光彩工程合同

1、光彩工程施工合同發(fā)包人：承包人：（發(fā)包人名稱(chēng)， 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”） 為實(shí)施（項(xiàng)目名稱(chēng)），已接受（承包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”）對(duì)該項(xiàng)目施工。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1、本協(xié)議書(shū)與下列文件構(gòu)成合同文件：（ 1）、合同條款；（ 2）、圖紙；（ 3）、已標(biāo)價(jià)工程量清單；（ 4）、其他合同文件；2、上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。3、簽約合同價(jià)： 人民幣（大寫(xiě)）小寫(xiě)：（￥萬(wàn)元）。4、承包人項(xiàng)目經(jīng)理：5、工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。6、承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。7、承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為60日歷天。8、本協(xié)議書(shū)一式拾

2、份，承包方肆 份，發(fā)包方陸 份。9、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部份。發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）法定代表人或法定代表人或其委托代理人：其委托代理人：年月日年月日第二部份合同條款1/161、一般約定合同當(dāng)事人和人員合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人、管理人。1.1.2.2發(fā)包人：在（項(xiàng)目名稱(chēng)）合同協(xié)議書(shū)中與承包人簽字的當(dāng)事人。1.1.2.3承包人：在（項(xiàng)目名稱(chēng)）合同協(xié)議書(shū)中與發(fā)包人簽字的當(dāng)事人。1.1.2.4承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，是承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.2.5監(jiān)理人：發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。1.1.2.6總監(jiān)理工程

3、師 （總監(jiān)）：姓名，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)。監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.4日期1.1.4.1開(kāi)工通知：監(jiān)理人給承包人發(fā)出的開(kāi)工的函件。1.1.4.2開(kāi)工日期：年 月日（承包人提出開(kāi)工報(bào)告，以監(jiān)理人批準(zhǔn)的正式開(kāi)工函件為準(zhǔn)） 。1.1.4.3工期：本合同簽約工期為x 日 歷天。1.1.4.5缺陷責(zé)任期：本合同缺陷責(zé)任期為壹年。1.2語(yǔ)言文字除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文（漢語(yǔ)言），還使用/ 語(yǔ)言文字。1.3 法律需要明示的法律、地方法規(guī)、行政法規(guī)： 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程管理?xiàng)l例 、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 。需要明示的行業(yè)和部門(mén)規(guī)章

4、： 執(zhí)行國(guó)家、四川省和成都市現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)章。增加條款：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2/16適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：國(guó)家或地方、行業(yè)現(xiàn)行裝飾標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范時(shí)的約定： 如果某項(xiàng)工程、 工藝或工作在國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工程、工藝或工作開(kāi)始 10 天前書(shū)面報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人，并按監(jiān)理單位的指示執(zhí)行。 1.4 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋?zhuān)?互為說(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（ 1）合同協(xié)議書(shū)；（ 2）合同條款；（ 3）圖紙；（ 4）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（ 5）其他合同文件。1.5圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提

5、供圖紙?zhí)讛?shù)：3套，提供圖紙的時(shí)間：開(kāi)工前 10 日內(nèi)提供。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求和保密期限：不得私自外傳。如因設(shè)計(jì)變更等原因造成上述材料更換，需及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)對(duì)材料樣品、價(jià)格進(jìn)行審查。1.6聯(lián)絡(luò)雙方往來(lái)函件： 往來(lái)函件由發(fā)包人代表、管理人代表、 承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)的往來(lái)函件作為結(jié)算依據(jù)。2發(fā)包人義務(wù)及權(quán)利2.1提供施工場(chǎng)地（ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件（ 2）將施工所需求的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：合同簽訂后由發(fā)包人指定水源電源接口位置，承包人負(fù)責(zé)將水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（ 3）施工場(chǎng)地與

