X銀行X支行資產(chǎn)管理部經(jīng)理述職報告-

1、高品質(zhì)文檔X銀行X支行資產(chǎn)管理部經(jīng)理述職報告2021年4月末，市行為了規(guī)范和加強全行的不良資產(chǎn)保全工作，恢復(fù)組建了資產(chǎn)管理部。自己通過竟聘，得到行領(lǐng)導(dǎo)和職工代表的信任，擔當資產(chǎn)部副總經(jīng)理職務(wù)，主持日常工作，現(xiàn)任資產(chǎn)部總經(jīng)理。今年，我在行領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，在各個部門的通力幫助下，在部內(nèi)同志的支持和協(xié)作下，經(jīng)過艱苦工作，使全行的資產(chǎn)保全工作取得了肯定成果?，F(xiàn)將我的工作狀況向行領(lǐng)導(dǎo)匯報如下：一、年度業(yè)績指標完成狀況截止到2021年末我行共有表內(nèi)不良資產(chǎn)七筆共計3950萬元，其中次級類三筆（昊源、東北中機、新華能源）共計2370萬元，可疑類四筆（東宇電氣、高德、五色石、天緣試劑廠）共計1580萬元（2

2、021年末盛京高爾夫和天辰雖未劃為不良，但為維護我行資產(chǎn)平安，該兩筆貸款仍劃歸我部門直管，并根據(jù)不良貸款管理，該兩筆貸款本金分別為940萬元和1100萬元）。2021年一季度清分將盛京高爾夫轉(zhuǎn)為次級，將新華能源由次級轉(zhuǎn)為可疑。年初分行下達的清收指標為2000萬元，今年我部門在行領(lǐng)導(dǎo)的指引和各部門的協(xié)作下，努力開展不良資產(chǎn)清收工作，截止到2021年底，我行清收處置不良資產(chǎn)本息共計3219.6萬元，其中現(xiàn)金收回859.6（五色石520萬元，東北中機36萬元，埃默藥業(yè)198萬元，天辰105.38萬元，天緣試劑0.22萬元），以物抵債2420萬元（昊源）。 目前我行共有六筆不良資產(chǎn)共計2410萬元，其

3、中次級類兩筆（東北中機、盛京高爾夫）共計1220萬元，可疑類四筆（新華能源、高德、天緣試劑廠、東宇電氣）共計1190萬元。另外東北中機已處置抵押物，該筆貸款有望于近日現(xiàn)金收回。目前我部門已上交信用卡申請表69張，已完成上級下達的65張任務(wù)；完成汲取存款1200多萬，完成了上級下達的350萬吸存任務(wù)。至此，上級下達的指令性任務(wù)和指導(dǎo)性任務(wù)均已完成。二、工作過程簡述1、沈陽昊源房產(chǎn)開發(fā)公司不良貸款是我行此前數(shù)額最大的一筆不良貸款，且狀況簡單，清收難度相當大。該筆貸款的抵押物為劃撥形式取得的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)歸沈陽市民族開發(fā)公司全部，同時由于后期沒有追加相應(yīng)的房產(chǎn)抵押或其他保證措施，客觀上造

4、成了該筆貸款抵押物的法律有效性存在嚴峻缺陷，導(dǎo)致我行債權(quán)懸空，風險巨大。我部門接手該不良資產(chǎn)后，經(jīng)我行風險資產(chǎn)管理委員會討論打算，于2021年6月向沈陽市中法提起訴訟，法院于2021年2月判決我行勝訴，進入執(zhí)行階段。但由于昊源公司和民族公司糾紛的解決遙遙無期，致使都市港灣項目房產(chǎn)無法銷售，借款人已無經(jīng)營活動，無任何還款來源，同時借款人現(xiàn)有房產(chǎn)和開發(fā)權(quán)均在民族公司名下，并且民族公司只是以土地使用權(quán)抵押，并未擔當保證責任，因此執(zhí)行的難度巨大。后在我部門多方努力下，作通多方面工作，法院最終同意擬將民族公司與昊源公司兩家共同開發(fā)的都市港灣房產(chǎn)（包括25套商品房、20套車庫，總建筑面積共計5494.11

