投資通用版合同書

1、.投資通用版合同書甲方：乙方： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè) 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍為，總投資 萬(wàn)元，分期投入，首期投資不低于 萬(wàn)元，年產(chǎn)值約元人民幣。二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國(guó)東XX內(nèi)的工業(yè)用地 畝，出讓價(jià)格萬(wàn)元畝，具體位置見項(xiàng)目用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于_年_月_日前支付土地款的 %即萬(wàn)元人民幣；余額 萬(wàn)元人民幣分 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付 %即萬(wàn)元人民幣，第二期土地款即萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項(xiàng)

2、目推進(jìn)的可能性，本項(xiàng)目應(yīng)于 _年月前竣工投產(chǎn)。五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì)治安環(huán)境，并積極為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的一切便利條件。六、甲方將本項(xiàng)目作為對(duì)外招商引資項(xiàng)目看待，項(xiàng)目報(bào)批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會(huì)的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。七、甲方承諾乙方享受國(guó)家規(guī)定的沿海開放_(tái)市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)政策。八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項(xiàng)目申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會(huì)資源和公共關(guān)系。十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦

3、理土地使用權(quán)證工作。十二、甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)作出該項(xiàng)目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項(xiàng)目開工建設(shè)日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費(fèi)。十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目及后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項(xiàng)目的開發(fā)。十七、乙方同意通過(guò)南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。二十、本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無(wú)效。二十一、本合同