商混站租賃合同

1、則在保證企業(yè)信息及利益安全的前提下,盡量為乙方提供方便商品混凝土攪拌站租賃合同出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法 及 相關(guān)規(guī)定，雙方木著公平、自愿、誠信和互惠互利的原則，友好協(xié)商訂立本合 同，以 資遵守。合同條款如下：一、租賃物位置、范圍和數(shù)量位置：甲方所出租的混凝土攪拌站位于紫云自治縣苗寨沖（紫云縣林業(yè)局 和紫 云洞交叉路口向上500米處），且設(shè)備完好、運(yùn)行止常，能夠滿足乙方生產(chǎn) 經(jīng)營的要 求。范圍：攪拌設(shè)備、變圧器、地磅、辦公室、宿舍、食堂、試驗(yàn)室以及使用 場(chǎng)地。 數(shù)量：木合同項(xiàng)下的租賃物名稱、型號(hào)、單位、數(shù)量見附表1。二、

2、庫存原材料合同簽訂后，雙方辦理交接?，F(xiàn)場(chǎng)庫存的原材料由甲方堆積整理。若乙方需要的話，則按照原價(jià)格一次性支付給甲方。三、 租賃期限本合同租賃期為一年，自2016年_月日至20仃 年_月_日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之 日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件的租賃物交付乙方使 用。與攪拌站相關(guān)的執(zhí)照、證件、 公章、票據(jù)、資料等由甲方保存入檔，乙方若 需要時(shí)，可向甲方提出使用申請(qǐng)；甲方四、租金及結(jié)付方式1、租金：本合同項(xiàng)下的混凝土攪拌站每年租金為（大寫） _ 萬元整（人民幣），Y：_萬元整。2、結(jié)付方式：在簽訂本租賃合同時(shí)，乙方須向甲方一次性支付租金 _萬元人民幣后，本租賃合同生效，并辦理交接手續(xù)，其余部 分O4、

3、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、人工費(fèi)用以及上交各職能部門 的費(fèi) 用由乙方負(fù)擔(dān)。5、乙方所發(fā)生的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)以及經(jīng)濟(jì)往來賬目將以公司名義進(jìn)行，但 所涉 全部稅項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。若乙方所提供的稅項(xiàng)不全，則甲 方有權(quán)對(duì) 匯入其賬戶上的乙方貨款暫不支付予乙方；若乙方所提供的稅項(xiàng)手續(xù)全 部符合財(cái)務(wù)制 度的規(guī)定，則甲方應(yīng)將匯入其賬戶上的乙方貨款在七個(gè)工作日內(nèi)全 部支付給乙方。五、 期滿交付 合同期滿后， 如需延長租賃期的， 甲乙雙方可通過協(xié)商， 同意后重新辦理 相關(guān) 續(xù)租手續(xù)。若到期不再繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)于租賃期滿5日內(nèi)將到期的租賃 物使用權(quán) 無償交付給甲方，并依據(jù)本合同條款以及相應(yīng)的合

4、同設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 驗(yàn)收，雙方辦 理交接手續(xù)。交接以原設(shè)備達(dá)到完好無損、能夠繼續(xù)正常使用為驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租 賃期間投資建設(shè)的機(jī)械設(shè)備或建筑設(shè)施可隨合同的終止而搬 遷，但搬遷應(yīng)以不損壞甲 方的機(jī)械設(shè)備或基礎(chǔ)設(shè)施為原則。若乙方未按照合同約定交還租賃物使用權(quán)的，甲方有權(quán)采取必要措施了以 強(qiáng)行 收回，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和惡劣后果由乙方承擔(dān)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方擁有對(duì)原機(jī)械設(shè)備、建筑設(shè)施以及場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）租賃期間，在未征得乙方同意的情況下，甲方不得將本合同項(xiàng)下的租賃物使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃給第三方。（3）甲方有按照本合同約定向乙方收取相關(guān)租金的權(quán)利。（4）甲

5、方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務(wù)。（5）租賃期間，若乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)成違法或嚴(yán)重有損攪拌站聲譽(yù),甲方有收回租賃物使用權(quán)并單方而終止履行合同的權(quán)利。（6）租賃期滿，若租賃設(shè)備和設(shè)施有遺失或損壞，甲方有要求乙方照價(jià)賠償?shù)臋?quán)利。2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）租賃期間，乙方必須安全生產(chǎn)，依法經(jīng)營，保證質(zhì)量，恪守誠信,不 得做出有損攪拌站聲譽(yù)的事情，否則，甲方有權(quán)收回租賃物的使用權(quán)，并終止合同。（2）租賃期間，乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際需要購置機(jī)械設(shè)備或建設(shè)基礎(chǔ) 設(shè)施，但在沒有征得甲方同意的情況下，不得擅自改變租賃物的用途，更不能將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押和拍賣。（3）甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備、

6、 房屋建筑以及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方按照 租賃 物清單如數(shù)交還給甲方，并保證每臺(tái)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。（4）租賃期間，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物只享有使用權(quán)、 維護(hù)保養(yǎng) 權(quán)， 但沒有所有權(quán)。（5）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所承租的設(shè)備、 設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)， 以保 證 設(shè)備的完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。合同期滿雙方檢驗(yàn)交接，損壞的由乙方修理完好，所 發(fā)生的 費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（6）租賃期間，乙方擁有獨(dú)立經(jīng)營、生產(chǎn)和銷售的權(quán)利。（7）租賃期間， 乙方有按照木合同約定的時(shí)間、 方式和金額向甲方支付租 金的義務(wù)。（8）租賃期間， 乙方因生產(chǎn)經(jīng)營而發(fā)生的所有安全、 質(zhì)

