老舊小區(qū)維修改造工程施工組織設計

1、WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計專業(yè)資料整理WORD格式施工組織設計目錄一、工程概況和工程特點一規(guī)模及內(nèi)容二施工條件二、施工部署一施工現(xiàn)場管理機構二工程組織機構主要職責三施工組織三、質(zhì)量工期控制目標四、施工準備五、主要工程施工方案六、落地式雙排腳手架施工方案七、雨季施工方案八、技術管理措施九、質(zhì)量保證措施十、成品保護措施十一、平安生產(chǎn)措施十二、現(xiàn)場消防措施十三、文明施工減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計一、工程概況和工程特點本工程為XX市老舊小區(qū)三標段維修改造工程，工期按照合同約定工期，日歷天數(shù)110 天。工

2、程質(zhì)量等級為合格。一規(guī)模及內(nèi)容XX市老舊小區(qū)三標段維修改造工程位于XX市中心，主要針對海關街30#、北大街185#、海關街 10#、阜民街 21-24# 、XX街 14#、阜民街 15#樓。包括內(nèi)容屋面倒壟、屋面鋪瓦、木門窗維修及更換、砌體、樓梯鋼筋砼澆筑、地面、墻面抹灰及墻面乳膠漆、室內(nèi)電路敷設、天棚吊頂、木地板。本工程采用的相關施工標準及驗收標準：1?混凝土構造施工質(zhì)量驗收標準?GB5020420022?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準? GB50209 20023?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準? GB50210 20014?砌體工程施工質(zhì)量驗收標準?GB5020320025?屋面工程施工質(zhì)量

3、驗收標準?GB5020720026?建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收標準?GB2030320027?工程建立標準強制性條文?房屋建筑局部2021版8?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準? GB50300 20019?建筑工程工程管理標準? GB/T50326 200110?建筑施工平安檢查標準?JGJ59 9911?建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收標準? GB50224-202112?木質(zhì)防火門通用技術條件? GB12955-202113?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術標準? JGJ46-2005 14?室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量標準? QB1838-93 15?房屋滲漏修繕技術規(guī)程? CJJ62-9516?建筑室內(nèi)膩子?

4、JG/T304917?建筑工程施工組織設計標準? GB/T50502-202118?建筑平安生產(chǎn)管理條例?19本次中標工程量清單二施工條件專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計施工用電從居民室外總表接入，并掛單獨電表計量。施工現(xiàn)場已具備“三通一平條件，施工用水采用飲用水。由于本工程屬于改造修繕工程，施工環(huán)境處于居民區(qū)。我公司根據(jù)現(xiàn)場為保證生產(chǎn)、生活的正常進展，我工程部特制施工不擾民措施及防噪音措施，減少對周圍居民及生產(chǎn)的影響，給居民創(chuàng)造一個舒適的環(huán)境。根據(jù)本工程的位置及特點、周邊環(huán)境、，現(xiàn)場臨時水電滿足實際施工要求。二、施工部署一施工現(xiàn)場管理機構為保證該工程的質(zhì)量和

5、施工進度，加強施工管理，在該工程實施工程法施工管理，經(jīng)公司決定由公司組織精干得力、施工經(jīng)歷豐富、領導力強的工程經(jīng)理部，并由工程經(jīng)理選拔和指定經(jīng)理部管理層人員。本工程工程部管理人配備齊全且全部持證上崗。( 二 ) 工程組織機構的主要職責工程技術組職責：對施工X圍的工程質(zhì)量、技術措施、工程進度等進展協(xié)調(diào)管理，調(diào)度、編制施工方案、作業(yè)方案、技術交底，搜集整理內(nèi)業(yè)資料和技術檔案資料；負責各種報驗資料的填寫、申報工作，負責施工測量、定位放線及抄平工作，同時在分項工程施工前編寫技術交底及工序交接、施工檢查記錄。質(zhì)量平安組職責：對施工中的質(zhì)量平安文明施工進展監(jiān)視控制管理，進展測量放線技術復核、試驗校驗計量等

6、的監(jiān)視，貫徹工程平安管理目標，組織實施平安生產(chǎn)保證體系。材料供給組職責：及時掌握市場動態(tài)，組織有關部門對其采購產(chǎn)品的供給商進展評價，協(xié)調(diào)供給條件，根據(jù)施工進度編制材料進場方案，抽樣試驗，驗收合格產(chǎn)品，并收集各種材料合格證及試驗報告，材料在進場時，應檢查其外觀及合格證發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，堅決不允許進場使用。經(jīng)營、資料組職責：編制施工進度方案，對主要物資的需要方案做出安排；專業(yè)資料整理WORD格式負責工程工程部綜合評價選擇及月度結算；提供建筑工程產(chǎn)品預算書和設施材料分析專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計表。制作、搜集、整理內(nèi)業(yè)資料和技術檔案資料。水電安裝組職責：負責在土

7、建施工的每道工序前做好預埋件、預留孔洞的大小樣圖工作，向施工人員進展書面交底，嚴格控制其安裝的標高及幾何尺寸。做好與土建工序配合的工作，負責水、電工程的施工，隨工程進度做好各種內(nèi)業(yè)資料和工程報驗資料。綜合辦公室職責：主要負責現(xiàn)場文明的施工管理、后勤效勞管理、各種文件來往處理及其它事宜等。(三)施工組織1 、施工技術力量組織工程經(jīng)理、技術人員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、平安員、資料員各一名。1、施工班組力量組織根據(jù)工程構造特點，房屋修繕工程主要工種為瓦工人數(shù)占的比重大其它工種水電工、架子工、油工配合土建施工，現(xiàn)場根據(jù)施工進度情況調(diào)配勞務人員。2、施工流水段的劃分為了科學合理的組織工程施工，使工程進

