瑞恒置業(yè)施工組織設(shè)計

1、159168（1）施工總平面圖（地下工程、地上工程、精裝修工程分別布置）（2）臨時設(shè)施用地圖（3）計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖（4）勞動力計劃表（5）擬投入的主要施工機械設(shè)備、辦公設(shè)備、檢測設(shè)備表（6）施工重點、難點、關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案（7）合理化建議及意見表（8）項目組織管理機構(gòu)表總述及編制依據(jù)首先十分感謝瑞恒置業(yè)有限公司提供的這次投標機會，我們大連圣達科建集團有限公司以對業(yè)主貴方凌水灣七賢東路東側(cè)原棚戶區(qū)地塊項目工程真誠負責的態(tài)度和對該工程盡善盡美的追求，經(jīng)過認真的現(xiàn)場踏勘，標書評審等工作，針對工程實際編制了本施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具

2、體的施工條件，為投標階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標，將在此基礎(chǔ)上進行深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理。我們將本著“誠懇服務(wù)、實在經(jīng)營、真誠合作、穩(wěn)步發(fā)展”的經(jīng)營理念，繼續(xù)堅持“質(zhì)量是立業(yè)之本，誠信是興業(yè)之路”的宗旨，以“精心施工，保證質(zhì)量，嚴格管理，追求一流”的工程方針，嚴格按GB/T19002ISO9002的標準，信守合同，尊重業(yè)主和監(jiān)理，依靠我公司雄厚的技術(shù)、精良的設(shè)備、高素質(zhì)的人員，完善的質(zhì)量保證體系，精心組織施工確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成，竭誠為業(yè)主服務(wù)。本工程確定施工的總體思想為：“管理求精、質(zhì)量求優(yōu)、工期求快、安全求穩(wěn)?！闭袠巳颂峁┑牧杷疄称哔t東路東側(cè)原棚戶區(qū)地塊項目工程招標文件及施

3、工圖紙。工程測量規(guī)范（GB 50026-2007）；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)；建筑工程施工質(zhì)量評價標準（GB 503752006）；遼寧省建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則(DB21/T1234-2003)_；建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2002 J220-2002)； 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2002 J220-2002)； 建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程(JGJ120-2012)；錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范（GB 50086-2001）；建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范（GB 50497-2009）；建筑

4、邊坡工程技術(shù)規(guī)范(GB50330-2002)；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002（2011年版）；鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010；砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032011；砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準（GB/T 50315-2000）抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程（JGJ/T220-2010）；鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB 50205-2001）；木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50206-2002）；混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GB 50119-2003）；大體積混凝土施工規(guī)范（GB 50496-2009）；清水混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ169-2009）；倒置式屋面工程

5、技術(shù)規(guī)程（JGJ230-2010）；屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072002；屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB 503452004）；建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程（JGJ 74-2003）；鋼框膠合板摸板技術(shù)規(guī)程（JGJ 96-2011）；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 504112007）；建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程（JGJ/T235-2011）；硬泡聚氨酯保溫防水工程技術(shù)規(guī)范（GB 50404-2007）；人防工程施工及驗收規(guī)范（GB 50134-2004）；人民防空工程施工及驗收規(guī)范（GB50134-2004）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)；建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程

6、(JGJ/T29-2003 J250-2003)；住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）；地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2011）；地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）；量驗收規(guī)范(GB502092010)；既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范(JGJ123-2000)；建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程(JGJ81-2002 J218-2002)；建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范(GB50212-2002)；建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50224-2010；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002)；建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范GB 50617-2010

7、；通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-2002)；電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50310-2002)；電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50254、5、6、7、8、9-96)；建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50601-2010）；智能建筑工程施工規(guī)范（GB 50606-2010）；智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 503392003）；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 46-2005）；機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范(GB50231-2009)；起重設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50278-2010)；建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 33-2001）；塔式起

8、重機安全規(guī)程（GB 5144-2006）；建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-2011)；建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程（JGJ215-2010）；建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）；<<給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范>> (GB50268-2008)；給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范（GB 50141-2008）；建筑施工組織設(shè)計規(guī)范（GB/T 50502-2009）；建筑施工安全檢查標準（JGJ 59-2011）；建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 80-1991）；建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ 104-20

9、11）；建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范（GB50720-2011）；施工應(yīng)主要根據(jù)以上規(guī)范及國家、遼寧省、大連市業(yè)已頒布的其他相關(guān)規(guī)范、標準。本工程實施過程中，上述規(guī)范標準有新版本或修訂版時，均以新版本或修訂版為準；國家、地方有新的標準、規(guī)范頒布實施時，均以新頒布實施的標準、規(guī)范為準。當不同標準、規(guī)范之中規(guī)定或要求不一致時，均以要求較高、較嚴格者為準。當本合同中關(guān)于工程質(zhì)量、安全等方面的約定高于國家、地方等相關(guān)規(guī)范、標準時，則以本合同的約定為準。1.4本工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行以下文件：u 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及相關(guān)各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（合格品標準）；u 建

10、筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則（DB21/1234-2003）；u 建設(shè)部、遼寧省、大連市對于施工質(zhì)量驗收的相關(guān)規(guī)定；u 勘察、設(shè)計文件規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求；u 雙方簽訂的凌水灣七賢東路東側(cè)原棚戶區(qū)地塊項目一期、二期建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議中關(guān)于質(zhì)量標準的約定；u 工程施工過程中，發(fā)包人制定的并高于上述文件規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量控制標準（發(fā)包人將在相關(guān)分部分項工程施工作業(yè)開始前制定）；u 承包人施工質(zhì)量必須同時符合上述標準發(fā)包人方認可承包人的工程質(zhì)量合格并予以驗收，尤其是對于發(fā)包人制定的相關(guān)質(zhì)量控制標準，承包人須嚴格遵照執(zhí)行。凌水灣七賢東路東側(cè)原棚戶區(qū)地塊項目一標段：樓、公建及地下室二標段：、樓、公建及地下

