室內(nèi)裝飾裝修施工組織計劃

1、室內(nèi)裝飾裝修施工組織計劃目錄第一卷 投標(biāo)函1.1法定代表身份證明書 1.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 1.3 投標(biāo)函 第二卷 企業(yè)資質(zhì)部分2.1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 2.2 稅務(wù)登記證2.3 銀行出具的資信證明 2 . 4資質(zhì)證明2 . 5組織機(jī)構(gòu)代碼證 2 . 6施工安全許可證 2. 7 質(zhì)量保修期的保修承諾 2. 8 確保工程質(zhì)量承諾書 2. 9質(zhì)量保證措施2. 10中標(biāo)單位確保工程質(zhì)量不轉(zhuǎn)包不分包承諾書 2. 11有關(guān)管理及技術(shù)人員資格證書材料 2. 12近幾年典型大規(guī)模竣工工程一覽表 第三卷 技術(shù)部分施工組織設(shè)計：一、 主要分部、分項(xiàng)工程的施工工藝 1111、 石膏板吊頂施工工藝 112、乳

2、膠漆施工工藝 3、電氣工程施工工藝 4、油漆工程施工工藝 5、木門安裝施工工藝 6、石材鑲貼施工工藝 7 、 衛(wèi)生間綜合施工方案技術(shù)及質(zhì)量保證措施8、 衛(wèi)生潔具安裝 二、工程質(zhì)量保證措施1、本工程依據(jù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 2、質(zhì)量保證體系 3、質(zhì)量保證措施 三、雨季施工措施 四、施工進(jìn)度計劃表及進(jìn)度保證措施1、施工進(jìn)度計劃表 2、進(jìn)度保證措施 五、降低成本措施 六、安全施工保證措施 七、文明施工保證措施 八、環(huán)境保護(hù)施工保證措施 九、成品保護(hù)措施 十、施工現(xiàn)場臨時用水、用電計劃 第四卷報價部分一、投標(biāo)報價匯總表二、材料清單匯總表三、工程量清單報價表第二卷資格證明部分第三卷技術(shù)部分、主要分部、分

3、項(xiàng)工程的施工工藝1 、石膏板吊頂施工工藝（1 ）測量放線：依據(jù)建筑設(shè)計頂棚平面圖和深化設(shè)計以及統(tǒng)一測定的軸線控制線，將石膏 板和其他材質(zhì)的頂棚飾面板分界線測定并彈于樓地面上， 跌級造型位置線； 同時將機(jī)電設(shè)備 燈具、煙感探頭、噴灑頭、等位置標(biāo)在地面上供機(jī)電配合安裝使用。（2 ）吊桿與龍骨安裝 臺口部分：輕鋼主龍骨直接吊掛于天棚位置引到梁下面，測定脹栓位置線鉆孔，安放 8脹栓。安裝吊掛件與脹栓固定后，依據(jù)統(tǒng)一測定的建筑50標(biāo)高線引測到吊掛件上并彈出標(biāo)高控制線，按設(shè)計臺口尺寸焊接，C形主龍骨和U形小龍骨，形成臺口鋼骨架。弧形跌級部分： 按樓地面彈的跌級位置引測至結(jié)構(gòu)樓板下面， 并測定吊桿脹栓位置，

4、 按線 位鉆孔，安放膨脹螺栓，安裝6吊桿和輕鋼龍骨，與脹栓擰緊固定后，將標(biāo)高引測到吊桿上，按標(biāo)高安裝主次龍骨形成跌級鋼骨架。（3 ）機(jī)電管線與設(shè)備配合安裝到位，其中包括電氣管線、側(cè)風(fēng) 口、消防煙感探頭管線、噴灑支管等。（4 ）石膏板安裝：在頂棚內(nèi)綜合隱檢簽證后方可進(jìn)行，最重 要的是如何防止石膏板裂縫問題， 主要采取以下措施： 龍骨安裝平整度要嚴(yán)格控制， 以減 少刮膩?zhàn)雍穸取?石膏板安裝時小龍骨與石膏板之間涂建筑膠粘結(jié) （自攻螺釘仍使用） 。 拉開板縫56mm。陽角采用網(wǎng)狀角鋁護(hù)角。 板縫嵌希斯?fàn)?mm 膩?zhàn)樱庹?0mm 寬玻纖帶。 然后外面再刮希斯?fàn)柷犊p膩?zhàn)印?本工程十一樓會議室采用了石膏板

5、， 隨著紙面 石膏板安裝， 將機(jī)電設(shè)備孔洞及時開出， 并將蛇皮管和線引出來， 噴灑頭處應(yīng)先開孔安石膏 板時套上孔。（5 ）刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆、石膏板安裝之后在滿刮膩?zhàn)又?，?yīng)對 板縫按上述措施要求進(jìn)行處理。 膩?zhàn)右欢ㄒ纹蕉灰颂瘢?砂紙磨平后刷乳膠漆， 最后一 道面漆應(yīng)在板面機(jī)電設(shè)備全部安裝后再刷，以防止污染。2 、乳膠漆施工工藝1 施工準(zhǔn)備(1) 材料準(zhǔn)備：所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計要求。主要材料：乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2 羧甲基纖維素、白乳膠、穿孔紙帶；(2) 機(jī)具及工具準(zhǔn)備：攪拌機(jī)、砂紙機(jī)、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子(刮板)、毛刷等。2 作業(yè)條件(1) 吊頂、墻面及其設(shè)備施工完

6、畢，表面清潔干凈。(2) 施工的環(huán)境溫度能保證正常施工(按說明書要求進(jìn)行)。(3 )用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維素拌好膩?zhàn)印? 操作工藝(1 )基層處理1)混凝土基層如有坑、洞的需用 1： 3 的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補(bǔ)，表面有麻面及 縫隙的應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。2 )清理罩面板縫隙。3 )用防銹漆點(diǎn)刷所有螺釘帽。(2 )嵌縫(混凝土；水泥砂漿基層無此項(xiàng)工序)1 )接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。2 )第二道膩?zhàn)樱狠p抹板面并修邊，寬度均為 180 mm ，再次覆蓋螺釘部位。3 )第三道膩?zhàn)樱耗ㄒ粚忧犊p石膏膩?zhàn)?，其寬度約為270 mm 。表面膩?zhàn)幽毯螅?150 砂紙打磨。(3 )滿刮膩?zhàn)?、打? )

7、 第一遍滿刮膩?zhàn)印⒋蚰ィ阂蠊伪?、刮勻，不留野膩?zhàn)印?膩?zhàn)痈稍锖?，用砂紙磨平磨光? ) 第二遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓菏湛s裂縫、不平處，要復(fù)補(bǔ)膩 子，膩?zhàn)痈稍锖螅蚰テ秸笄鍜吒蓛簟? ) 第三遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓河? m 靠尺及燈光側(cè)照先檢查， 不平整的部位，再用膩?zhàn)幽ㄆ?，膩?zhàn)痈稍锖螅俅蚰テ?4 )刷乳膠漆1) 刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后， 用排刷涂刷，要求無漏刷。無明顯接槎，同一獨(dú)立面應(yīng)用同一批號的乳膠漆。2) 第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分?jǐn)嚢杈鶆颍?操作方法同第一遍。3 )第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 選用涂料的品種、質(zhì)量