8、度處于均衡連續(xù)運轉(zhuǎn)及有序地施工狀態(tài)，確保工程施工進度方案的實施，根據(jù)現(xiàn)場施工條件及氣候條件，本工程的瓦屋面翻修為分部工程的重點，該分項的進度直接影響了后續(xù)工作的進場。由于工程處于居民密集區(qū)，場地狹小，故此標段施工將每一個單體樓做為一個分部主體進展流水施工，根據(jù)工程量與工序，安排勞務隊伍穿插施工。三、質(zhì)量工期控制目標一根據(jù)該工程的特點及我公司目前施工的質(zhì)量控制能力、技術素質(zhì)水平，公司決定該工程按優(yōu)良工程目標進展控制。1、推行“工程法管理，配備足夠的管理人員，投入足夠的曾參加過同類規(guī)模優(yōu)良工程建立任務的精干施工隊伍，從組織上保證進度的如期實現(xiàn)，采取有力措施，加強宣傳教育，開展勞動競賽，充分調(diào)動職工

9、的積極性，提高勞動率。2、使用技術力量強的施工班組。3、工程部要根據(jù)任務重的特點，要準確及時作好施工準備。綠化與鋪裝施工相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)、按時完成各項施工工作。4、以施工總工期為目標，方案為龍頭，實行長方案短安排，通過月、周生產(chǎn)方案、建立每周協(xié)會制度、加強生產(chǎn)調(diào)度、按期、按階段完成施工目標。5、認真組織落實材料、機具和勞動方案，準備好備用機具如發(fā)電機、可人工上料的專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計攪拌機，滿足工程需要，確保連續(xù)生產(chǎn)和總進度方案的實現(xiàn)。6、加強預制力度，提前進展并及時提出加工件的預制方案，零部件的加工也可提前進展。7、制定切實可行的雨季施工措施。通過

10、合理的工序安排和保證措施，解決好雨季對施工的影響。8、與建立、監(jiān)理單位搞好配合，為他們的工作提供方便條件，承受建立監(jiān)理單位的意見。遇到工作難題本著留困難、讓方便的精神主動處理、不扯皮，一切以工程建立為中心開展工作。9、樹立“質(zhì)量第一的質(zhì)量意識，確保工程一次交驗合格率達 100%，讓甲方、監(jiān)理方滿意，堅決杜絕因質(zhì)量問題導致的停窩現(xiàn)象。施工過程中嚴格按照施工組織設計中分局部項施工方法進展施工。嚴格按質(zhì)量保證措施進展檢查、驗收、評定。四、施工準備施工用水：根據(jù)工程施工特點、進度安排及工程量情況，施工用水頂峰期為屋面及濕作業(yè)、養(yǎng)護階段。施工用電：根據(jù)本工程的特點，按照主要施工機具需用量表中的機具數(shù)量、

11、進場先專業(yè)資料整理WORD格式后、施工中的工序需要和操作特點，施工用電可由現(xiàn)場居民室外220V 電源接入，分線箱、專業(yè)資料整理WORD格式各施工機械均實行三級配電兩級保護，并且采用三相五線制，做到“一機、一閘、一漏、專業(yè)資料整理WORD格式一箱、一保護。由于現(xiàn)場機具為手提式小型用電設備，所以接入線選用16 平方毫米BV專業(yè)資料整理WORD格式導線，機具連接導線按用電量計算最小不得小于6 2，照明線適用2.5 2BV導線。專業(yè)資料整理WORD格式生活用臨時設施占地：由于本工程是在居民密集區(qū)施工，場地狹小，本工程將不安置臨時設施，進場材料根據(jù)現(xiàn)場用料需求進場，做到當天用當天進。五、主要分局部項施工

12、方案和質(zhì)量保證措施確定工程工序：在本工程施工中，必須嚴格遵循以下施工程序：先屋面后其它，電氣土建施工同步配合進展，屋面工程與其它施工同步配合進展。屋面施工工序為：撤除瓦屋面 撤除木望板 撤除木檁條 報甲方、監(jiān)理后撤除并更換腐爛、破損椽木、梁條 將木構件進展防腐、防火、防白蟻處理重新安裝木檁條及木望板報甲方、監(jiān)理隱蔽驗收，驗收合格后進展下道工序 屋面防水施工 淋水試驗 屋面瓦鋪貼 屋面瓦驗收其它施工內(nèi)容順序為：頂棚撤除 外墻水泥砂漿撤除 外墻面抹灰 石膏板頂棚 專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計木門窗整修 地面施工 內(nèi)外墻及頂棚乳膠漆施工。1、測量工程1、屋面測量

13、工程屋面施工測量：卷材防水測設十字直角控制線，檢查流水坡度是否符合標準要求，測設水平控制線及各向流水坡度控制線。2)、內(nèi)墻面測設水平與豎直控制線，控制房間的方正度與垂直度。外墻面四角采用固定鉛垂線控制墻面的垂直與平整度。3窗的安裝測量1安裝前檢測構造：檢測門窗洞口的凈尺寸偏差，檢查外墻偏差。2控制線：墻體彈一米控制線，需要時用經(jīng)緯儀在外墻體彈豎直通線。2、屋面防水施工材料選擇：瓦下防水材料選用 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材帶砂，平屋面及檐溝屋面防水材料選用 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材聚酯胎 2 遍。所用防水卷材樣品經(jīng)建立、監(jiān)理單位確認前方可施工。施工順序：基層處理 涂刷基層處理劑 鋪