11、室大連市高新區(qū)旅順南路南側(cè)、七賢東路東側(cè)瑞恒置業(yè)有限公司合格工程，并獲得大連市建設(shè)工程星海杯大連市建設(shè)工程星海杯總工期：533日歷天開工日期：2013年 3 月 1 日開工（具體以發(fā)包人發(fā)出的開工令為準）竣工日期：2014 年 8 月 15 日本地塊巖土層依據(jù)地質(zhì)初勘的結(jié)果主要以素填土、強風化板巖、中風化板巖為主。依據(jù)初勘的結(jié)果，本工程有地下水，屬基巖裂隙水，地下水水位埋深為3.48.0米，水位高程為11.5820.76米。凌水灣七賢東路東側(cè)原棚戶區(qū)地塊項目，本地塊大致呈南北狹長的菱形，其中南北向?qū)蔷€長約306米，東西對角線長約220米?？傆玫孛娣e為30023.60平方米，規(guī)劃總建筑面積10

12、9661.20平方米，容積率為2.89。地塊東臨公共綠地及電力駕校，東北側(cè)為第三發(fā)電廠相鄰，東南側(cè)隔規(guī)劃路與開發(fā)建設(shè)中瑞恒未名山項目一期地塊相鄰，西北側(cè)隔規(guī)劃路與萬達商業(yè)廣場相鄰，西南側(cè)隔七賢東路與硅谷假日小區(qū)相鄰。地塊中北部區(qū)域有一條自東向西的地下高壓電纜隧道穿越地塊，將地塊分為南北兩段，同時以此分為一二標段。若項目開工前期，電纜溝沒有及時拆除，則前期項目施工的范圍為樓、公建及地下室，剩余部分、樓、公建及地下室在電纜溝拆除后施工。另在項目南端及東端與規(guī)劃路交界部位有未名山一期項目用地的臨時電變臺各一座及市政路燈變臺一座。南段未名山一期工地大門外沿七賢東路道邊至臨時變臺的環(huán)網(wǎng)開關(guān)箱及至一號變臺

13、的供電高壓電纜及一號變臺配出至一期工地現(xiàn)場的供電電纜等，沿二期用地紅線至規(guī)劃路之間有自環(huán)網(wǎng)開關(guān)箱至二號、三四號變臺的高壓供電電纜兩條，在項目紅線與七賢東路人行道的外邊線部位有萬達海公館項目的臨時電供電電纜及海邊其他項目的供電電纜等。上述區(qū)域施工作業(yè)時避免挖壞供電電纜造成供電事故。建筑明細一覽表標段樓號建筑類別層數(shù)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式地上部分地下室及半地下室部分總建筑面積合計住宅面積公建面積公建面積車庫面積標段B1#住宅31剪力墻13788.60B2#住宅31剪力墻13788.60B3#住宅32剪力墻14092.58B4#住宅32剪力墻14092.58B7# 公建-1框架及剪力墻筏板426.35B8

14、# 地下車庫-1框架及剪力墻筏板 15625.00小計71813.71標段B5#住宅33剪力墻14819.75B6#住宅33剪力墻14819.75B9#公建-1框架及剪力墻筏板740.00B10#地下車庫-2框架及剪力墻筏板7468.00小計37847.49合計109661.20項目概況一覽表建筑用地面積約3萬m²總建筑面積10.97萬m²抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計使用年限50年結(jié)構(gòu)類型框架及框剪結(jié)構(gòu)住宅套數(shù)768套項目規(guī)模等級大型住宅小區(qū)建筑防火分類高層住宅耐火等級一級人防工程類別六級二等人員掩蔽部防護等級核6級甲類人防建筑面積3291m²地下室防水等級二級（局部一級

15、）屋面防水等級一級車庫停車泊位數(shù)480輛綜合技術(shù)經(jīng)濟指標簡介及配套公建項目一覽表項目單位數(shù)值備注規(guī)劃總用地30023.60實測總建筑面積109661.20計入容積率建筑面積86768.20其中地上建筑面積86568.20全部計入容積率其中住宅建筑面積85243.85公建建筑面積1324.35地下建筑面積23093.00其中地下設(shè)備用房建筑面積400.00按50%計入容積率地下車庫建筑面積22693.00容積率2.89建筑密度%10綠地率%40居住戶數(shù)戶768居住人口人2458總停車位個623住宅車位0.8個/戶，公建車位0.6個/百平方米公建其中地上停車位個153地下停車位個47048/個配套

16、公建項目一覽表序號類別項目建筑面積（）數(shù)量備注位置1社區(qū)服務(wù)社區(qū)服務(wù)用房七賢東路原紙箱廠地塊項目內(nèi)建設(shè)物業(yè)管理用房1B6#局部2地下設(shè)備用房換熱站1001一般計入容積率B8#局部（地下）變電亭1501生活加壓泵房801消防水池、泵房701合計558見附總平面圖圖重點及難點關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案地塊東臨公共綠地及電力駕校，東北側(cè)為第三發(fā)電廠相鄰，東南側(cè)隔規(guī)劃路與開發(fā)建設(shè)中瑞恒未名山項目一期地塊相鄰，西北側(cè)隔規(guī)劃路與萬達商業(yè)廣場相鄰，西南側(cè)隔七賢東路與硅谷假日小區(qū)相鄰受現(xiàn)場場地條件限制，本項目施工管理所需生活區(qū)、辦公區(qū)的臨建搭設(shè)場地與未名山一期項目生活、辦公區(qū)場地位于同一區(qū)塊，且由于一期項目

