建設(shè)工程全過(guò)程的造價(jià)制約論文

1、建設(shè)工程全過(guò)程的造價(jià)制約論文    導(dǎo)讀：本論文是一篇關(guān)于建設(shè)工程全過(guò)程的造價(jià)制約的優(yōu)秀論文范文,對(duì)正在寫(xiě)有關(guān)于制約論文的寫(xiě)作者有一定的參考和指導(dǎo)作用,論文片段：摘要：工程造價(jià)制約是建設(shè)項(xiàng)目管理的一個(gè)核心部分，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程。本文通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程（投資決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施階段及竣工驗(yàn)收）中采取積極有效造價(jià)制約管理措施的論述，達(dá)到把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用制約合理范圍內(nèi)，合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得最大投資效益的目的。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；全過(guò)程；造價(jià)制約一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從投資立項(xiàng)到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，可以分為以下四個(gè)階段：項(xiàng)目的投資決策階段、

2、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目的實(shí)施階段及項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段。工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的確定與制約是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程中采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用制約在合理范圍內(nèi)，并及時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.正確的決策是工程造價(jià)制約的前提工程造價(jià)的確定與制約貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有很大影響1，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到

3、80-90%2。決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與制約是否科學(xué)、合理的理由。1.1編制投資估算的必要性投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一，是決策性的文件。它是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就做為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起制約作用。因此，決策階段應(yīng)明確投資估算的范圍，細(xì)致地把握估算的具體內(nèi)容，才能保證投資估算的準(zhǔn)確性與指導(dǎo)性。1.2投資估算是設(shè)計(jì)的真實(shí)反映在投資估算中，應(yīng)該實(shí)事求是地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，這就要求設(shè)計(jì)人員從工程規(guī)模和項(xiàng)目?jī)?nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。主要工藝要進(jìn)行多方案比較

4、，方案要優(yōu)化。設(shè)計(jì)方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理。所以工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開(kāi)始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過(guò)程中去，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測(cè)影響投資估算的各種動(dòng)態(tài)因素的變化，盡可能打足投資，不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵。投資估算的準(zhǔn)確性不僅影響到可行性研究工作的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果，而且也直接關(guān)系到下階段初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確度。一般投資估算由設(shè)計(jì)單位工程經(jīng)濟(jì)人員編制，經(jīng)項(xiàng)目審批部門(mén)組織一些社會(huì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家進(jìn)行審查，審批的投資估算值即作為下一步指導(dǎo)設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的依據(jù)。投資估算對(duì)于項(xiàng)目的決策及成敗起著十分重要的作用。造價(jià)部門(mén)應(yīng)參與可行性研究階段投資估算

5、編制與審查工作，盡早參與建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作。做為造價(jià)部門(mén)，要參與編制或?qū)彶橥顿Y估算工作，應(yīng)做好投資估算指標(biāo)的積累，建立工程造價(jià)的信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)收集工程造價(jià)信息，并對(duì)信息進(jìn)行修正、補(bǔ)充與完善。項(xiàng)目可行性研究階段是對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對(duì)擬采用的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)，對(duì)擬建項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)和適用性，經(jīng)濟(jì)合理和有效性，建設(shè)的必要性進(jìn)行全面的分析和多方案比較與綜合評(píng)價(jià)后得出是否投資的結(jié)論性意見(jiàn)。2合理的設(shè)計(jì)是工程造價(jià)制約的關(guān)鍵工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過(guò)程，是工程建

6、設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)是否合理是確定與制約工程造價(jià)的重中之重。2.1進(jìn)行多方案比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量和功能是否能滿足要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益3。先進(jìn)的技術(shù)、合理的設(shè)計(jì)不僅能使項(xiàng)目建設(shè)縮短工期、節(jié)省當(dāng)前投資，而且能降低今后的生產(chǎn)成本、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占工程總投資的比例很小，不到8%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到75%。顯然，搞好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)制約是有效制約工程造價(jià)的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計(jì)的觀念必須克服，制約工程費(fèi)用應(yīng)從設(shè)計(jì)抓起。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程，可有多種不同的設(shè)計(jì)方案。建設(shè)單位在滿足使用功能的

7、前提下，要重視多種設(shè)計(jì)方案的比較和優(yōu)化，應(yīng)遵循適度超前、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠的設(shè)計(jì)思路，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，采用價(jià)值工程理論，在滿足功能的前提下降低工程造價(jià)。2.2實(shí)行限額設(shè)計(jì)制約工程造價(jià)所謂限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的投資估算制約初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算制約技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額制約設(shè)計(jì)，嚴(yán)格制約不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要策略，它是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各個(gè)專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過(guò)層層分解，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的制約和管理。應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行

8、性研究階段的建設(shè)工程全過(guò)程的造價(jià)制約相關(guān)范文由寫(xiě)論文的好幫手提供,轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留網(wǎng)址.投資估算進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，制約概算不超過(guò)投資估算，主要是對(duì)工程規(guī)模和設(shè)備、材質(zhì)的制約。設(shè)計(jì)階段是全過(guò)程造價(jià)制約的重點(diǎn)。一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)劣對(duì)于工程造價(jià)的影響高達(dá)75%以上，設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的組成部分，工程造價(jià)專業(yè)人員在設(shè)計(jì)階段提供相應(yīng)的造價(jià)咨詢服務(wù)，建立設(shè)計(jì)與施工的橋梁與紐帶是制約建設(shè)投資的最好手段，而且會(huì)使今后的投資制約工作更主動(dòng)，造價(jià)構(gòu)成更合理。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行投資分解，明確下一步限額設(shè)計(jì)工作，投資分解是工程造價(jià)部門(mén)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑。3實(shí)施階段是工程造價(jià)制約的重要環(huán)節(jié)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段，是