14、貼卷材附加層 熱熔法鋪貼大面積卷材平行屋脊方向，從地處向高處鋪貼熱熔封邊 淋水試驗不少于 2 小時驗收1施工操作1基層外表必須平整、結實。2卷材鋪貼時，不能有皺褶，空鼓現(xiàn)象，鋪貼完一卷后，用干凈松軟的滾刷從一端開場，滾壓一遍，以排出卷材與基層間的空氣，排氣后，用鐵輥滾壓，使之粘結結實。3卷材收頭用配套膠粘結結實，并密封。當密封膠固化后，外表涂刷一道防水涂料，然后壓抹水泥砂漿壓縫封閉。4卷材鋪貼完成后，經(jīng)隱蔽工程驗收，符合要求后，進展淋水試驗。2細部構造施工陰陽角處做成鈍角或圓弧形，管根、水落口處，施工前首先進展堵塞，同轉(zhuǎn)角處一樣鋪貼附加層，完工后去除，保證暢通。管根處抹大于管徑角邊 2CM 的

15、砂漿保護臺，細部構造處做專項驗收。3屋面施工時應注意如下幾點：1屋面工程所用的材料應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。使用前應有質(zhì)量證明文件，對標準有要求的材料進展復驗，確認到達標準后再施工。4檢查驗收按照?工程建立標準強制性條文?驗收標準，進展隱蔽工程驗收，檢查施工記錄，檢查卷材防水層雨后淋水、蓄水檢驗記錄，確認做法符合設計要求，經(jīng)雨后淋水、蓄水檢驗后，確認不漏水，方可進展施工防水保護層。3、屋面瓦鋪貼專業(yè)資料整理WORD格式材料選擇：本工程屋面瓦的選用按照原屋面瓦樣式更換，分別為小青瓦18CM*18CM專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計以及紅色粘土平瓦 36CM*22

16、CM , 砂漿選用 DM M5預拌砂漿。施工順序：清理基層 分格放線 草泥、砂漿鋪貼 檢查驗收 淋水試驗。1、平瓦鋪掛前的準備工作1堆瓦：平瓦運輸堆放應防止屢次倒運。要求平瓦長邊側立堆放，最好一順一倒合攏靠緊，堆放成長條形，高度以 5-6 層為宜，堆放、運瓦時要穩(wěn)拿輕放2選瓦：瓦的質(zhì)量應符合要求，砂眼、裂縫、掉角、缺邊等不符合質(zhì)量要求的不宜使用，但半邊瓦和掉角的平瓦可用于山檐邊或屋脊處，其使用局部的外表不得有缺損或裂縫。3上瓦：待基層檢驗合格前方可上瓦，上瓦時應特別注意平安。4擺瓦：本工程考慮采用堆擺方式，要求均勻錯開、擺置穩(wěn)妥。檐口應留出起始工作面，寬度不小于 6002、平瓦屋面施工1施工工

17、藝清理基層 分格放線 草泥、砂漿鋪瓦 檢查驗收 淋水試驗2屋面瓦：掛瓦次序從檐口由下向上、自右向左方向進展，檐口瓦挑出檐口50-70mm,瓦眼均應落在掛瓦條上，與右邊、下邊兩塊瓦槽密合，隨時注意瓦面、瓦楞平直，不符合質(zhì)量要求的瓦不能鋪掛。為保證鋪瓦的平整順直，應從屋脊拉一斜線到檐口，即斜線對準屋脊下第一X瓦左下角，順次與各排同列瓦的左下角直到檐口瓦的左下角都在一條直線，整坡瓦應平整、行列橫平豎直、無翹角和X口現(xiàn)象。3脊瓦：本工程的正脊瓦施工待瓦整體完工后，應拉通線采用 1:2.5 水泥砂漿 20 厚抹平直，且在相鄰坡屋面瓦上搭蓋寬度 50mm，脊瓦的接頭口要順主導方向，脊瓦接口以及脊瓦與平瓦間

18、的縫隙處要用聚合物水泥砂漿嵌嚴密實，鋪好后要平直、無起伏現(xiàn)象。4瓦屋面節(jié)點泛水的施工要求：山墻、出風道等處，應采用聚合物水泥砂漿做半徑 R50 的圓角泛水，在坡瓦上搭蓋 50mm，與突出屋面的墻體搭接高度不小于 250mm，本工程要求外露構造面全高抹灰。3、平瓦屋面質(zhì)量要求1瓦屋面不得有缺角、砂眼、裂紋、翹曲和X口等缺陷，鋪設后的屋面不得滲漏水淋水或雨后檢測2掛瓦應平整、搭接嚴密，行列橫平豎直，靠屋脊一排瓦應為整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致，檐頭平直整齊3屋檐要平直，脊瓦搭口以及脊瓦與平瓦的縫隙、沿山墻及檐口的平瓦下應用聚合物水泥砂漿填實抹平、封固嚴實，僅沿檐口 3000 內(nèi)采用20PVC管設泄水嘴

19、與順水條同一平面上4封檐應平直，天溝、檐溝、泛水的質(zhì)量要求以及落水口、過水洞均應符合設計要求和工程質(zhì)量驗收標準。4、1青瓦屋頂一般采取“撞肩做法 “，即先調(diào)脊后瓦瓦的做法，施工程序亦可分為苫背、分中號隴、調(diào)脊、掛瓦等。2苫背白灰渣子泥碎麥秸或稻草苫背。3)、分中號隴1、分中。在檐頭找出整個房屋的橫向中點并做出標記，屋頂中間一趟底瓦中心線應與之專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計重合。然后從兩山博縫外往里返兩個瓦口的寬度并做出標記。2、排瓦檔。將木工預先做好的瓦口一個個鋸開，退進15%椽徑釘?shù)竭B檐上。3、號隴。將各隴蓋瓦的中點平移到屋檐扎肩灰背上，并做出標記。4、瓦