17、占用了比較有利的部分，可用于二期項目搭設(shè)暫舍的空間有限，必須認真踏勘現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場情況，規(guī)劃現(xiàn)場可利用場地。本工程質(zhì)量目標：合格工程，并獲得大連市建設(shè)工程星海杯109661.20平方米地塊中北部區(qū)域有一條自東向西的地下高壓電纜隧道穿越若項目開工前期，電纜溝沒有及時拆除，直接影響到工期能否順利按期完工，因此必須合理安排施工進度計劃，嚴格按照工期保證措施實施。同時基坑開挖施工作業(yè)時應(yīng)十分注意，避免挖壞供電電纜造成供電事故。施工范圍土建部分：基坑清槽±300mm范圍內(nèi)；地下室底板以下土石方工程施工及清槽；總包與土方施工單位交接標準：地下室基礎(chǔ)墊層底標高以上+300mm進行移交, +30

18、0mm以下由總包負責，含電梯基坑、污水泵坑等土石方施工。基坑內(nèi)及周邊疏水溝由總包單位負責。基礎(chǔ)（含墊層）及以上土建主體結(jié)構(gòu)工程及所有二次結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)施工；如有樁基礎(chǔ)為總包范圍，總包單位負責檢測。所有回填土工程，含基坑及地下室頂板以上除種植土以外的全部回填工程；本項目涉及的所有擋土墻、護坡墻工程等需承包人配合施工的部分（景觀除外）；本項目綠化、景觀、小區(qū)圍墻、欄桿等按發(fā)包人要求配合分包單位進行土建部分的施工； 防水工程，包括所有廚房、衛(wèi)生間、屋面、地下室底板、頂板、外墻等的全部防水工程，以及消防水池、水箱間、各種集水井、電梯基坑、平臺、露臺、天臺、空調(diào)板、挑檐、窗口、門口、檐口、外墻及其孔洞、

19、大模板穿墻螺栓孔、懸挑腳手架預(yù)留洞口、外墻施工洞口等所有需要防水處理的部位；以及景觀水池等需要土建配合施工的部分；配合所有專業(yè)進行設(shè)備基礎(chǔ)施工、各種洞口的預(yù)留及后期封堵處理，包括但不限于消防、人防、給水、排水、雨水、采暖、通風、防排煙、空調(diào)、新風、排風、排氣、燃氣、供配電、弱電（小區(qū)智能化、家居智能化、網(wǎng)絡(luò)、通訊、有線電視、各專業(yè)防雷接地等）、電梯（視具體需要進行電梯呼梯盒洞口的預(yù)留或者后期水鉆打孔、廳門口的后期封堵處理）、停車場、立體車庫、雨水回收利用、中水處理回用、太陽能應(yīng)用、泛光照明、景觀綠化照明、園路照明等；屋面工程按設(shè)計圖紙或發(fā)包人確認的標準全部完成，地下室屋面施工至回填土層，回填土

20、厚度暫定1000,預(yù)留500厚種植土由景觀施工單位完成；涉及景觀路由部分回填土施工由總成包單位施工；回填土按設(shè)計或發(fā)包人要求整平或夯實。具體回填的厚度及質(zhì)量要求屆時由發(fā)包人書面確定。地下室除換熱站和自來水泵房外，其他所有部位均按設(shè)計圖紙或發(fā)包人確認的標準施工完成；地下室自來水泵房及換熱站裝修按經(jīng)發(fā)包人確認的裝修標準施工完成；地下室配電室、變電亭、變電所、開關(guān)站按設(shè)計圖紙或發(fā)包人確認的裝修標準施工完成；所有公建、設(shè)備夾層為清水交房；地上部分的各種豎井、樓梯間、設(shè)備間等裝修按設(shè)計圖紙或發(fā)包人確認的裝修標準完成；入戶大堂、電梯前室裝修部分（以樓梯間與電梯前室之間防火門為界）只做地面找平清理及磚墻面抹

21、灰，砼面打磨；戶內(nèi)地面抹平，磚墻面抹灰，砼面打磨刮漿；所有入戶門、單元門、外門窗等安裝完成后的收口工作由總包單位完成。所有管井門、防火門、卷簾門、車庫門由甲方招標，總包單位負責安裝收口等相關(guān)工作內(nèi)容；園區(qū)內(nèi)外道路工程需土建配合施工的部分或全部（包含路基處理、水穩(wěn)層、瀝青砼、路邊石、道路排水系統(tǒng)、人行步道方磚等）。本工程外幕墻（石材或玻璃幕墻）工程約定由發(fā)包人單獨分包，但若須在結(jié)構(gòu)內(nèi)提前設(shè)置預(yù)埋件的，預(yù)埋件的施工由承包人負責按發(fā)包人提供的圖紙完成。 其他：電梯機房鐵爬梯及欄桿等。電氣部分：電氣配電系統(tǒng)各種配電箱及相應(yīng)開關(guān)、應(yīng)急電源箱均甲供，電纜、燈具為甲方指定。施工范圍為樓層計量箱至樓內(nèi)每戶的戶