8、必須符合設(shè)計要求。(2) 嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷和透底。觀察檢查。3 、電氣工程施工方案及質(zhì)量保證措施1管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂裝飾完成前施工完畢。2配合裝飾工程在完成頂棚的同時同步進(jìn)行吊頂上的燈具的安裝。3待墻面裝飾完成后進(jìn)行開關(guān)、插座、應(yīng)急燈、誘導(dǎo)燈等的設(shè)備安裝。 4在做地坪裝飾前完成地插座的管線及插座盒的安裝，在做地坪面層時配合安裝插座 面板。5電氣調(diào)試( 1)首先測試每層配電箱出線相位是否正確，根據(jù)施工圖系統(tǒng)第一回路分別通電調(diào)試。( 2)照明系統(tǒng)通電后、關(guān)電前應(yīng)掛 “有電危險 ”標(biāo)志牌。測試每一回路電流大小，避免 三相不平衡并測試電壓是否正常(進(jìn)行 72h 行)。( 3 )配合有關(guān)專業(yè)分包單位進(jìn)

9、行專業(yè)調(diào)試。電氣工程施工要求如下：1配管與配線 (1)裝飾工程的電氣管道安裝，均為主體結(jié)構(gòu)完成后的二次安裝，必須對原預(yù)埋結(jié)構(gòu) 內(nèi)的管道進(jìn)行檢查整理。(2)對預(yù)埋管道進(jìn)行疏通，對銹蝕的管道按箱盒重新進(jìn)行防腐處理。(3) 吊平頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設(shè)，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應(yīng)用鍍 鋅制品和防護(hù)油漆，支架安裝間距符合規(guī)范要求，位置正確、牢固，燈頭盒、接線盒一般應(yīng) 朝下，并加蓋板。(4 )明配管支架應(yīng)單獨(dú)安裝，不得利用其他支架(除通風(fēng)、管道及土建吊平頂支架)。 支架開孔必須用鉆頭開孔，嚴(yán)禁用氧氣、電焊開孔，管子嚴(yán)禁與支架焊接，如遇成排管子， 則設(shè)置同一支架。管路明敷時，其固定點(diǎn)間最大允許距

10、離： DN20 以內(nèi)間距為 lm ，DN32 以內(nèi)間距為 1.5m ， DN50 以內(nèi)為 2m 。(5)明配鋼管在/ 50rum 及以下的，必須采用螺紋連接，不得采用套管連接，螺紋 連接時，跨接地線的直徑不得小于/6 mm,焊接長度不得小于圓鋼直徑的6倍。( 6)吊頂內(nèi)需用金屬軟管的部位，長度不應(yīng)大于2m ，并且對金屬軟管需作接地保護(hù)，但對塑鋼金屬軟管不必接地,對帶有塑包的金屬軟管,必須是阻燃型的。( 7)明配管多根敷設(shè)必須橫平豎直,排列、彎頭半徑應(yīng)一致。( 8 )銅線并頭必須涮錫,導(dǎo)線連接緊密,絕緣良好,內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶,外層 為黑膠布。( 9 )導(dǎo)線顏色的規(guī)定,相線為黃、綠、紅,中性

11、線為藍(lán)色,接地線為黃綠色,其他 色線可任意使用。經(jīng)過開關(guān)的相線應(yīng)一致。相線、零線、接地線嚴(yán)禁串接。( 10 )回路及開關(guān)的相位,必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖上注明的相位分配,以便于負(fù)荷均衡 線路檢修。( 11 )燈具安裝高度低于 2.4m 的, 增加保護(hù)接地線與燈具外殼連接。( 12 )導(dǎo)線敷設(shè)完畢,必須進(jìn)行絕緣測試,選用 500V 搖表,絕緣電阻值為線間絕緣 或線地之間的絕緣必須在 0 5MQ以上，確保線路完好無損。2燈具、開關(guān)、插座的安裝( 1)安裝開關(guān)、插座的暗盒埋設(shè)應(yīng)與裝飾施工密切配合好(尤其在輕鋼龍骨紙面石膏 板墻體上安裝時更應(yīng)注重配合工作) ,與粉刷后的墻面平,盒內(nèi)雜物要清除,銹蝕要進(jìn)行防

12、銹處理。( 2)開關(guān)、插座的標(biāo)高必須按裝修施工的基準(zhǔn)線確定,用塑料水平管進(jìn)行復(fù)測,以求 統(tǒng)一,標(biāo)高偏差允許 ±2 m。(3) 開關(guān)并列安裝時，偏差不得大于I mm。開關(guān)同一場所安裝時，偏差值不得大于5mm。上、下層同一軸線處安裝時，坐標(biāo)偏差不得大于50 mm。開關(guān)不宜裝于門后，一般裝于距門框(毛墻)150200 m處。( 4 )單相三眼安全插座安裝時， 應(yīng)接插座上所標(biāo)明的相別來接相線、 中性線和地線 (即 左零右火)。( 5)有金屬外殼的開關(guān)插座均需作有效的保護(hù)接地。( 6 )開關(guān)、插座的相線、零線、接地線均不得串接。( 7)同一單位工程中的開關(guān)、插座等面板應(yīng)統(tǒng)一，不得出現(xiàn)二種以上不

13、同的產(chǎn)品。開 關(guān)一般應(yīng)向下開啟(雙控開關(guān)除外)。( 8 )燈具安裝除簡燈可直接卡裝在吊頂板上外，其他燈具須做專用吊桿支架固定，保 證燈具安裝的可靠性，鏈吊燈具必須用鉛絲鏈。安裝燈具標(biāo)高低于2.4m 的金屬燈具必須有可靠的接地保護(hù)。( 9 )成排燈具必須橫平豎直，允許偏差不大于5 m。( 1 0 )在吊平頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，必須有金屬軟管保護(hù)，不得裸線。( 11 )在部分電氣件沒有全部安裝完前，應(yīng)做好成品保護(hù)工作以防因施工造成成品損 傷。(12)花燈安裝采用 410 圓鋼做吊桿，根部固定采用 2個410 的膨脹螺栓與頂板固定。4 、油漆工程施工工藝1 、首先對經(jīng)過質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)備粘貼的飾面板，用毛

14、刷及石砂紙清除表面灰塵，然后刷二遍底 漆，以防止在施工中造成表面污染而無法清除。2 、在正式刷漆前要進(jìn)行一次地面衛(wèi)生清理，保證油漆環(huán)境無灰塵，然后再對飾面板石層衛(wèi) 生清理，用干凈的毛刷清除灰塵，用細(xì)砂紙輕輕打磨。施工當(dāng)中造成的污漬，待清理干凈后 再刷二遍底漆以封住釘眼，防止日后泛銹。3 、對準(zhǔn)備刷油的部位先進(jìn)行釘眼處理，對個別外露的釘帽，要用細(xì)鋼釘尖輕輕沖進(jìn)板內(nèi)分 泌毫米方可補(bǔ)膩?zhàn)印?膩?zhàn)拥念伾c飾面顏色一致，事先要進(jìn)行試配， 補(bǔ)釘眼要細(xì)致， 以保 證成活后 1 米內(nèi)不能明顯看出補(bǔ)過的釘眼痕跡，待膩?zhàn)痈珊蠓娇蛇M(jìn)行砂紙打磨，如有缺陷， 要反復(fù)上述過程。釘眼、接縫處理干后，進(jìn)行刷油。需上色的，上

15、完色后再刷油；要分色的部位及五金件要貼 分色紙， 防止混色。 每次刷的油不能厚， 以防止油漆墜流。 然后用細(xì)砂紙打磨刷油， 再打磨 , 再刷油，一直到質(zhì)量合格時止。在刷兩遍油時有條件一定要在地面清理干凈后灑上些水， 并且封閉好門窗，以防止灰塵落在油漆面起毛刺。 油漆結(jié)束， 需干后拋光打蠟，最后清理衛(wèi) 生。5 、木門安裝工程1 、 門框安裝：安裝時應(yīng)考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門框尺寸、標(biāo)高、安裝位置、開啟方向在墻上劃出記號。門框按照記號用不小于10 cm長釘子在預(yù)埋的木磚上。釘帽要砸扁，釘入板中3 mm,釘頭不得外露。（單磚墻木應(yīng)在預(yù)制混凝土塊內(nèi)），每塊木磚應(yīng)釘兩枚釘子。2、 木門扇的安裝 先確定門