9、人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段4。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設(shè)備價(jià)格，市場(chǎng)供求波動(dòng)大等等。要提高建設(shè)質(zhì)量，制約工程造價(jià)，發(fā)揮投資效益，就要在工程實(shí)施階段加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督職能，從而加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過(guò)程的造價(jià)制約。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性的特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。3.1承發(fā)包階段合同價(jià)款的確定，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)可擇優(yōu)選擇承包單位，全面降低工程造價(jià)，有利于規(guī)范價(jià)格行為，使建設(shè)工程投資更加趨于合理。在承發(fā)包階段，工程造價(jià)部門(mén)應(yīng)做到：編制招標(biāo)公告書(shū)，招標(biāo)文件，資格預(yù)審文件，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則及辦

10、法，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中單項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行比較分析，提供選擇承包單位的依據(jù)，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，詳細(xì)簽訂工程承包合同。由于工程建設(shè)周期長(zhǎng)，受自然條件和客觀因素的影響大，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況與招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的實(shí)際情況相比會(huì)產(chǎn)生一些變化，因此準(zhǔn)確進(jìn)行工程計(jì)量、嚴(yán)格制約工程變更，及時(shí)處理工程索賠、認(rèn)真按合同進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付是工程造價(jià)部門(mén)在施工階段造價(jià)管理的主要工作5。在施工階段要做到“計(jì)量準(zhǔn)確”、“嚴(yán)格制約、及時(shí)處理”、“認(rèn)真履行”。即進(jìn)行計(jì)量時(shí)對(duì)于可以描述清楚的尺寸、部位、數(shù)量要認(rèn)真記錄，必要時(shí)可以依靠攝影、照相等手段幫助。在設(shè)計(jì)變更上要嚴(yán)把簽證關(guān)，及時(shí)支付工程進(jìn)度款，嚴(yán)格造價(jià)咨詢程序，沒(méi)有造價(jià)部門(mén)專業(yè)人員簽字不得

11、結(jié)算工程款，同時(shí)造價(jià)專業(yè)人員要對(duì)工程進(jìn)度付款的制約負(fù)責(zé)，要避開(kāi)工程進(jìn)度款超付現(xiàn)象的發(fā)生。施工階段造價(jià)制約就是要制約合同價(jià)。3.2有效制約工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避開(kāi)的，但要進(jìn)行有效的制約。為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞，除在審核時(shí)把關(guān)外，還應(yīng)在圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除?？傊瑧?yīng)消滅在開(kāi)工之前，設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之就越大。工程合同價(jià)的突破，主要在于變更工程，每個(gè)工程項(xiàng)目，或 導(dǎo)讀：本論文是一篇關(guān)于建設(shè)工程全過(guò)程的造價(jià)制約的優(yōu)秀論文范文,對(duì)正在寫(xiě)有關(guān)于制約論文的寫(xiě)作者有一定的參考和指導(dǎo)作用,論文片段：收，實(shí)行監(jiān)理的工程要經(jīng)

12、監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，隱蔽工程量要與竣工圖相一致。三要落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證，設(shè)計(jì)變更要有原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師簽字，重大設(shè)計(jì)變更要經(jīng)原設(shè)計(jì)審批部門(mén)審批，否則不應(yīng)列入竣工結(jié)算。四要現(xiàn)場(chǎng)按竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行工程量的核實(shí)。五要做到嚴(yán)格、合理、公平、公正。建設(shè)多或少都有變更工程發(fā)生，因此，制約合同價(jià)必須首先制約變更工程。為此，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，盡可能把設(shè)計(jì)變更制約在設(shè)計(jì)階段初期，尤其對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價(jià)得到有效制約。3.3嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預(yù)算。對(duì)于預(yù)算超

13、出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分，要加以詳細(xì)分析，找出理由，并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通，調(diào)整或修正制約目標(biāo)，對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)制約。3.4深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料在工程施工過(guò)程，審價(jià)人員和費(fèi)用制約人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照?qǐng)D紙察看施工情況，有時(shí)與監(jiān)理、承包方及施工人員進(jìn)行座談，了解、收集工程的有關(guān)資料，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)；及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整制約目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供依據(jù)和做好必要的準(zhǔn)備工作。4竣工驗(yàn)收階段與竣工結(jié)算竣工結(jié)算是業(yè)主和施工單位都十分重視的工作，工程造價(jià)部門(mén)在這個(gè)環(huán)節(jié)上要做到：一要核對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，合同

14、中約定的結(jié)算策略、計(jì)價(jià)依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠與承諾條件等。二要檢查核對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)行監(jiān)理的工程要經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，隱蔽工程量要與竣工圖相一致。三要落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證，設(shè)計(jì)變更要有原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師簽字，重大設(shè)計(jì)變更要經(jīng)原設(shè)計(jì)審批部門(mén)審批，否則不應(yīng)列入竣工結(jié)算。四要現(xiàn)場(chǎng)按竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行工程量的核實(shí)。五要做到嚴(yán)格、合理、公平、公正。建設(shè)工程全過(guò)程的造價(jià)制約由優(yōu)秀論文網(wǎng)站提供,助您寫(xiě)好論文.5 結(jié)語(yǔ)綜上所述，合理有效的制約建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，不但在項(xiàng)目決策階段要對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，還要在設(shè)計(jì)階段先對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，再進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，更重要的是在項(xiàng)目實(shí)施階段把好關(guān)，做好竣工驗(yàn)收及結(jié)算工作，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)制約是非常有利的，而且是有效的?？傊?，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程管理是工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展的必定趨勢(shì)，是造價(jià)咨