電梯設計、供應及安裝分包工程合同

1、市項目電梯設計、供應及安裝分包工程合同文件發(fā)包人：總承包人:分包人：設計單位:監(jiān)理單位:咨詢單位:年月日項目電梯設計、供應及安裝分包工程分包合同文件目錄1. 分包合同協(xié)議書2-4頁2. 中標通知書5-14頁附錄一：合同附錄15附錄二：合同圖紙目錄163. 議標期間往來函件174. 分包合同條件18-44頁5. 工程規(guī)范甲部：措施項目45-60頁乙部：技術規(guī)范616. 工程量清單62-64頁7. 合同價目總計658. 投標單價組價明細共*頁9. 附表一：工程量清單樣本10. 附表二：投標函樣本49分包合同協(xié)議書本協(xié)議書由法定注冊地址于的公司（以下簡稱“總承包人”）接受法定注冊地址于的公司（以下簡

2、稱“發(fā)包人”）的委托承擔工程（以下簡稱“總承包工程”，而有關的合同稱為“總承包合同”），總承包人希望將電梯設計、供應及安裝分包工程（以下簡稱“分包工程”）作為分包合同委托法定注冊地址于的公司（以下簡稱“分包人”）負責進行及完成電梯設計、供應及安裝和修補其缺陷?，F(xiàn)總承包人及分包人為明確雙方權利、義務及責任，及務求達到緊密配合之原則，特于年一月一日簽訂本分包合同協(xié)議書。對以下事項達成協(xié)議：1 .本分包合同協(xié)議書中的措詞和用語，應具有下文提及的分包合同條件中分別賦予它們的相同的含義。2 .本協(xié)議書是由總承包人及分包人所簽訂，而雙方之權利及義務應如本協(xié)議書內所述。3 .下列文件應按被認為是組成并解釋為

3、本分包合同的一部分，本分包合同將包括以下文件，若出現(xiàn)含糊不清或矛盾的，應按下列組成合同文件之順序為優(yōu)先解釋順序（若在同一順序，以日期較后者為優(yōu)先解釋順序）：（1）本分包合同協(xié)議書；（2）中標通知書及附錄；（3）議標期間往來函件；分包合同條件；工程規(guī)范；（6）合同圖紙；投標函；（8）投標須知及附錄；（9）工程量清單及合同價目總計；（10）以下為分包人提交的其它資料，僅供參考:（i）投標單價組價明細。4 .考慮到下文提及的發(fā)包人代總承包人準備支付給分包人的款額，分包人特此立約向總承包人保證在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進行本項目設計、施工、竣工、交付并修補其中任何缺陷。發(fā)包人在本分包合同內之關系僅局

4、限于發(fā)包人代總承包人按分包合同條件規(guī)定支付分包人應得之金額（支付之金額應扣除總承包人現(xiàn)場管理處罰費用，該處罰費用經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認）及分包人按本分包合同應對發(fā)包人承擔之工作及責任，任何本文之所載，都不應減輕總承包人對分包工程在本合同內應負之責任。5 .總承包人特此立約保證在分包合同規(guī)定的期限內并以分包合同規(guī)定的方式經(jīng)發(fā)包人向分包人支付人民幣（大寫）元（RMB元），其中供應金額為人民幣（大寫）元（RMB）,安裝金額為人民幣（大寫）元（RMB）之金額或者分包合同規(guī)定的其它應付款項，以此作為本分包合同工程實施、完成和修補缺陷的報酬。6 .本協(xié)議書經(jīng)總承包人及分包人雙方法定代表人簽署并加蓋各自公章，并

5、經(jīng)發(fā)包人簽署且加蓋公章確認后生效。7 .本協(xié)議書正本一式叁份，叁方各執(zhí)一份，副本一式一份，其中發(fā)包人保留一份、總承包人保留一份、分包人保留一份。叁方特此立據(jù)簽訂及蓋公章如下：總承包人（公章）：分包人（公章）：法定代表人或授權代表簽字:法定代表人或授權代表簽字:注冊地址:住所：開戶銀行：賬號：傳真：聯(lián)系電話：日期：注冊地址:住所：開戶銀行:賬號：傳真：聯(lián)系電話:日期：茲此確認同意為電梯設計、供應及安裝分包工程之分包人發(fā)包人（公章）：法定代表人或授權代表簽字:注冊地址：住所：開戶銀行：賬號：傳真：聯(lián)系電話：日期：中標通知書致;公司敬啟者:經(jīng)友好協(xié)商后，我司（以下簡稱發(fā)包人），現(xiàn)正式通知貴司-公司（

6、以下簡稱分包人），我司同意接納貴司為電梯設計、供應及安裝分包工程（以下簡稱分包工程）之分包人。根據(jù)招標文件及下列各項規(guī)定及文件由公司（以下簡稱總承包人）與貴司簽訂電梯設計、供應及安裝分包工程之合同（以下簡稱分包合同）。1. 合同金額1.1 本工程合同金額為人民幣（大寫）元（RMB元）（其中供應金額為人民幣元，安裝金額為人民幣元）。此合同金額包括暫定金額人民幣元，該等暫定金額項目之金額將按合同規(guī)定調整。1.2 本分包工程合同金額為按招標文件內容及合同圖紙及工程規(guī)范要求之固定包干價格，合同金額及單價除另有說明外，包括人工、材料及材料之市場差價、機械費、其它直接費及間接費用、深化設計費、調試費、驗收