16、的開啟方向及小五金型號和安裝位置, 對開的載口方向一般應(yīng)以開啟方向的右為蓋 口扇, 檢查門口是否有竄角及各部尺寸是否與圖尺寸吻合。 安裝對開扇時, 應(yīng)將門窗的寬度 用尺量好后再確定中間的載口深度。 若采用企口鎖時對口縫的載口深度和載口方向應(yīng)滿足鎖 的要求,然后進(jìn)行四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。 五金安裝應(yīng)按設(shè)計圖紙要求, 開門用暗插銷時,安 裝工藝同自由門：安裝帶玻璃門時,一般玻璃裁口在走廊內(nèi)。6 、石材鑲貼施工工藝 天然大理石與天然花崗石板材是裝飾工程當(dāng)中常用的高檔裝修材料,主要用于重點(diǎn)部位的 墻面、柱面、地面、臺面及樓梯踏步等部位,用石材作裝飾面層,莊重大方,高貴豪華,工 程造價高,施工操作嚴(yán)格。

17、板材施工一般采用傳統(tǒng)的安裝方法（濕法）,也可采用經(jīng)改進(jìn)的新工藝安裝辦法（干法）。 施工順序：綁扎鋼筋網(wǎng)板材預(yù)拼編號鉆孔、剔鑿、 固定不銹鋼絲安裝臨時固定灌漿 嵌縫。石材鑲貼安裝施工方法如下：1 、技術(shù)準(zhǔn)備（ 1 ） 天然石材飾面板鑲貼安裝前,應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙,認(rèn)真核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差,檢查基體 墻面垂直平整情況, 偏差較大的應(yīng)剔鑿或修補(bǔ), 超出允許偏差的, 則應(yīng)在保證基體與飾面板 表面距離不小于5 cm的前提下，重新排列分塊。（2 ） 柱面高水平先測出柱的實(shí)際高度和柱子中心線，以及柱 與柱之間上、中、下部水平通線，確定出柱飾面看面邊線，才能決定飾面板分塊規(guī)格尺寸。（3 ） 對于復(fù)雜墻面（如樓梯墻裙、

18、圓形及多邊形墻面等）， 則應(yīng)實(shí)測后放足尺寸大小校對。（4）對于復(fù)雜形狀的飾面板（如樓梯、三角形等），則要用 黑鐵皮等材料放足尺寸大（5）根據(jù)墻、柱校核對實(shí)測的規(guī)格尺寸，并將飾面板間的接縫寬度包括在內(nèi)，計算出板塊的 排擋，并按裝飾順序編號，繪制分塊大樣圖以及節(jié)點(diǎn)大樣圖，作為加工定貨的依據(jù)。2 、基層處理 石材飾面板鑲貼安裝前，對墻、柱基體 或基層進(jìn)行認(rèn)真處 理，是防止飾面板安裝后產(chǎn)生空鼓、脫落的關(guān)鍵之一。（1）貼飾面板的基體或基層，應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性和剛度，且表面應(yīng)平整粗糙。a）光滑的基層或基體表面，鑲貼前應(yīng)進(jìn)行打毛處理，鑿毛深度為515伽，間距不大于30伽。b）基層或基體表面殘留的砂漿，塵土和油

19、漬等應(yīng)用鋼絲刷凈，并用清水沖洗。3 、抄平放線 柱子鑲貼飾面板，應(yīng)按設(shè)計軸線距離，彈出柱子中心線和水平標(biāo)高線。4 、面板檢驗(yàn)和編號1）石板拆開包裝后，挑選出品種、規(guī)格、顏色一致、無缺棱掉角的板料。剩下的破碎、變 色、局部污染和缺邊掉角的一律另行堆放。2）按設(shè)計尺寸進(jìn)行試拼，套方磨邊，進(jìn)行邊角垂直測量、平整度檢驗(yàn)、裂縫檢驗(yàn)和棱角缺 陷檢驗(yàn)，使尺寸大小符合要求，以使控制鑲貼后的實(shí)際尺寸，保證寬度尺寸一致。3 ）要求顏色變化自然，一片墻或一個立面色調(diào)要和諧。對花紋時，雖不可能條條對準(zhǔn)，但 要上下左右大體通順，紋理自然，同一個面花紋對稱或均衡。做到渾然一體，以提高裝飾效果。4）預(yù)拼編號時，對各鑲貼部位

20、挑選石材應(yīng)嚴(yán)，而且要把顏色、紋理最美的石材板用于主要 的部位，以提高建筑裝飾美。5 、安裝施工工藝 容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病及防治措施通病 1 ：空鼓、脫落 防治措施：如果石材本身質(zhì)量優(yōu)良，那么產(chǎn)生這類問題的 原因主要是：基層處理不好，或者是鋼絲拉結(jié)不牢，灌漿不飽滿所致。施工中要嚴(yán)格把握好基層處理、 拉結(jié)、 灌漿三個環(huán)節(jié)， 只要按工藝要求將這三個環(huán)節(jié)作為質(zhì)量管理點(diǎn)認(rèn)真進(jìn)行過 程檢查，就可很好地避免發(fā)生空鼓、脫落。通病 2 ：接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。 防治措施：產(chǎn)生問題的原因主要有：基層處理不好；板材 未經(jīng)嚴(yán)格挑選，花色不一，尺寸不方正；安裝前試拼不認(rèn)真，也未編號；分層灌漿時，一次 灌漿高度

21、過大。 在安裝石材前要先檢查基層平面平整情況， 偏差大的事先剔槽或修補(bǔ)， 使基 層到石材表面距離不得小于 5 cm,要清掃干凈，澆水濕透。根據(jù)基層彈線找規(guī)矩，進(jìn)行試 拼，對好顏色，調(diào)整花紋，使板與板之間上下左右紋理通順、顏色協(xié)調(diào)。板材安裝固定先用 1 ：2：5 為宜,且不得高于板高的 1/3 ,否則容易使板材受力外移,影響飾面平整。7 、衛(wèi)生間綜合施工方案技術(shù)及質(zhì)量保證措施（一）施工準(zhǔn)備1深化設(shè)計 初步設(shè)計在建筑施工圖紙下達(dá)后， 要立即組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)圖紙了解設(shè)計、 業(yè)主的意圖， 然后進(jìn)行深化圖的設(shè)計。 圖紙的深化包括頂棚板的排布、 燈槽板的節(jié)點(diǎn)設(shè)計、地、 墻磚的排 布，蹲臺節(jié)點(diǎn)設(shè)計、 門口木

22、角線設(shè)計、洗手臺板的節(jié)點(diǎn)設(shè)計、 鏡子的節(jié)點(diǎn)設(shè)計及殘疾人衛(wèi)生 間拉手配件設(shè)計等，經(jīng)設(shè)計、業(yè)主批準(zhǔn)后方可加工訂貨與施工。2 樣板間施工 深化設(shè)計完成后， 選定一套衛(wèi)生間做樣板間施工， 并組織專人負(fù)責(zé)， 將施工中存在的問 題反饋到深化設(shè)計圖上。3材料準(zhǔn)備 通過樣板間的施工，進(jìn)一步核準(zhǔn)材料，組織材料進(jìn)場。4勞動力準(zhǔn)備 5施工機(jī)具、工具的準(zhǔn)備 要配備砂漿攪拌機(jī)、電焊機(jī)、鐵抹子、木抹子、陰陽角抹子、托灰板、木刮尺（分 2500mm 、 2000mm 、 1500mm 三種）、方尺、托線板、小鐵錘、皮錘、開刀、墨線、水 平尺、小線、線墜、沖擊鉆頭等。電動工具有手持切割機(jī)、臺式切割機(jī)、手電鉆、電動磨光 機(jī)、沖

