綠城社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的理念與實踐解析_圖文

1、綠城社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的理念與實踐解析 一、觀念：對居住的理解對社區(qū)的理解綠城、萬科的理念與選擇綠城、萬科的比較二、過程:從研究、概念到實施(設(shè)計層面三、方法:綠城的方式對一個“好的規(guī)劃設(shè)計”的判斷從中心到鄰里步行友善的社區(qū)主題情境界面營造 四、細節(jié)：貫穿各個層面（以鄰里為例的N個細節(jié)）五、趨向：大型城市社區(qū)的開發(fā)-從造園-造城高端城市精品公寓的開發(fā)-從“桂花城”-“御園”、從“綠園”-新江灣城、新綠園高端別墅區(qū)的開發(fā)-自然山水系列與城市系列城市綜合體的開發(fā)休閑、度假社區(qū)的開發(fā)六、案例分析與比較 設(shè)計手記整體設(shè)計在現(xiàn)有居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，住宅組群的總體布局與環(huán)境景觀塑造常常相互分離，在設(shè)計程序上存在

2、先后，環(huán)境設(shè)計常常成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中一個“補充完善的后續(xù)工作”，并且由于群體布局的限制，不能給環(huán)境設(shè)計留有充分的余地和彈性，環(huán)境沒能充分發(fā)揮對于住區(qū)規(guī)劃的景觀意義。因此，在本項目的規(guī)劃設(shè)計中，我們竭力擺脫社區(qū)規(guī)劃的固有模式，試圖在規(guī)劃設(shè)計之初，即從環(huán)境的角度，將建筑與景觀相結(jié)合，最大限度地發(fā)揮景觀、環(huán)境對于社區(qū)空間形態(tài)的影響?！吧鐓^(qū)性”在目前快速大量性建造的住區(qū)中，普遍缺乏社區(qū)應(yīng)有的活力、場所感、以及人們向往的“家園”般的理想的生活世界。因此，我們試圖從“人”的視角，運用場所塑造和空間設(shè)計的手法，在空間感、場所性、景觀塑造與利用等“社區(qū)性”的營造方面作出嘗試與努力。 觀念理解居住居住的精神人

3、本主義的理念-沒有哪種創(chuàng)造比住宅開發(fā)更需要研究人的需求，沒有哪類設(shè)計比住宅設(shè)計更需要研究人的精神。“住宅，終歸是一個可以慰藉靈魂的精神場所，這是一個十分重要的基點”（安藤忠雄）也是住宅設(shè)計的起點和終點?！耙匀藶楸尽卑δ苄枨蠛鸵曈X體驗兩個層面的內(nèi)容?，F(xiàn)代居住理念（1）人文主義-強調(diào)人的價值，強調(diào)對人性的理解和尊重，強調(diào)和諧的意義。（2）認(rèn)真、精致-從開發(fā)、設(shè)計到建造都要體現(xiàn)一種認(rèn)真的氣質(zhì)。（3）充滿想象力（4）文化傳承與創(chuàng)造（5）生態(tài)和低能耗 3、社區(qū)、社區(qū)感、開放性-社區(qū)：一定地域內(nèi)人們相互間一種親密的社會關(guān)系（即人際關(guān)系）四個條件：相對獨立有一定的社會關(guān)系；有比較完善的公共服務(wù)設(shè)施；有相

4、近的文化和價值認(rèn)同。(在規(guī)劃設(shè)計上的反映綠城與萬科的差別鄰里是形成社區(qū)的基礎(chǔ)。 通過設(shè)計能創(chuàng)造適宜的條件，鼓勵交往。物質(zhì)環(huán)境與戶外公共空間活動之間存在重要的關(guān)系。如：用一系列的公共設(shè)施可以豐富住宅群；通過安排穿過公共空間的住宅通路和合理的建筑布局等方式，可以引導(dǎo)居民形成某種活動模式；設(shè)計含有各種空間和設(shè)施的物質(zhì)環(huán)境結(jié)構(gòu)，可以吸引所有的居民或居民群體。 從“中心-組團-鄰里”，公共空間的分級劃分反映和支持了社區(qū)營造所希求的社會結(jié)構(gòu)，建筑的規(guī)劃布局，在視覺上和功能上要支持住宅區(qū)內(nèi)理想的社會結(jié)構(gòu)：在視覺上，圍繞著綠地和廣場布置的住宅以物質(zhì)形式表現(xiàn)了社會結(jié)構(gòu)；在功能上，通過在分級結(jié)構(gòu)的各個層次上建立室

5、內(nèi)外的公共空間，支持了社會結(jié)構(gòu)公共空間的主要功能是為戶外生活提供舞臺，日常的、自發(fā)的活動以及簡單的社會性活動發(fā)展成居民們所希求的其他的公共活動 上海綠城總平面圖 社區(qū)性與開放性（交流與共享）真正認(rèn)真的思考人在社區(qū)中的活動、居住者的心理需求，創(chuàng)造一個開放的、彼此交流、資源共享的社會形態(tài)更多體現(xiàn)在公共空間的營造、圍合的組團設(shè)計、共享的綠化景觀完全摒棄行列式的規(guī)劃設(shè)計，把居住環(huán)境從室內(nèi)延伸到室外在進一步研究戶內(nèi)生活的同時，強調(diào)社區(qū)生活，私家花園鄰里花園公共花園人車分流的交通體系核心是研究如何吸引人們從家中出來在戶外生活一個社區(qū)的成敗、品質(zhì)的高低取決于公共空間和共有價值 4、綠城的理念（1）、強調(diào)對人