7、費、檢測費、臨時設施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)經(jīng)營費、計劃利潤、稅金（營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加）、環(huán)保及文明施工增加費、包干費、風險費、冬雨季施工費、交叉施工配合費、技術措施費、工期獎、保險費、倉租、運輸、治安、消防、安全、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、國家及政府部門因進行工程所規(guī)定應由施工單位所交納的任何收費（如合同備案手續(xù)等）、民擾及擾民費、測試費、稅項、獎金，由回標至工程竣工期間所有因工資、材料差價、匯率、其它直接費及間接費等原因引致的價格波動將不獲得調整，合同價格將被視為已包括上述風險。1.3 合同內措施項目費用一次包干金額，各項費用除合同另有規(guī)定外將不會作任何調整。1.4 合同

8、金額將不會因人工工資、材料價格、政府收費、匯率浮動等因素而改變，除工程變更、暫定金額調整及合同另有規(guī)定外，本合同金額及綜合單價將不作任何調整。1.5 分包人須承擔現(xiàn)場冬雨季施工防護、治安、消防、環(huán)保、交叉施工配合、安全及文明施工費用，或因分包人違章作業(yè)引起的其他費用及責任后果。1.6 工程量清單中之單價均為包干價，所有包干單價的工作及范圍內容均已包括完成所需施工方案、合同圖紙及技術規(guī)范所需全部內容，除合同條款另有規(guī)定外,不得調整。1.7 結算方式1.7.1 結算方法結算價款=分包合同金額土設計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調整價款±分包合同索賠一暫定金額一各種扣(罰)款費用。2. 工程范圍

9、本分包工程所需進行施工的工程包括但不限于下列所述，按合同圖紙及工程規(guī)范要求提供電梯設計、供應及安裝分包工程一切所須之深化設計、設備、物料及勞務等。(1)電梯部(有/無機房電梯，編號);(2)電梯有關政府職能部門檢測/驗收費；上述設備安裝所需之導軌、控制裝置、固定所需之預埋及支撐裝置等配件及附件。工程范圍包括供應電梯設備、所有有關設備和配件及附件等，上述物料包括從生產地至工地全部運輸過程的各個環(huán)節(jié)并按發(fā)包人要求卸至發(fā)包人指定地點，為散件裝配成套及整項電梯設備工程的安裝，及進行系統(tǒng)調試；履行義務并擔保此等設備符合工程規(guī)范和圖紙指定的要求并獲得驗收合格。其中不但包括指定或規(guī)定的設備、主要材料及組件，

10、無論此等雜項配件是否在合同文件中詳細提及，均須包括在本工程范圍內。分包人還須負責:(1)按規(guī)定所述之功能及國家規(guī)定深化設計電梯設備供應及安裝工程編制有關圖紙；(2)按設計單位及有關政府部門認可及批核設計、供應及安裝各電梯設備及管線，控制系統(tǒng)及一切所需之配件；(3)提供可勝任的工程師到場，以監(jiān)督安裝，調試和試車工程；(4)提供設備裝嵌指令、操作及維修手冊、備用配件以及其它所需雜項；(5)提供與發(fā)包人/總承包人雇用的其他承包人之接駁工作，配合其完成相應之電梯系統(tǒng)之調試工作。(6)與總承包人及其它專業(yè)分包人之協(xié)調;7）保修期內之維修保養(yǎng)；8）提供施工及施工詳圖；9）分包人須提供之技術資料；10）分包

11、合同措施項目規(guī)范-土建工程中所述由分包人負責之土建工程；11）按發(fā)包人/總承包人要求及有關法律、法規(guī)等之要求，于適當時間完成提交有關所需之文件，以便發(fā)包人/總承包人能按上述規(guī)定申請及領取所需之許可及允許證件，使工程能開工直至完工，否則此等申請將成為屬于本合同要求分包人所需履行之責任；12） 分包人供應之電梯設備，按工程進度要求進場后聯(lián)合發(fā)包人/工程師/總承包人進行驗收，驗收合格后負責倉儲保管；13） 進行及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關政府部門或單位要求之試驗包括提供有關之報告；14） 于工程竣工時六星期內（按當?shù)赜嘘P部門之規(guī)定）提交竣工圖（包括電子文件）及有關竣工資料給總承包人以便發(fā)包人/總

12、承包人安排入檔案；15）清走一切包裝材料的木箱、紙和有關雜物；16）電梯設備的驗收、報驗、檢測和有關政府部門的溝通協(xié)調，以及上述有關所需之一切費用；17） 總承包人提供施工供電接駁點，分包人須負責配電箱、電線/電纜及管道的供應及安裝，插座的供應及安裝。18） 本工程范圍應包括深化設計及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作。并包括完成工程正常所須的一切雜項零件及所需勞務，無論此等輔材有否詳列于本合同文件中。分包人必須特別注意本工程是發(fā)包人為建造一建筑物而進行施工的工程中的一部分。總承包人及其它專業(yè)承包人均有其他工程同時在工地進行，分包人須與總承包人及其它專業(yè)承包人協(xié)調合作，并配合總工程進度計劃

13、以令工程師滿意及準時完成工程。分包人有責任視察現(xiàn)場，及細閱圖紙及工程規(guī)范，務求對所需工程的領域范圍得到完全及滿意的掌握。此外分包人還必須負責屬于本工程施工相關之事項如環(huán)境清理，市容維護等工作。3 .開工日期及工期3.1 總承包工程之開工日期：3.2 總承包工程之竣工日期：3.3 本工程開工日期：3.4 本工程竣工日期：3.5 合同工期：合同金額已包括一切按工期完成工程所需之趕工費及措施費。分包人還須配合總承包工程之工期，并遵守總承包人所擬定的有關工程進度計劃及其后之修改，相應的安排本工程的物料供應、安裝及驗收時間，以配合總承包工程整體進度，而使總承包工程不會延誤，分包人應已被視為在合同金額內預

