家庭裝修清包工全攻略

1、家庭裝修清包工全攻略首先我得聲明一下，我可不是什么業(yè)內(nèi)人士，我的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)也是花了大錢(qián)流了血淚買(mǎi)來(lái)的。內(nèi)行絕對(duì)稱(chēng)不上，在這里我只想把我所經(jīng)歷過(guò)的和各位說(shuō)說(shuō)，不管你現(xiàn)在正在裝修或以后準(zhǔn)備裝修，權(quán)當(dāng)是個(gè)過(guò)來(lái)人給你談的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)吧，但愿這些能在你的裝修道路上幫的上忙。首先如果你是個(gè)懶人就請(qǐng)你不用裝修了，毛胚房住住不是更省事省錢(qián)嗎？有人會(huì)說(shuō)：毛胚房住的不舒服啊。那就請(qǐng)你不要偷懶了，因?yàn)榻裉炷愕耐祽?。要不了多久就?huì)為此付出慘重的代價(jià)。到時(shí)哭還來(lái)不及。好了，接下來(lái)就來(lái)談?wù)勎业慕?jīng)歷吧，鄙人裝修過(guò)三套房，第一套全包，第二套半包，現(xiàn)在這套是清包。前兩套就不談了，反正跟各位一樣，慘不忍睹。花了錢(qián)上了當(dāng)就要吸取教訓(xùn)

2、?，F(xiàn)在這套我是堅(jiān)決要清包了。有人又要問(wèn)了：現(xiàn)在有名的裝璜公司都不做清包的啊。呵呵，這就是外行了，告訴個(gè)各位，裝璜公司是什么？其實(shí)和房產(chǎn)中介是一樣的。很簡(jiǎn)單，我舉個(gè)例子：上次我去看一套樣板房，施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)帶我去的，三房?jī)蓮d的那種，全包的，我一看用的材料很差。我就問(wèn)那個(gè)隊(duì)長(zhǎng)了，這套房全包多少錢(qián)，答：十三萬(wàn)五千。我笑笑說(shuō)，我做的話不用十萬(wàn)，你們?cè)兹丝烧婧莅?。?duì)長(zhǎng)說(shuō)：我們也沒(méi)辦法啊，裝璜公司接下來(lái)這個(gè)價(jià)，他先拿掉30%，剩下我們?cè)侔?。各位可以想想?3。5萬(wàn)到施工隊(duì)手里也就十來(lái)萬(wàn)左右吧？施工隊(duì)還要賺吧，那么到房主房子上的材料還能有多少？其實(shí)很多施工隊(duì)都是做好幾家裝璜公司的，一個(gè)地方也就這幾個(gè)施工隊(duì)（這

3、個(gè)也有地盤(pán)劃分的），你找來(lái)找去最后也就這些人來(lái)做的。那么，怎么找個(gè)好的施工隊(duì)呢，給一個(gè)最簡(jiǎn)單的方法，有空多去一些新小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看見(jiàn)有裝修的就進(jìn)去看看，看的還行的就直接找施工隊(duì)談，一般都肯做清包的。但這里有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，就是出了問(wèn)題往往沒(méi)有保漳。這就要求房主有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)。大家看到這里別急，下面我就跟大家講講清包的攻略。    在談清包工之前，我想有必要先說(shuō)一下所謂的全包和半包，全包故名思意，就是人工，材料全由裝修公司包掉，業(yè)主無(wú)需再買(mǎi)一分錢(qián)的材料。很多人第一次裝修就是選的全包，主要是自己不懂行，又怕麻煩。半包，就是部分材料由裝修公司買(mǎi)，部分材料由業(yè)主自己買(mǎi)。一般黃沙，水泥，木料，

4、膠水，釘子等由裝修公司買(mǎi)，大件東西由業(yè)主買(mǎi)。那么今天我就告訴你，不管是全包還是半包，最后等著你的只有后悔，兩種后悔：一，工程質(zhì)量及差。二，工程質(zhì)量還行，但你花的錢(qián)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多了去。等你明白過(guò)來(lái)了，已來(lái)不及了，只有心痛的份了。其實(shí)很多人不懂，全包或半包的水份在哪里？告訴你：就在那些你不愿意買(mǎi)的黃沙，水泥，木料，膠水，釘子等附材料里。主材料沒(méi)什么水份的，比如：地板。業(yè)主看好了一個(gè)品牌的地板了，有一個(gè)平方算一個(gè)平方的。裝修公司怎么黑？潔具等，專(zhuān)賣(mài)店里價(jià)格明在那里的，裝修公司怎么黑？只有那些你看不見(jiàn)的附料才是裝修公司真正的生財(cái)之地。打個(gè)比方，做過(guò)全包或半包的朋友可以去看看你手里的報(bào)價(jià)單。包門(mén)窗套，一定是一個(gè)