22、總配電箱部分的箱體預(yù)埋及安裝、配管、配線、絕緣測試調(diào)試等（戶總配電箱甲供，計量箱按電業(yè)部門要求甲供或甲定）；接續(xù)箱至單元部分由發(fā)包人外委施工；結(jié)構(gòu)內(nèi)所有預(yù)留預(yù)埋的施工（包括強電、弱電、消防電、防雷接地等、為外幕墻或窗預(yù)留防雷接地點）；二次砌筑內(nèi)預(yù)留預(yù)埋的施工（包括強電、弱電、消防電、防雷接地等）；室內(nèi)配電部分包括線管、線盒的預(yù)留預(yù)埋、戶總配電箱預(yù)埋及開關(guān)安裝、戶內(nèi)配電穿線、開關(guān)、插座、燈頭燈具安裝及調(diào)試等；公建（除售樓處外）和地下室內(nèi)線管、線盒、箱體等的預(yù)留預(yù)埋，部分區(qū)域強電照明配管、穿線、絕緣測試及開關(guān)、插座、燈具（燈具甲供或甲指）安裝等； 各種機房、設(shè)備房動力配電系統(tǒng)安裝、配線及調(diào)試；設(shè)備

23、安裝屬于總包單位的，則總包單位施工至設(shè)備接線調(diào)試；設(shè)備安裝屬于發(fā)包人分包施工的，則總包單位施工至相應(yīng)的現(xiàn)場配電箱（配電箱甲供）；樓梯間照明配管、穿線、絕緣測試、開關(guān)插座燈具安裝（燈具及感應(yīng)開關(guān)甲供或甲指）、至配電箱（配電箱甲供）開關(guān)的接線、調(diào)試；應(yīng)急照明部分的配管、穿線、預(yù)留、預(yù)埋等；水電管道井內(nèi)的強電照明、插座采購安裝及等電位聯(lián)結(jié)；照明燈具采用符合確認的質(zhì)量要求的座燈頭及節(jié)能燈；設(shè)備用房照明及插座按照圖紙設(shè)計施工；人防部分的電氣線管、線盒、箱體等的預(yù)留預(yù)埋、部分區(qū)域配線、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、等電位施工等；電梯井道照明的配管、穿線、燈具（燈具甲供或甲指）安裝、接線調(diào)試等；泛光照明電源、航空

24、障礙燈電源配電箱的安裝、接線及調(diào)試；航空障礙燈由總包單位按以下標準采購安裝：a) 本工程均采用“普通型-采用集中控制箱，實現(xiàn)同步閃光”的航空障礙燈；b) 要求選用自帶光控探頭的航空障礙燈；c) 總包單位負責采購航空障礙燈及航空障礙燈集中控制箱；d) 航空障礙燈的參數(shù)：園區(qū)路燈、草坪燈、景觀照明等電源配電箱的安裝、接線及調(diào)試；所有防雷接地工程施工。水暖部分：主體施工中所有管道的孔洞預(yù)留、各種套管的預(yù)留預(yù)埋、防水套管的制安（包括給水、排水、雨水、采暖、消防<含消防水管及消火栓箱>、煤氣、人防等）；各管道系統(tǒng)安裝后孔洞的封堵等。排水系統(tǒng)：室內(nèi)污水排水系統(tǒng)施工。凡相應(yīng)外線工程不在總包范圍內(nèi)

25、的施工至外墻皮外1.5米處，在總包范圍內(nèi)的則須施工至相應(yīng)的市政接口上；壓力排水亦在總包施工范圍內(nèi)（相應(yīng)泵類設(shè)備甲供）。配合景觀、綠化工程排水施工，為其預(yù)留相應(yīng)的接口至需要的位置。雨水系統(tǒng)：負責全部單體雨水工程施工及雨水外線工程的施工（不含應(yīng)由市政部門施工部分）；且應(yīng)配合景觀、綠化工程雨水施工，為其預(yù)留相應(yīng)的接口至雨水收集點的位置等。采暖部分：自換熱站至室內(nèi)豎井內(nèi)每層分戶控制閥門處（含閥門）。地暖工程由發(fā)包人外委施工（。人防系統(tǒng)：人防給水主干管安裝，室外到水表井，室內(nèi)到各戰(zhàn)時水箱進水孔前控制閥門（含閥門）；所有人防區(qū)域內(nèi)的排水管道及地漏安裝。通風空調(diào)部分：主體施工中所有管道的孔洞預(yù)留及后續(xù)封堵等

26、（含防排煙工程管道孔洞的預(yù)留，正壓送風系統(tǒng)孔洞預(yù)留，戶內(nèi)新風工程孔洞預(yù)留（若有）、戶式中央空調(diào)工程空洞的預(yù)留（若有）、公建及公共區(qū)域通排風工程孔洞預(yù)留），各種套管的預(yù)留預(yù)埋（包括空調(diào)、通風、人防等）及防水套管的制安；各類管道系統(tǒng)安裝后孔洞的封堵等。2.7招標要求施工技術(shù)要求依據(jù)本工程地質(zhì)勘探報告，本工程有地下水，但為基巖裂隙水。地下室施工時，承包人應(yīng)考慮相應(yīng)的施工降水排水措施及費用，該部分費用亦包含在承包人的投標報價中，不再另外計取。本項目地塊中北部紅線外與電力駕校毗鄰區(qū)域，有規(guī)劃公共綠地一處，前期場地平整時發(fā)包人會安排土石方施工單位做簡單地勢整理，工程施工過程中，若承包人需要可將該部分區(qū)域的