20、邊壟。在每坡兩端邊隴位臵拴線、鋪灰，各瓦兩趟底瓦一趟蓋瓦。4)調(diào)脊1、按扎肩灰上號好的蓋瓦中，在每坡各隴底瓦位臵各放一塊“續(xù)折腰瓦和兩塊底瓦。下面的一塊梯子瓦的下面再放一塊凸面朝上橫放的底瓦。沿前后坡扯一道橫線，該橫線沿3塊瓦底中間通過，高度應比博縫上皮高一底瓦厚。通過調(diào)整枕頭瓦，使每隴瓦上下一致。2、將橫線移至脊中開場“抱頭。3、扯線鋪灰，在脊上正折腰瓦之間瓦蓋瓦“正羅鍋。5)瓦1沖隴。扯線鋪灰，先將中間的三趟底瓦和兩趟蓋瓦瓦好。2瓦檐頭。扯線鋪灰，將檐頭滴子瓦和圓眼勾頭瓦瓦好。3瓦底瓦。先在齊頭線、愣線和檐線上各拴一根短鉛絲，它的長度根據(jù)線到邊隴底瓦翅的距離確定，然后開線。4瓦蓋瓦。按楞線

21、到邊隴蓋瓦隴為準，將和好的蓋瓦灰攤放到蚰蜒當上，從下而上依次安放蓋瓦。1. 椽木、木望板、檁條維修及更換原瓦屋面及木望板撤除后，需要對原椽木、木屋架、檁條、木望板等進展檢查，對于破損、腐爛局部需全部換新，并對所有木構件進展防白蟻處理、防腐、及防火。1木屋架材料選擇：檁條、椽木選用落葉松等不易變形的木材。屋面板厚度為18 厚的拋光板。1施工準備：(1) 勘察現(xiàn)場 , 了解構造情況、幾何尺寸、各節(jié)點要求、起拱高度、桿件截面、吊桿和螺栓尺寸等。(2) 在平地或木板上 , 放出半榀屋架大樣 ( 指完全對稱時 ), 各節(jié)點均按設計圖紙給出尺寸實樣。與設計尺寸的允許偏差按有關規(guī)定。(3) 先用木紋平直、不

22、易變形和枯燥的木材做樣板 , 稱作套樣板。套樣板時 , 先按各桿件的高度 ( 或?qū)挾?) 分別將樣板開好 , 兩邊刨光 , 然后放在大樣上 , 將桿件的榫齒、榫槽、螺栓孔等位置及形狀畫在樣板上 , 按形狀正確鋸割后再修光。要求樣板對大樣的允許偏差不應大于± 1mm,經(jīng)檢驗合格前方準使用。樣板須用油漆或墨水標清名稱 , 依次編號 , 專人保管 , 防止受潮或損壞。(4) 選料。木構造的用料 , 必須符合國家對各類木材缺陷的允許程度和各類構件使用木材的等級X圍等各項規(guī)定 , 嚴格遵守制作承重木構造用的木材質(zhì)量標準。選料時應考慮如下幾點因素 : 下弦比上弦重要 ; 上弦的下段比上段重要 ,

23、 上弦的下面比上面重要 ; 下弦的兩端比中間重要 ; 下弦的下面比上面重要 ; 端節(jié)點的上面比下面重要。重要的用材料好的木料。(5) 不得將有缺陷的木料用于支座端節(jié)點的榫結合處。(6) 必須選用優(yōu)等木材制作夾板。屋架的受拉腹桿應采用圓桿, 以便于調(diào)整。2操作工藝：(1)畫線、下料。采用樣板畫線時, 對方木桿件應先彈出桿件軸線; 對原木桿件 , 先砍專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計平找正后彈十字線及中心線。將已套好樣板上的軸線與桿件上的軸線對準 , 然后按樣板畫出長度、齒及齒槽等。(2) 鋸榫、打眼。節(jié)點處的承壓面必須平整、嚴密 ; 齒連接或構件接處 , 不得采

24、用凸凹榫。上、下弦桿之間在非承壓面支座節(jié)點處宜留空隙 , 一般留 10mm;腹桿與上下弦桿結合處 ( 非承壓面 ) 宜留 10mm空隙。鉆螺栓孔的鉆頭要直 , 其直徑應比螺栓直徑大1mm。鉆孔時 , 先將所要結合的桿件按正確位置疊合起來 , 并加以臨時固定 , 然后第2頁用鉆一起鉆透。(3) 屋架拼裝。在平整的地上先放好墊木 , 把下弦桿在墊木上放穩(wěn) , 然后按照起拱高度將中間墊起 , 兩端固定 , 而在接頭處用夾板和螺栓夾緊。下弦拼接好后安裝中柱 ,兩邊用臨時支撐固定 , 再安裝上弦桿。如無中柱而用鋼柱桿的 , 那么先安裝上弦桿 , 而后安裝斜桿 , 最后裝拉桿。各桿件安裝完畢并檢查合格后