5、多少錢(qián)來(lái)報(bào)的，沒(méi)有是人工多少，用板材多少這樣來(lái)報(bào)的。這里的水份有多少？呵呵，在我下面講到的清包里，你一算就會(huì)嚇一跳的，還有其他很多附料，用多用少還不是他隨便開(kāi)的。你不要小看這些東西，單買(mǎi)不值錢(qián)，整個(gè)工程下來(lái)，呵呵，少說(shuō)宰你萬(wàn)把塊的。不信我教你個(gè)法子，你去試試，要裝修的朋友跑到隨便哪家裝修公司，你說(shuō)做半包（其實(shí)裝修公司最喜歡做半包了），但這個(gè)半包是倒過(guò)來(lái)做的，大件你指定品牌讓裝修公司買(mǎi)，黃沙，水泥，木料，膠水，釘子等附料你買(mǎi)，你看看裝修公司什么反映？肯定不做，哈哈。言歸正轉(zhuǎn)吧，下面我就說(shuō)說(shuō)怎么清包吧。    一，拆舊：這個(gè)很簡(jiǎn)單的，直接上馬路上去找，一般大的賣(mài)裝潢材料的市場(chǎng)門(mén)

6、口都有的，記住，一般拆舊是不要錢(qián)的，拆下來(lái)的門(mén)窗給他就行了。你拆下來(lái)的東西多而且成色好的話還能跟他談?wù)剝r(jià)，說(shuō)不定他還倒找你點(diǎn)錢(qián)呢。 二，工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)：先想好自己要做點(diǎn)什么內(nèi)容，最好先自己詳細(xì)做個(gè)清單（這個(gè)很重要），因?yàn)橐话銊傞_(kāi)始工程隊(duì)給的價(jià)都不會(huì)太高的，如你在裝修中要求再加做點(diǎn)什么的話，嘿嘿，那時(shí)開(kāi)出的價(jià)就會(huì)嚇你一跳了，但那時(shí)你已經(jīng)在裝修中了，想換工程隊(duì)也不可能了。所以，在裝修前一定要盡可能的考慮全面，等談人工費(fèi)時(shí)一一講明，一般大一點(diǎn)的城市，不是很復(fù)雜的裝修的話，人工費(fèi)一般在100-120元每平方左右。 三。水電工：水管現(xiàn)在都是哪里買(mǎi)哪里裝的，這個(gè)不用但心的，就是要到專(zhuān)賣(mài)店去買(mǎi)最好，現(xiàn)在市場(chǎng)上一

7、般用的好點(diǎn)的是全進(jìn)口皮爾薩的，十到十一元一米，接頭另算，一般一衛(wèi)一櫥做下來(lái)一千多吧。這里要記住一定是全進(jìn)口的，國(guó)產(chǎn)的要便宜三分之一多。去專(zhuān)賣(mài)店買(mǎi)問(wèn)題不大。電線用熊貓的就行了，2.5的140元左右一百米，1.5的90左右。也要到專(zhuān)賣(mài)店買(mǎi)，買(mǎi)回來(lái)自己先剪下一段，已后他排好了，你拿自己留樣的和他的對(duì)，看里面銅芯顏色一樣嗎，這個(gè)妨他調(diào)包。一般兩房一廳的房子，2.5的插座線三色各兩百米足夠，1.5的開(kāi)關(guān)線各色(紅色和白色)100米。其它還有電話線,有線電視線,網(wǎng)絡(luò)線等.當(dāng)然這不是絕對(duì)的，還要看你怎么排的，如果有懷疑，很簡(jiǎn)單，拿尺量一下外面的套管就大概知道了，差很多就說(shuō)明工程對(duì)扣你電線了。配電，弱電箱等最