23、擊電鉆。6作業(yè)條件準(zhǔn)備 要會同機(jī)電安裝人員逐間檢查水、 電、風(fēng)預(yù)留的情況， 上水管有無漏做， 試壓是否完成， 豎井管道是否安裝完成， 吊頂上部各種管道是否安裝完成。 對各專業(yè)工程要逐一辦理隱蔽驗(yàn) 收，以防止專業(yè)之間相互矛盾，影響施工進(jìn)度與質(zhì)量。（二）施工順序組砌墻體 彈建筑 500 線 上下水管安裝及試壓 砌襯墻 防水找平 防水層 蓄水試驗(yàn) 細(xì)石混凝土保護(hù)層 貼墻面磚 二次蓄水試驗(yàn) 貼地面磚 吊頂施工臺板及衛(wèi)生潔具安裝 鏡子安裝 蓄水驗(yàn)收。（三）衛(wèi)生間施工管理方式及手段衛(wèi)生間是矛盾交叉較多的施工部位，最為常見的是漏水、交叉污染及成品損壞，因而要 在施工管理方式上進(jìn)行加強(qiáng)。（1）技術(shù)上由專業(yè)工長

24、負(fù)責(zé)，指定專人。（2）加強(qiáng)防水施工層之后的工序管理。在防水層完成之后，細(xì)石混凝土保護(hù)之前，所 有衛(wèi)生間安裝，臨時門上鎖，設(shè)專人看護(hù)。（四）主要工序的施工方法1 基層處理樓地面的基層處理， 首先對地面上的落地灰進(jìn)行剔鑿， 對油污進(jìn)行清除 （油污可用 10 的火堿水刷洗干凈）。對以后出圖的各種穿墻、穿樓板的管子，應(yīng)用機(jī)械鉆孔安裝，避免人 工鑿洞。堵洞時應(yīng)對管洞四周沖刷干凈，從上面吊上模板，用膨脹混凝土（摻水泥量 12 的UEA ）將洞口堵實(shí)、抹平，在找平層上口沿管四周留2cmx 3cm凹槽以便鑲彈性密封膏，堵洞前應(yīng)核實(shí)其地漏標(biāo)高是否準(zhǔn)確， 穿樓板管線是否有套管， 套管標(biāo)高是否符合要求 （一 般套管

25、上口應(yīng)高出做完地面面層 2cm ）。2找平層施工 找平層施工前應(yīng)由土建專業(yè)與水電專業(yè)逐間辦理交接檢手續(xù)，確認(rèn)無鉆鑿工序后方可作找平層施工。地面防水找平層其厚度應(yīng)控制在 2cm 以內(nèi)，施工時刷素水泥漿結(jié)合層， 內(nèi)摻含量 40 ， 眾霸一 K 型界面劑。 再抹 20mm 厚 1：3 水泥砂漿平層， 墻面上抹 500mm 高。 找平層表 面應(yīng)壓實(shí)、 抹光，不得有漏壓和死角等缺陷， 管根及四周應(yīng)抹成小圓角。墻上找平層要控制 厚度，預(yù)留防水層及保護(hù)層的厚度，使之完成面厚度和與大墻面平齊。3 墻面聚合物水泥砂漿防水層施工首先在墻上甩一道內(nèi)摻 40 眾霸一血型界面劑，素水泥漿結(jié)合層，然后抹 16mm 厚 眾

26、霸一 D 型聚合物防水水泥砂漿，其配比為：眾霸一 B 型防水膠：水泥砂漿 1 ：2：4。4防水層的施工做防水層時，應(yīng)對找平層進(jìn)行檢查， 其含水率不應(yīng)大于 9 ，發(fā)現(xiàn)有空鼓開裂及起砂等 缺陷應(yīng)進(jìn)行處理。防水層材料選用聚胺酯防水涂料。防水層做完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)經(jīng) 24h 檢 查驗(yàn)收，并辦隱檢手續(xù)。由于衛(wèi)生間大多數(shù)無窗，因而要采取機(jī)械通風(fēng)的方法，以防中毒。5找坡層的施工采用 1:2:4 的細(xì)石混凝土，根據(jù)找坡線，從門口向地漏方向找坡。找完坡后，再將表 面用木抹子壓實(shí)搓平。6墻面磚的施工（ 1）排磚設(shè)計：根據(jù)吊頂標(biāo)高，應(yīng)彈出吊頂棚下標(biāo)高線，飾面磚上口伸人頂棚50mm 為宜，然后由門框上口為基線，根據(jù)磚的

27、尺寸，分別劃出最下層飾面磚的位置，整磚往 上排。在抹好的基層上根據(jù)圖紙要求進(jìn)行排磚， 無門口的墻面應(yīng)從中心向陰角， 有門口的由門 口兩側(cè)陽角向門口兩側(cè)排磚， 門上口應(yīng)以門為中心對稱排列， 中間剩余不夠一塊整磚時， 并 小于半塊磚時，應(yīng)二塊均分。（2）選磚：根據(jù)不同的顏色，不同的幾何尺寸，進(jìn)行選磚。選后的磚分大、中、小尺 寸分類堆放，分類后的磚每一個衛(wèi)生間用一種規(guī)格。（3）做灰餅：在貼面磚的找平層上，用碎面磚按鋪貼厚度在墻上、下、左、右作灰餅。 上下用靠尺吊直，橫向用小線拉平。小線用細(xì)白線。（4）鋪貼面磚：在聚合物防水水泥砂漿底層上，采用5 mm 厚聚合物水泥砂漿粘結(jié)（在水泥砂漿中摻人含量 40

28、 眾霸一 B 型膠粘劑）。貼面磚時找平層應(yīng)灑水濕潤，面磚應(yīng) 浸水 2h 晾干，其鋪貼順序應(yīng)從下往上，從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平 線為基準(zhǔn)，嵌上直靠尺。第一排，飾面磚下口應(yīng)緊靠直靠尺條上沿，保證基線平直，鑲貼時 在找平層上刷素水泥膠漿一道（摻40 眾霸一血型膠粘劑），磚背面抹一層聚合物水泥砂漿，緊靠尺上皮， 面磚貼在墻上， 用木錘輕輕敲打磚面， 使灰漿擠滿。 上口要以水平為基準(zhǔn)， 貼好底層一皮磚后， 要用靠尺板橫向檢查， 不平時用小鏟把磚敲平， 虧灰時應(yīng)取下面磚添灰 重貼。在門口或陽角外以及長墻每隔 2m 左右，均應(yīng)先豎向貼一排磚做為墻面垂直、平整 和磚層的標(biāo)準(zhǔn)，然后按標(biāo)準(zhǔn)向兩

29、側(cè)掛線鑲貼。（5）細(xì)部處理：凡有管線、衛(wèi)生設(shè)備、燈具支撐時，面磚應(yīng)鉆孔套人。嚴(yán)禁用幾塊碎 磚拼湊。陽角部位的面磚在靠陽角線一邊要磨成 45o 斜角，以便兩面交接的地方，不出現(xiàn) 黑邊，保證外形線條美觀。（ 6 ）嵌縫： 飾面磚鋪貼完成， 應(yīng)用棉紗蘸水將磚面灰漿擦干凈， 同時用白色水泥嵌縫。（7）擦洗：嵌縫后應(yīng)用紗布蘸水過細(xì)擦拭干凈，如飾面磚污染嚴(yán)重可用草酸洗后清水 沖洗干凈。7地面磚的施工根據(jù)大樣圖、拉線、 校正， 并找出磚的中心線，以找出中心的十字線交叉外最中間的一 塊作為標(biāo)準(zhǔn)塊， 進(jìn)行鋪砌。 標(biāo)準(zhǔn)塊為整個房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)尺， 及水平尺精確校正。有坡度的要按坡度線進(jìn)行找坡。鋪磚時，先灑