25、, 再擰緊螺母 , 釘扒釘?shù)辱F件。鋼木桁架的圓鋼下弦、主要受拉腹桿、受振動荷載的拉桿、直徑大于 20mm 的拉桿 , 螺栓必須用雙螺帽。3預控措施：(1) 承重木構造的用料 , 應符合?木構造工程施工及驗收標準? GBJ206 83中規(guī)定的木材質(zhì)量標準。(3) 木屋架用的板、方材宜選用經(jīng)過枯燥的成材。假設供給原木 , 應盡可能提前備料 , 木材運到工地后 , 按設計要求的尺寸預留干縮量立即鋸割 , 使木材有一段枯燥時間。采用氣干法較為切實可行 , 將加工后的成材按規(guī)格加墊 , 合理堆放 , 在不受曝曬的條件下逐漸風干。直接采用原木時 , 應剝掉樹皮 , 并砍平木節(jié) , 然后合理堆垛風干。原木或

26、方木構件的含水率 ( 指構件全截面的平均值 ) 應不大于 25%;板材及受拉構件的連接板應不大于 18%。(4) 因屋架桿件各部受力不等 , 應根據(jù)各部位受力情況選料。好料用在受力大的部位和受拉桿件。例如下弦是受拉桿件 , 應用好料 , 而端節(jié)點受力大 , 好料應用在端頭。對上弦來說 , 下段比上段受力大 , 好料應用在下段。(5) 上、下弦桿的接頭位置應錯開。下弦接頭應設在中間節(jié)間內(nèi) ; 上弦接頭設在節(jié)點附近 , 但不宜設在端節(jié)間和脊節(jié)間內(nèi)。原木大頭應放在端節(jié)點處。接頭的相互抵承面要鋸平抵緊。(6) 接頭夾板應選用紋理平直、沒有木節(jié)和髓心的氣干材制作。任何情況下都不得采5、砌體工程材料選擇

27、: 砂漿采用 DMM5.0預拌砂漿，磚采用蒸壓水泥灰沙磚，強度等級MU10。200×100×53mm，進場材料要有出廠合格證及檢測報告，進場磚砌體要選用出廠時間為28天以后的磚砌體。施工工藝材料準備磚砌體要提前進展?jié)櫵?基層清理 放線 排底墻體砌筑根據(jù)現(xiàn)場情況留置馬牙槎 班組自檢檢查墻體垂直、平整度、灰縫寬度及飽滿度，本工程要求灰縫為10mm ，砂漿飽滿度不小于 85 6、抹灰工程材料選擇：本工程抹灰砂漿采用成品預拌砂漿，強度為DPM10 。1、主要工藝流程基層清理 管線開槽、配管 釘鋼絲網(wǎng) 打餅 陰陽角找方 自檢隱蔽 監(jiān)理或建立單位檢查 隱檢簽字 刮純水泥漿 抹底層灰 抹

28、面層灰 質(zhì)量檢查 養(yǎng)護2、施工方法：專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計1將墻體外表上毛刺和松動、散顆粒剔打清掃干凈，并填實各種洞、眼。a、磚砌體：應去除外表雜物，殘留灰漿、舌頭灰、塵土等。2、一般在抹灰前一天，用膠皮管順墻自上而下澆水濕潤、清洗墻面，使墻體到達一定的含水率，以便抹灰層與基層能夠良好粘接。3、管線開槽、配管應根據(jù)設計施工圖所示管線走向示意，用墨線在墻上彈出管線位置，用切割機在墻面上切割成槽，然后將線管埋入墻中，用釘子將線管固定在墻內(nèi)。用 1： 3 水泥砂漿進展封堵，封堵面與墻面齊平，對于局部開槽比擬大，應用 C20 細石砼封堵處理。4、釘鋼絲網(wǎng)：內(nèi)

29、墻抹灰前要在不同材質(zhì)接槎處釘上 300mm 寬鋼絲網(wǎng)，每邊至少伸出 150mm 長，埋入墻內(nèi)線管封堵處粘貼聚合物耐堿網(wǎng)格布，每邊伸出 100mm,以防溫度變化及收縮不均，造成抹灰出現(xiàn)裂紋。5、打灰餅：先用托線板檢查墻面平整度、垂直度，用尺檢查房間的開間、進深尺寸，確定抹灰的厚度，在墻的上角兩邊 1520cm 各做一個標準灰餅，灰餅尺寸 50mm 見方，厚度以墻面平整度、垂直度及房間的開間、進深尺寸決定。然后根據(jù)兩個灰餅用托線板或線垂吊垂直做墻面下角在踢腳板上方 2025處的兩個標準灰餅，再用釘子在左右灰餅附近墻縫面掛好通線，并根據(jù)通線位置每隔 1.52 米處加做假設干標準灰餅6、抹底灰：底灰采

30、用1：3 水泥砂漿打底，厚度 13mm，分兩次成活，并大至找平，用抹灰鐵板在底層抹灰面上劃毛，使底層抹灰面呈粗糙面。7、抹罩面灰時應待底層抹灰面六七成干時方能開場抹罩面灰抹時如底灰過干應澆水濕潤，罩面砂漿采用 1：2.5 水泥砂漿，厚度為 7mm，操作時最好兩人同時配合進展，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進展，然后壓實壓光，壓時要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時整面墻不宜甩破活，如遇有預留施工洞時，宜甩下整面墻待抹為宜。如以下圖8、細部處理：門窗邊在距邊 5mm 處用尺方劃線，將抹灰面層劃掉，便于門窗洞口的第二次抹灰接

31、搓處理。墻上各種預留洞口，在墻面抹灰時將穿墻線管插入預留洞口，預留長度超出墻面抹灰厚度 23CM 左右，在墻面抹灰完畢后，一周后再手提切割砂輪機，將 PVC 管切割磨平。9、落地灰的使用：落地灰集中收集后，用篩網(wǎng)進展過篩，去掉雜物，加適量水泥進展機械攪拌，用于墻面的底層抹灰或廁所防水層砂漿保護層。10、養(yǎng)護：抹灰面層完成后，用噴霧器進展噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7 天。7、地面工程水泥砂漿面層材料選擇：本工程采用成品預拌砂漿，強度DPM151施工工藝專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計1、基層處理找標高、彈線灑水濕潤抹灰餅和表筋攪拌砂漿刷水泥漿結合層鋪水泥砂漿面層木

