建筑相關(guān)知識(shí)

1、 動(dòng)詞，指建造建筑物的活動(dòng) 名詞，指建造活動(dòng)的成果，即建筑物 廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西，也包括 構(gòu)筑物，如房屋、橋梁、隧道、水壩等。狹義的建筑物僅指房屋，不包括構(gòu)筑物。房房 屋：屋：是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門、窗，能夠遮風(fēng)閉雨，供人是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門、窗，能夠遮風(fēng)閉雨，供人 在內(nèi)居住、工作、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品、紀(jì)念或進(jìn)行其他在內(nèi)居住、工作、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品、紀(jì)念或進(jìn)行其他 活動(dòng)的空間場(chǎng)所?；顒?dòng)的空間場(chǎng)所。構(gòu)構(gòu) 筑筑 物：物：是指房屋以外的建筑物，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)是指房屋以外的建筑物，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn) 和生活活動(dòng)，如煙囪、水塔、水井、道路、橋梁、隧道、和生活活動(dòng)，如煙

2、囪、水塔、水井、道路、橋梁、隧道、 水壩等。水壩等。 對(duì)建筑的一些基本要求：v 安全v 防水 v 隔聲 v 保溫隔熱 v 采光 v 功能齊全 v 空間格局合理 v 美觀 v 經(jīng)濟(jì) 按建筑物的使用性質(zhì)分類： v居住建筑 v公共建筑 v工業(yè)建筑 v農(nóng)業(yè)建筑 按建筑物層數(shù)或總高度的分類：按建筑物層數(shù)或總高度的分類： v 低層住宅低層住宅1-31-3層層 v 多層住宅多層住宅4-64-6層層 v 中高層住宅中高層住宅7-97-9層層 v 高層住宅高層住宅1010層及層及1010層以上層以上 v 公共建筑及綜合性建筑，總高度超過(guò)公共建筑及綜合性建筑，總高度超過(guò)2424米的為米的為 高層，但不包括總高度超

3、過(guò)高層，但不包括總高度超過(guò)2424米的單層建筑。米的單層建筑。 v 建筑總高度超過(guò)建筑總高度超過(guò)100100米的，不論是住宅還是公米的，不論是住宅還是公 共建筑、綜合性建筑，均稱為超高層建筑。共建筑、綜合性建筑，均稱為超高層建筑。按建筑結(jié)構(gòu)的分類： v 磚木結(jié)構(gòu)v 磚混結(jié)構(gòu)v 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)v 鋼結(jié)構(gòu)v 其他結(jié)構(gòu)。 如果以組成建筑結(jié)構(gòu)的主要建筑材料來(lái)劃分可分為v 鋼結(jié)構(gòu)v 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)v 砌體（包括磚、砌塊、石等）v 木結(jié)構(gòu)v 塑料結(jié)構(gòu)v 薄膜充氣結(jié)構(gòu)。 如果以組成建筑結(jié)構(gòu)的主要結(jié)構(gòu)形式來(lái)劃分，可分為v 墻體結(jié)構(gòu)v 框架結(jié)構(gòu)v 深梁結(jié)構(gòu)v 筒體結(jié)構(gòu)v 拱結(jié)構(gòu)v 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)v 空間薄壁（包括折板

4、）結(jié)構(gòu)v 懸索結(jié)構(gòu)v 艙體結(jié)構(gòu) 建筑構(gòu)造的概念v 建筑物通常是由若干個(gè)大小不等的室內(nèi)空間組合而成，這些室內(nèi)空間的形成，往往又要借助于一片片實(shí)體，被稱為建筑構(gòu)件。v 不同的建筑物雖然在使用要求、空間組合、外形處理、結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)造方式及規(guī)模大小等方面各有特點(diǎn)。v 但一幢建筑物一般是由豎向建筑構(gòu)件（如基礎(chǔ)、墻體、柱等）、水平建筑構(gòu)件（如地面、樓面、梁、屋頂?shù)龋┘敖鉀Q上下層交通聯(lián)系用的樓梯等組成。v 此外，有些建筑物還有臺(tái)階、坡道、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、煙囪、垃圾道、通風(fēng)道等。 基礎(chǔ)和地基：v 基礎(chǔ)是建筑物的組成部分，是建筑物地面以下的承重構(gòu)件，他支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及自重傳給下面的地基。