14、留所有與此有關之開支及費用。此外，分包人應根據(jù)總承包工程之實際情況編排本工程之進度計劃，如總承包工程進度與分包人在投標書及其它書函文件所提及之本工程進度有所出入，一切也須以總承包工程進度表所列的時間為準，一切有關實現(xiàn)上述的要求所引致的費用已包括在合同金額內。若因分包人之原因，導致總承包工程之總工期延期，則分包人應承擔對總承包人造成之損失，并對總承包人進行違約賠償。發(fā)包人有權保留對分包人索賠的權利。4 .總承包工程合同總承包合同可在辦公時間內到發(fā)包人項目管理部之辦公室參閱，分包人應被視為對總承包工程合同（報價除外）所有內容及要求完全理解。5 .選擇項目若工程量清單中有項目被注明為“選擇項目”，發(fā)

15、包人有權在工程開工后發(fā)出變更指示，確定任何一項或多項選擇項目是否由分包人施工，若發(fā)包人發(fā)出指示確定有關選擇項目不由分包人施工時，則有關該項目之價款將全數(shù)從分包合同總價內扣除，分包人應遵守發(fā)包人指示，不能因此要求任何額外費用或工期延長。6 付款方式6.1 預付款本合同簽訂后14個工作日內，分包人按規(guī)定向發(fā)包人提交履約保函及與預付款金額一致的預付款保函后，發(fā)包人向分包人支付工程預付款，該預付款為合同總價（扣除暫定金額）%。6.2 工程款支付（1）電梯設備及配件全部到達現(xiàn)場并經(jīng)發(fā)包人/工程師/總承包人驗收合同格后，發(fā)包人向分包人支付到合同金額的%（扣除暫定金額，且不包括工程變更洽商費用）；（2）電梯

16、設備安裝調試完畢.并經(jīng)發(fā)包人/工程師/總承包人及政府有關職能部門驗收合格后或發(fā)包人發(fā)出接收證書后（以較后的日期為準）發(fā)包人向分包人支付到合同金額的:%（不包括工程變更洽商費用）；（3）工程結算金額經(jīng)雙方確認后，發(fā)包人向分包人支付到結算金額的工（扣除一切應扣款）；6.3 質量保留金及其支付剩余結算金額作為工程質量保修金,保修期滿后，分包人完成全部保修責任，發(fā)包人向分包人頒發(fā)保修證書后30個工作日內，無息支付全部保修金。6.4 發(fā)包人每次支付分包人工程款的同時，分包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。無論本分包合同任何條款內容所述，本分包合同將由發(fā)包人代總承包人在上述期間內支付予分包人，但上述發(fā)包

17、人代總承包人付款給分包人之安排并不會構成發(fā)包人和分包人之任何合約關系，即不會使發(fā)包人在任何方面向分包人負責，及減輕任何總承包人對分包人在本合同內之責任。7 .工程詳圖分包人應在接到中標通知書后按技術規(guī)范、圖紙及地方政府有關規(guī)則要求，提供工程深化施工圖及施工詳圖以供設計單位及發(fā)包人審批。設計單位及發(fā)包人有權駁回、批準及修改該等詳圖。假如上述詳圖被駁回，分包人必須按照設計單位及發(fā)包人之評語作出修改，并按設計單位及發(fā)包人指定的時間把已修正的詳圖提交再審。詳圖經(jīng)審批后須由分包人自費提交合同文件內所規(guī)定之圖紙份數(shù)予發(fā)包人分發(fā)，分包人所提供的技術資料（包括議標階段中所提供的）只作參考之用，而所有有關的資料

18、、數(shù)據(jù)等須按合同文件的要求得到設計單位及發(fā)包人之最后審批為準，但設計單位及發(fā)包人對上述圖紙的審批并不會改變分包人對本合同的義務及責任。合同金額包括深化設計單位的概念圖，以達到施工圖的準則，送批、送審，再送批至核準及其他零星的補充圖紙和竣工圖之所需費用。分包人須完全負責其提供的資料與設計文件的準確性，以保證確能合乎中華人民共和國、當?shù)卣嘘P部門及發(fā)包人要求的規(guī)范，并呈交有關政府部門審批，以達到政府部門及發(fā)包人的施工、驗收和竣工使用要求。8 .撤離現(xiàn)場在發(fā)包人發(fā)出工程竣工證書或發(fā)包人因分包人違約而終止合約或因中國政府或當?shù)卣伞⒎ㄒ?guī)及政策的改變或合同有關條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權指

19、令分包人全部撤離施工場地，分包人須在接到此書面通知后天之內無條件全部撤離現(xiàn)場。分包人不可以借任何原因（如工程結算等）拒絕或拖遲該等撤離施工現(xiàn)場。如分包人不按期撤離現(xiàn)場，則發(fā)包人有權雇用其他單位或提請有關部門采取必要的措施，使分包人撤離現(xiàn)場，因此發(fā)生的一切費用、責任和后果均由分包人承擔，并且發(fā)包人將按合同中拖延工期每日罰款的金額及違約逗留天數(shù)進行罰款。分包人全部撤離現(xiàn)場，是指分包人將其一切人員、機械、設備、車輛、臨時建筑、以及其他一切屬于分包人的物料全部撤出施工場地，并將施工場地打掃干凈、平整，經(jīng)發(fā)包人滿意后撤離工地。9 .誤期違約賠償金如因分包人的原因而引致總承包工程之竣工日期（包括發(fā)包人代表