32、抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護檢查驗收。2、先漿基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈，剔掉灰漿和灰渣層，用 10的火堿溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時漿堿液沖掉。3、根據(jù)墻上的 +50cm 水平線，往下量測出標高，并彈在墻上。4、用噴壺將樓地面基層均勻灑水一遍。5、根據(jù)房間內(nèi)四周墻上的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度不應小于 20mm，然后拉水平線開場抹灰餅 5cm*5cm，橫豎間距為 1.52.0m，灰餅上平面即為樓地面面層標高。6、在鋪設水泥砂漿之前，應涂刷水泥漿一層，不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。7、涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間漿砂漿鋪均勻。8、木杠

33、刮平后，立即用木抹子搓平，并隨時用2m 靠尺檢查其平整度。9、木抹子刮平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止。面層砂漿初凝后，用鐵抹子壓第二遍，外表壓平壓光。在水泥砂漿終凝前進展第三遍壓光，必須在終凝前完成。10、樓地面面層壓光完工后 24 小時，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不小于 7 天，抗壓強度到達 5Mpa 時才能上人。8、木門窗安裝工程1、材料選擇：采用紅松、樟松等品種材質(zhì)木材1木門窗：木門窗加工制做的型號、數(shù)量及加工質(zhì)量必須符合國家標準要求，且應要求木門窗制作時的木材含水率不應大于12%。木材可以采用樟木2 防腐劑：氟硅酸鈉，其純度不應小于95%，含水率不大于l

34、%，細度要求應全部通過 1600 孔/cm2的篩?；蛳♂尩睦涞鬃佑停克⒛静拿媾c墻體接觸部位。3 墻體中用于固定門窗框的預埋件、木磚和其它連接件應符合設計要求。4 小五金及其配件的種類、規(guī)格、型號必須符合現(xiàn)場要求，并與門窗框扇相匹配。且產(chǎn)品質(zhì)量必須是合格產(chǎn)品。2、作業(yè)條件：1 門窗框進入施工現(xiàn)場必須檢查驗收。門窗框和扇安裝前應先檢查型號、尺寸是否符合要求，有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應先進展修理。2 木門窗框靠墻、靠地的一面應刷防腐涂料，其它各面及扇活均應涂刷清油一道。刷專業(yè)資料整理WORD格式油后應通風枯燥。專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計3 刷

35、好油的門窗應分類碼放在存物架上，架子上面應墊平，且距地2030cm，碼放時框與框、扇與扇之間應墊木板條通風。如在露天堆放時，需用苫布蓋好，不準日曬雨淋。4 安裝外窗前應從上往下吊好垂直，找出窗框位置，上下木對者應先進展處理，窗安裝的高度，應根據(jù)室內(nèi) 50cm 的平線，返出窗安裝的標高尺寸，彈好平線進展控制。5門框的安裝應符合圖紙要求的型號及尺寸，并注意門扇的開啟方向，以確定門框安裝的裁口方向，安裝高度應按室內(nèi)50cm 的平線控制。6 門窗框安裝應在抹灰前進展，門扇和窗扇的安裝宜在抹灰后進展。如必須先安裝時，應注意對成品的保護，防止碰撞和污染。3 操作工藝1 工藝流程彈線找規(guī) 決定門窗框安裝 決

36、定安裝標高 掩扇、門框安裝 矩位置樣板窗框、扇、安裝 門框安裝 門扇安裝 檢查驗收2 構造工程經(jīng)過監(jiān)理驗收到達合格后，即可進展門窗安裝施工。首先，應從頂層用大線墜吊垂直，檢查窗口位置的準確度，并在墻上彈出安裝位置線，對不符線的構造邊楞進展處理。3 根據(jù)室內(nèi) 50cm 的平線檢查窗框安裝的標高尺寸，對不符線的構造邊棱進展處理。4 室內(nèi)外門框應根據(jù)現(xiàn)場位置和標高安裝，為保證安裝的結實，應提前檢查預埋木磚數(shù)量是否滿足， 1.2m 高的門口，每邊預埋兩塊木磚，高1.22m 門口，每邊預埋木磚3專業(yè)資料整理WORD格式塊，高 2 3m 的門口，每邊預埋木磚4 塊，每塊木磚上應釘2 根長 10cm 的釘子

37、，將釘帽專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計砸扁，順木紋釘入木門框內(nèi)。5 木門框安裝應在地面工程和墻面抹灰施工以前完成。9、吊頂工程9.1 石膏板吊頂材料選擇木料：木龍骨料應為烘干，無扭曲的紅、白松樹種，并按設計要求進展防火處理。木龍骨規(guī)格按設計要求，如設計無明確規(guī)定時，主龍骨規(guī)格為 50mm× 70mm或 50mm× 100mm；副龍骨規(guī)格為 50mm× 50mm 或 40mm× 50mm；木吊桿規(guī)格為 50mm× 50mm 或 40mm× 40mm。面板采用紙面石膏板，其它材料： 6或 8吊筋、膨脹螺