30、水濕潤基層，然后用 5mm 厚聚合物水泥砂漿膠粘劑（在水泥砂漿中摻含量40 眾霸一 I 型粘合劑）。鋪貼時從中間向邊緣展開至門口。使用的磚要浸泡晾干。 鋪磚時要拉通線， 鋪磚后用橡皮錘墊木塊輕擊，使結(jié)合層振 實(shí)。縫隙平整滿足要求，養(yǎng)護(hù)2d后，在縫隙內(nèi)灌水泥漿擦縫，灌后12h，用棉紗擦縫，而后用棉紗將板面擦拭干凈，鋪上濕鋸末，澆水養(yǎng)生不少于三天。8金屬板吊頂(1) 吊桿的安裝：根據(jù)吊頂排版圖確定龍骨的排列位置，在混凝土頂板上彈線打8 的膨脹螺栓，固定角鋼，焊 8的鋼筋做吊桿的方法。(2) 沿著四周彈出吊頂標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線在墻上劃好龍骨分檔位置線。(3) 確定吊頂下端標(biāo)高后，將吊桿

31、無螺栓的一端與膨脹螺栓下焊的鋼筋連接牢固。(4) 釘邊龍骨，首先根據(jù)四周彈的水平線，在墻面上用電鉆打眼，孔內(nèi)釘人木楔，每500mm 一個，然后用木螺絲將邊龍骨固定在墻上。( 5 )大龍骨安裝時，龍骨接頭位置應(yīng)錯開，不應(yīng)在同一平面線上。( 6)中龍骨： 應(yīng)按裝飾板尺寸， 在大龍骨底部彈線， 用掛件固定并使其牢固 ,不得松動， 為防止大龍骨向一邊傾斜，吊掛件應(yīng)交錯進(jìn)行。( 7 )金屬板安裝：先從房間中間向兩邊安裝，大面裝完后，再安裝燈孔、墻邊、檢修口等。( 8)罩面板安裝前， 應(yīng)對棚內(nèi)各種設(shè)備燈具進(jìn)行檢查， 準(zhǔn)確無誤后再施工， 以防漏項(xiàng)。(五) 質(zhì)量控制措施( 1 )每區(qū)在大面積施工前先做樣板間，

32、 經(jīng)監(jiān)理、 設(shè)計和業(yè)主檢查驗(yàn)收確認(rèn)后方可施工。( 2)作好地漏標(biāo)高控制是防止倒坡水和排水不暢的重要措施，地漏設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按房間 總體排水坡度并結(jié)合建筑面層要求精確量出。( 3 )作好材質(zhì)控制： 防水材料應(yīng)有市建委認(rèn)證號、 出廠合格證、 復(fù)驗(yàn)報告， 由各單位提前送樣委托試驗(yàn) ( 復(fù) 檢項(xiàng)目按防水材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行 ) 。 瓷磚進(jìn)廠應(yīng)安排專人檢驗(yàn)，按設(shè)計色標(biāo)要求，統(tǒng)一挑選。( 4 )嚴(yán)格按國家裝修安裝驗(yàn)收規(guī)范開展中間檢查及成品交驗(yàn)手續(xù)，具體要求由各 單位在施工交底中下發(fā)操作層。( 5 )質(zhì)量保證措施： 不同房間的地磚及面磚要求應(yīng)掛牌上墻。 潔具安裝由水電專業(yè)另提方案報技術(shù)部審定后實(shí)施。 防水施工必須由

33、取得北京市防水資質(zhì)的防水專業(yè)隊(duì)承擔(dān)。 防水層完成后應(yīng)作蓄水試驗(yàn)，蓄水高度應(yīng)滿足要求，合格后方許作下道工序。(六) 成品保護(hù)( 1 )地面做防水找平層及豆石混凝土找坡時，應(yīng)將地漏口保護(hù)好，防止堵塞和進(jìn)人雜物。( 2)防水層施工時， 施工人員應(yīng)注意找平層的保護(hù)，同時不要將瀝青污染墻面、 門框、 門扇等。( 3)不準(zhǔn)在已施工完畢防水層鑿洞、裝管和埋設(shè)支架，不準(zhǔn)在防水層拌灰等。在抹找 平層前由各單位與水電專業(yè)逐間交接驗(yàn)收，無交接驗(yàn)手續(xù)面造成后剔洞者由土建單位負(fù)責(zé)， 鋪砌時應(yīng)用 90o 角。( 4 )在防水層上不許推小車，防止將防水層刮破。( 5 )地面鋪磚時，運(yùn)料應(yīng)注意保護(hù)門框和已完地面，不準(zhǔn)碰動各種

34、管線，不要把灰水 倒在已安完的地漏口內(nèi)。 嚴(yán)禁在已做好的地面上拌和砂漿， 堆放油漆及其它雜物。 剛施工完 的地面嚴(yán)禁上人走動。( 6)墻施工時要按順序，水電、通風(fēng)等設(shè)備安裝項(xiàng)目，應(yīng)做在前面，防止事后鑿墻損壞面磚。墻的陽角和門口處應(yīng)用木板保護(hù)，以免碰壞，大墻面要貼紙保護(hù)，防止污染。（ 7 ）樓板及墻面打洞（在抹灰前）應(yīng)用機(jī)械鉆孔。8 、衛(wèi)生潔具安裝1 、衛(wèi)生潔具材料要求（1 ）衛(wèi)生潔具型號、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求，且有出廠產(chǎn)品合格證。（2 ）衛(wèi)生潔具外觀規(guī)矩、周正，表面光滑、無裂紋，邊緣平滑，衛(wèi)生潔具色調(diào)一致。（3 ）衛(wèi)生潔具配件規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。（4 ）衛(wèi)生潔具的水箱及配件采用節(jié)水型。（5

35、）衛(wèi)生潔具其它材料均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。2 、衛(wèi)生潔具安裝條件（1 ）所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)已完畢，并辦好隱預(yù)檢手續(xù)。（2 ）浴盆的穩(wěn)裝應(yīng)待土建防水層、保護(hù)層做守后進(jìn)行。（3 ）其它潔具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本成后進(jìn)行。3 、坐便器安裝（1 ）將予留排水管口周圍清理干凈，取下臨時管道，檢查管內(nèi)有無雜物。（2 ）找準(zhǔn)坐便器兩側(cè)固定螺栓位置。在此處挖20X 60mm 的孔洞把螺栓插入孔洞用水泥栽牢。 將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰， 把便器對準(zhǔn)螺栓找平找正， 坐便器排水 口與排水管口的連接處必須嚴(yán)密不漏，坐便器螺栓上螺母擰至松緊適度。4 、洗臉盆安裝（1 ）洗臉盆支架安裝應(yīng)按照排水管