27、部分或全部整理作為材料等周轉(zhuǎn)場地使用。所需費用在投標報價中考慮，不另外計取。且后續(xù)發(fā)包人按政府規(guī)劃要想需對該部分區(qū)域做綠化處理施工時，承包人應(yīng)無條件騰空該部分區(qū)域，發(fā)包人不會為承包人的騰空承擔任何費用。關(guān)于本項目地塊橫貫北部區(qū)域的電力電纜溝，發(fā)包人正協(xié)調(diào)政府及電力相關(guān)部門解決中。若該電纜溝最終在本項目開工前全部拆除，則本項目全部單體及地下室均可正常施工；若在本項目開工前，該電纜溝沒有按期拆除，則承包人應(yīng)考慮按第一條工程概況中介紹的那樣分批分期施工。承包人承諾不會因此要求發(fā)包人承擔任何額外的費用或賠償。若由此導(dǎo)致可預(yù)見的費用或損失承包人在投標報價時應(yīng)一并考慮，后期承包人不會因此要求增加額外的費用

28、。全部單體±0.00以上主體結(jié)構(gòu)須采用鋼質(zhì)大模板施工工藝，門窗洞口、樓梯、電梯井道要求采用定型鋼模。此要求不隨開工單體數(shù)目、開工時間等因素變化。取得預(yù)售許可證施工節(jié)點及以下主體結(jié)構(gòu)施工階段，如乙方認為有必要，在經(jīng)發(fā)包人書面確認后采用竹膠板或其他模板施工，成活質(zhì)量及其他要求與大模板相同，即結(jié)構(gòu)砼面不進行抹灰，發(fā)包人為此不額外支付承包人任何費用。本工程外墻有保溫做法的門窗洞口要求在結(jié)構(gòu)施工時，預(yù)留保溫裁口，外墻為涂料或真石漆飾面的預(yù)留裁口尺寸為寬40mm×高30mm，外墻為干掛石材墻面的預(yù)留裁口尺寸為寬40mm×高40mm。門窗洞口施工時定位、尺寸應(yīng)準確無誤，以保證相

29、應(yīng)部位門窗安裝后無需二次抹灰收口，而只需刮漿即可。見下圖所示。本工程外墻腳手架要求采用懸挑腳手架，且外墻禁止留設(shè)腳手架洞眼。腳手架搭設(shè)時，承包人應(yīng)考慮外墻下部為干掛石材的樓層（具體以施工圖紙為準）的腳手架一次搭設(shè)成活,即保證該部分腳手架搭設(shè)后既可以保證主體施工使用，又可兼顧后期外墻干掛石材使用，避免二次搭設(shè)。本工程外墻穿墻螺栓孔封堵做法：a、清孔；b、聚氨酯發(fā)泡封堵；c、內(nèi)外側(cè)預(yù)留30mm左右用聚合物膨脹水泥漿抹平，外側(cè)涂刷1.5mm厚JS防水涂膜。防水涂膜要求覆蓋半徑孔外邊的30mm。外墻懸挑腳手架工字鋼洞口及其他施工洞口封堵防水均按此執(zhí)行。屋面混凝土澆筑完成后應(yīng)采用塑料薄膜覆蓋進行養(yǎng)護。陽

30、露臺、平屋面及衛(wèi)生間等有防水要求的房間，防水施工后需完成不少于2次的蓄水檢驗（a、防水層施工后b、土建竣工驗收前）。外墻施工完成后需做淋水檢驗（參見合同附件：外墻及門窗淋水實施辦法）。套內(nèi)平行墻體，要求在抹灰完成后兩墻間的任一點凈距誤差10mm。室內(nèi)凈高誤差10mm 、棚平整度5mm 、地面平整度3mm ；整套房間地面高差誤差10mm。門窗洞口尺寸嚴格按照圖紙要求施工，允許誤差±5mm 。對門窗、欄桿、配套等發(fā)包人獨立分包工程承擔現(xiàn)場管理及成品保護職責。室內(nèi)抹灰要求分二層進行，抹灰厚度以施工圖紙為準，抹面層時要保證底灰七八成干后進行，每遍完成后需請監(jiān)理驗收并將驗收情況填入抹灰通知單中

31、，合格后方可進行下道工序。抹灰砼墻與填充墻連接處貼玻纖網(wǎng)，磚墻墻面抹灰完成后與混凝土墻面一平，在兩種材料結(jié)合部位掛200寬玻纖網(wǎng)，并用聚合物砂漿粘貼，聚合物砂漿只做一遍，厚度在0.81mm（聚合物砂漿厚度不能超過1mm）。玻纖網(wǎng)規(guī)格，0.10.2mm厚，網(wǎng)眼2.5mm。砌筑、抹灰、地面施工前必須對砂漿標號及每罐配比量對后臺進行交底，要求每天首車過秤并做好標記，嚴格按配比攪灰。砌體墻面暗埋管線線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實；墻槽必須由專業(yè)瓦工填補，

32、嚴禁由電工施工，要求抹灰平整， 收邊整齊。砌筑、抹灰、防水、門窗洞口施工、掛耐堿玻纖網(wǎng)、墻體拉接筋、水電及暖氣安裝等分項工程，必須執(zhí)行樣板引路原則，樣板通過甲方、監(jiān)理驗收通過后方可大面積施工。各種排水管要求按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一；管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管75以上的支架間距不大于2m；立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm；雨水管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線；所有管道不堵不漏，排水通暢。本工程中所有煙道均為“變壓止逆煙道”。其他技術(shù)要求：塔吊及垂直運輸機械基座必須采取相應(yīng)處理措施，不得影響外管線施工。本工程檔案編制除按國家檔案編制辦法要求執(zhí)行外，另

