造價工程師測試題：《案例分析》

1、造價工程師測試題： ?案例分析? 11 某建設(shè)工程有關(guān)資料如下：1工程計算期為 10 年，其中建設(shè)期為 2年。工程第 3 年投產(chǎn)，第 5年開始達(dá) 到 100%設(shè)計生產(chǎn)能力。2工程建設(shè)投資 8000 萬元不含建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，預(yù)計 7500 萬元形成固定資產(chǎn)， 500 萬元形成無形資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為 673萬 元，固定資產(chǎn)余值在工程運(yùn)營期末收回。3無形資產(chǎn)在運(yùn)營期 8 年中，均勻攤?cè)吮惧X。4流動資金為 1000 萬元，在工程計算期末收回。5工程的設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量 1.1萬t，預(yù)計每噸銷售價為7000元，年?duì)I業(yè) 稅金及附加按營業(yè)收入的 5%計取，所得稅率為 33%。

2、6工程的資金投入、收益、本錢等根底數(shù)據(jù)見表4-1。7還款方式。在工程運(yùn)營期間 即從第 3年至第 1 0年按等額本金法歸還，流 動資金貸款每年付息。長期貸款利率為 6.22%按年計息 ，流動資金貸款利率為 3%。8經(jīng)營本錢的 20%計入固定本錢 折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息支出均應(yīng)計入固定成本，法定盈余公積金按照10%計提。問題 各表中數(shù)字按四舍五入取整，其他計算結(jié)果保存兩位小數(shù)：1. 計算無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。2. 編制工程借款還本付息估算表。3. 編制工程總本錢費(fèi)用估算表。4. 編制工程利潤與利潤分配表， 計算第 3 年的利息備付率和償債備付率， 分析 工程的償債能力。5. 計算第 7 年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)

3、和單價盈虧平衡點(diǎn)， 分析工程盈利能力和抗風(fēng) 險能力。參考解析【問題 1 參考答案】無形資產(chǎn)攤銷費(fèi) =500/8=62.5(萬元 )【問題 2 參考答案】建設(shè)期貸款利息=(0+3500/2) 622%=108.85(萬元) 每年應(yīng)還本金 =(3500+108.85)/8=451.11(萬元) 填寫完成的工程儲款付息估算表見表 4-1 1 ?！締栴} 3 參考答案】 填寫完成的工程總本錢估算表見表 4-12。【問題 4 參考答案】 填寫完成的利潤與利潤分配表見表4-13。第 3 年利息備付率 (ICR)=EBIT/PI=384/227=1.69第 3 年償債備付率 (DSCR)=(EBITDA-TA

4、X)/PD=(1120-52)/(451+227)=1.58該工程第3年利息備付率ICR=1.691，第3年償債備付率 DSCR=1.581，表 明工程在投產(chǎn)第 l 年(生產(chǎn)負(fù)荷為 72.73%)且長期借款利息的年份， 即到達(dá)了相應(yīng)的償 債資金保障要求，償債能力較強(qiáng)?！締栴} 5 參考答案】單位產(chǎn)品可變本錢 =4000/1 .1 =3636.36(形 t)第7年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)=固定本錢/產(chǎn)品單價(1 一營業(yè)稅金及附加率)一單 位產(chǎn)品可變本錢=1866/7000 百-5%-3636.36=0.62萬 t那么盈虧平衡時的生產(chǎn)能力利用率 =0.62/1.1 1以0%=56.36%第 7 年單價盈虧平衡

5、點(diǎn) =固定本錢 +設(shè)計生產(chǎn)能力 X 單位產(chǎn)品可變本錢 / 設(shè)計 生 產(chǎn) 能 力 汕1 一 營 業(yè) 稅 金 及 附 加 稅 率=1866+1.1 3636.36/1.1 K5%=5613.39元/t第7年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)為 0.62萬t，盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率為56.36%1組織評標(biāo)。2招標(biāo)文件的澄清與修改。3成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。4召開投標(biāo)預(yù)備會。5建立評標(biāo)組織。6決定中標(biāo)單位。7對申請投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知所有申請投標(biāo)者。8委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。9委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。10向資格審查合格的投標(biāo)者出售招標(biāo)文件。11組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場。12發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書。13發(fā)出中