36、口中心在墻上面出豎線，由地面向上理出規(guī)定高度，水 平線，盆寬確定支架位置，按印記剔孔洞。將支架找平找栽牢，再將臉盆放上，帶上螺母擰 至松緊適度，支托架防腐要做好。（ 2 ）洗臉盆存水彎必須帶清掃口。間距是否一致。 將小便器穩(wěn)裝、 找5、小便器安裝 小便器安裝前應(yīng)檢查給排水予留管口是否在一條垂線上， 平。小便器與墻面、地面縫隙嵌入白水泥漿抹平、抹光。、工程質(zhì)量保證措施1 、 本工程依據(jù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本工程依據(jù)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：一、中華人民共和國建筑法二、中華人民共和國合同法三、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例四、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50210-2001五、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)

37、收規(guī)范 GB50254-96六、建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-872 、質(zhì)量保證措施 一、本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：必保 “優(yōu)良 ”工程1 、為確保該工程達(dá)到 “優(yōu)良 ”工程標(biāo)準(zhǔn)，特采取如下工程質(zhì)量措施： 實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)掛帥蹲點(diǎn)的制度， 公司成立項(xiàng)目指揮部， 由公司董事長擔(dān)任工程總指揮， 由總 工程師擔(dān)任技術(shù)、質(zhì)量總負(fù)責(zé)，由公司質(zhì)量部部長擔(dān)任負(fù)責(zé)人，統(tǒng)一對工程質(zhì)量進(jìn)行協(xié)調(diào)。 附：質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量控制體系圖2 、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，本工程質(zhì)量目標(biāo)為 “國優(yōu) ”工程每個分部分項(xiàng)工程均為優(yōu)質(zhì)樣板標(biāo)準(zhǔn)。3 、在項(xiàng)目施工全過程中， 全部實(shí)行科學(xué)、嚴(yán)密的質(zhì)量目標(biāo)管理， 做到目標(biāo)落實(shí)、 責(zé)任落實(shí)、 措施保證。4 、

38、實(shí)行公司、項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)兩級管理、兩級保證體系，公司總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目 部技術(shù)員現(xiàn)場蹲點(diǎn)，指導(dǎo)技術(shù)質(zhì)量工作。5 、編制科學(xué)的、切實(shí)可行的創(chuàng)優(yōu)方案，按創(chuàng)優(yōu)方案組織落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)。6 、施工現(xiàn)場設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對工程實(shí)行總負(fù)責(zé)。7 、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家裝飾裝修施工規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行 “三檢制 ”，即：自檢、互檢、 專檢。 “三上墻 ”，即數(shù)據(jù)、等級、人名上墻。上道工序經(jīng)檢查達(dá)標(biāo)后，方可進(jìn)行下道工序的 施工。建立嚴(yán)格的獎罰制度，做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。8 、分部分項(xiàng)工程施工，首先進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底，并做出樣板活。經(jīng)技術(shù)質(zhì)量部門認(rèn)定達(dá) 到標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面積施工。9 、執(zhí)行報檢制

39、度，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理公司代表同意后，才能進(jìn)行下道工序的施工。10 、現(xiàn)場設(shè)有技術(shù)職稱的瓦、木、水、電、油專職質(zhì)量監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工作，做到 跟班作業(yè)，跟班檢查，隨時發(fā)現(xiàn)和解決施工中的質(zhì)量問題。11 、工程所使用的裝飾材料、配件等必須有材質(zhì)合格證。嚴(yán)格入庫，現(xiàn)場進(jìn)貨檢驗(yàn)驗(yàn)收手 續(xù)，不合格的材料、 配件及材質(zhì)不明的材料， 不得使用。 對水泥和鋼材等材料必須按規(guī)定進(jìn) 行復(fù)試。 同時請建設(shè)單位嚴(yán)格監(jiān)督檢查， 工程中使用裝飾材料、 配件等必須經(jīng)建設(shè)單位檢驗(yàn) 認(rèn)定合格后方可使用。12 、材料供應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 由公司全權(quán)負(fù)責(zé)安排材料采用、供應(yīng)。13 、向全體施工人員貫徹 ISO900O 質(zhì)量管理

40、體系，以標(biāo)準(zhǔn)化及規(guī)范化的管理來保證工程14 、本公司的宗旨是：質(zhì)量第一、用戶至上、信守合同、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，謁誠為建設(shè)單位提供最佳服務(wù)。三、雨季施工措施1 、 在施工現(xiàn)場考慮足夠的防雨、防潮倉庫，貯存工程的易潮材料，并配備足夠數(shù)量的抽 濕設(shè)備和干燥吸濕材料。方面增 并注意防2 、 在施工現(xiàn)場和防潮材料倉庫配備一定數(shù)量的空氣溫濕度計，隨時了解空氣的濕度，注 意通風(fēng)干燥。3 、 當(dāng)持續(xù)下雨，空氣濕度較大時，即溫濕度計顯示 80 度時，在木作施工現(xiàn)場，一 加工業(yè)用電風(fēng)扇， 另一方面放置干燥吸濕材料； 在壁紙施工現(xiàn)場增加碘鎢燈烘烤， 火；在油漆施工時，加入適當(dāng)?shù)幕姿?，確保工程質(zhì)量。四、施工進(jìn)度計劃表及進(jìn)度

41、保證措施1 、施工進(jìn)度計劃表附表2 、進(jìn)度保證措施工期進(jìn)度控制保證措施施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是指在既定的工期內(nèi)， 編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計劃， 在執(zhí)行進(jìn)度計劃 的施工中， 經(jīng)常檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況， 并將其與計劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差， 便分析產(chǎn) 生的原因及對工期的影響程度， 找出必要的調(diào)整措施，修改原計劃，不斷地如此循環(huán)， 直至 工程竣工驗(yàn)收。1. 施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、 控制和協(xié)調(diào)。 規(guī)劃是指確定施工項(xiàng)目總進(jìn)度控制目 標(biāo)和分進(jìn)度控制目標(biāo)， 并編制其進(jìn)度計劃。 控制是指在施工項(xiàng)目實(shí)施的全過程中， 進(jìn)行施工 實(shí)際進(jìn)度與施工計劃進(jìn)度的比較， 出現(xiàn)偏差及時采取措施調(diào)整。 協(xié)調(diào)

42、是指協(xié)調(diào)與施工進(jìn)度有 關(guān)的單位、部門和工作隊(duì)組之間的進(jìn)度關(guān)系。施工進(jìn)度計劃管理體制： 總控制計劃 月計劃 周計劃 日計劃2. 施工項(xiàng)目進(jìn)度控制措施 施工項(xiàng)目進(jìn)度控制采取的主要措施有組織措施、 技術(shù)措施、 合同措施、 經(jīng)濟(jì)措施和信息 措施等。（l）組織措施建立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長、 主任工程師為主要成員的工期保證管理小組， 小組成員主要完 成以下任務(wù)：l ）檢查各層次的計劃，形成嚴(yán)密的計劃保證系統(tǒng)，首先檢查是否協(xié)調(diào)一致，計劃目標(biāo)是否 層層分解， 互相銜接，組成一個計劃實(shí)際的保證體系，以施工任務(wù)書的方式下達(dá)施工隊(duì)，以 保證實(shí)施。2 ）計劃全面交底，發(fā)動群眾實(shí)施計劃。施工進(jìn)度計劃是全體工作人員的共同的行

43、動目 標(biāo)，要使有關(guān)人員都明確各項(xiàng)計劃的目標(biāo)、任務(wù)、 實(shí)施方案和措施，使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào) 一致，將計劃變成群眾的自覺行動，充分發(fā)動群眾，發(fā)揮群眾的干勁和創(chuàng)造精神。3 ）在施工開始前和過程中，將規(guī)定的任務(wù)結(jié)合現(xiàn)場施工條件和施工的實(shí)際進(jìn)度，不斷的編 制本月（周）作業(yè)計劃，在計劃中要明確本月（周）應(yīng)完成的任務(wù)，所需要的各種資源量， 提高勞動生產(chǎn)率和解決措施。4 ）編制好月（周）作業(yè)計劃后，將每項(xiàng)具體任務(wù)通過簽發(fā)施工任務(wù)書的方式使其進(jìn)一 步落實(shí)， 施工任務(wù)書是向施工隊(duì)下達(dá)任務(wù)實(shí)行責(zé)任承包、 全面管理和記錄的綜合性文件。 施 工隊(duì)必須保證指令任務(wù)的完成。5 ）做好施工中的調(diào)度工作，主要內(nèi)容有：監(jiān)督作業(yè)計