33、要求按分戶編制戶質(zhì)量檢查表格檔案，表格形式統(tǒng)一按瑞恒公司要求。2.7.2、招標安全文明施工要求本工程安全文明施工執(zhí)行以下國家、遼寧省、大連市規(guī)范標準及其他相關(guān)規(guī)范標準：施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范GB50656-2011建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準JGJ/T2011建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T50520-2009施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準JGJ/T77-2010建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標準JGJ184-2009遼寧省建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定大連市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定大建安發(fā)200350號瑞恒項目現(xiàn)場安全文明施工管理標準2,7,3

34、招標其他技術(shù)要求所有土建、水暖、電氣等由于二次施工發(fā)生的全部措施費（包括但不限于人機料的二次進場，清除一次施工留下的涂料、保溫網(wǎng)格布等及其他措施，完工后清理等）均已在合同措施費中包含，不再額外增加?，F(xiàn)場臨時電變壓器安裝后的防護設(shè)施搭設(shè)由中標人負責按電業(yè)局要求標準完成，其費用包含在投標報價中，不再另外計取。受現(xiàn)場場地條件限制，本項目施工管理所需生活區(qū)、辦公區(qū)的臨建搭設(shè)場地與未名山一期項目生活、辦公區(qū)場地位于同一區(qū)塊，且由于一期項目占用了比較有利的部分，可用于二期項目搭設(shè)暫舍的空間有限，投標人在投標前應(yīng)認真踏勘現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場情況，規(guī)劃現(xiàn)場可利用場地。所有不利因素應(yīng)提前考慮充分，所有費用一并包含

35、在投標報價中，不再額外計取。我公司十分重視本工程，并將本工程列為公司重點工程，將成立“凌水灣七賢東路東側(cè)原棚戶區(qū)地塊工程項目經(jīng)理部”負責進行施工，為保證工期及質(zhì)量的要求，我公司將選派具有豐富施工經(jīng)驗并多次取得大連市 “星海杯”工程的李祖鵬同志擔任該工程項目經(jīng)理；宋思利同志任項目總工程師；石善斌同志任項目生產(chǎn)副經(jīng)理；下設(shè)主管工長、主管專業(yè)工程師、施工員等。取得大連市 “星海杯”工程并多次取得大連市 “星海杯”工程項目執(zhí)行經(jīng)理項目總工 瓦工班組木工班組鋼筋班組水電班組架子班組施工員資料員后勤組安全員質(zhì)檢員施工人員施工人員施工人員施工人員施工人員項目生產(chǎn)副經(jīng)理 項目經(jīng)理油漆班組施工人員工程經(jīng)理部組織

36、機構(gòu)圖本工程質(zhì)量目標：合格工程，并獲得大連市建設(shè)工程星海杯?？偣て冢?33日歷天，計劃開工日期：2013年 3 月 1 日開工（具體以發(fā)包人發(fā)出的開工令為準）竣工日期：2014 年 8 月 15 日1）開工日期：雙方約定本工程的開工日期為2013年3月1日 2）地基清槽及墊層施工完成時間：2013年3月31日前； 地下室主體結(jié)構(gòu)完成時間：2013年5月31日前；3） 本項目的階段工期：本工程開工時，土石方工程施工已按其合同約定完成；±0.00完成時間：2013年5月31日前； 110層完成時間（銷售節(jié)點）：2013年7月20日前； 1120層完成時間：2013年9月20日前； 213

37、0層完成時間：2013年11月15日前； 3133層完成時間：2013年12月5日前； 主體封頂時間(頂層機房等全部完成)：2013年12月15日；砌筑完成時間（高層結(jié)構(gòu)施工10層開始砌筑）：2014年4月10日前；內(nèi)、外初裝完成時間：2014年5月20日前； 竣工驗收完成時間：2014年8月15日前； 向物業(yè)交驗房時間：2014年9月1日前；向住戶交房時間：2014年9月15日前；以上節(jié)點工期中，除非特別說明，均指本項目所有單體皆已施工完成至相應(yīng)節(jié)點。2013年3月5日2013年3月31日2013年5月31日2013年12月5日前2014年5月20日前2014年8月15日前，2014年8月1

38、5日竣工驗收完成時間。 向物業(yè)交驗房時間：2014年9月1日前；向住戶交房時間：2014年9月15日前根據(jù)上述各施工部位的流水段劃分，勞動力實行專業(yè)化配置，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)化作業(yè)班組從事相同的部位施工作業(yè)，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。施工時，流水段的具體劃分可根據(jù)實際情況調(diào)整。受現(xiàn)場場地條件限制，本項目施工管理所需生活區(qū)、辦公區(qū)的臨建搭設(shè)場地與未名山一期項目生活、辦公區(qū)場地位于同一區(qū)塊，且由于一期項目占用了比較有利的部分，可用于二期項目搭設(shè)暫舍的空間有限，所有不利因素應(yīng)提前考慮充分，所有費用一并包含在投標報價中，不再額外計取。3.8.1 本工程現(xiàn)場臨時用水包括

