商鋪租賃合同(三)

1、商鋪租賃合同（三）甲方 :乙方 :甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下合同 ：1 ? 乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于的商鋪，面積預(yù)計 為 平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金 RMB 元。2?本樓樓平均租賃價格為 RMB元/天/平方米；樓廳房平均租賃價格為 RMB 元/ 天/平方米； 樓柜臺按每月 RMB 元/ 個起租。3. 在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。4?一旦乙方通過甲方的審查 ，則甲方將于 年 月 日前通知 乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時 ，上述意向金將沖抵乙方

2、應(yīng)繳納的部分租金，租金不 足部分由乙方另行繳納。5. 如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于 年 月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6. 倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方。屆時，甲方將在 年 月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用 以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7. 甲方將于年 月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié) 果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。&乙方收到甲方資格審

3、查通過的書面通知7 天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知 7 天后才提出撤回租賃意向的請求 ，則甲方有權(quán)不予退還上述意 向金。9. 未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法人代表（簽字）： 法人代表 （簽字）： 年 月 日 年 月 日 附件租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議甲方（出租方）： 法定代表人：住 址:郵編: 聯(lián)系電話 :乙方（承租方）： 法定代表人

4、：住 址:郵編: 聯(lián)系電話 : 本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上歹 !J 各方于 年 月 日在 市訂立。鑒于：根據(jù) 市安全生產(chǎn)委員會要求，為進一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責任，預(yù)防 事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成安全生產(chǎn)責任協(xié)議如下：第一條 根據(jù)乙方要求，甲方同意將 甫位租賃給乙方經(jīng)營使用。第二條 甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方白己負責管理 ，乙方必須切實做 好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān)。乙方要白己負責承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。第三條 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理條例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如

5、有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負責。第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題 ，甲方有權(quán)督促及責令乙方整 改。乙方如不服從整改建議 ，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。第五條違約責任（ 1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額 湖違約金。（ 2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第六條不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延 履行本協(xié)議，應(yīng)白不可抗力事件發(fā)生之日起 日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一 方，并白事件發(fā)生之日起 日內(nèi)， 向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履 行的證明。第七條 生效條件本協(xié)議白雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一