6、標(biāo)通知書。14編制標(biāo)底。15建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。16召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書。業(yè)主于 2000年3月1 日發(fā)布該工程施工招標(biāo)公告， 其中載明招標(biāo)工程的性質(zhì)、 大致規(guī)模、實(shí)施地點(diǎn)、獲取招標(biāo)文件的方法等事項(xiàng)，還要求參加投標(biāo)的施工單位 必須是本市一、二級企業(yè)或外地一級企業(yè)，近 3 年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎的項(xiàng) 目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。 4 月 1 日向通過資格預(yù)審的施工單位 出售招標(biāo)文件，各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的人員均按要求列表登記并簽收。招標(biāo) 文件中明確規(guī)定：工期不得長于 24 個月，工程質(zhì)量要求獲得本省優(yōu)質(zhì)工程獎， 4 月 18 日 16 時為投標(biāo)截止時間。開標(biāo)時，由

7、各投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后由招 標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格、工期等內(nèi)容，還宣布了評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和 評標(biāo)委員會名單 共 8 人，包括招標(biāo)人代表 2 人、招標(biāo)人上級主管部門代表 1 人、 技術(shù)專家 3 人、經(jīng)濟(jì)專家 2 人，并授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。問題 計算結(jié)果保存兩位小數(shù) ：1. 上述招標(biāo)程序中的工作順序是否正確 ?如果不正確，請排出正確順序。具體 工作實(shí)施情況哪些方面不符合相關(guān)法律與規(guī)定 ?2. 假設(shè)本工程有 A、B、c、D 4 家投標(biāo)單位為有效投標(biāo)。經(jīng)評審， 4家投標(biāo)單位 投標(biāo)方案的有關(guān)參數(shù)見表 3-3。列式計算 D 單位投標(biāo)方案的年費(fèi)用 基準(zhǔn)折現(xiàn)率為

8、 10%。3. 評標(biāo)委員會在初步評審中匯總了各投標(biāo)單位的得分，見表3.4。各投標(biāo)單位的報價以年費(fèi)用作為評標(biāo)根底，年費(fèi)用最低的為 100 分，與最低年費(fèi)用相比，每 上升 1%扣 2 分。假設(shè)表 3-4 評價指標(biāo)的權(quán)重分別為：業(yè)績 25%、投標(biāo)方案 25%、 質(zhì)量目標(biāo) 5%、方案年費(fèi)用 45%，計算各投標(biāo)單位的評標(biāo)得分。表 3-3 各投標(biāo)方案有關(guān)參數(shù)表表 3-4 各投標(biāo)單位得分及方案費(fèi)用表參考解析【問題 1 參考答案】上述招投標(biāo)程序的順序不正確。正確的順序如下：1成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。2委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。3委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。4編制標(biāo)底。5發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書。6對申請投標(biāo)者進(jìn)

9、行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知所有申請投標(biāo)者。7招標(biāo)文件的澄清與修改。8向合格的投標(biāo)者出售招標(biāo)文件。9組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場。10召開投標(biāo)預(yù)備會。11建立評標(biāo)組織。12公開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書。13組織評標(biāo)。14決定中標(biāo)單位。15發(fā)出中標(biāo)通知書。5方這屬原因16建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。該工程施工招標(biāo)工作中在以下 面不符合?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?的有關(guān)規(guī)定，分述如下：1該工程招標(biāo)公告中對本地和外地投標(biāo)人的資質(zhì)等級要求不同是錯誤的， 于以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人 。2要求領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人在一張表格上登記并簽字的做法是錯誤的。 是按規(guī)定，招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)

10、人的名稱、數(shù)量等 情況。3投標(biāo)截止時間過短。按?招標(biāo)投標(biāo)法?規(guī)定，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20 天4評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在開標(biāo)時宣布， 可能涉及兩種情況： 一是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)未包括在招標(biāo)文 件中， 開標(biāo)時才宣布， 這是錯誤的 ;二是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)已包括在招標(biāo)文件中， 開標(biāo)時只 是重申性地宣布，那么不屬錯誤。5評標(biāo)委員會的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)當(dāng)保密，而不應(yīng)在開標(biāo)時宣布; 評標(biāo)委員會的人數(shù)應(yīng)為 5 人以上的單數(shù)， 不應(yīng)為 8 人;其中技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)專家不得少于 總數(shù)的 2/3，而本案僅為 5/8 需注意的是，按?招標(biāo)投標(biāo)法?規(guī)定，招標(biāo)人可以 自己根據(jù)評標(biāo)結(jié)果斷定中標(biāo)人，也可以授