6、公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：（ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：雙方協(xié)商解決。3/16（ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理，承包人積極配合。（ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前 10 日，在施工現(xiàn)場(chǎng)以書(shū)面形式進(jìn)行交驗(yàn)，雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。（ 7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 承包人負(fù)責(zé)保護(hù)， 發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.2組織設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)布開(kāi)工令前3 日內(nèi)。2.3支付合同價(jià)款合同價(jià)款的確定本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)合同方式確定，綜合單價(jià)按四川省川力水利電力建設(shè)

7、有限公司在2009 年 4 月投標(biāo)錦江區(qū)東大街光彩工程三標(biāo)段的投標(biāo)文件中的相關(guān)綜合單價(jià)執(zhí)行。材料品牌也執(zhí)行該投標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容?？烧{(diào)材料價(jià)格的調(diào)整方法如下：可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)以發(fā)包人 工程量清單規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)為準(zhǔn)；可調(diào)材料的施工期價(jià)格以施工期成都市工程造價(jià)信息發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)，具體指當(dāng)月的完成量按下一個(gè)月工程造價(jià)信息發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)；當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的可調(diào)材料價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)， 施工過(guò)程中可調(diào)材料價(jià)格漲幅超過(guò)基準(zhǔn)價(jià) 5%時(shí)，超過(guò)基準(zhǔn)價(jià) 5%的部分按實(shí)調(diào)整（即材料結(jié)算價(jià) =投標(biāo)材料價(jià)格 +超過(guò)基準(zhǔn)價(jià) 105%以外的部分）；或跌幅超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的 5%時(shí)，超過(guò)報(bào)價(jià) 5%的部分按實(shí)調(diào)整 （即材料結(jié)算價(jià) =材料價(jià)

8、格低于材料價(jià)格 95%以外的部分）。當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的可調(diào)材料價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)， 施工過(guò)程中可調(diào)材料價(jià)格漲幅超過(guò)報(bào)價(jià) 5%時(shí)，超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià) 5%時(shí)，超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)5%的部分按實(shí)調(diào)整 （即材料結(jié)算價(jià) =材料報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià) 95%以外的部分）。當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的可調(diào)材料等于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)， 施工過(guò)程中可調(diào)材料的價(jià)格漲、 跌幅超過(guò)基準(zhǔn)價(jià) 5%時(shí)，超過(guò) 5%的部分按實(shí)調(diào)整 （即材料結(jié)算價(jià) =材料價(jià)格±超過(guò)基準(zhǔn)價(jià) 5%以外的部分）。4/167 天內(nèi)組織有關(guān)人員驗(yàn)收，當(dāng)施工期成都市 工程造價(jià)信息 發(fā)布的材料價(jià)格中沒(méi)有可調(diào)材料的價(jià)格時(shí)按照雙方認(rèn)可的價(jià)格執(zhí)行。e. 材料消耗量：根據(jù)定額消耗量和承包人報(bào)價(jià)時(shí)的材料消

9、耗量，兩者中選不利于承包人的一種計(jì)算消耗量。（ 2）新增項(xiàng)目或漏項(xiàng)的工程量的調(diào)整方法：除合同有規(guī)定外，發(fā)包人提供工程量清單如有漏項(xiàng)或發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。工程量的計(jì)算規(guī)則，應(yīng)與工程量清單的計(jì)算規(guī)則一致，即為建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003的計(jì)算規(guī)則。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：合同外工程由發(fā)包人派駐工程師、監(jiān)理工程師及區(qū)審計(jì)局現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)工程量，經(jīng)確認(rèn)的工程量作為結(jié)算依據(jù)。綜合單價(jià)的調(diào)整依照（3）條規(guī)定執(zhí)行。工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂后 5 日內(nèi)支付合同總價(jià)的 30% 。工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程