38、栓、射釘、圓釘、角鋼、扁鋼、膠粘劑、木材防腐劑、防火劑、 8 號鍍鋅鐵絲、防銹漆。作業(yè)條件1現(xiàn)澆樓板或預制樓板縫中已按設計間距預埋6或 8吊筋。當設計未做說明時，間距一般不大于 1000mm。2墻為砌體時，應根據(jù)頂棚標高，在四周墻上預埋固定龍骨的木磚。3直接接觸墻體的木龍骨，應預先刷防腐劑。4按工程不同防火等級和所處環(huán)境要求，對木龍骨進展噴涂防火涂料或置于防火涂料槽內(nèi)浸漬處理。5頂棚內(nèi)各種管線均已安裝完畢并經(jīng)歷收合格。各種燈具預留位置已經(jīng)明確。6墻面及樓、地面濕作業(yè)和屋面防水已做完。7室內(nèi)環(huán)境力求枯燥，滿足木龍骨吊頂作業(yè)的環(huán)境要求。作業(yè)人員1機運工、電工、電焊工必須持證上崗。2主要作業(yè)木工具備

39、中級工以上技能。3龍骨安裝、罩面板安裝的主要作業(yè)人員必須有過三項以上同類型分項工程成功作業(yè)經(jīng)歷。4作業(yè)人員經(jīng)平安、質(zhì)量、技能培訓，滿足作業(yè)的各項要求。施工工藝1按設計標高彈水平線彈畫龍骨分檔線安設吊點、吊筋安裝主龍骨安裝副龍骨 檢查驗收 安裝罩面石膏板考前須知1吊桿的連接對于木龍骨吊頂，吊桿與主龍骨的連接通常采用主龍骨鉆孔，吊桿下部套絲，穿過主龍骨用螺母緊固。吊桿的上部與吊桿固定件連接一般采用焊接，施焊前拉通線，所有絲桿下部找平后，上部再搭接焊牢。吊桿與上部固定件的連接也可采用在角鋼固定件上預先鉆孔或預埋的鋼板埋件上加焊10 鋼筋環(huán)，然后將吊桿上部穿進后彎折固定。專業(yè)資料整理WORD格式XX德

40、信建立集團股份第三分公司施工組織設計2吊桿縱橫間距按設計要求，原那么上吊桿間距應不大于 1000mm，吊桿長度大于 1000mm 時，必須按標準要求設置反向支撐3安裝主龍骨主龍骨常用 50mm×70mm枋料，較大房間采用 60mm×100mm木枋。主龍骨與墻相接處，主龍骨應伸入墻面不少于 110mm，入墻局部涂刷防腐劑。主龍骨的布置要按設計要求，分檔劃線，分檔尺寸尚應考慮與面層板塊尺寸相適應。主龍骨應平等于房間長向安裝，同時應起拱，起拱高度為房間跨度的 1/250 左右。主龍骨的懸臂段不應大于 300mm。主龍骨接長采取對接，相鄰主龍骨的對接接頭要互錯開。主龍骨掛好后應根本

41、調(diào)平。4安裝次龍骨次龍骨一般采用 5cm×5cm 或 4cm×5cm 的木枋，底面刨光、刮平、截面厚度應一致。小龍骨間距應按設計要求，設計無要求時應按罩面板規(guī)格決定，一般為 400500mm。釘中間局部的次龍骨時，應起拱。房間 710m的跨度，一般按 3/1000 起拱；1015m的跨度，一般按 5/1000 起拱。按分檔線先定位安裝通長的兩根邊龍骨，拉線后各根龍骨按起拱標高，通過短吊桿將小龍骨用圓釘固定在大龍骨上，吊桿要逐根錯開，不得吊釘在龍骨的同一側面上。先釘次龍骨，后釘間距龍骨或稱卡擋擱柵。間距龍骨一般為 5cm×5cm或 4cm×5cm 的方木，

42、其間距一般為 3040cm，用 33mm長的釘子與次龍骨釘牢。次龍骨與主龍骨的連接，多是采用 89cm 長的釘子，穿過次龍骨斜向釘入主龍骨，或通過角鋼與主龍骨的連接。次龍骨的接頭和斷裂及大節(jié)疤處，均需用雙面夾板夾住，并應錯開使用。接頭兩側最少各釘 2 個釘子，在墻體砌筑時，一般是按吊頂標高沿墻四周結實地預埋木磚，間距多為 1m，用以固定墻邊安裝龍骨的方木或稱護墻筋。5裝飾石膏板可用木螺絲與木龍骨固定。木螺絲與板邊距離應不小于15mm，間距以170200mm為宜，并均勻布置。螺釘帽應嵌入石膏板深度 1mm為宜，并應涂刷防銹涂料，釘眼用膩子找平，再用與板面顏色一樣的色漿涂刷。木絲板、刨花板、細木工

43、板安裝時，一般多用壓條固定，其板與板間隙要求 35mm。如不采用壓條固定而采用釘子固定時，最好采用半圓頭木螺釘，并加墊圈。釘距 100120mm，釘距應一致縱橫成線，以提高裝飾效果。應注意的質(zhì)量問題1抄平、彈線必須精心細致，四周邊線，主龍骨位置線、吊桿定位點必須全部清晰彈出。2罩面板安裝前，必須對龍骨進展內(nèi)部驗收，要求吊桿、反向撐桿、主龍骨、次龍骨連接結實，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、間距符合設計要求。吊桿、龍骨均經(jīng)過防腐處理。木龍骨還必須經(jīng)過防火處理。3飾面板上的燈具、必須事先準確標示出其位置，保證交接部位的吻合、嚴密。4根據(jù)擬安裝的罩面板單位面積重量，決定主龍骨的