20、確認延長之時間）有所延誤，發(fā)包人代表會核算分包人對總承包工程竣工之延遲所應負的責任。當發(fā)包人代表以書面確定認為因分包人之遲誤引致總承包工程延遲之日數(shù)時，分包人應按照由分包人所引致之延誤天數(shù)，向總承包人支付每天人民幣元之拖期違約罰金。拖期違約罰金不設上限。發(fā)包人可于應支付分包人之任何款項中扣除相應之拖期違約罰金金額。至于計算拖期違約罰金方面，需由發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師、總承包人及分包人共同審查確認，惟最終執(zhí)行此條款之決策權則在發(fā)包人。分包人應對此等違約全部負責，而使總承包人免于遭受因此而招致的任何損失。10 .履約保函分包人需在簽署本合同14天內，向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認可的銀行、

21、擔保公司出具的履約保函。11 .額外條款所有有關本工程在投標及議標期間分包人所自擬要求之額外條款，除獲得發(fā)包人及總承包人書面同意外，一切額外條款分包人同意無條件取消。12 .竣工驗收當工程具備竣工驗收條件時，分包人須按中華人民共和國和政府工程竣工的有關規(guī)定，向發(fā)包人代表提供符合當?shù)貦n案館要求的整項工程的完整竣工資料及竣工驗收報告，并向發(fā)包人呈交竣工圖，同時分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時間內組織有關單位/政府部門為整項工程驗收及繳納一切驗收所需之費用。一切組織驗收之工作都須由分包人牽頭負責13 .竣工驗收日期本工程之竣工驗收標準是按當?shù)卣嘘P驗收標準及合同文件內之規(guī)范要求進行驗收，本

22、工程之竣工驗收日期為本分包工程及主體工程經(jīng)四方驗收合格，并取得政府有關部門的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書之日期。一切保留金支付及保修期起計日期均以接收證書上標明之竣工日期為準。14 .缺陷責任期本分包工程缺陷責任期為主體工程竣工驗收合格之后且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計年。15 .技術規(guī)范由發(fā)包人提供本工程技術規(guī)范已納入本工程合同內容。16 .往來函件于合同文件所列之往來函件(如有)將成為本工程合同文件之一部分。如上述各函件意見有矛盾，應以函件日期較后者為準。17 .其它17.1 分包人應在接到中標通知書后14天內向發(fā)包人提供包括但不限于下列文件:(1)詳細設計及工程施工計劃；(2)施工現(xiàn)

23、場人員之組織架構表；(3)施工方案；(4)冬雨季施工特別措施；(5)詳細物料供貨及進場計劃及時間表;(6)工程設備及裝備明細表。分包人提供之上述資料除經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理工程師書面明確認可外，應只視作參考之用,并且發(fā)包人/監(jiān)理工程師對上述資料之審核及認可并不意味在任何方面解除分包人須嚴格按合同文件及政府有關機構制定的規(guī)范性文件執(zhí)行的要求，發(fā)包人不會接受任何因此而帶來的變更的索賠。17.2 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費用(如：與總承包人、弱電工程承包人、消防工程承包人、幕墻工程承包人及精裝修承包人等)。17.3 分包人在施工期間出現(xiàn)質量、工期、文明現(xiàn)場、安全施工等問題，經(jīng)發(fā)包人提出整改

24、意見，分包人必須按發(fā)包人之要求在合理期限內整改，以達到發(fā)包人滿17.4 分包人的材料、設備進入施工現(xiàn)場前，應征得總承包人的同意并按其指定的地點堆放。若合同工期拖延或順延，分包人的材料、設備不能按原合同工期計劃時間進場，分包人在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切費用由分包人承擔。17.5 本分包工程需符合政府有關部門之要求，并且本分包工程所需全部手續(xù)由分包人負責辦理，辦理上述手續(xù)之費用已包含于分包合同金額中，惟合同文件及政府規(guī)定由其它單位負責辦理或支付的費用除外。17.6 本分包工程合同并不保證分包人的工程將會連續(xù)不斷進行。而因遵守總承包人之綜合施工進度計劃而引致工程施工間斷的情況將不會自發(fā)包人/總承包人處獲

25、得賠償。17.7 分包人使用的材料施工前必須經(jīng)過發(fā)包人、設計單位、監(jiān)理單位確認。若有不符合上述要求的情況發(fā)生，發(fā)包人有權采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責任均在分包人，同時工期不予順延。17.8 分包人須負責所承建工程范圍缺陷保修期之保修工作，分包人須服從及執(zhí)行與發(fā)包人簽署之保修合同之有關條款之規(guī)定，并承擔一切因此產生的責任，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.9 分包人須負責所承建工程范圍之成品保護工作。分包人于整體工程竣工驗收前，負責采取適當?shù)某善繁Ｗo措施，且相關費用已包含于合同金額內。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認了相關責

26、任方，由相關責任方承擔賠償責任外，否則分包人須承擔因此產生的一切責任，并負責修復，直至達到發(fā)包人要求。17.10 對所承建工程范圍內由總承包人/其它專業(yè)分包人已完成之成品，分包人施工中應注意成品保護工作。如因分包人工作不當對上述成品造成破損，分包人應在發(fā)包人要求的時間內無條件修復。并承擔一切因此產生的責任，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.11 分包人在施工期間出現(xiàn)安全事故（如傷亡、傷殘、火災等問題），分包人應承擔因此發(fā)生的一切費用，并使發(fā)包人免于遭受因此招致的任何損失及工期延誤。分包人應制定一套有效的安全措施杜絕上述事故發(fā)生，若一旦發(fā)生，發(fā)包人有權在支付予分包人的任何款項中扣除相