11、權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人 ?！締栴} 2 參考答案】D 方案年費(fèi)用：【問題 3 參考答案】各方案的得分計算如下：3 某施工合同約定如下：1合同工期為 110天，工期獎罰均為 3000元/天已含稅金 。2當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際量比清單量增減超過10%時，調(diào)整綜合單價。3規(guī)費(fèi)費(fèi)率為 3.55%，稅金率為 3.41%。4機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為臺班單價的 50%，人員窩工補(bǔ)償費(fèi)為 50 元/工日。開工前， 承包人編制并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)方案如圖 3-1 所示。工作 B 和 I 共用一臺施工機(jī)械，只能順序施工，不能同時進(jìn)行。臺班單價為1000 元/臺班。施工過程中發(fā)生如下事件：事件 1：業(yè)主要求調(diào)整設(shè)計方案，使工

12、作 C 的持續(xù)時間延長 10天，人員窩工50 工日。事件 2： I 工作施工前，承包方為了獲得工期提前獎，經(jīng)承發(fā)包雙方商定，使I 工作持續(xù)時間縮短 2 天，增加趕工措施費(fèi) 3500 元。事件 3： H 工作施工過程中，勞動力供給缺乏，使 H 工作拖延了 5 天，承包 方強(qiáng)調(diào)勞動力供給缺乏是因天氣炎熱所致。事件4:招標(biāo)文件中G工作的清單工程量為1750m3綜合單價為300元/m3, 與施工圖樣不符，實(shí)際工程量為 1900m3。經(jīng)承發(fā)包雙方商定，在 G工作工程量 增加但不影響因事件1事件3而調(diào)整的工程總工期的前提下，每完成 Im3增加 的趕工工程量按綜合單價 60元計算趕工費(fèi) 不考慮其他措施費(fèi) 。

13、上述事件發(fā)生后，承包方均及時向發(fā)包方提出了索賠，并得到了相應(yīng)的處理。 問題:1. 承包方是否可以分別就事件 1事件 4提出工期和費(fèi)用索賠 ?說明理由。2. 事件 1事件 4 發(fā)生后，承包方可得到的合理工期補(bǔ)償為多少天?該工程的實(shí)際工期是多少天 ?3. 事件 1事件 4發(fā)生后，承包方可得到總的費(fèi)用追加額是多少 計算過程和結(jié) 果均以 -元為單位，結(jié)果取整 ?參考解析【問題 1 參考答案】首先，工作 B 和工作 I 共用一臺施工機(jī)械，那么應(yīng)在節(jié)點(diǎn) 3 與節(jié)點(diǎn) 5 之間連一 條虛箭線，判斷關(guān)鍵線路:線路 1: A B DG , 105 天線路2: A B EG , 110天關(guān)鍵線路線路 3: ABEH

14、， 90天線路 4: A BI， 102天線路 5: ACFI， 103天可以提出工期和費(fèi)用索賠，因這是業(yè)主應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任，并且 c 工作的TF=110-103=7天，延誤10天超過了其總時差，可以索賠工期 3天。說明：事件 1 發(fā)生后，網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路發(fā)生了變化：線路 I: A B DG , 105 天線路 2： A B EG ，110 天線路 3: ABEH， 90天線路 4： AB1， 102天線路 5： ACF1， 113103+10天關(guān)鍵線路此時，業(yè)主可順延的合同工期為 113天。事件 2 不能提出趕工費(fèi)用索賠，因?yàn)橼s工是承包商為了獲得工期提前獎。但 I 工作趕工 2 天后，線路時間

15、有了變化：線路 1： ABDG ， 105天線路2: A B EG , 110天如按111天完成，G工作只能有1天的潛力 線路 3： ABEH， 90天線路 4： A BI， 100102-2天線路 5： ACFI， 111103+10-2天關(guān)鍵線路此時， 實(shí)際 完成的工期為 III 天。事件 3 不能提出工期和費(fèi)用索賠，因?yàn)檫@是承包方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任，或這是有 經(jīng)驗(yàn)的承包商能預(yù)測到的風(fēng)險。又因?yàn)?H 工作的總時差 =113-90=23天，所以延誤的 5天沒有超出總時差， 對 方案 111 天完成沒有影響。事件 4 可以提出多增加工程的費(fèi)用索賠，因?yàn)檫@是業(yè)主應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任 ;雖不能提出工期索賠，但可

16、以提出趕工費(fèi)的索賠。問題 2 參考答案】1事件1中C工作的TF=7天，其合理補(bǔ)償工期=10-7=3天。2事件 2的合理補(bǔ)償工期 =0天。3事件 3 的合理補(bǔ)償工期 =0 天。4事件 4的合理補(bǔ)償工期 =0天。 承包商可得到的合理工期補(bǔ)償合計為 3 天。該工程的實(shí)際工期 =110+3-2=111天?！締栴} 3 參考答案】事件 1：1人工費(fèi)=50 0%10=5000元。綜合考慮稅費(fèi) =2500+5000 1+3.55% 1+3.41%=8031.08 元。事件 2 和事件 3 不產(chǎn)生追加費(fèi)用。事件 4：1G工作多增加的工作量 =1900-1750=150m3，貝V 多增加的費(fèi)用 =1503001.