10、款 （進(jìn)度款） 支付的方式和時(shí)間： 由于本項(xiàng)目的工期要求緊，無(wú)法根據(jù)工程的進(jìn)展情況進(jìn)行工程進(jìn)度款的撥付，故用于本項(xiàng)目的主材到場(chǎng)后3 日內(nèi)付至合同暫定金額的50%，工程竣工驗(yàn)收合格且未拖欠民工工資 5 日內(nèi)付至合同暫定金額的80%，待工程由錦江區(qū)審計(jì)局審計(jì)完畢后十日內(nèi)再支付至審計(jì)價(jià)的 95% ，扣留 5%作為質(zhì)保金。2.3.3.1.1安全文明施工費(fèi)的支付按照有關(guān)文件執(zhí)行。2.3.3.2質(zhì)保金的返還： 工程竣工驗(yàn)收合格一年后28 日內(nèi)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人支付質(zhì)保金給承包人。2.4組織竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件七日內(nèi)， 承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式

11、叁份 （包括但不限于竣工資料、竣工圖紙等） 。發(fā)包人代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在5/16并在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費(fèi)用。發(fā)包人原因造成的修改，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7 天內(nèi)不予批準(zhǔn)或不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收后30 日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖和竣工資料叁份。中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： （1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條

12、款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 （ 2）監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。監(jiān)理工程未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 （ 3）經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求， 驗(yàn)收 24 小時(shí)后，監(jiān)理

13、工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。2.5其他義務(wù)發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度， 核定現(xiàn)場(chǎng)簽證、 雙方往來(lái)函件的簽字確認(rèn)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，按要求撥付工程進(jìn)度款。不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無(wú)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)：無(wú)。3、監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力6/16發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)： 工程進(jìn)度、 工程質(zhì)量、 材料認(rèn)定與現(xiàn)場(chǎng)抽樣、現(xiàn)場(chǎng)旁站、審核工程進(jìn)度、核定現(xiàn)場(chǎng)簽證、協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / 3.2 總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)3.3商定或確定總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事

14、人協(xié)商或確定的事項(xiàng)/。4、承包人4.1 承包人的一般義務(wù)完成各項(xiàng)承包工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（ 1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 簽訂合同 5 日內(nèi)監(jiān)理審定。（ 2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人自行解決，費(fèi)用承包人承擔(dān)。（ 3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：獨(dú)立的辦公室及相應(yīng)的辦公設(shè)備（如電腦等） 。（ 4）需承包人辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（ 5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在工程驗(yàn)收移交前由承包人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用承包人承擔(dān)。（ 6）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)

15、名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 發(fā)包人負(fù)責(zé)承包人合格保護(hù)的合理費(fèi)用；承包人負(fù)責(zé)具體實(shí)施保護(hù)。（ 7）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：按成都市政府及有關(guān)部門(mén)有關(guān)安全文明施工管理?xiàng)l例執(zhí)行。（ 8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商確定。（ 9）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工，屬于包人施工范圍內(nèi)出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，保證為施工現(xiàn)場(chǎng)操作工人購(gòu)買(mǎi)7/16意外傷害保險(xiǎn)。5. 材料和工程設(shè)備5.1 承包人提供的材料和工程設(shè)備承包人采購(gòu)材料和設(shè)備采購(gòu)和管理的約定：承包人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)除發(fā)包人采購(gòu)以外的全部材料，所有材料必須合格，按規(guī)定提供合格證書(shū)、質(zhì)檢報(bào)告證明文件。承包人采購(gòu)的各項(xiàng)材料和工程設(shè)備：承包人應(yīng)向監(jiān)

16、理人提交其負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和供貨時(shí)間、供貨人及質(zhì)量證明文件等保送監(jiān)理人審批。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備：一覽表（見(jiàn)附件或工程量清單）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（ 3）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（ 4）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（ 5）到貨時(shí)間與一覽表不符：另行協(xié)商確定。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：另行協(xié)商確定。發(fā)包人提供

17、的材料和工程設(shè)備的運(yùn)輸和保管約定：（ 1）發(fā)包人運(yùn)輸和保管：另行協(xié)商確定。（ 2）由承包人運(yùn)輸、保管的費(fèi)用：另行協(xié)商確定。6. 進(jìn)度計(jì)劃6.1 合同進(jìn)度計(jì)劃承包人提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） 和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：；工程師確定的時(shí)間：。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：按施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間。7、開(kāi)工和竣工8/167.1 開(kāi)工（ 1）工程建設(shè)項(xiàng)目約定的開(kāi)工日期：；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：；8. 工程質(zhì)量8.1 工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格。9、竣工驗(yàn)收9.1 驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件七日內(nèi)， 承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表