27、應之費用。17.12 分包人承諾施工過程中由分包人訂貨的材料、設備、五金保證為發(fā)包人確認的材料品質，對發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣、以次充好的材料、設備、五金進入施工現(xiàn)場，則發(fā)包人將按合同內相應部分造價的雙倍向分包人計取罰款。17.13 所有材料設備規(guī)格品牌的變動引起之價格調整均不能作為分包人拖延供貨之理由，分包人不能以此為理由延誤供貨以致影響施工進度，由此引起的一切損失均由分包人承擔。17.14 分包人承諾施工過程中分包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理，則發(fā)包人將按人民幣元/每更換一次向分包人計取罰款。17.15 正常工作時間內，總承包人為分包人提供施工臨時性的上水和臨時用電設施分包人單獨掛表計量，所發(fā)生

28、的費用，由總承包人與分包人按每月共同抄表，核算每月分包人實際臨時性用水、用電費用，總承包人將每月發(fā)生的分包人臨時用上水和臨時用電的費用（雙方共同確認后）以書面形式呈報給發(fā)包人，由發(fā)包人從分包人每月的工程進度款中扣除，將扣除額支付給總承包人。17.16 合同規(guī)定分包人應承擔之稅費及政府繳費，包括但不限于稅金（營業(yè)稅、教育費附加、城市維護建設費），需由分包人直接支付或通過發(fā)包人/總承包人代收代繳支付予有關政府部門及部門。當一切由發(fā)包人/總承包人代收代繳有關之費用則將從應支付予分包人之金額中扣除。分包人應按照政府及主管部門之有關規(guī)定辦理本分包工程相關手續(xù)及繳納相關費用。若分包人因自身原因未在規(guī)定時間

29、內辦理好上述手續(xù)，由此造成的一切損失由分包人承擔。本中標通知書自三方簽字蓋章之日起正式生效，并將該生效日期視為中標通知書的正式發(fā)出日期，本中標通知書將作為將來正式合同有效之依據(jù)，且具有法律效用?？偝邪耍悍职耍海ü拢ü拢┓ǘù砣嘶蚴跈啻砗炞?注冊地址：住所：聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：賬號：法定代表人或 授權代表簽字:注冊地址：住所：聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：賬號：日期：日期：茲此確認同意為電梯設計、供應及安裝分包工程之分包人發(fā)包人：（公章）法定代表人或授權代表簽字：注冊地址：住所：聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：賬號：日期：附錄一-合同附錄本分包合同條件附錄將按以下填寫:分包合同條件簡稱

30、條款號分包合同要求履約保證金額2.2分包合同金額10%通知開工期限7.1發(fā)包人通過監(jiān)理工程師或總承包人通知之進場日期分包人竣工期限7.1配合總承包工程同時竣工誤期違約賠償金額18.4每天人民幣元誤期違約賠償費限額18.4不設上限缺陷責任期限從總承包接收證書止所訂明之接收日期起計年本工程結算金額投標書簽署人簽署投標單位蓋章附錄二-合同圖紙目錄合同圖紙目錄序號圖紙編號圖紙名稱版號出圖日期議標期間往來函件目錄序號發(fā)文名稱文件編號發(fā)文單位發(fā)文日期分包合同條件目錄1定義、文件、責任及職責1.1詞語定義1.2分包人責任2一般義務2.1分包人的一般責任2.2履約保證2.3分包人提交的進度訓劃2.4分包合同的

31、轉讓2.5再次分包3分包合同文件3.1語言3.2適用的法律3.3分包合同協(xié)議書3.4分包合同文件的優(yōu)先次序4總承包合同4.1分包人對總承包臺同的了解4.2分包人對有關分包工程應負的責任4.3分包人與發(fā)包人關系5分包人與總承包人及其它總承包人共同使用總承包人的設備及設施5.1總承包人供共享的設備及設施5.2分包人不會享有總承包人的設備和（或）其它設施（如有時）的專用權5.3對誤用臨時工程、總承包人的設備和設施（如有時）的保障6現(xiàn)場工作和通道6.1工作時間及規(guī)章制度6.2為分包人提供現(xiàn)場和現(xiàn)場通道6.3分包人允許進入分包工程的義務7開工和竣工7.1分包工程的開工及竣工時間7.2分包人的竣工時間的延

32、長7.3總承包人有義務通知8指示和決定8.1根據(jù)總承包合同所做的指示和決定8.2根據(jù)分包合同所做的指示8.3分包人未能按分包合同/指示執(zhí)行工作9變更9.1分包工程的變更9.2口頭變更指示的確認10變更的估價10.1估價的方式10.2變更價值的估算10.3參照總承包合同的測量進行估價10.4變更洽商費用之調整10.5變更不計取措施費10.6計日工作11通知和索賠11.1通知11.2索賠11.3未發(fā)出通知的影響12分包人的設備12.1分包人的設備13保障13.1分包人的保障義務13.2總承包人的保障義務14未完成的工作和缺陷14.1移交前分包人的義務14.2移交后分包人的義務14.3由總承包人的行

33、為或違反造成的缺陷15保險15.1分包人辦理保險的義務15.2分包工程由分包人承擔風險16工程款支付17總承包合同的終止17.1對分包人雇用的終止17.2總承包合同終止后的付款18分包人的違約18.1分包合同的終止18.2終止時總承包人和分包人的權力與責任18.3總承包人不終止的權力18.4工程延誤的賠償19爭端的解決19.1友好解決和訴訟19.2與總承包合同有關或由總承包合同引起的涉及或關于分包工程的爭端20通知和指示20.1發(fā)出通知和指示20.2地址的更改21費用及法規(guī)的變更21.1費用的增加或減少及后續(xù)的法規(guī)22貨幣及匯率22.1貨幣22.2匯率23遵守法令和法規(guī)23.1稅金、法律義務、