5、平方米）抵償我行債務(wù)（在民族和昊源兩家糾紛未解決前，法院將民族公司名下房產(chǎn)裁定我行，也擔當了較大壓力）。在經(jīng)我部門上報分行、總行，并得到批準后，同時依據(jù)沈陽市中院下達的裁定，我行辦理了以物抵債手續(xù)，抵債金額2420萬元。至此該筆不良貸款最終得到解決，我行權(quán)益得到維護。2、在2021年我部門恢復(fù)組建前，沈陽五色石文化傳播進展廣告有限公司已是人去樓空，無法與之聯(lián)系。后經(jīng)過我部多方努力，通過種種方式和渠道最終與該公司法人代表馬川野取得聯(lián)系，并追加了其個人財產(chǎn)無限責任擔保。2021年9月我行正式向沈陽市中級人民法院提起訴訟，沈陽市中法于2021年末判決我行勝訴。今年2月19日該案件進入執(zhí)行階段，馬川野

6、曾提出以抵押物中的三棟別墅（抵押物共四棟別墅）抵償欠款，被我行拒絕后，又通過種種關(guān)系企圖阻撓該案的執(zhí)行。后我部門實行了迂回策略，通過作評估機構(gòu)的工作，使該四棟別墅的評估值低于其所欠我行債務(wù)。經(jīng)過我部門的不懈努力和法院執(zhí)行部門的大力協(xié)作，借款人迫于壓力最終在今年6月主動變賣了抵押物，現(xiàn)金還款520萬元，此筆不良貸款被勝利收回。3、沈陽天辰房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于2021年與我行簽署還款協(xié)議，并于2021年12月歸還貸款本金500萬元，2021年末貸款余額為1100萬元。今年一月，在我們的督促下，天辰公司將另筆100萬元的貸款本息全部結(jié)請，經(jīng)過行領(lǐng)導(dǎo)批準，我行釋放了相應(yīng)的抵押物。該案進入執(zhí)行階段后

7、，由于法院受到外界干擾，減緩了執(zhí)行進度。2021年11月4日，我行與天辰公司達成新的還款協(xié)議，協(xié)議規(guī)定，天辰公司于明年6月底前將所欠我行的全部貸款本息及相關(guān)費用還清。4、在我部門接手沈陽天緣試劑廠貸款項目之前，該筆貸款抵押物就已滅失，使我行債權(quán)面臨巨大風險，后經(jīng)過我部門與該公司的多次交涉，追加了天緣集團擔保，使我行債權(quán)不至懸空。我行于2021年向沈陽市中院提起訴訟，中院一審判決我行勝訴，被告方曾提出上訴，后又撤回上訴。目前該案已經(jīng)進入執(zhí)行階段，同時分行也已批準對該案實行風險代理的方式進行清收。5、沈陽高德裝飾有限公司不良貸款，借款人長期以來已無任何經(jīng)營活動，企業(yè)處于費業(yè)狀態(tài)，并且該筆貸款抵押物

8、也存在先天缺陷，該抵押物被沈陽市金融系統(tǒng)110網(wǎng)絡(luò)報警中心租用，全市1000余家金融機構(gòu)與此聯(lián)網(wǎng)，收回抵押物難度很大，且該抵押物是本案唯一可執(zhí)行資產(chǎn)，因此該筆貸款的清收難度很大。依據(jù)高德裝飾有限公司不良貸款的實際狀況，經(jīng)支行風險資產(chǎn)管理委員會反復(fù)討論爭論，我行于2021年6月1日向沈陽市中級人民法院提起訴訟，法院于2021年10月6日下達判決，我行勝訴?，F(xiàn)該案已進入執(zhí)行階段，同時我行已向總行申請對該案實行風險代理。6、東北中機機械有限公司于今年1月29日逾期，在我部門的督促下，該公司目前仍正常還息，并在今年1月歸還了20萬元貸款本金。目前看來，借款企業(yè)已處置抵押物，我行有望近期收回該筆不良貸款