5、基礎(chǔ)必須堅(jiān)固、穩(wěn)定而可靠。v 地基不是建筑物的組成部分，是承受由地基傳下來(lái)的荷載的土層或巖層。建筑物必須建造在堅(jiān)實(shí)的地基上。墻體：v 墻體的作用：承重、圍護(hù)、分隔、裝飾 v 墻體的類型： 1、按在建筑物中的位置分：外墻位于建筑物四周，是建筑物的圍護(hù)構(gòu)件，起著擋風(fēng)、遮雨、 保溫、隔熱、隔聲等作用； 內(nèi)墻位于建筑物內(nèi)部，主要起分隔內(nèi)部空間的作用，也可起到一 定的隔聲、防火等作用。 2、按在建筑物中的方向分：縱墻沿建筑物長(zhǎng)軸方向布置的墻橫墻沿建筑物短軸方向布置的墻 其中外橫墻通常稱為山墻。 3、按受力情況分 承重墻凡直接承受梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛?lái)的荷載的墻 非承重墻不承受外來(lái)荷載的墻。 其中，僅承受

6、自身重量并將其傳給基礎(chǔ)的墻稱為自承重墻； 僅起分隔作用，自身重量由樓板或梁來(lái)承擔(dān)的墻稱為隔墻。4、墻體按使用的材料分為： 磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混凝土墻 5、墻體按構(gòu)造方式分為： 實(shí)體墻、空心墻、復(fù)合墻 柱： 門： 窗：v 窗的構(gòu)成窗框+窗扇+玻璃+五金v 按使用材料分類木窗、鋼窗、鋁合金窗、塑鋼窗v 按開啟方式分類平開窗（內(nèi)開、外開）、推拉窗、旋轉(zhuǎn)窗（橫式和立式，橫式又分為上懸窗、中懸窗和下懸窗）、固定窗（僅供采光和眺望，不能通風(fēng)）v 按所處位置分類側(cè)窗和天窗 地面、樓板、梁、屋頂1、建筑給水系統(tǒng)及設(shè)備 v 給水系統(tǒng)的分類v 常用的給水方式v 給水管道的布置v 消防給水系統(tǒng)v 熱水供

7、應(yīng)系統(tǒng)v 分質(zhì)供水系統(tǒng)2、建筑排水系統(tǒng)及設(shè)備 v 排水系統(tǒng)的分類生活污水、生產(chǎn)廢水、雨水 v 污水的抽升與處理設(shè)備：化糞池、中水道系統(tǒng) 3、建筑通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng) v 通風(fēng)系統(tǒng)及其分類 按動(dòng)力分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)； 按作用范圍分為全面通風(fēng)和局部通風(fēng)； 按特征分為進(jìn)氣式通風(fēng)和排氣式通風(fēng)。 v 空調(diào)系統(tǒng)及其分類 4、建筑電氣設(shè)備 v 室內(nèi)配電用的電壓，最普通的為220V/380V三相四線制、50Hz交流電壓。v 220V單相負(fù)載用于電燈照明及其他家用電器設(shè)備v 380V三相負(fù)載多用于有電動(dòng)機(jī)的設(shè)備。 按動(dòng)力分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)； v 構(gòu)成： 導(dǎo)線+配電箱+電開關(guān)+電表+避雷針+接地裝置 5、燃?xì)夤?/p>