39、給水和排水兩套系統(tǒng)。給水系統(tǒng)又包括生產(chǎn)、生活和消防用水。排水系統(tǒng)包括現(xiàn)場排水系統(tǒng)和生活排水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)從業(yè)主指定的水源接用水管至生活區(qū)和各施工用水點，并按有關(guān)要求安裝水表。管道布置及管道選型要以施工用水量計算為依據(jù)，合理進行選擇。3.8.1.1 施工給水管徑計算（1）施工用水量本工程所用混凝土為商品混凝土，故施工最大用水量為養(yǎng)護混凝土用水。q1=K1·=1.15×= 14L/SK1=1.15（未預(yù)計施工用水系數(shù)）Q1=80m3（每臺班澆筑混凝土量）N1=600L/m3（養(yǎng)護每立方米混凝土用水量）K2=1.5（用水不均衡系數(shù)）（2）施工機械用水量q2因無特殊用水機械，故略去

40、。（3）施工現(xiàn)場生活用水計算：q3=2.5L/S式中：P=350人（由“主要勞動力需求表”知施工現(xiàn)場高峰期工人人數(shù)為350人）N2=40L/人·班（施工現(xiàn)場生活用水定額）K3=1.4（用水不均衡系數(shù)）（4）消防用水量現(xiàn)場面積在25ha以內(nèi),q4=10L/S（5）總用水量因q總=q1+q2+q3=2.875+0.48+0=3.355L/Sq4=10L/S故總用水量取q4=10L/S （6）管徑D的計算D=0.099m=99mm其中：p=3.14=1.3L/S（水的流速）故選用100鐵管即可。3.8.1.2 排水系統(tǒng)施工現(xiàn)場的各類排水必經(jīng)過處理，達標后排入城市排水管網(wǎng)。沿臨時設(shè)施、建筑四

41、周及施工道路設(shè)置排水明溝，并做好排水坡度，生活污水和施工污水經(jīng)過沉淀處理后排入市政管線。排水溝要定期派人清掏，保持暢通，防止雨季高水位時發(fā)生雨水倒灌。生產(chǎn)、生活用水經(jīng)過沉淀，廁所的排污經(jīng)過三級化糞處理。施工現(xiàn)場出入口設(shè)洗車臺，外運車輛進行清洗，減少車輛帶塵。本工程作業(yè)面大，涉及施工項目多，臨時用電量大，各施工單位要在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，聽從指揮，協(xié)調(diào)合作，保證用電安全。臨時用電施工方案由電氣技術(shù)人員編制，由上級主管部門負責審批，安全部門嚴格監(jiān)控與實施。用電負荷計算表4-6序號設(shè)備名稱設(shè)備型號數(shù)量單臺功率1塔吊QTZ606臺452拖式砼輸送泵HBT606臺753混凝土攪拌機JZC3506臺15

42、4鋼筋切斷機GQ403臺115鋼筋彎曲機GW40-13臺66鋼筋調(diào)直切斷機GT4-143臺7.57電焊機BX1-3008臺308施工電梯SCD200/2006臺459平板振搗器B156臺2.510插入式振搗器ZX7012臺1.511電渣壓力焊機HYS-6306臺512直螺紋套絲機HGS-403臺30本工程總供電容量按以下公式計算：P=1.05（K1×P1/cos+×K2P2+K3P3）式中P供電設(shè)備總需要容量（KVA）；P1機械設(shè)備功率（KW）P2電焊機額定容量（KVA）；P3照明功率（KW）；cos電動機的平均功率因數(shù)，取0.75；電焊機使用不均衡系數(shù)，取0.5；K1取0

43、.6，K2取0.6，照明用電按動力用電的10%考慮。K1×P1/cos=0.6×1500/0.75=1200KVA×K2P2=0.5×0.6×450=135KVA總供電容量為：P=1.05×1200+135+（1200+135）×10%=1542KVA。由上述計算，現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置不小于1542KVA容量的變壓器一座；施工現(xiàn)場用電一律采用預(yù)埋三相五線制電纜，地面設(shè)固定配電箱。內(nèi)、外填充墻體采用小型空心砌塊，外墻200厚，內(nèi)墻200或100厚，除特殊標注外的管道井隔墻、住宅衛(wèi)生間隔墻采用100厚實心磚砌筑。地下室覆土層內(nèi)墻體采用實心

44、磚砌筑，并在室內(nèi)地坪下40處做20厚M20防水砂漿。 外墻空心砌塊強度不低于MU5.0，內(nèi)墻空心砌塊強度不低于MU3.5，Mb5砂漿砌筑； 實心磚強度不低于MU10，Mb7.5砂漿砌筑。.防臺風措施塔吊、腳手架等高聳物件的防雷、預(yù)防臺風措施。做到塔吊順風停放。避雷采用12鋼筋接地。腳手架上鋪麻袋布以防滑。落地腳手架底部均設(shè)掃地桿，大風、降雨過后，重新檢查塔吊和腳手架，確保無變化后，方繼續(xù)使用。鋼筋加工機械、砂漿攪拌機、電焊機等均搭設(shè)防雨棚，用以防雨?，F(xiàn)場使用的中小型機械按規(guī)定加設(shè)雨棚，封閉施工。露天固定使用的一級、二級、三級配電箱及開關(guān)箱均采用防雨的戶外配電箱，杜絕使用戶內(nèi)（不防雨）配電箱代替