34、通知、費用及收費24工程量清單25暫定金額暫定數(shù)量26工程規(guī)范使用27撤離現(xiàn)場28總承包人和分包人不得誤用或干擾對方的財產分包合同條件1. 定義、文件、責任及職責1.1 詞語定義下列詞語，應具有本條所賦予的定義：1.1.1 合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結合具體工程實際及工程施工的需要，發(fā)包人、總承包人與分包人達成一致意見所訂立的條款。1.1.2 發(fā)包人：指公司，以及總承包人應隨時通知分包人的取得此發(fā)包人資格的合法繼承人。1.1.3 分包人：指其投標書已為總承包人所接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人。1.1.4 方案設計單位系指公司。方案設計單位將為工程進行方案設計工作。1.1.5 設計

35、單位：指發(fā)包人委托的負責工程的設計、送審及驗收的單位，即_公司1.1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責工程監(jiān)理的單位，即。1.1.7 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的公司。1.1.8 工程師：指發(fā)包人為總承包合同目的而指定作為工程師，即公司。1.1.9 分包工程：指分包合同條件內所述的工程。1.1.10 總承包工程：指在總承包合同內所述由總承包人負責承造總承包工程。總承包人：指由發(fā)包人聘用進行及承建總承包工程之施工單位，即公司。1.1.11 合同金額：指總承包人和分包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承擔質量保修責任的款額。1.1.12 工期：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)

36、假日）計算的承包天數(shù)。1.1.13 開工日期：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定，分包人開始施工的絕對或相對的日期。1.1.14 竣工日期：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定，分包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1.1.15 圖紙：指由發(fā)包人提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.1.16 施工場地：指由總承包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。1.1.17 書面形式：指合同書，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。1.1.18 違約責任

37、：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.1.20 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或分包人責任造成的爆炸、火災、以及下列所指定之惡劣天氣對工程造成損害的自然災害。（1） 惡劣性天氣是指政府公布不適宜進行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應包括冬季及嚴夏施工）。1.1.21 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，以事件有效開始時計算；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，以次日開始計算?！叭眨ㄌ欤本敢?/p>

38、個日歷日。1.1.22 暫定金額：指已標價工程量清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。1.1.23 選擇項目：指暫列于合同范圍內，施工過程中部分或全部由分包人承擔或均不由分包人承擔的項目。1.2 分包人責任分包人須按合同文件的要求小心及盡力施工，按第7.1條款所規(guī)定的時限內及協(xié)議書內所約定的質量標準完成工程。分包人應適當進行本工程，及履行合同條款規(guī)定的責任，并提供一切所需的人力、物料及機械。2. 一般義務2.1 分包人的一般責任分包人應按照分包合同的各項規(guī)定，以應有的精心和努力對分包工程進行（在分包

39、合同規(guī)定的范圍內）、實施和完成，并修補其中的任何缺陷。分包人應為分包工程的設計、實施和完成以及修補其中任何缺陷，提供所需的不管是臨時性還是永久性的全部工程監(jiān)督、勞務、材料、工程設備、分包人的設備以及所有其他物品，只要提供上述物品的重要性在分包合同內已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，根據(jù)合同由總承包人與分包人另有商定或另有規(guī)定者除外。另規(guī)定，分包人應在所有施工及執(zhí)行分包合同方面令總承包人及工程師合理地滿意以及遵守總承包人/工程師所有合理的指示和要求，包括總承包人為總承包工程正常施工時所制定的所有合理規(guī)則。分包人在審閱分包合同和（或）總承包合同時，或在分包工程的施工中，如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或

40、規(guī)范存在任何錯誤、遺漏、失誤、或其它缺陷，應立即通知總承包人/工程師。2.2 履約保證分包人應按分包合同附錄中注明的金額向發(fā)包人提供履約保證。提供保函的銀行須經(jīng)發(fā)包人批準。因遵守本款要求而發(fā)生的費用應由分包人承擔。履約保證書有效期須至總承包工程接收證書內所確認之總承包工程竣工日期后之第60天或賠償額達到分包合同附錄所列之“履約保證金額”時止。2.3 分包人應提交的進度計劃分包人應在中標通知書簽發(fā)后14天內，以總承包人/工程師規(guī)定的格式和詳細程度，向總承包人/工程師提交各一份供貨及實施分包工程的進度計劃，并取得總承包人/工程師同意。分包人還須編制月進度報告，供總承包人/工程師審閱、每次報告所包含

41、的期間，應自開工日期起，至當月的月底止。報告應持續(xù)到完工為止。報告內容應包括設計、制造、送貨、安裝、驗收等每一階段進展情況的圖表及詳細說明，反映制造情況和工程施工進展等狀況的照片。無論總承包人/工程師何時需要，分包人還應以書面形式提交一份對其進行分包工程的施工安排和擬采用方法的總體說明，供總承包人/工程師參考。無論何時，如果總承包人/工程師認為分包工程的實際進度不符合他已同意的進度計劃時，分包人應根據(jù)總承包人/工程師的要求提交一份修訂的進度計劃，表明為保證分包工程在分包人的竣工時間內及/或不阻延總承包工程的進度情況下完工而對原進度計劃所作的必要修改?？偝邪?工程師對分包人進度計劃的審批、修改

42、、同意等并不能全部或者部分的減輕或者免除分包人在本分包合同中應付的責任和義務。并且，進度計劃不應被視為是本分包合同的組成部分。2.4 分包合同的轉讓沒有總承包人及發(fā)包人的事先同意，分包人不得轉讓分包合同或分包合同的一部分，或分包合同中或分包合同名義下的任何權益或利益，但下列情況除外：（ a） 按分包合同規(guī)定應支付或將支付的以分包人的銀行為受款人的款項的收取，或者（ b） 將分包人以任何其它責任方處獲得賠償?shù)臋嗬D讓給分包人的保險人（當保險人已清償了分包人的損失或責任時）。2.5 再次分包分包人不得將整個分包工程分包出去。除根據(jù)分包合同規(guī)定的標準采購材料外，沒有總承包人/工程師的事先同意，分包人

