大良飛鵝山西南側(cè)Ⅲ號(hào)滑坡體地質(zhì)災(zāi)害

1、大良飛鵝山西南側(cè)號(hào)滑坡體地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法及合同條款招標(biāo)人：佛山市順德區(qū)大良街道土地發(fā)展中心（蓋章）特別說(shuō)明：以下內(nèi)容摘自招標(biāo)文件初稿，如與招標(biāo)文件不符，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留修改的權(quán)利24、資格預(yù)審24.1投標(biāo)申請(qǐng)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，必須同時(shí)提交資格預(yù)審資料。24.1.1資格預(yù)審合格標(biāo)準(zhǔn)如下：1、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2、必須具有國(guó)土資源管理部門(mén)頒發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。24.1.2提交資格審查文件的要求1、提交資格審查申請(qǐng)文件（一式兩份，一份正本，一份副本，副本可為復(fù)印件）；2、提交資料要求詳見(jiàn)資格審查申請(qǐng)文件目錄。投標(biāo)單位資格審查申請(qǐng)文件請(qǐng)?jiān)诒竟こ陶袠?biāo)公告下方下載。

2、3、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)證件原件，以備招標(biāo)人進(jìn)一步核實(shí)有關(guān)資料的真實(shí)性。注：以上資料的所有復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章，資料按格審查申請(qǐng)文件要求裝訂封裝提交（袋面寫(xiě)明工程名稱(chēng)及投標(biāo)單位名稱(chēng)）。24.2投標(biāo)申請(qǐng)人所報(bào)資料應(yīng)真實(shí)可靠，若有弄虛作假或瞞報(bào)等行為，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。24.3招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行同步資格預(yù)審。只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)申請(qǐng)人，方可進(jìn)入開(kāi)標(biāo)程序。25、開(kāi)標(biāo)25.1招標(biāo)人按本須知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。25.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無(wú)效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)

3、審。25.3 開(kāi)標(biāo)程序：25.3.1 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人(或委托招標(biāo)代理)主持；25.3.2由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或投標(biāo)人推選投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。25.3.3 經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由招標(biāo)人(或委托招標(biāo)代理)當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀本項(xiàng)目投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件密封情況等內(nèi)容。25.4 招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。26、投標(biāo)文件的有效性26.1開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：序號(hào)偏差項(xiàng)目偏差描述備注1投標(biāo)文件的封裝1、包裝袋無(wú)密封；2、封口無(wú)加蓋投標(biāo)人公章（監(jiān)理方案標(biāo)副本除外）；3、封裝不符合本投標(biāo)須知第18條款要求。2投標(biāo)文件的數(shù)量1、 投標(biāo)文件

4、份數(shù)不符合招標(biāo)文件規(guī)定3投標(biāo)保函1、 無(wú)投標(biāo)保函2、 投標(biāo)保函中：無(wú)招標(biāo)人、工程項(xiàng)目名稱(chēng)無(wú)投標(biāo)人名稱(chēng)無(wú)保額或保額不足無(wú)有效期或有效期不符合要求無(wú)加蓋銀行公章由于名稱(chēng)不全導(dǎo)致無(wú)法直接判斷為本工程保函的，將視為重大偏差4投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)文件規(guī)定的有效范圍：1.95%監(jiān)理費(fèi)率2.45%；93.50萬(wàn)元投標(biāo)報(bào)價(jià)116.88萬(wàn)元。(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)26.2 開(kāi)標(biāo)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將現(xiàn)場(chǎng)拆封有效投標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)正本資料進(jìn)行原件核對(duì)，投標(biāo)人必須帶備商務(wù)標(biāo)資料的原件，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)核對(duì)原件并在已核對(duì)原件的復(fù)印件上蓋核對(duì)原件章（原件核對(duì)后退回）。經(jīng)核對(duì)并蓋章的復(fù)印件供評(píng)標(biāo)專(zhuān)家評(píng)標(biāo)時(shí)使用,未經(jīng)核對(duì)的復(fù)

5、印件資料在評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。不參加商務(wù)標(biāo)文件核對(duì)原件的投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)部分將不予評(píng)分。若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所報(bào)資料弄虛作假或瞞報(bào)等行為,一經(jīng)查實(shí),招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格，并報(bào)主管部門(mén)處理。26.3核對(duì)商務(wù)標(biāo)原件后，招標(biāo)人將有效入圍的投標(biāo)單位的監(jiān)理方案標(biāo)書(shū)、商務(wù)標(biāo)書(shū)，送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。（六）評(píng) 標(biāo)27、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)27.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)大良飛鵝山西南側(cè)號(hào)滑坡體地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理的評(píng)標(biāo)活動(dòng)。28、評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密28.1開(kāi)標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。28.2 在投標(biāo)文件的