6、的尊重、理解，遵從“人本主義”的規(guī)劃設(shè)計理念；（2）、強調(diào)社區(qū)的人文價值，尋求公共利益的最大化與表現(xiàn)，探索物質(zhì)形態(tài)背后的生活形態(tài)、社區(qū)體驗、適居性等社區(qū)成長的隱性線索，充滿人文關(guān)懷；（3）、兩個重點研究對象-“人與空間”，強調(diào)與人相關(guān)的、與生活相關(guān)的空間品質(zhì)與質(zhì)量，遵從個體或群體平凡甚至瑣碎的日常生活與需要，正是這些日常狀況構(gòu)成了我們的生活與城市的主要內(nèi)容，因而值得重視；（4）、如何增強“適居性”是營造的核心命題；（5）、一個高品質(zhì)的社區(qū)需研究三個層面的內(nèi)容：人與環(huán)境、人與人，人與自我。 -缺少精髓的社區(qū)經(jīng)不起時間的考驗。許多人認(rèn)為需要對社區(qū)進行新的探索，以形成一種無形的鄰里感與歸屬感，一代代

7、居民能夠在這樣的社區(qū)中學(xué)習(xí)、成長、交流，走向成熟并事業(yè)興旺?；蛟S這被看作是一種回歸-開發(fā)商、規(guī)劃師、建筑師都十分注重社區(qū)設(shè)計的實體要素，它們使社區(qū)更適合生活，社會交往更加便利-社區(qū)設(shè)計的新重點是強調(diào)公共場所和共享開放空間的重要性-21世紀(jì)的社區(qū)建筑以20世紀(jì)的建筑為基礎(chǔ)，并重新發(fā)現(xiàn)那些有長久生命力的社區(qū)所遵循的設(shè)計概念。世界優(yōu)秀社區(qū)規(guī)劃前言喬.艾倫.高斯 綠城的使命就是創(chuàng)造城市的美麗：首先，綠城在房地產(chǎn)開發(fā)中著重保護原生自然物和生態(tài)，并按照人的生存需求進行善意地、符合規(guī)律的修正，讓山水、樹木、動物與人的關(guān)系更加和諧；其次，綠城力圖通過建筑，營造一種舒適、親和、安詳、和睦的社會人際形態(tài)，讓鄰里和

8、階層群屬之間的關(guān)系處于一種真誠和善意的共存狀態(tài)，由此使人們內(nèi)心美好的一面表現(xiàn)出來，真正散發(fā)出人性之美。第三，綠城努力使建筑充滿文明記憶和文化內(nèi)涵，努力把每一個樓盤創(chuàng)作成城市的風(fēng)景，讓今人和后人喜愛和珍惜他的家園。 整體設(shè)計的方法-建筑、規(guī)劃、景觀相結(jié)合的整體設(shè)計策略 對一個“好的規(guī)劃設(shè)計”的判斷-方案評價與判斷（1）結(jié)構(gòu)特色-住區(qū)尺度與結(jié)構(gòu)組織、交通，造園與造街，（2）空間特色-公共空間的布局、功能、尺度與活力（場所營造），鄰里組織與產(chǎn)品相關(guān)的空間表現(xiàn)（如桂花城系列與御園系列），與基地相關(guān)的情境營造（桃花園、上海玫瑰園、青山湖玫瑰園）（3）產(chǎn)品特色-幾個系列（以建筑形態(tài)區(qū)分、以戶型區(qū)分、以規(guī)模

9、區(qū)分）（4）景觀特色（主題情境）（5）細節(jié)-院落形態(tài)與組織-三維空間（空間圍合尺度、天際輪廓、空間趨向）-動態(tài)景深（院落空間的動態(tài)景深、庭院序列的景深節(jié)奏）-尺度與密度 中心與鄰里 居民對圍合式組團優(yōu)缺點的評價更安全減少生活干擾更有鄰里認(rèn)同感其他62.1% 36.4% 33.5% 5.2%鄰里交往及活動場所統(tǒng)計鄰里交往場所比例組團內(nèi)戶外空間花城內(nèi)廣場家里花城運動場所會所小區(qū)外其他比例% 63.6 40.2 21.6 18.1 12.5 6.7 5.5加強鄰里關(guān)系建議加強鄰里關(guān)系建議定期組織各種活動提供更多的住戶交流的場所增設(shè)局域網(wǎng)增進住戶溝通比例% 45.8 40.2 29.2設(shè)施改進建議最需改進的方面增加遮陽設(shè)施增加兒童活動設(shè)施增加露天活動設(shè)施增加架空層活動設(shè)施比例% 33.2 29.4 26.8 23.0摘自 步行友善的社區(qū)-“步行社區(qū)”的策略緊湊而有活力的社區(qū)中心