8、應(yīng)系統(tǒng)及設(shè)備 v 城市燃?xì)夤?yīng)方式：管道供應(yīng) v 室內(nèi)燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)及設(shè)備：室內(nèi)燃?xì)夤艿?燃?xì)獗?燃?xì)庥镁?6、電梯 v 電梯的類型： 按使用性質(zhì)分類：客梯，貨梯，消防電梯，觀光電梯 按行使速度分類：高速電梯、中速電梯，低速電梯。消防電梯的常用速度大于2.5米/秒，中速電梯的速度為1.5-2.5米/秒。低速電梯的速度在1.5米/秒之內(nèi)。 v 電梯的設(shè)置： 一般一部電梯的服務(wù)人數(shù)在400人以上，服務(wù)面積為450-500平方米。住宅的電梯配置應(yīng)符合以下要求： （1）7層以上（含7層）的住宅或頂層住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。 （2）12層以上（含12層）的住宅

9、，設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。 （3）高層住宅電梯宜每層設(shè)站，當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過(guò)兩層。 7、設(shè)備層與管道井 v 設(shè)備層是指將建筑物某層的全部或大部分作為安裝空調(diào)、給排水、電梯機(jī)房等設(shè)備的樓層。他是高層建筑中是保證建筑設(shè)備正常運(yùn)行所不可缺少的。v 設(shè)備層的設(shè)置： （1）建筑高度在30米以下的建筑一般設(shè)在地下室或頂層。 （2）當(dāng)建筑層數(shù)較多時(shí)，一般需單獨(dú)一層設(shè)置。 （3）設(shè)備層的層高一般在2.2米以下，但不宜過(guò)低會(huì)影響人的操作 和維修v 管道井： 又稱設(shè)備管道井，在高層建筑中專門集中垂直安放給排水、供暖、供熱水等管道的豎向混凝土井。 8、綜合布線

10、系統(tǒng)v 綜合布線系統(tǒng)： 是一套用于建筑物內(nèi)或建筑群之間為計(jì)算機(jī)、通信設(shè)施與監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)先設(shè)置的信息傳輸通道，將語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等設(shè)備彼此相連，同時(shí)能使上述設(shè)備與外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)相連接。綜合布線系統(tǒng)已成為現(xiàn)代化建筑物的重要組成部分。v 綜合布線系統(tǒng)的優(yōu)越性：（1）兼容性：其設(shè)備或程序可以用于多種系統(tǒng)中。（2）靈活性：在該系統(tǒng)下，所有設(shè)備的開通及更改均不許改變系統(tǒng)布 線，只需增減相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及進(jìn)行必要的跳線管理即可。（3）可靠性：在該系統(tǒng)下，各系統(tǒng)采用相同的傳輸介質(zhì)，可互為備用； 9、樓宇智能化系統(tǒng)v 樓宇智能化系統(tǒng)的概念： 是以綜合布線為基礎(chǔ)，綜合利用現(xiàn)代4C技術(shù)（現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)

11、代控制技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)），在建筑物內(nèi)建立一個(gè)由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)一管理的一元化集成系統(tǒng)，全面實(shí)現(xiàn)對(duì)通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系和各種建筑設(shè)備等的綜合管理。v 樓宇智能化系統(tǒng)包含的部分：（1）通信智能化（CA)（2）辦公自動(dòng)化（OA）（3）樓宇自動(dòng)化（BA） v 樓宇智能化系統(tǒng)可分解為下列子系統(tǒng)： 中央計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 建筑設(shè)備自控系統(tǒng) 智能卡系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 內(nèi)部通信系統(tǒng) 衛(wèi)星及公用天線系統(tǒng) 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 1010、智能化住宅的基本要求、智能化住宅的基本要求 智能化住宅要充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，其基本要求如下：v 在臥室、客廳等房間要設(shè)置電線插座v 在臥室、書房