6、評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。28.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。29、投標(biāo)文件符合性、響應(yīng)性審查29.1 投標(biāo)文件有下列情形之一，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核按無(wú)效標(biāo)處理：29.1.1 投標(biāo)格式文件要求簽名的地方，沒(méi)有由所規(guī)定的人員簽名或蓋其印鑒的，或要求蓋公章的地方?jīng)]有加蓋投標(biāo)人公章的；29.1.2 無(wú)有效法定代表人證明書(shū)的，或法定代表人授權(quán)代理人時(shí)無(wú)有效授權(quán)委托證明書(shū)的；29.1.3 未按規(guī)定的格式

7、填寫(xiě)，表格、內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；29.1.4 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)；29.1.5 除以上規(guī)定，廢標(biāo)條件嚴(yán)格按照七部委第12號(hào)令評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定的有關(guān)條款執(zhí)行。30、投標(biāo)文件的澄清30.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。根據(jù)本投標(biāo)須知第24條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。30.2 如果投標(biāo)文件

8、實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。30.3 投標(biāo)人放棄或拒絕就評(píng)委會(huì)的要求作書(shū)面的澄清或說(shuō)明的，必須承擔(dān)由此造成的不利于其競(jìng)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。31、投標(biāo)文件的評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)31.1評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：本工程采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)定標(biāo)。31.2評(píng)分權(quán)重：其中監(jiān)理方案標(biāo)占30%，商務(wù)標(biāo)占70%。31.3監(jiān)理方案標(biāo)投標(biāo)文件的評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)監(jiān)理方案標(biāo)書(shū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分（監(jiān)理方案標(biāo)書(shū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件2）。31.4監(jiān)理方案標(biāo)采用40分制評(píng)分，監(jiān)理方案標(biāo)按實(shí)際評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分，最低為0分。31.5商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件的評(píng)審

9、：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分（商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1）。商務(wù)標(biāo)按實(shí)際評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分。31.6商務(wù)標(biāo)資料的復(fù)印件必須在收標(biāo)后經(jīng)招標(biāo)代理核對(duì)原件并加蓋核對(duì)章。未經(jīng)核對(duì)的復(fù)印件資料在評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。31.7最后評(píng)標(biāo)委員會(huì)把各有效投標(biāo)人的監(jiān)理方案標(biāo)、商務(wù)標(biāo)得分相加，得出各投標(biāo)人的綜合得分：綜合得分監(jiān)理方案標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)以上評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的為第二中標(biāo)候選人。以此類(lèi)推，向招標(biāo)人推薦三個(gè)中標(biāo)候選人。如符合上述條件的有兩個(gè)或兩個(gè)以上相同的綜合得分，按經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分由高至低的順序排序

10、；如經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分也相同，按技術(shù)標(biāo)得分由高至低的順序排序。若經(jīng)濟(jì)標(biāo)技術(shù)標(biāo)得分都相同，則以抽簽的辦法確定排名。若專(zhuān)家意見(jiàn)不一致時(shí)，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，由專(zhuān)家投票決定該投標(biāo)單位是否通過(guò)。32、定標(biāo)32.1招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。32.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的有效投標(biāo)人少于三個(gè)，則招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。32.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。附件1、商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng) 目評(píng) 定 內(nèi) 容最高分值1企業(yè)信譽(yù)連續(xù)3年或以上企業(yè)取得地級(jí)市或以上工商行政管理部門(mén)

11、上頒發(fā)的“守合同重信用企業(yè)”稱(chēng)號(hào)得1分；企業(yè)取得有效的ISO質(zhì)量體系認(rèn)證得1分；22監(jiān)理單位業(yè)績(jī)近三年內(nèi)（2006年至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），完成或正在監(jiān)理的大中型地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理項(xiàng)目，每完成1項(xiàng)得2分，最多得8分；（須提供監(jiān)理項(xiàng)目合同）上述業(yè)績(jī)?cè)趶V東省內(nèi)完成或正在監(jiān)理項(xiàng)目的每項(xiàng)加1分，最高加4分。123擬派本項(xiàng)目監(jiān)理專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員總監(jiān)理工程師具備水工環(huán)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師任職資格得2分；總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)大中型地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的每項(xiàng)得1分，最多2分；上述業(yè)績(jī)?cè)趶V東省內(nèi)完成或正在監(jiān)理項(xiàng)目的每項(xiàng)加1分，最高加2分。（須提供總監(jiān)理工程師的職稱(chēng)證、勞動(dòng)合同、監(jiān)理項(xiàng)目合同）64監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)