18、提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式叁份 （包括但不限于竣工資料、竣工圖紙等） 。發(fā)包人代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在 7 天內(nèi)組織有關(guān)人員驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費(fèi)用。發(fā)包人原因造成的修改，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 7 天內(nèi)不予批準(zhǔn)或不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后30 日按發(fā)包人要求提供裝訂成冊(cè)的全套竣工驗(yàn)收資料， 發(fā)包

19、人收到全套資料后送區(qū)審計(jì)局，由區(qū)審計(jì)局審計(jì)。中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： （1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 （ 2）監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。監(jiān)理工程未能按以上時(shí)9/16間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)

20、理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 （ 3）經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求。10、竣工結(jié)算10.1 工程竣工后，承包人移交全部竣工資料并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，在 30 日內(nèi)持工程結(jié)算審計(jì)承諾書(shū) 向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，承包人按照要求接受市（區(qū)）審計(jì)部門(mén)竣工結(jié)算審核，辦理竣工結(jié)算工作。發(fā)包人接到竣工結(jié)算資料后按國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定辦理工程竣工結(jié)算及審計(jì)工作，最終工程造價(jià)以錦江區(qū)審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)為準(zhǔn)。主材價(jià)格為固定綜合單價(jià)，輔材價(jià)格發(fā)生變化，其調(diào)整辦法按本合同專(zhuān)用條款執(zhí)行；新增項(xiàng)目和漏項(xiàng)的綜合單價(jià)按本合同專(zhuān)用條款執(zhí)行；11、不可抗力11.1 不可抗力的確認(rèn)發(fā)包人承包約定的其

21、他不可抗力：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雪或其他不可抗力原因（按通用條款執(zhí)行）12、違約12.1 承包人違約（ 1）承包人承包約逾期竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工期每延誤一天按元 / 天支付違約金，違約金最高不超過(guò)合同價(jià)的1%。12.2 發(fā)包人違約（ 1）發(fā)包人在收到承包人付款通知后不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知 3 天后停止施工，發(fā)包人承擔(dān)承包人由此造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。工期相應(yīng)順延。（ 2）發(fā)包人原因造成工期延誤，工期順延并承擔(dān)承包人由此造成的損失。（ 1）雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：（ A）因發(fā)包方自身原因?qū)е碌暮贤兄?，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付因此給承包方造成的一切損失。（ B）在保修

22、期內(nèi)，如有維修情況，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人確定的物管單位包修通知之起（含口頭、電話通知）24 小時(shí)內(nèi)10/16派人保修，若不能在約定時(shí)間內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人維修，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人直接從保修金中扣除。13、爭(zhēng)議的解決13.1 爭(zhēng)議的解決法式發(fā)包人和承包人履行合同發(fā)生爭(zhēng)議， 協(xié)商解決不成、 不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見(jiàn)的， 雙方約定選擇下列方式解決。向錦江區(qū)人民法院提起訴訟。11/16附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表建建筑設(shè)備安開(kāi)工竣工單位面積結(jié) 層跨度設(shè)工程造工程（平構(gòu)數(shù)（米）裝內(nèi)日日規(guī)價(jià)（元）名稱(chēng)方米）容期期模詳見(jiàn)工程清單12/16工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：

23、承包人（全稱(chēng)）：為保證項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)工程在合理使用期限正使用，發(fā)包人和承包人依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致， 簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修內(nèi)， 按照有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍以雙方約定的其它項(xiàng)目。 具體質(zhì)量保修的內(nèi)容， 雙方約定如下：屬承包人施工范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體機(jī)構(gòu)工程設(shè)計(jì)合同使