9、。7、沈陽盛京高爾夫俱樂部有限公司不良貸款于今年5月正式劃歸我部門管理。接手該不良資產(chǎn)后，我部門堅持每周兩次的電話催收，取得了肯定成果，該公司還息12萬元。由于該筆貸款同樣存在抵押物的缺陷，清收存在較大難度，我部門在加大清收力度的同時會嚴密監(jiān)視其進展動向，消失狀況準時向行領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)。8、 新華能源的不良貸款，現(xiàn)已無收回的任何盼望。借款人法人代表已死亡，經(jīng)我部門多次實地考察，借款單位和擔保單位均已停業(yè)癱瘓，也無任何可執(zhí)行資產(chǎn)，故經(jīng)我行風險資產(chǎn)管理委員會討論打算，對該筆不良貸款作核銷預(yù)備，同時打算該筆貸款原經(jīng)辦人下崗清收，并且由其個人擔當開展核銷工作所需費用。目前我部門已開頭進行核銷的前期預(yù)備工作。

10、9、完成不良貸款的交接工作為加強對我行不良資產(chǎn)的管理，我部門對包括原黃河支行管理的沈陽高德裝飾有限公司、沈陽東宇電氣有限公司，原南湖支行管理的沈陽盛京高爾夫俱樂部有限公司等三筆不良貸款，在信貸部協(xié)作下與經(jīng)辦行順當完成了交接工作。至此，我行五級清分后三類的不良貸款，已全部劃歸我部門直管，這樣既有利于對我行不良資產(chǎn)的統(tǒng)一管理和清收，也減輕了相關(guān)支行的負擔。10、抵債資產(chǎn)處置今年5月在經(jīng)總行批準后，我行將埃默藥業(yè)有限公司抵債資產(chǎn)予以拍賣處置，共獲得現(xiàn)金198萬元（拍賣價格197萬元，另1萬元為首次拍賣買方支付的違約金）11、中城項目的管理（1）、目前中城項目貸款余額由年初的689，934，454.8

11、3元削減到目前的674，900，000.00元。該項目狀況現(xiàn)已明顯好轉(zhuǎn)，正逐步步入良性循環(huán)軌道，從2021年9月起，開頭正常還息。 （2）、依據(jù)分行的指示，2021年2月我行和中城公司共同托付遼寧十方房地產(chǎn)評估有限公司對抵押物重新進行了評估。依據(jù)最新的評估報告，抵押物單價13，674元/平方米，總價1，336，787，196元，物業(yè)有所升值。（3）、我部門于2021年12月上報了關(guān)于興隆集團項目新的授信申請，總行在2021年3月作出批復(fù)，批準興隆集團1億元可循環(huán)貸款額度，期限一年。接到總行批復(fù)后，我部門重新辦理了抵押手續(xù)，并根據(jù)批復(fù)發(fā)放了貸款。興隆集團現(xiàn)有貸款余額1億元。（4）、明確了我部門、

12、營業(yè)部及中城項目小組的職責劃分，同時依據(jù)上級的要求，對中城項目成立了大客戶管理小組，以加強管理。由于該項目的特別性，我部門在加強日常管理，細致作好貸款發(fā)放、貸后管理工作的同時，應(yīng)作好監(jiān)督工作，有狀況準時向上級匯報。12、原中銀信不良資產(chǎn)的清收今年我部門對中銀信不良資產(chǎn)連續(xù)加大清收力度，曾多人次的前往哈爾濱、延吉等地開展清收工作，并取得了肯定成果（今年11月勝利收回現(xiàn)金10萬元），同時也為該項目明年劃歸分行管理后，工作的連續(xù)開展穩(wěn)固了基礎(chǔ)。13、吳忠儀表信貸資產(chǎn)的清收工作今年7月吳忠儀表兩筆共計3000萬元人民幣貸款到期，8月依據(jù)行領(lǐng)導(dǎo)的指示，我部門在未正式接管該項目的狀況下，提前介入清收。我行