43、不得將分包工程任何部分分包出去。且任何此類同意均不解除分包合同規(guī)定的分包人的任何責任和義務。分包人應將其自己的任何分包人（包括分包人的代理人、雇員及工人）的行為、違約或疏忽完全視為分包人自己及代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之完全負責。2.6 工地視察及現(xiàn)場情況分包人應在簽訂本分包合同前已在招標人處檢查過所列明工地范圍及擬建工程的圖紙，并已自行視察工地，對實地工程范圍和性質均感滿意，因沒有進行上述檢查及視察而引起的有關索賠將不獲考慮。分包人的雇員及工人在有關進入工地、工地保安、發(fā)出通行證及類似的事項上，必須遵守有關部門及總承包人的所有規(guī)定及條例。由有關部門及總承包人發(fā)出有關運送材

44、料的時間及工程現(xiàn)場通道的限制，分包人必須予以遵守。3. 分包合同文件3.1 語言（ a） 用以擬定分包合同文件的語言應與用以擬定總承包合同文件的語言相同，即漢語。（ b） 如果分包合同文件是用一種以上的語言擬定的，則應根據(jù)總承包合同的“主導語言”解釋和說明分包合同。3.2 適用的法律適用于總承包合同且據(jù)之對總承包合同進行解釋的中華人民共和國的法律同樣適用于分包合同并據(jù)之解釋分包合同。3.3 分包合同協(xié)議書分包人應與總承包人、發(fā)包人簽署分包合同協(xié)議書。3.4 分包合同文件的優(yōu)先次序列于接受函/中標通知書或分包合同協(xié)議書中組成分包合同的所有文件是相互解釋的，除分包合同中另有規(guī)定，組成分包合同的各文

45、件的優(yōu)先次序如下：（ a） 分包合同協(xié)議書；（ b） 中標通知書及附錄；（c）議標期間的往來函件；（ d） 合同條件；（ e） 工程規(guī)范；（f）合同圖紙；（ g） 投標函；（ h） 投標須知及附錄；（i）工程量清單及合同價目總計；4. 總承包合同4.1 分包人對總承包合同的了解有關總承包合同之合同通用條件及專用條件、規(guī)范等總承包合同文件內容，分包人可于辦公時間內到發(fā)包人之辦公室查閱。分包人應細閱上述合同條件及規(guī)范致使其能完全明白及理解該文件之內容（上述總承包人的價格細節(jié)除外）。當分包人要求時，總承包人應向分包人提供一份上述之總承包合同文件。分包人應被視為對總承包合同的條文及內容完全理解(上述總

46、承包人的價格細節(jié)除外)。4.2 分包人對有關分包工程應負的責任分包人在對分包工程進行設計(在分包合同規(guī)定的范圍內)、實施和竣工以及修補其中任何缺陷時，應避免其任何行為或疏漏構成、引起或促成總承包人違反總承包合同規(guī)定的總承包人的任何義務。除上述之外，分包人還應承擔并履行與分包工程有關的總承包合同規(guī)定的總承包人的所有義務和責任。分包人應保障總承包人免于承擔因分包人下列不當?shù)男袨樗鸹蚺c之有關的所有索賠、損害賠償費、訴訟費、指控費及開支：(a) 分包人及其雇員或代理人違約、不遵守或不執(zhí)行與分包工程有關的總承包合同條款或其中任何條件；及(b) 分包人及其雇員或代理人的任何行為或遺漏，以致總承包人需向

47、發(fā)包人承擔的任何責任及誤期損害賠償；及(c) 分包人的任何誤用本分包合同第5條所述的腳手架等或其它屬于或由總承包人提供的財產/設備；及(d) 分包人未能提供所商定的永久工程的任何部分及(或)設計。(e) 若分包合同文件說明發(fā)包人會直接委托另外的供應單位負責本分包工程的部分物料供應，則：(1) 分包人須負責計算其需要的物料的訂貨數(shù)量。發(fā)包人只負責按發(fā)包人發(fā)出的圖紙所計算的物料數(shù)量。任何超出此范圍而又需要完成本分包工程的物料，其費用須由分包人承擔。(2) 分包人負責提交供貨計劃以便發(fā)包人安排物料按時供應。(3) 供應單位供應的物料應送到工地地面層分包人指定地點。若分包人要求送到工地外的中轉場地，則

48、由中轉場地運到工地的工作及其費用由分包人負責。(4) 分包人應在收到供應單位供應的物料后48小時內開箱驗收完畢，遇有破或不合規(guī)格的，分包人須即日自行安排替換。驗收后的損壞、遺失由分包人負責。(5) 其它本分包工程不可缺少的物料及工作仍由分包人全面負責。(6) 分包人應清楚了解此等供應單位的物料供應及工作規(guī)范。在前述的情況下及總承包人已提供其所受損失的證明下，總承包人可書面通知發(fā)包人從本應支付給分包人的金額中扣除有關賠償費。惟規(guī)定本條款所載將不應使分包人對發(fā)包人、總承包人的其它分包人或他們各自的雇員或代理人的任何疏忽或失職負責，亦不應造成分包人與發(fā)包人或任何其它分包人在合同上有任何非當事人的利益

