投資評(píng)估分析工具

1、. . . . 投資評(píng)分分析系統(tǒng)第二部分：投資評(píng)估分析工具包 本投資評(píng)估分析工具包是投資評(píng)分分析系統(tǒng)的第二個(gè)組成部分，該部分由八個(gè)分析工具組成。所有的工具是針對(duì)“評(píng)分問卷表”和“預(yù)可研報(bào)告”以與“可行性研究分析報(bào)告”中所反映的關(guān)鍵數(shù)據(jù)和因素而設(shè)計(jì)。目的是為了對(duì)擬投資項(xiàng)目的評(píng)估判斷提供一個(gè)集中全面的結(jié)論分析平臺(tái)。 分析工具、2 1因素分布圖 根據(jù)投資問卷評(píng)分表算出各大項(xiàng)因素的得分與該項(xiàng)滿分的百分比,使用雷達(dá)圖分析各節(jié)因素的得分分布情況，從而直觀地展現(xiàn)擬投資項(xiàng)目在面對(duì)評(píng)分表十一個(gè)項(xiàng)目因素分析后，在整體上獲支持的程度結(jié)論分布表結(jié)論分布表是對(duì)因素分布圖的補(bǔ)充，某些因素雖然根據(jù)投資問卷評(píng)分表得出的評(píng)分低

2、于警戒分，但基于某些特別利好因素或其他論據(jù)，判斷者做出支持的結(jié)論。從結(jié)論分布表可以縱覽各個(gè)因素的結(jié)論。 請(qǐng)?jiān)诮Y(jié)論分布表填入你對(duì)投資項(xiàng)目問卷評(píng)分表各大項(xiàng)因素的判斷結(jié)論，當(dāng)?shù)梅峙c結(jié)論一致時(shí)用“·”標(biāo)出 ，當(dāng)?shù)梅峙c結(jié)論不一致時(shí)用 “o”標(biāo)出，目的是直觀的反映你的判斷結(jié)論分布。工具1.因素分布圖工具2. 結(jié)論分布表支持中性不支持政治與社會(huì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)與法規(guī)政策環(huán)境行業(yè)分析產(chǎn)品與市場(chǎng)營(yíng)銷分析投資時(shí)機(jī)技術(shù)與創(chuàng)新投資成本財(cái)務(wù)分析第三方的認(rèn)同程度管理能力法律分析分析工具未來十年市場(chǎng)預(yù)測(cè) 根據(jù)預(yù)可研報(bào)告或可行性研究分析報(bào)告的數(shù)據(jù),做出合理生意模型的假設(shè),計(jì)算未來十年的市場(chǎng)銷售情況，用圖表的形式直觀的顯示市

3、場(chǎng)增長(zhǎng)的潛力和市場(chǎng)的空間。 例如 假設(shè)市場(chǎng)以每年15%速度增長(zhǎng)，得出未來的市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)。分析工具未來十年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)根據(jù)預(yù)可研分析報(bào)告或可行性研究分析報(bào)告得出有關(guān)十年市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè), 以與產(chǎn)品成本結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)，作出各種合理的假設(shè), 做出該項(xiàng)投資的財(cái)務(wù)模型，推出未來十年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，投資者可以根據(jù)這些財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)判斷分析擬投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。分析工具投資回收期預(yù)測(cè)在考慮到資金的時(shí)間價(jià)值和項(xiàng)目資金的配合問題，有必要把每年回收投資金額單列出來分析，以便清楚反映投資回收的周期。根據(jù)預(yù)可研分析報(bào)告或可行性研究分析報(bào)告的數(shù)據(jù)，推算出投資回收期。分析工具投資回報(bào)敏感度分析根據(jù)投資問卷評(píng)分表的問題以與預(yù)可研分析報(bào)告或可行