44、劃的實(shí)施，調(diào)整，協(xié)調(diào)各方面的 進(jìn)度關(guān)系， 監(jiān)督檢查碰上準(zhǔn)備工作， 督促資源供應(yīng)單位按計劃供應(yīng)勞動力、 施工機(jī)具、 運(yùn)輸 車輛、材料、設(shè)備籌，并對臨時出現(xiàn)問題采取調(diào)配措施，按施工平面圖管理施工現(xiàn)場，結(jié)合 實(shí)際情況進(jìn)行必要調(diào)整，保證文明施工，了解氣候、水、電、汽的情況，采取相應(yīng)的防范和 保證措施， 及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中各種事故和意外事件， 調(diào)節(jié)各薄弱環(huán)節(jié)， 定期召開現(xiàn)場調(diào) 度會議，貫徹施工項(xiàng)目主管人員的決策，發(fā)布調(diào)度命令。6 ）檢查施工項(xiàng)目進(jìn)度計劃實(shí)施情況。根據(jù)月（周）進(jìn)度計劃定期進(jìn)行檢查。若在施工中遇 到天氣、資源供應(yīng)等不利因素的嚴(yán)重影響，檢查時間隔可臨時縮短，增加檢查次數(shù)，甚至可 以每天進(jìn)行檢

45、查或派人員駐現(xiàn)場督陣。 責(zé)任工程師要經(jīng)常到現(xiàn)場查看施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情 況，從而保證經(jīng)常地、 定期地準(zhǔn)確掌握施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度。 通過比較實(shí)際進(jìn)度和計劃進(jìn)度 的結(jié)果， 按照檢查報告制度規(guī)定， 形成進(jìn)度控制報告向有關(guān)主管人員和部門匯報。 進(jìn)度控制 報告內(nèi)容主要包括： 項(xiàng)目實(shí)際概況、管理概況、進(jìn)度概要。項(xiàng)目施工進(jìn)度、形象進(jìn)度及簡要說明。 施工圖紙?zhí)峁┻M(jìn)度。 材料、設(shè)備、配備進(jìn)度。 勞務(wù)記錄及預(yù)測。 日歷計劃。 對業(yè)主和施工者的變更指令等。 其他影響施工進(jìn)度計劃實(shí)施的因素。7）工作會議制度：每月第一周的周一召開月計劃工作實(shí)施會議， 每月 25 日召開月計劃完成檢查會議， 每周一召開周計劃工作實(shí)施會議

46、，每周五召開計劃完成檢查會議，召集業(yè)主、監(jiān)理、總承包商、分承包商有關(guān)責(zé)任人員，由項(xiàng)目經(jīng)理主持會議。 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工總計劃排定專業(yè)施工計劃，并在此基礎(chǔ)上排定月度施工作業(yè)計劃， 每周五上報并討論制定下周施工作業(yè)計劃。 主管責(zé)任工程師將周作業(yè)計劃分解， 制定下一個工 作日作業(yè)計劃，主管負(fù)責(zé)人根據(jù)優(yōu)先作業(yè)原則和避免交叉作業(yè)原則審核后批準(zhǔn)執(zhí)行。 每日下午 5 時例會是項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施施工計劃管理主要手段。為確保提高現(xiàn)場總體協(xié)調(diào) 水平和實(shí)施作業(yè)計劃的嚴(yán)肅性， 以下人員必須參加會議： 各專業(yè)責(zé)任工程師、 質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任 工程師、安全監(jiān)督責(zé)任工程師、物資責(zé)任工程師、保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場經(jīng)理、總工程 師、各

47、分承包商現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人，每次會議議定內(nèi)容做書面記錄， 與會人員簽字認(rèn)可， 并下 發(fā)至有關(guān)部門依照執(zhí)行，資料存檔，會議主要內(nèi)容如下：a 、各責(zé)任工程師匯報當(dāng)日計劃實(shí)施情況及出現(xiàn)的問題。b 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)人對當(dāng)日情況進(jìn)行裁決和確定處理措施，并發(fā)布必要指示。c. 與會人員討論制定第二天施工計劃和實(shí)施措施。五、降低成本措施本公司用科學(xué)高效、 合理低耗、 嚴(yán)密可行的施工管理方法， 贏得了最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效、 益。1 、加強(qiáng)管理隊(duì)伍的自身建設(shè)，建立健全科學(xué)的管理體系，實(shí)行嚴(yán)格的崗位責(zé)任制。2、調(diào)配最優(yōu)秀的工種作業(yè)人員，合理搭配施工隊(duì)、班組作業(yè)人員。針對分部、分項(xiàng)目工程 特點(diǎn)，做出科學(xué)合理的安排。制定科學(xué)合理

48、的作息時間制度， 嚴(yán)格執(zhí)行，對違犯者嚴(yán)肅處理，但絕對不搞疲勞戰(zhàn)術(shù)， 要充 分調(diào)動職工積極性，在有效工作時間內(nèi)完成最大的工作量。組織工程管理人員、技術(shù)人員，群策群力，制定合理的施工進(jìn)度計劃，在保證質(zhì)量、保證工 期的前提下，盡量減少施工作業(yè)人員，保證平行流水施工。減少窩工，降低工耗。采取分部、分項(xiàng)工程人工費(fèi)包干辦法，充分調(diào)動職工積極性，縮短工期，降低人工費(fèi)開支， 提高人均產(chǎn)值、利潤。制定科學(xué)完善的材料采購供應(yīng)、材料保管、材料消耗使用制度。首先，材料采購供應(yīng)， 施工現(xiàn)場項(xiàng)目部要提供詳細(xì)大型周轉(zhuǎn)材料、 小型材料及零星材料計劃， 為材料采購提供可靠依據(jù)。 積極考察材料市場價格， 多家比較， 并盡量在廠家

49、及一級批發(fā)商 手里采購， 便于降低材料采購成本。 具體措施是保證材料質(zhì)量前提下， 通過對材料價格和采 購成本的綜合考慮， 選擇同等價位最低成本的采購地點(diǎn)。如： 最近取材。 并且嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，實(shí)行一檢三復(fù)核制度，杜絕以次充好。其次， 材料保管作好入庫登記手續(xù)。選取適宜的存放地點(diǎn)，減少材料二次搬運(yùn)人工浪費(fèi)。加強(qiáng)庫存管理，合理堆放整齊，防止材料變形和破壞，盡量減少庫存，避免流動資金積壓。 最后，對材料的領(lǐng)取嚴(yán)格的登記使用記錄，作好出庫手續(xù)，采取用多少領(lǐng)多少, 定期根據(jù)工程量對耗用材料進(jìn)行核查，避免材料流失、浪費(fèi)。強(qiáng)化職工素質(zhì)教育，節(jié)約材料，合理下料。對分部分項(xiàng)工程下料要統(tǒng)一考慮，施工隊(duì)、班組 長要