49、關系。4.3 分包人與發(fā)包人關系本合同是由總承包人及分包人所簽訂。惟發(fā)包人與分包人之關系應只局限于在本分包合同條款內所訂之義務及權力。分包人應向發(fā)包人及總承包人承擔為其分包工程之施工及表現(xiàn)之責任。分包人須向發(fā)包人及總承包人報告及按照發(fā)包人及總承包人之指示進行工程。發(fā)包人應按分包合同條件規(guī)定代總承包人支付扣除分包人應向總承包人負責之費用后之分包應得之款額。惟發(fā)包人無須向分包人支付任何在本分包合同條件中所述純由總承包人要求分包人進行變更之費用。盡管在分包合同內有規(guī)定發(fā)包人及分包人須彼此間履行分包合同內約定的責任和義務，惟上述規(guī)定并不會構成發(fā)包人與分包人建立任何合約上的關系。任何本分包合同之所載都不

50、應減輕總承包人對分包工程在總承包合同內所應負之責任。5. 分包人與總承包人及其它總承包人共同使用總承包人的設備及設施5.1 總承包人供共享的設備及設施除非本分包合同條件中另有規(guī)定，不應要求總承包人特為分包人獨立提供或保留任何設施及設備。然而，總承包人應按分包合同的規(guī)定、免費為分包人提供施工所需用水、用電、照明及工地整體保安?？偝邪艘囗氃试S分包人免費與總承包人和（或）經(jīng)其同意的其它分包人共同為總承包工程/分包工程的實施和竣工（但不包括缺陷責任期的修復）共同使用在工程現(xiàn)場已設置的并屬于總承包人的腳手架及其它于措施項目規(guī)范內所訂明由總承包人提供的臨時工地設施及設備。但上述許可不應解除分包人檢驗或檢

51、查其代理人、雇員或工人所使用的臨時設施/設備以及提供適當?shù)呐R時設備供分包人使用的法定的或其它義務。也不應要求總承包人為該等腳手架之合適性、狀況或適用性向分包人負責。5.2 分包人不會享有總承包人的設備和（或）其它設施（如有時）的專利權除在工程規(guī)范內另有訂明外，總承包人并不會為分包人提供任何可供分包人全權使用之設備/設施。5.3 對誤用臨時工程、總承包人的設備和設施（如有時）的保證分包人應保障總承包人免于承擔由分包人、其代理人、雇員或工人誤用總承包人提供的臨時工程、總承包人的設備和（或）其它設施所造成的損害所引致的額外費用及賠償。6. 現(xiàn)場工作和通道6.1 工作時間及規(guī)章制度除非另有協(xié)議，分包人

52、應配合總承包人之工作進度計劃，安排充足的人手施工及完成工程，遵守總承包合同內有關工程施工時間的限制，并應遵守有關工程的施工、材料和分包人的設備進出現(xiàn)場以及材料和分包人的設備的現(xiàn)場存放方面的一切規(guī)章制度。6.2 為分包人提供現(xiàn)場和現(xiàn)場通道總承包人協(xié)調為分包人提供確保分包人以應有的速度進行分包工程的施工所要求的那部分現(xiàn)場及現(xiàn)場通道。惟總承包人沒有義務將現(xiàn)場的任何部分提供給分包人專用。6.3 分包人允許進入分包工程的義務分包人應允許總承包人、工程師及其任何一方授權的任何人在工作時間內合理進入分包工程以及現(xiàn)場上任何工作或材料正在實施、準備或存放的地點。分包人還應允許總承包人、工程師及其任何一方所授權的

53、任何人合理進入現(xiàn)場外與分包工程有關的由分包人或分包人委托他人正在工作或準備的地點，或為分包人獲得進入此類地點的權利。7. 開工和竣工7.1 分包工程的開工及竣工時間總承包工程的開工日期：年月日，竣工日期：年月日分包人應按中標通知書內所訂明的開工日或接到總承包人有關開工通知后7天內開始分包工程的實施，并勤奮地施工及于分包合同附錄內所訂明的期限內或在本分包合同條件允許的延長時間內竣工。如分包人因其原因未能按總承包之進度計劃或按本分包合同條件規(guī)定的任何延長期限內完成分包工程或其任何部份，分包人應向發(fā)包人直接支付或預留一筆相等于總承包人因分包人未能按上述的時間內竣工所引致總承包人于總承包合同中須向發(fā)包

54、人支付的誤期損害賠償費及因分包人原因延誤所引致的其它損失。（向發(fā)包人支付的拖期違約賠償金已列于本分包合同附錄內）?？偝邪藨M早向分包人及工程師發(fā)出延誤通知指出受到或已受到上述的誤期損害賠償費及其它損失計算明細及其認為延誤是由分包人所引致的論據(jù)及詳細報告。分包人在收到上述之資料如不同意總承包人之上述的索賠，應于14天內提出抗辯的理由給總承包人及工程師。惟除非工程師已就上述事宜發(fā)出書面確定由分包人所引起延誤的天數(shù)(如有)，總承包人不得根據(jù)本條向分包人索賠任何誤期損害賠償金。有關工程進度的管理工作由總承包人負責，如分包人出現(xiàn)違約行為，由總承包人報予發(fā)包人后，是否違約由發(fā)包人判定。如存在違約懲罰權在發(fā)包人，違約金支付予發(fā)包人。7.2 分包人的竣工時間的延長如果由于以下任何原因致使分包人延誤實施分包工程或其任何區(qū)段(如果適用的話)：(a) 總承包人根據(jù)總承包合同有權從工程師處獲得總承包工程竣工時間延長的情況，或(b) 根據(jù)本合同條件第8.2款頒發(fā)的且不適用于本款(a)段的指示，或(c) 總承包人違反分包合同或由總承包人負責的情況則在上述任何情況下，分包人確權為其分包工程或其任何區(qū)段獲得公平合理的竣工時間的延長。盡管有上述分包人的竣工時間的延長的規(guī)定、除非分包人已經(jīng)在該延誤開始發(fā)生的14天內，將造成他延誤的情況及涉及的延誤天數(shù)及損失