7、量事故以及造成他 人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無任何關(guān)系。（9）租賃期滿，對(duì)登記在冊(cè)的設(shè)備及物件有遺失損壞的，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。（10）租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)需要而投資添置的物品歸乙方所有，但不可拆除部分則歸甲方所有。七、債權(quán)債務(wù)的界定 租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物 發(fā)生 的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任 租賃期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方而不履行木合同項(xiàng)下任一條款的，均 構(gòu)成 違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由違約行為而給對(duì)方造成的一切直 接或可預(yù) 見的損失。若雙方均有過錯(cuò)，則按雙方各自過錯(cuò)的大小來分別承擔(dān)違約 責(zé)任。九、聲明1、 木合同存續(xù)期間，甲

8、方不得隨意收回租賃物使用權(quán)。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益或城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的需要，致使租賃物遭到拆遷，合同不能繼續(xù) 履行的， 甲方可以依照法定程序提前收回該租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)退還乙方所交 納的未到期部 分的租賃費(fèi)。2、機(jī)械設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施自然性腐壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。十、特別約定1、因戰(zhàn)爭、地震、風(fēng)暴、水災(zāi)等不可抗力因素所造成的機(jī)械設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施損壞或其它經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、 因國家政策、 法律法規(guī)或上級(jí)職能部門等不可抗力因素所造成停業(yè)、 停產(chǎn) 的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方亦不再向甲方支付未到期部分的租金。十一、本合同的解除1、下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除本合同：1木合同期限

9、己滿的；2木合同有效期內(nèi)，雙方達(dá)成終止協(xié)議的；3本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭或意外傷害等不可抗力因 素致 使其喪失了繼續(xù)履行木合同的能力或履行己沒有實(shí)際意義的。2、下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變本合同項(xiàng)下租賃物 使用 權(quán)或用途的；2乙方違犯木合同規(guī)定，不按時(shí)、足額向甲方交納租金的；3乙方利用木合同項(xiàng)下租賃物進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的。3、下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同： 租賃期間，由于國家有關(guān)法律法規(guī)的突然變動(dòng)，致使乙方己無法繼續(xù) 生產(chǎn)經(jīng)營，從而導(dǎo)致乙方不得不提前終止本合同的； 租賃期間，由于國家的產(chǎn)業(yè)政策出現(xiàn)了較大變動(dòng)，致使乙方不

10、得不提 止木合同的。十二、爭議的解決1、甲、乙雙方如果因木合同的履行或解除而發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友 商、求同存異、互惠互利、彼此謙讓的方式予以解決。2、 若 協(xié)商不能達(dá)到一致，那么任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法 起訴訟。十三、附則1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方 蓋章后生效，且與木合同具有同等的法律效力。2、木合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4、木合同自甲方收到乙方按合同約定需要支付的租金、且雙方簽字蓋章 效。（以下無正文）此為簽字頁正常前終好協(xié)院提簽字力。后生甲方公（司簽乙方（

11、簽地址:法人家庭住址：代表:身份證號(hào)碼聯(lián)系聯(lián)系電話： 開戶銀行：賬號(hào)電話:郵編：開戶簽訂H期:1:/號(hào)租賃物名稱型號(hào)單位i量狀況備注攪拌設(shè)備HZ-120套1V地磅200T臺(tái)1地磅房2間z V鍋爐12T臺(tái)1Z變壓器300W臺(tái)1C V；門衛(wèi)室間2(電腦臺(tái)1站長室r打印機(jī)臺(tái)1d:辦公桌椅套1c沙發(fā)/茶幾套20酒柜個(gè)11雙人床賬12寫字臺(tái)1總經(jīng)理室3辦公桌椅套14沙發(fā)茶幾套15床16椅子把6餐廳7餐桌18酒柜個(gè)1後動(dòng)n1米個(gè)19攪拌機(jī)單臥軸臺(tái)10試配室碗貫入阻力臺(tái)11儀rY含氣量測(cè)試個(gè)12儀數(shù)字式壓力DYE-臺(tái)13試驗(yàn)機(jī)2000r水泥壓力試DYE-300臺(tái)14驗(yàn)機(jī)S力學(xué)室電子稱臺(tái)15電腦臺(tái)16號(hào)租賃物爼稱型號(hào)單位i量狀況備注7打印機(jī)臺(tái)1力學(xué)室t8電動(dòng)抗折試驗(yàn)機(jī)臺(tái)19打氣泵YL90L-2臺(tái)1/0I水泥攪砂攪拌機(jī)ISO-679臺(tái)1水泥室1/水泥凈漿攪拌機(jī)NJ- 106B臺(tái)12/維卡儀個(gè)13?S精密電子稱臺(tái)2/ %比表面積測(cè)FBT-9臺(tái)14泄儀?水泥膠砂振ZS-15臺(tái)15實(shí)臺(tái)6/