8、好專(zhuān)賣(mài)店買(mǎi)，其它，一般小店都可以買(mǎi)的。    四。木工：木工活在整個(gè)家裝中是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，個(gè)人認(rèn)為木工活的好壞對(duì)整個(gè)家裝整體最后的效果影響最大。因?yàn)椋瑒e人一走進(jìn)的家門(mén)給人第一感覺(jué)你這套房子裝修的好不好，最先的印像就是木工類(lèi)的東西，比如：地板，門(mén)窗套，櫥柜等等。先從材料上說(shuō)起：一般家裝木工的主材料有，細(xì)木工板，面板，指接板，木方，地板龍骨，中密度板，木工膠水，地板等。細(xì)木工板：主要用在包門(mén)套，窗套，護(hù)墻板等地方，也有在鋪地板前在龍骨上先鋪一層細(xì)木工板的。個(gè)人認(rèn)為細(xì)木工板是整個(gè)木工材料里最難買(mǎi)的，因?yàn)槠鋸耐獗砗茈y看出好壞，但等你買(mǎi)回去了鋸開(kāi)一看就來(lái)不及了。而且，往往細(xì)木工板

9、的好壞就直接決定了木工類(lèi)產(chǎn)品的最后質(zhì)量。很多人家裝修好沒(méi)多久門(mén)窗套，櫥柜變型多數(shù)就是出在細(xì)木工板上的問(wèn)題。目前市場(chǎng)上常用的細(xì)木工板有三個(gè)檔次，最差的內(nèi)部是空芯的，好一點(diǎn)的內(nèi)部是雜木的，最好的內(nèi)部是全杉木的，當(dāng)然還有更好的，但我認(rèn)為一般家裝是不需要的。我一直認(rèn)為在家裝材料上有時(shí)最好的未必是最適用的，反而會(huì)造成過(guò)度裝修，那就浪費(fèi)太大了，比如我上面說(shuō)到的水管，比皮爾薩全進(jìn)口還好的還有銅管呢，銅管還分黃銅和紫銅呢，哈哈，你不再乎錢(qián)盡管去裝，那個(gè)肯定是頂級(jí)的。我們一般小老百姓用用PVC管就夠了，這種管只要施工時(shí)沒(méi)什么差錯(cuò)，幾十年是肯定沒(méi)問(wèn)題的，這里再補(bǔ)一句，水管裝好后，一般側(cè)壓力是打到八到十公斤，五分鐘

10、左右壓力沒(méi)下來(lái)就好了。再接著細(xì)木工板講下去。一般家裝就買(mǎi)那種全杉木的最好，市場(chǎng)價(jià)100元左右一張，買(mǎi)時(shí)和店主一定要說(shuō)清楚里面是全杉木的，回去開(kāi)出來(lái)不是的可以退的，最好讓店主在發(fā)票上寫(xiě)明這些。以防萬(wàn)一。如是鋪在地板下的，買(mǎi)雜木的也可以了，一般市場(chǎng)價(jià)70到80左右。這里有個(gè)關(guān)鍵，就是一定讓店主要作出承諾。    面板：這個(gè)就是貼在表面的那層三夾板差不多的薄板。它按各人喜好 。有很多種風(fēng)格。這里就不一一說(shuō)明了，只說(shuō)一般市場(chǎng)上用的最多的那種，柚木風(fēng)格，這里又分：金絲柚，泰柚，非洲柚等幾種。金絲柚顏色最淺，泰柚深點(diǎn)，非洲柚最深。檔次也是這樣排列的。這種面板分2.5CM和3CM厚的兩種

11、，價(jià)格差不太多，買(mǎi)時(shí)一定要看清，太薄的容易變型。質(zhì)量好壞裁一條十公分左右的薄邊下來(lái)（豎著裁）放在平地上，扭曲程度越小越好。金絲柚的市場(chǎng)價(jià)一般40到60之間，泰柚的60到80左右，非洲柚的90到100左右（以上價(jià)格僅供參考，產(chǎn)地可能還會(huì)便宜點(diǎn)）。 指接板：一般白松的多，也有厚薄兩種，薄的用在門(mén)窗套上，厚的用在櫥柜里。價(jià)格一般70到80。也有再貴點(diǎn)的，這個(gè)問(wèn)題不是很大的，這里就不詳說(shuō)了。木方，龍骨：十元左右一跟，四米長(zhǎng)。龍骨一般間隔25到30CM鋪一跟。一般橫著鋪，比如，一間房是4米乘6米的，橫著鋪，30CM間隔，就是21跟左右。中密度版：一般做櫥房，衛(wèi)生間櫥柜里面面板用的，就是表面白的那種，挑這