13、于2021年8月3日向沈陽市中級人民法院正式提起訴訟，并提出訴訟保全申請。該項目的當務(wù)之急是要求“快”，既快立案、快裁定、快查封，通過我部門的樂觀努力和法院相關(guān)同志的協(xié)作，2021年8月4日法院既下達了查封裁定書，6日，沈陽市中院既依據(jù)法院裁定在深圳凍結(jié)了吳忠儀表集團持有的吳忠儀表股份有限公司國有股3000萬股，9月15日沈陽市中院對該案進行審理并當庭宣判，我行勝訴，我部門以最短的時間、盡最大可能的維護了我行債權(quán)。目前該案件已經(jīng)進入執(zhí)行階段，我部門力爭盡快收回該兩筆貸款。三、思想觀念、素養(yǎng)提高狀況我在工作中能夠自覺遵守國家的各項法律和本單位的規(guī)定，仔細貫徹國家和上級行的金融政策；能夠以共產(chǎn)黨員

14、標準嚴格要求自己，在各項工作中做到廉潔自律，自覺的維護廣發(fā)銀行的利益和形象；在日常工作中，主動關(guān)懷員工的疾苦，能夠團結(jié)本部門的同志共同完成各項業(yè)務(wù)工作。調(diào)資產(chǎn)部工作以后，自己首先從學(xué)習(xí)貫徹上級行關(guān)于資產(chǎn)保全工作的各項文件和規(guī)定入手，在日常工作中能夠嚴格根據(jù)規(guī)范管理的有關(guān)要求開展各項業(yè)務(wù)工作。自己以前在專業(yè)銀行有三年的資產(chǎn)保全工作閱歷,但依據(jù)工作進展需要，自己還學(xué)習(xí)了中華人民共和國常用法律法規(guī)全書、中華人民共和國常用司法解釋全書、擔保法、等等的專業(yè)書籍，通過學(xué)習(xí)，自身素養(yǎng)有所提高。另外，我通過開展業(yè)務(wù)工作，同法院、律師事物所、稅務(wù)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等相關(guān)單位建立了良好的合作關(guān)系，便于今后工作的

15、開展。四、存在的問題及閱歷總結(jié)1、不良貸款的清收工作宜早不宜遲。我行的幾筆不良資產(chǎn)基本上都是經(jīng)過多次展期或者借新還舊處理，這樣即違犯貸款通則有關(guān)規(guī)定，又丟失了最佳處置時機。2、不良資產(chǎn)的管理必需要有責任心。借款單位法人代表失去聯(lián)系，貸款抵押物滅失等問題暴露了我們以往不良資產(chǎn)的日常管理流于形式。又例如有筆不良貸款在授信缺口尚未結(jié)清的狀況下，就釋放了該借款人質(zhì)押的10多萬美元，給后來的工作造成了被動。3、貸后管理必需要準時有效。例如原授信方案是以土地做抵押，在后來辦理借新還舊時本應(yīng)按規(guī)定準時改為在建工程抵押，而我們確沒有這樣處理，形成現(xiàn)在抵押流于形式的被動局面；又如我們在清理不良貸款檔案過程中發(fā)覺多筆展期超過原借款期限，這原來是銀行授信的常識性問題，這也從側(cè)面反映了以前我們的工作存在肯定問題。4、處置不良資產(chǎn)應(yīng)當和防范授信風險相互協(xié)作。假如我們在風險掌握環(huán)節(jié)把握好，即使形成風險也沒有什么可怕的，只是一個處理時間問題。反之，假如我們貸前調(diào)查不細，風險掌握手段不利，則有可能形成實質(zhì)性的貸款風險，例如貸款抵押物涉及公共平安而且不足值，一旦形成不良，即使我們勝訴也沒有把握順當執(zhí)行。 上訴均為我們在實