12、、客廳等房間應(yīng)設(shè)置信息插座v 要設(shè)置對(duì)講和住宅出入口門鎖控制裝置v 要在廚房?jī)?nèi)設(shè)置燃?xì)鈭?bào)警裝置v 宜設(shè)置緊急呼叫求救按鈕v 宜設(shè)置水表、電表、燃?xì)獗?、暖氣的遠(yuǎn)傳自動(dòng)計(jì)量裝置 1111、智能化居住區(qū)的基本要求、智能化居住區(qū)的基本要求v 設(shè)置安全防范系統(tǒng)：周邊防范報(bào)警系統(tǒng)、居住區(qū)對(duì)講系統(tǒng)、110報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁、電子巡更系統(tǒng)（可選擇設(shè)置）v 設(shè)置信息服務(wù)系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星接收裝置、語(yǔ)音和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)（可選擇設(shè)置）v 設(shè)置物業(yè)管理系統(tǒng)：水表、電表、燃?xì)獗?、暖氣的遠(yuǎn)程自動(dòng)計(jì)量系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)，居住區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)，電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng)，居住區(qū)公共照明、給排水等設(shè)備的自動(dòng)

13、控制系統(tǒng)，住戶管理、設(shè)備管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。 建筑物的相關(guān)圖紙：建筑物的相關(guān)圖紙：各階段設(shè)計(jì)圖（方案圖、初設(shè)圖、施工圖）、竣工圖、實(shí)測(cè)圖各階段設(shè)計(jì)圖（方案圖、初設(shè)圖、施工圖）、竣工圖、實(shí)測(cè)圖1 1、施工圖、施工圖用以指導(dǎo)施工的一套圖紙，稱為用以指導(dǎo)施工的一套圖紙，稱為“施工圖施工圖”，一套完整的施工圖包括以下內(nèi)容：一套完整的施工圖包括以下內(nèi)容：（1 1）圖紙目錄）圖紙目錄（2 2）設(shè)計(jì)總說(shuō)明）設(shè)計(jì)總說(shuō)明（3 3）建筑施工圖（包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖）建筑施工圖（包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖）（4 4）結(jié)構(gòu)施工圖）結(jié)構(gòu)施工圖（5 5）設(shè)備施工圖）設(shè)備施工圖

14、 2 2、施工圖中常見(jiàn)的表格和符號(hào)、施工圖中常見(jiàn)的表格和符號(hào) 5m 10m 15m 20m 25m 5m 10m 15m 20m 25m （1 1）標(biāo)題欄和會(huì)簽欄）標(biāo)題欄和會(huì)簽欄（2 2）比例尺）比例尺圖上距離：實(shí)際距離圖上距離：實(shí)際距離= =比例尺比例尺（3 3）定位軸線）定位軸線 N N（4 4）尺寸標(biāo)注）尺寸標(biāo)注（5 5）標(biāo)高）標(biāo)高 2000 2000 0.000 0.000（6 6）指北針）指北針 0.0000.0003 3、建筑施工圖、建筑施工圖建筑總平面圖建筑平面圖建筑立面圖建筑剖面圖建筑詳圖4、結(jié)構(gòu)施工圖5、設(shè)備施工圖一、城市的類型、功能分區(qū)、城市土地利用類型二、城市規(guī)劃常用術(shù)語(yǔ)

15、和指標(biāo)三、城市規(guī)劃四、城市居住區(qū)規(guī)劃城市的類型：1、按城市規(guī)模分類（按人口規(guī)模）：大城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在50萬(wàn)以上；中等城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在20-50萬(wàn)區(qū)間；小城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在20萬(wàn)以下；特大城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在100萬(wàn)以上城市的類型：2、按城市職能分類： 全國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 大區(qū)或省域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 具有綜合職能的城市 地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 縣域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心城市 采掘工業(yè)城市 重工業(yè)城市 輕工業(yè)城市 以某種職能為主的城市 商業(yè)貿(mào)易城市 風(fēng)景旅游城市 鐵路交通樞紐城市 港口城市城市的類型：3、按城市行政級(jí)別分類：直轄市、地級(jí)市