12、監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件要求，有效報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)最低者為基準(zhǔn)價(jià)，得50分，按下列公式計(jì)算其他投標(biāo)報(bào)價(jià)得分：有效投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=1-（X-基準(zhǔn)價(jià)）÷基準(zhǔn)價(jià)×50，其中： X為投標(biāo)報(bào)價(jià)，得分取至小數(shù)點(diǎn)后三位。50合 計(jì)70附件2、監(jiān)理方案標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容基礎(chǔ)分評(píng)分說(shuō)明1.工程剖析3能抓住工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，項(xiàng)目組成劃分清晰，得3分；能抓住工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，項(xiàng)目組成劃分基本清晰得2分，基本能抓住工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，項(xiàng)目組成基本清晰得1分；不能抓住工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，項(xiàng)目組成混亂不得分2. 工程投資控制目標(biāo)1目標(biāo)明確并滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求得1分，不明確或不滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求不得分方法和措施1完善的投

13、資控制措施1投資控制工作流程清晰3.進(jìn)度控制目標(biāo)1目標(biāo)明確并滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求得1分，不明確或不滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求不得分方法和措施1完善的進(jìn)度控制措施1完善的進(jìn)度控制監(jiān)測(cè)方法4.質(zhì)量控制目標(biāo)1目標(biāo)明確并滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求得1分，不明確或不滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求不得分方法和措施1對(duì)主要工序和關(guān)鍵部位的施工方法和工藝控制措施1對(duì)原材料、中間產(chǎn)品等投入物的控制措施1工程驗(yàn)收方法和工作流程5.合同信息管理和組織協(xié)調(diào)1健全的信息管理制度1完善的信息采集制度1利用計(jì)算機(jī)輔助監(jiān)理信息管理系統(tǒng)1完善的合同管理和發(fā)生合同糾紛的具體處理措施1切實(shí)可行的協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系的措施6.檢測(cè)設(shè)備儀器1滿(mǎn)足本項(xiàng)目檢測(cè)需要得1分，不滿(mǎn)足不

14、得分7.針對(duì)性監(jiān)控難點(diǎn)3針對(duì)性強(qiáng)、措施具體得3分，有針對(duì)性、措施不具體得2分，針對(duì)性不強(qiáng)、措施不得力得01分；不按招標(biāo)監(jiān)理內(nèi)容編制監(jiān)理方案的，得0分8.旁站監(jiān)理3具有完善、具體的旁站監(jiān)理方案，最多可得5分9.合理化建議3具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并經(jīng)評(píng)委分析論證認(rèn)同的可相應(yīng)得分，最多可得5分10.安全監(jiān)理措施2具有可行、具體的安全監(jiān)督管理措施，最多可得2分合計(jì)30建設(shè)工程監(jiān)理合同工程名稱(chēng)：大良飛鵝山西南側(cè)號(hào)滑坡體地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理 工程地點(diǎn)：佛山市順德區(qū) 合同編號(hào)：_ _發(fā) 包 人： 佛山市順德區(qū)大良街道土地發(fā)展中心 設(shè) 計(jì) 人：_ 簽訂日期：_  第一部分 建設(shè)工

15、程委托監(jiān)理合同委托人佛山市順德區(qū)大良街道土地發(fā)展中心 與監(jiān)理人_經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱(chēng)“本工程”）概況如下：工程名稱(chēng)：大良飛鵝山西南側(cè)號(hào)滑坡體地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理工程地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)飛鵝山工程規(guī)模：約 萬(wàn)元監(jiān)理范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目為大良飛鵝山西南側(cè)號(hào)滑坡體地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理，飛鵝山支護(hù)面積約為34040.02m2。估算工程造價(jià)為 萬(wàn)元。詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的有關(guān)圖紙。具體以受監(jiān)項(xiàng)目工程施工的最終結(jié)算價(jià)乘本次監(jiān)理招標(biāo)的中標(biāo)費(fèi)率所得的金額為監(jiān)理的最終結(jié)算價(jià)。二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成

16、部分：監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專(zhuān)用條件；在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自_年_月_日開(kāi)始實(shí)施，至_年_月_日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_份。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵編： 郵編：電話： 電話：第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（

17、1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或

18、承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字

19、時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得

20、泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人

21、。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值十管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)

22、理合同專(zhuān)用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提

23、出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的

24、竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商

25、確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理

26、人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，

27、向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間

28、相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的

29、通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)

30、委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬。第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，