17、0355 1.0341=48186元G 工作按方案每天完成的工程量 =1750/35=50m3。 多增加的清單量所需的天數(shù) =150/50=3天。而此時，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的機(jī)動時間，所以需要 趕工量 =3-1=2天。2多增加的趕工費(fèi)用 =2 50601.0355 1.0341=6425元。因業(yè)主可順延的合同工期為 113天，而實(shí)際工期 111天，所以提前 2天完成， 故獎勵費(fèi)用 =3000 2=6000元?？傎M(fèi)用追加合計=8031+48186+6425+6000=68642元。4某建設(shè)工程有關(guān)數(shù)據(jù) 如下：1建設(shè)期為 2 年，運(yùn)營期為 8年，建設(shè)投資為 5000 萬元不含

18、建設(shè)期貸款利息 ，其中包括無形資產(chǎn) 600 萬元。工程固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸 款總額為 2200 萬元，在建設(shè)期每年貸人 1100萬元，貸款年利率為 5.85%按季計 息 。流動資金為 900 萬元，全部為自有資金。2無形資產(chǎn)在運(yùn)營期 8年中均勻攤?cè)氡惧X。固定資產(chǎn)使用年限為 10 年，殘值 為 200 萬元，按照直線法折舊。3固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營期前 3 年按照等額本息法歸還。4工程計算期第3年的經(jīng)營本錢為I960萬元，計算期第4第10年的經(jīng)營成 本為 2800 萬元。5復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表 3-1 。表 3-1 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表問題 計算結(jié)果四舍五入保存兩位小數(shù)，各表中計算數(shù)字

19、四舍五入取整數(shù)：1. 計算建設(shè)期貸款利息、 固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)、 無形資產(chǎn)年攤銷費(fèi)和期末固定資 產(chǎn)余值。2. 編制工程還本付息方案表和總本錢費(fèi)用估算表。3. 假設(shè)工程各年的凈現(xiàn)金流量如表3-2 所列，計算該工程財務(wù)內(nèi)部收益率 i1與 i2 的差額為 5% 。表 3-2 工程凈現(xiàn)金流量表參考解析【問題 1 參考答案】年實(shí)際利率 =1+5.85%/44-1=5.98%第 1 年應(yīng)計利息=0+1100/2 5.98%=32.89萬元第 2 年應(yīng)計利息=1100+32.89+1100/2 5.98%=100.64萬元建設(shè)期貸款利息 =32.89+100.64=133.53(萬元 )固定資產(chǎn)年折舊費(fèi) =(

20、5000+133.53-600-200)/10=433.35(萬元 ) 無形資產(chǎn)年攤銷額 =600/8=75(萬元 )固定資產(chǎn)余值=433.35 (05/300. 8 1.1=45644.34萬元2用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=45644.34 +10% .0+20% 0+10% 1.0+1000=64902.08萬元根本預(yù)備費(fèi)=64902.08 10%=6490.21萬元包含根本預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)投資 =64902.08+6490.21=71392.29萬元3計算漲價預(yù)備費(fèi)：按照新的漲價預(yù)備費(fèi)的計算公式，此題建設(shè)前期的年數(shù)為0。漲價預(yù)備費(fèi)PF=71392.29 30%X 1+5%0.5 1+5%1-1

21、-1+71392.29 50% 1+5%0.5 1+5%2-1-1+71392.29 20% 1+5%0.5 1+5%3-1-1=528.91+2710.40+1852.29=5091.60萬元4計算建設(shè)期借款利息：實(shí)際年利率 =1+8%/44-1=8.24%第 1 年借款額 = 第 1 年的投資方案額一第 1 年自有資金投資額=71392.29+5091.6050000 30%=7945.20萬元第 1 年利息=7945.2/2&24%=327.34萬元第 2 年利息=7945.2+327.34+13242/2 8.2%=1227.23萬元第 3 年利息=7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2 8.24%=1950.51萬元建設(shè)期借款利息 =327.34+1227.23+1950.51=3505.08萬元【問題 2 參考答案】應(yīng)收賬款 =年經(jīng)營本錢 /應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù) =4500/360/30=375萬元預(yù)付賬款=外購商