16、、縣級(jí)市、建制鎮(zhèn) 城市的功能分區(qū)：中心商務(wù)區(qū)（CBDCentral Business District ）商業(yè)區(qū)居住區(qū)工業(yè)區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)文教區(qū)風(fēng)景區(qū)綜合區(qū)衛(wèi)星城開發(fā)區(qū) 城市的土地利用類型：城市的土地利用類型：居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其他用地道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其他用地保留地保留地1用地性質(zhì)用地性質(zhì)指規(guī)劃用地的使用功能指規(guī)劃用地的使用功能2用地面積用地面積指規(guī)劃地塊劃定的面積指規(guī)劃地塊劃定的面積3用地紅線用地紅線指經(jīng)城市規(guī)劃

17、行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界限指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界限4容積率容積率總建筑面積總建筑面積/建設(shè)用地面積建設(shè)用地面積 （容積率是反映和衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)）（容積率是反映和衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)）5建筑控制高度建筑控制高度又稱作建筑限高，指一定地塊內(nèi)建筑物地面部分最大高度限又稱作建筑限高，指一定地塊內(nèi)建筑物地面部分最大高度限制值。制值。6建筑密度建筑密度指一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率（指一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率（%）=建筑基底總面積建筑基底總面積/建筑用地面積建筑用地面積7道路紅線：指城市道路用地

18、的規(guī)劃控制線，即城市道路用地與其他類用地的分道路紅線：指城市道路用地的規(guī)劃控制線，即城市道路用地與其他類用地的分界線。界線。（一般情況下，道路紅線即為建筑紅線，任何建筑物不得越過(guò)建筑紅線）（一般情況下，道路紅線即為建筑紅線，任何建筑物不得越過(guò)建筑紅線）8建筑紅線后退距離建筑紅線后退距離指建筑物最外邊線后退道路紅線的距離指建筑物最外邊線后退道路紅線的距離9建筑線建筑線一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線10綠地率綠地率指一定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比率指一定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比率11停車泊位停車泊位指地塊內(nèi)應(yīng)配

19、置的停車位數(shù)量指地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車位數(shù)量12建筑間距建筑間距指兩棟建筑物外墻之間的水平距離指兩棟建筑物外墻之間的水平距離13日照標(biāo)準(zhǔn)日照標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的14日照間距系統(tǒng)日照間距系統(tǒng)是指根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距雨遮當(dāng)房屋檐高是指根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距雨遮當(dāng)房屋檐高的比值的比值15城市綠線城市綠線指城市各類綠地范圍的控制線。指城市各類綠地范圍的控制線。什么是城市總體規(guī)劃？什么是城市總體規(guī)劃？1 概念概念是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃、土地利用、是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃、土地利用、 空間布局以及各

20、項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和實(shí)施措施?？臻g布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和實(shí)施措施。2 城市總體規(guī)劃包括以下內(nèi)容：城市總體規(guī)劃包括以下內(nèi)容：2-1 編制市域、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制市域、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃2-2 確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向2-3 確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)及市中心、區(qū)中心確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)及市中心、區(qū)中心的位置的位置2-4編制專項(xiàng)規(guī)劃，如道路系統(tǒng)和綜合交通規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)編制專項(xiàng)規(guī)劃，如道路系統(tǒng)和綜合交通規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、園林綠地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等。劃、園林綠地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等。2-5 編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建

21、設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實(shí)施部署。編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實(shí)施部署。2-6 進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和方法建議。進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和方法建議。什么是城市詳細(xì)規(guī)劃？什么是城市詳細(xì)規(guī)劃？概念概念是以城市總體貴戶或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部是以城市總體貴戶或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部 地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排。地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排。城市詳細(xì)規(guī)劃分為：控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃城市詳細(xì)規(guī)劃分為：控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和