50、作好統(tǒng)一協(xié)調(diào)，將多余材料及邊角材料歸庫，避免材料浪費(fèi)。加強(qiáng)對施工機(jī)械使用的管理。專人管理專人使用， 嚴(yán)格按照其操作性能使用，避免破壞。對違章使用者進(jìn)行嚴(yán)肅處理。易耗工具，采用以舊換新，降低工具費(fèi)用，進(jìn)而降低工程成本。 加強(qiáng)成品保護(hù)，采取一定的保護(hù)措施，減少維修費(fèi)用。1 、 制定獎罰條例，對破壞者嚴(yán)厲處罰。2 、 設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，隨時巡視監(jiān)督。3 、 對已完將完工程及時封閉保護(hù)。4 、 合理安排施工工序，先上后下，由里往外，避免破壞因素。5 、 對材料運(yùn)輸、保管、五金、玻璃、拉手等采取保護(hù)處理措施。 降低管理費(fèi)用，組織科學(xué)合理施工管理網(wǎng)絡(luò)體系，避免人敷于事。嚴(yán)格控制各部門差旅費(fèi)、 住宿費(fèi)、生

51、活費(fèi)等六、其它各項(xiàng)施工保證措施1 、安全保證措施建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長， 專職安全員為副組長， 專業(yè)工長和隊(duì)班組長為組員的項(xiàng)目安全生產(chǎn) 領(lǐng)導(dǎo)小組，在項(xiàng)目形成縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制。詳見安全生產(chǎn) / 防火管理體系圖一、安全生產(chǎn)管理制度1 、落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)、安全防護(hù)、安全生產(chǎn)獎懲辦法等各項(xiàng)制。2 、項(xiàng)目經(jīng)理與各級人員分級簽訂安全生產(chǎn)合同，使職責(zé)與利益掛鉤。3 、落實(shí)入場教育制度，定期進(jìn)行安全技術(shù)交底。4 、落實(shí)安全檢查制度，定期不定期組織檢查現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。5 、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，堅(jiān)持管理生產(chǎn)必須管安全的原則。6、實(shí)施 “施工生產(chǎn)安全否決權(quán) ”制，對于違章指揮及違章作業(yè)，施工人

52、員有權(quán)進(jìn)行抵制，專 職安全員有權(quán)中止施工，并限期進(jìn)行整改。7 、施工使用的腳手架、單梯、高凳和工具等要符合安全技術(shù)規(guī)定要求。8 、注意作業(yè)時所使用的各種染料，涂料和粘結(jié)是否揮發(fā)有毒氣體，做好通風(fēng)和人員作業(yè)保 護(hù)。9 、安全管理人員要經(jīng)常檢查其工作人員是否經(jīng)過入場安全教育，是否經(jīng)過安全交底，特殊 工種是否有安全操作證， 認(rèn)真檢查措施與安全設(shè)施的落實(shí)情總以及內(nèi)部安全管理資料是否符 合要求。2 、現(xiàn)場安全用電制度 嚴(yán)格按國家施工現(xiàn)場臨時用電有關(guān)規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置。重點(diǎn)注意以下問題：1 、現(xiàn)場施工用電原則應(yīng)該一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)的“三級 ”保護(hù)措施。其電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號、注明負(fù)責(zé)人。2 、機(jī)械設(shè)備必

53、須執(zhí)行工作接地和重復(fù)接地的保護(hù)措施；必須采用“三相五線制 ”。3 、電焊機(jī)上要有防雨蓋，下鋪防潮墊；一、二次電源接頭處要有防護(hù)裝置，二次線使用接 線柱，一次電源采有橡皮套電纜或穿塑軟管，長度不大于 3 米。4 、手持電動工具都必須安裝靈敏有著的漏電保護(hù)裝置，安裝完畢要辦理驗(yàn)收單。5 、現(xiàn)場用高、低壓設(shè)備及線路按編制的平面布置圖安裝和埋設(shè)，禁止使用破壞或絕緣性能 不良的電線，嚴(yán)禁電線隨地走。3 、機(jī)械安全防護(hù)制度1 、大型機(jī)械基礎(chǔ)必須滿足設(shè)計要求。塔吊、電梯應(yīng)設(shè)防雷裝置；防沖擊、防墜連鎖裝置要 靈敏可靠，鋼絲繩、制動設(shè)備要完整無缺。2 、各種機(jī)械要定專人維修保養(yǎng)，保證機(jī)械運(yùn)行正常。3 、現(xiàn)場各種

54、機(jī)械要掛安全技術(shù)操作規(guī)程牌。4 、起重機(jī)械和垂直運(yùn)輸機(jī)械在吊運(yùn)物料時要做好指揮及防護(hù)工作。4 、安全檢查和處理制度1 、班組每天進(jìn)行班前活動，落實(shí)安全技術(shù)交底，并做好當(dāng)天工作環(huán)境的檢查，做到當(dāng)時檢 查當(dāng)日記錄。2 、項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)每星期組織一次本項(xiàng)目安全生產(chǎn)的自查，獎優(yōu)罰劣，及時整改。5 、現(xiàn)場消防保衛(wèi)措施1 、貫徹以 “以防為主，防消結(jié)合 ”的消防方針，結(jié)合施工中的實(shí)際情況，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組織落 實(shí)，建立逐級防火責(zé)任制，確保施工安全，做好施工現(xiàn)場平面管理，對易燃物品的存放要設(shè) 管理專人負(fù)責(zé)保管，遠(yuǎn)離火源。2 、成立工地防火領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，由安全員、保衛(wèi)干部及工長為組員。建立 一支以經(jīng)濟(jì)

55、警察為主體，以聯(lián)防隊(duì)員為補(bǔ)充的義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)日常消防工作。3 、對進(jìn)場的操作人員進(jìn)行安全防火知識教育，每周三為安全教育日，對施工人員操作者進(jìn) 行安全、 防火知識的教育， 并利用板報和醒目標(biāo)語等多種形式宣傳防火知識， 從思想上使每 個職工重視安全防火工作，增強(qiáng)防火意識。4、 施工現(xiàn)場設(shè) 100管徑的消防栓，每 50m布置一個，隨施工樓層增高，設(shè)65管徑 消防豎管，每兩層設(shè)置一個水龍帶、消防槍、消防箱?，F(xiàn)場配備干粉滅火器。5、現(xiàn)場保證消防環(huán)道寬大于 3.5m ；懸掛防火標(biāo)志牌、防火制度、防火計劃及 119 火警電 話等醒目標(biāo)志。6 、同周圍派出所、居委會積極配合，取得工程所在地有關(guān)部門的支持和幫助

56、。7 、加強(qiáng)制度建設(shè)，創(chuàng)建無煙現(xiàn)場。8 、現(xiàn)場動用明火，辦理動火證，易燃易爆物品妥善保管。9 、搭設(shè)臨建符合防火要求。10 、堅(jiān)持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患，及時清除，防止工傷、火災(zāi)事故的發(fā)生。11 、現(xiàn)場設(shè)消防儲備水箱和消防泵，配專用用電線路直接與總閘刀上端連接。6 、施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)制度1 、工地安全保衛(wèi)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行本公司的 “施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例 ”。2 、外來人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。3 、工地工作及施工隊(duì)人員若無工作卡、安全帽、工作服者（三者缺一不可）不得進(jìn)入施工 現(xiàn)場。4 、上級公司、甲方單位、協(xié)作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽后方可進(jìn)入現(xiàn)場。5 、保安人員實(shí)行現(xiàn)場巡視制，密切注意消防器材的完好性，電器使用的安全性。6 、一旦發(fā)現(xiàn)在工地現(xiàn)場抽煙、大小便者，立即記錄在案，及時向工地辦公室匯報，由現(xiàn)場 項(xiàng)目經(jīng)理部對其進(jìn)行處罰。7 、進(jìn)入工地現(xiàn)場的所有設(shè)備、