12、種板，關(guān)鍵看硬度，密度越大的硬度越好（當(dāng)然，環(huán)保問(wèn)題不要忽視）。個(gè)人建議櫥房衛(wèi)生的櫥柜在做清包工時(shí)還是直接去專(zhuān)賣(mài)店找廠家整體定做的好，雖然價(jià)錢(qián)貴點(diǎn)，但質(zhì)量是有保證的，當(dāng)然你找到大興的廠家只能說(shuō)你運(yùn)氣不好了，去正規(guī)的大商場(chǎng)問(wèn)題不大的。櫥柜的價(jià)格各個(gè)廠家差距蠻大的，主要是材質(zhì)的不同，這個(gè)就看各人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力了，一般的一套做下來(lái)大概10000左右吧。這里主要是臺(tái)面貴，現(xiàn)在一般定做櫥柜用石英石的臺(tái)面居多，市場(chǎng)價(jià)便宜的五六百一米，貴點(diǎn)的一千兩三百一米，也有更好的，那個(gè)做的人少，這里就不說(shuō)了。如果你做一千兩三百一米的臺(tái)面的話，一個(gè)5平米左右的櫥房間，三點(diǎn)五米左右的臺(tái)面就要四千多。臺(tái)面還有色麗石和水晶石的（就

13、是人造石），省錢(qián)的用用也是可以的。一般價(jià)格在兩三百元一米。水晶石好點(diǎn)的四五百也有。櫥柜計(jì)算方法是按延米算的，一般上柜按40%算，下柜按60%算，這里由于按材料的好壞，品牌等差價(jià)很大，所以就沒(méi)法細(xì)說(shuō)了，各位還是多去各個(gè)專(zhuān)賣(mài)店多看看吧。如果叫工程對(duì)敲好框架再定做面板也行，錢(qián)是省了，就是以后容易變型，這里還有個(gè)要提醒注意的，就是五金件，這個(gè)萬(wàn)萬(wàn)不要忽略，店家往往就是在這上面動(dòng)你腦筋的，差的五金件用上去（特別是絞鏈）不用多久，門(mén)，抽屜就不好開(kāi)關(guān)了。    木工膠水：白膠用熊貓的就行了，強(qiáng)力膠，經(jīng)濟(jì)條件好的，建議用德國(guó)進(jìn)口的“漢高”。120左右一桶，兩室一廳四桶（4公斤一桶）夠了。地

14、板：分實(shí)木，實(shí)木復(fù)合，復(fù)合三種，現(xiàn)在好像又新出來(lái)竹的，反正市面上很少，這里就不說(shuō)了。以上三種地板各有特點(diǎn)，按各人喜好及經(jīng)濟(jì)實(shí)力選購(gòu)。各人認(rèn)為按市場(chǎng)價(jià)來(lái)說(shuō)實(shí)木的一般買(mǎi)到300一平米以上是可以放心的，當(dāng)然，你上當(dāng)受騙挨宰是另外說(shuō)法了。一般厚度1.8CM。實(shí)木復(fù)合及復(fù)合（一般厚度1.2到1.5，也有0.9的）可以直接鋪水泥地板上，但有個(gè)缺點(diǎn)，踩上去感覺(jué)差點(diǎn)。一般做法下面先鋪層細(xì)木工板，考究點(diǎn)的再打?qū)育埞蔷蚈K了。買(mǎi)實(shí)木復(fù)合及復(fù)合的注意甲醛等有害物質(zhì)的含量。實(shí)木復(fù)合一般好點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)150左右平方，復(fù)合的品牌的80到90左右平方，也有更便宜的（40到50一平方）。這里就不說(shuō)了，地板一般廠家包按裝的。用多

15、少算多少。還有就是踢角線,最貴的是實(shí)木的,高分子的便宜點(diǎn),這個(gè)就看你怎么跟商家談了,我是最后包在地板一起的.一般你地板多少平方,踢角板也差不多多少米,或者按頂角線來(lái)算也一樣的.清包的話，木工類(lèi)材料還有木線條,各類(lèi)釘子，鋸片（一張），鉆頭，刀片刷子等，這些除了木線條外,其他的幾百塊就搞定了，一般小店也能買(mǎi)的，但不要買(mǎi)太差的，工具太差做的人效率也低，還一定程度上影響質(zhì)量就不合算了。板材的用量看具體施工內(nèi)容的，一般兩室一廳就包包門(mén)窗套，敲一兩個(gè)儲(chǔ)物柜的話，各類(lèi)板材用不了幾張的，不嫌麻煩的話，用尺量一下自己算算就大概知道了。    再來(lái)講講瓷,地磚及櫥衛(wèi)要注意的問(wèn)題,先講瓷地磚:現(xiàn)