44、起拱量。5石膏制品不得在露天存放，要有防潮防水措施。6罩面板安裝前要對型號、規(guī)格、厚度和外表平整度進展檢查，不符合要求的，必須調(diào)換。校驗工作應在一些用木板自制的簡易卡具上進展。成品保護1龍骨、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中嚴格管理，保證板材不受潮、不變形、不污染。專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計2罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗收后進展。3吊頂施工過程中，注意對已安裝的門窗，已施工完畢的樓、地面、墻面、窗等的保護，防止損傷和污染。4吊頂施工過程中注意保護頂棚內(nèi)各種管線。制止將吊桿、龍骨等臨時固定在各管道上。9.2木板條吊頂材料選

45、擇：由于板條吊頂需要抹灰，所以主龍骨采用5*10 枋木，次龍骨采用5*7 枋木，木板條規(guī)格一般為 6mm*38mm*1200mm或8mm*35mm*1200mm。材質(zhì)為樟松木施工工藝：1 龍骨安裝的施工工藝與石膏板吊頂施工工藝一樣，龍骨安裝完成后經(jīng)建立、監(jiān)理單位驗收合格后進展木板條安裝工作，板條安裝用鐵釘將木板條釘入次龍骨，釘露出的部位要涂刷防銹漆，板條間隙為 7mm，接頭間隙為 5mm,端頭用雙釘釘勞，注意釘釘時用力均勻，防止板條敲頭變形，板條接頭應分段交織布置，每段長度不宜大于 500mm，板條安裝完成后經(jīng)建立、監(jiān)理單位驗收合格后進展裝飾抹灰，本工程木板條吊頂抹灰分為底層抹灰、中層抹灰、罩

46、面，底層與中層砂漿采用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，每層厚度為5mm,罩面砂漿采用 DPM10成品預拌水泥砂漿，抹灰厚度為10mm。10、乳膠漆工程材料選用：內(nèi)墻采用內(nèi)墻膩子，內(nèi)墻乳膠漆，外墻采用外墻膩子、外墻乳膠漆1、工藝流程：基層處理 修補膩子 刮膩子 施涂第一遍乳膠漆涂料 施涂第二遍乳膠漆涂料 施涂第三遍乳膠漆涂料 檢查驗收2、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等去除鑿平，將殘留在基層外表上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物去除掃凈。3、修補膩子：用水石膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，枯燥后用1號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。4、刮膩子：刮膩子的遍數(shù)可由基層或墻

47、面的平整度來決定，一般情況為三遍，膩子的配合比為重量比，有兩種，一是適用于室內(nèi)的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液即白乳膠滑石粉或大白粉 2% 羧甲基纖維素溶液 =153.5 ；二是適用于外墻、廚房、廁所、浴室的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液水泥水 =1 5 1。請勿用錯。具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利落?？菰锖笥?1 號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，枯燥后用 1 號砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，將墻

48、面等基層刮平刮光，枯燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ?、施涂第一遍乳膠漆涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳膠漆涂料一般用排筆涂刷，使用新排筆時，注專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計意將活動的排筆毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開?？菰锖髲脱a膩子，待復補膩子枯燥后用砂紙磨光，并清掃干凈。6、施涂第二遍乳膠漆涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水。以防露底。漆膜枯燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。7

49、 、施涂第三遍乳膠漆涂料：操作要求同第二遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆膜枯燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開場，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，防止出現(xiàn)枯燥后再處理接頭。11 、鋼筋、模板、混凝土分項工程本工程鋼筋砼工程主要為樓梯撤除后的現(xiàn)澆，材料要求：砼強度等級C30 ，采用預拌砼，1) 施工準備1 、澆筑混凝土層段的模板、鋼筋、預埋件及管線等全部安裝完畢，經(jīng)檢查符合設計要求，并辦完隱、預檢手續(xù)。2 、澆筑混凝土用的架子及馬道已支搭完畢，并經(jīng)檢查合格。3 、工長根據(jù)施工方案對操作班組已進展全面施工技術交底，混凝土澆筑申請書已被批準。2) 工藝流程鋼筋進場驗收鋼筋加工鋼筋加工模板安裝鋼

50、筋安裝檢查驗收砼澆筑檢查驗收砼養(yǎng)護3) 樓梯混凝土澆筑1、樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實底板混凝土，到達踏步位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進，并隨時用木抹子( 或塑料抹子 ) 將踏步上外表抹平。2、施工縫位置：樓梯混凝土宜連續(xù)澆筑完，多層樓梯的施工縫應留置在樓梯段 1 3 的部位。4養(yǎng)護混凝土澆筑完畢后，應在 12h 以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應能保持混凝土有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護期一般不少于7 天。5 應注意的質(zhì)量問題1、蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、墻根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部

51、涌出而造成。專業(yè)資料整理WORD格式XX德信建立集團股份第三分公司施工組織設計2 、露筋：原因是鋼筋墊缺位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板、造成露筋，或梁、板底部振搗不實，也可能出現(xiàn)露筋。3 、孔洞：原因是鋼筋較密的部位混凝土被卡，未經(jīng)振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝土。4 、縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿振搗不實等原因，易造成縫隙、夾渣層。5、現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上外表平整度偏差太大：主要原因是混凝土澆筑后，外表不用抹子認真抹平。6成品保護1、要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩樓板、樓梯的分布筋、彎起鋼筋，不碰動預埋件和插筋。2 、不用重物沖擊模板，不在樓梯踏步側模板上踩，應搭設跳板，保護模板的結實和嚴密。3、樓梯踏步的上外表混凝土要加以保護，必須在混凝土強度到達1.2MPa以后，方準在面上進展操作及安裝構造用的支架和模板。4 、在澆筑混凝土時，要對已經(jīng)完成的成品進展保護，那么澆筑上層混凝土時流