4、性研究分析報(bào)告的分析研究，選出五個(gè)對(duì)投資回報(bào)影響最大的因素進(jìn)行量化分析，算出每個(gè)因素的變化對(duì)投資回報(bào)的影響。并用圖表顯示出來?？梢詤⒖家韵碌膱D形方式。分析工具請(qǐng)根據(jù)投資問卷評(píng)分表和可研報(bào)告的中的問題，作SWOT分析。 S (優(yōu)勢(shì)) W(劣勢(shì))O(機(jī)會(huì)) T（威脅）在作優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析請(qǐng)考慮以下因素：a. 生產(chǎn)流程（process）b. 管理能力c市場(chǎng)拓展和細(xì)分定位dR&D等能力e背景與產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)f智力資源和無(wú)形資產(chǎn)潛力g土地資源和地域h設(shè)備和生產(chǎn)資料I財(cái)務(wù)(Cash flow)在做機(jī)會(huì)和威脅分析時(shí)請(qǐng)考慮以下因素a.市場(chǎng)環(huán)境b同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)或發(fā)展?fàn)顩rc產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟狀況d勞動(dòng)力市場(chǎng)e金融市場(chǎng)f. 匯率g

5、. 環(huán)保限制h. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段i. 政府相關(guān)政策（稅收，地方保護(hù)）j自然環(huán)境因素分析工具項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理 為了提高項(xiàng)目的成功率，必須有效地管理項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。所謂風(fēng)險(xiǎn)是在項(xiàng)目進(jìn)行過程中遇到的某種限制和不確定性因素的組合。如果要將項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)減到最低，一方面可以消除遇到的限制，另一方面是發(fā)現(xiàn)和減低不確定性。有效的風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估鎖定不確定因素分析風(fēng)險(xiǎn)排列風(fēng)險(xiǎn)高低風(fēng)險(xiǎn)控制緩和分險(xiǎn) 緊急計(jì)劃衡量和控制風(fēng)險(xiǎn)管理建議分為兩個(gè)階段：1 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2 風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 從風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的機(jī)率和影響力來分類，風(fēng)險(xiǎn)因素可分為四類： 高發(fā)生的機(jī)率 小狗 老虎 低 小貓 短吻鱷魚 風(fēng)險(xiǎn)的影響 大老虎類出現(xiàn)的機(jī)率高，影響

6、力大的風(fēng)險(xiǎn)因素，這類風(fēng)險(xiǎn)因素必須盡快排除。短吻鱷魚類出現(xiàn)的機(jī)率低，但影響力大的風(fēng)險(xiǎn)因素，這類風(fēng)險(xiǎn)因素必須做好防的準(zhǔn)備。小狗類出現(xiàn)的機(jī)率高，影響力小的風(fēng)險(xiǎn)因素，這類風(fēng)險(xiǎn)因素只需要一點(diǎn)點(diǎn)的行動(dòng)就能消除它的危害。小貓類出現(xiàn)的機(jī)率低，影響力小的風(fēng)險(xiǎn)因素， 參考投資問卷評(píng)分表中的問題，列出項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素。并按以上的分類歸類。對(duì)老虎類的風(fēng)險(xiǎn)因素，提出排除的方法，對(duì)短吻鱷魚類，制定緊急應(yīng)變計(jì)劃。例如：老虎類短吻鱷魚類小狗類小貓類1地方政府干預(yù)x2. 同行價(jià)格戰(zhàn)x3個(gè)別工人罷工x4個(gè)別員工的離職 x分險(xiǎn)分析要考慮的因素可參考以下因素:1. 同業(yè)競(jìng)爭(zhēng);2. 市場(chǎng)變化;3. 產(chǎn)品(質(zhì)量、成本、階段等)；4. 經(jīng)營(yíng)策略（保守/激進(jìn)）；5. R&D資金投入方向與金額的控制；6. 質(zhì)量保障與控制；7. 資源限制；8. 存貨周轉(zhuǎn)；9. 投資規(guī)模不當(dāng)；