16、在的瓷地磚分有縫和無(wú)縫兩種,無(wú)縫就是邊是直角的那種,這種瓷磚鋪上去也不是說(shuō)完全無(wú)縫了,就是縫隙比原來(lái)的有縫磚來(lái)的小些.從而美觀度增加了(因?yàn)榭p隙都是用填縫劑填的,時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)發(fā)黃或發(fā)黑,縫越小當(dāng)然看上去越好).當(dāng)然無(wú)縫的肯定比有縫的貴了.一般來(lái)說(shuō)同一品牌,同一檔次的地瓷磚,無(wú)縫的比有縫的要貴20%左右(僅供參考).我一直認(rèn)為,不是內(nèi)行的朋友還是去正規(guī)的專(zhuān)賣(mài)店買(mǎi)吧,雖然價(jià)格貴點(diǎn),但大家想想清包工省下來(lái)的錢(qián),貼到這里還是合算的,必盡這些材料是裝在你自己家中的.瓷地磚一般(比如:現(xiàn)代,諾貝爾,大將軍等)品牌有縫磚在60到100元每平米(花磚,和腰帶另算,可以不用的),如遇到促銷(xiāo)活動(dòng)還能便宜點(diǎn).貼瓷地

17、磚的附料還有水泥(好的20元左右一包),黃沙(3到4元一包,是大包的),界面劑(好點(diǎn)的幾十元一包),填縫劑(十幾元一包),801膠水(中南牌的,70元左右一桶,一般兩桶可以了)等.在貼瓷磚前防水工程千萬(wàn)不要漏掉。 衛(wèi)生間還有吊頂,淋浴房,潔具等,吊頂現(xiàn)在一般用扣板的多,分0.6和0.7兩種厚度的,目前上海市場(chǎng)上比較有名的是"武峰"品牌的.珠光的一般市場(chǎng)價(jià)50到70元每平米.拉絲的貴點(diǎn).現(xiàn)在還出來(lái)種仿瓷的,很漂亮,價(jià)格也貴的嚇人,哈哈.這里要注意的是,吊頂都是廠家上門(mén)按裝的,有人工費(fèi)的,一般在15元到20元每平米,還有包邊的線條,價(jià)格便宜的幾塊每米,貴的二十幾塊每米.主要是材

18、質(zhì)的問(wèn)題.還有就是PVC的,這個(gè)就便宜了,30來(lái)塊一平方差不多了.如果用鋁扣板吊頂?shù)脑?用拉絲的那種算上浴霸(700-800左右一個(gè)的),燈,附材料,人工費(fèi),差不多是300元每平方(品牌不同價(jià)格也會(huì)不同,這里只指"武峰"品牌的價(jià)格).淋浴房,潔具就不多說(shuō)了,這個(gè)市場(chǎng)上差別太大了,各種品牌都有優(yōu)劣.一一列舉難免有做廣告的嫌疑,哈哈.但有一點(diǎn)我要提醒大家,在這個(gè)上面只買(mǎi)合適的,不買(mǎi)最貴的.貴的未必是最適合你的.    櫥房其他的前面在木工活時(shí)都講過(guò)了,這里就不再重復(fù)了,水槽一般不銹鋼的多,這里挑選時(shí)主要還是看鋼板的厚度,越厚越好,1000元左右的(帶籠頭的)

19、可以了.脫排主要看功率和噪音.消毒柜是可買(mǎi)可不買(mǎi)的,熱水器一般買(mǎi)個(gè)兩千來(lái)塊的就行了,不用去聽(tīng)商家亂吹的,大不了用幾年不行了再換就是了.微波爐的作用就是熱熱菜的,幾百塊一個(gè)也就行了.    再來(lái)說(shuō)說(shuō)油漆,家裝油漆主要是指木器漆和墻面漆.木器漆有做清水的和混水的兩種之分,市面上用的比較多的有"歐隆""紫荊"等品牌.墻面漆市面上用的比較多的有"多樂(lè)士""立邦"等品牌.各品牌中又有高中低檔之分,這個(gè)就看各人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力了.各人認(rèn)為油漆活中,附材料的好壞一樣也是很重要的,油漆的附材料有:石膏粉,膠水,羊毛刷,滾桶等.這些材料的好壞直接影響到了油漆的最后質(zhì)量,所以,各位在買(mǎi)油漆材料時(shí)不要注意了主料而忽視了附料.比如:石膏粉,有500目的,也有100多目的.這個(gè)主要是指材料的細(xì)潔程度,細(xì)潔程度代表什么?呵呵,