45、戶外配電箱使用。腳手架經(jīng)風雨洗滌易于銹蝕，因而容易導(dǎo)致腳手架支撐點、拉接點的破壞，并可能導(dǎo)致腳手架產(chǎn)生沉降。施工中每天派人專門對架子進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改。雨天過后待鋼管干燥后始準人員上架作業(yè)，且在架子上從事作業(yè)的人員必須配戴安全帶，并將安全帶與建筑物相連而不準與外架子相連。通往地下室的樓梯口，用紅磚砌200mm高的擋水臺，防止雨水倒灌入地下室內(nèi)。所有樓面預(yù)留洞周邊用M2.5水泥砂漿、紅磚砌高寬12×12cm的擋水壩，并將預(yù)留洞口用25mm厚木板封閉覆蓋。6.32.炎熱季節(jié)施工措施砂漿和砼應(yīng)隨時攪拌隨時使用，防止砂漿和砼脫水干縮。已經(jīng)出罐的砂漿必須在規(guī)定的時間內(nèi)使用完。高溫季

46、節(jié)施工剩余砂漿不得繼續(xù)使用。澆筑完的砼及抹好砂漿應(yīng)及時養(yǎng)護及采取保濕措施。氣溫超過30度時，在聚胺脂防水層施工時，應(yīng)采取防火措施，并在施工現(xiàn)場配置滅火器。涂料及油漆施工應(yīng)采取保護措施，防止脫皮及起泡。施工現(xiàn)場應(yīng)準備防暑降溫食物和藥品，防止施工人員發(fā)生中暑現(xiàn)象。在凌水灣七賢東路東側(cè)原棚戶區(qū)地塊工程項目上，我們的質(zhì)量目標是：爭創(chuàng)大連市“星海杯”。針對上述質(zhì)量目標，我方將委派高素質(zhì)的項目管理和質(zhì)量管理人員組成工程項目管理班子，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式，嚴格按照GB/T19002ISO9002模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運作，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)

47、化管理體制，全面推行了科學(xué)化、標準化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，精心組織、精心施工，履行對業(yè)主的承諾，實現(xiàn)上述質(zhì)量目標。防止質(zhì)量通病的措施及防水及防滲漏措施（1）防止混凝土漏漿防治措施：嚴格控制混凝土的坍落度及振搗時間，鋼模板或竹膠模板拼縫處，夾鋪一層5mm厚海綿膠條。（2）防止脹模的措施防治措施：竹膠合板中間用對拉止水螺栓加固，鋼模板之間用止水拉結(jié)片加固，保證構(gòu)件的幾何尺寸。模板豎肋要堅固、緊密，模板支撐體系要有足夠的剛度、強度。（3）混凝土裂縫的預(yù)防防治措施：使用低堿型水泥及外加劑，砂石在使用前過篩，控制砼的坍落度，砼澆筑完成后

48、，表面用木抹子分兩次搓平。澆筑完畢12小時內(nèi)對砼進行覆蓋，灑水養(yǎng)護。（4）預(yù)防預(yù)留孔洞移位、變形防治措施：設(shè)專人按圖紙要求將孔洞的位置測定好，孔洞用預(yù)制好的模盒形成，盒內(nèi)用鋸末填實、封堵，模盒的固定可利用鋼筋和預(yù)埋鋼筋，完成后由質(zhì)檢人員校對，澆筑時設(shè)專人看管模盒，以免移位。（5）屋面積水、滲漏、防水層空鼓 防治措施：屋面找平層施工平整，泛水坡度準確，基層含水率符合施工規(guī)定要求，基層干燥，膠料涂涮均勻，卷材鋪貼緊密，搭接及時且封邊嚴密。以上未涉及到的項目，在該分項工程施工前，詳細編制質(zhì)量通病防治措施，作為指導(dǎo)施工的技術(shù)文件，消除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量。根據(jù)對周圍場地水文地質(zhì)情況的了解，場區(qū)地下水

49、將影響基坑開挖和基坑支護，并影響基礎(chǔ)施工，該部分水應(yīng)予以排除。綜合考慮水文地質(zhì)條件、基坑大小等因素。根據(jù)本工程基礎(chǔ)深度、水文地質(zhì)情況、日降排水量和各類地層中的降水經(jīng)驗，本工程擬采用大口井方法進行基坑降水，降水要兼顧護坡施工、基坑開挖。根據(jù)勘查報告，管井抽排的地下水以潛水為主，滯水主要在粉砂層含存，該層滲透系數(shù)相對較大，通過管井下滲或土層“天窗”越流至以下土層，不需要在管井中間做砂井。 如果降水后水位仍高于基底，則采取坑內(nèi)降水，在坑內(nèi)做集水井集中抽排。本降水體系，除上層滯水不能徹底抽排外，將水位降至基底以下50cm以保證干底作業(yè)是有把握的，因此，上述措施僅作為預(yù)案。不能徹底排除的上層滯水，采取明

50、排措施，用排水管導(dǎo)流至軟管，由軟管引流至基底排水溝，再進入集水井抽派。排水溝沿坑底四周設(shè)置，底寬300mm，溝底低于坑底300mm，坡度為1。集水井沿坑底邊角設(shè)置，間距25米，直徑0.6米，井底低于坑底12米，下無砂井管和濾料，采用碎石壓底進行強排。對于地表水，采取“堵”和“疏”結(jié)合的辦法：沿基坑護坡壓頂砌筑240mm高擋水墻，以防地表水進入基坑；在施工硬化地面前，沿基坑四周距坑邊1.5米埋設(shè)直徑300mm的排水管，埋深800mm；沿排水管每隔16米設(shè)一雨水井，井口加設(shè)鐵篦子；在施工硬化地面時，向雨水口方向作成流水坡，坡度為1，將地表水引流至雨水井內(nèi)。對于由于降水時間短、土方開挖速度較快而出現(xiàn)

51、的上層滯水滯留現(xiàn)象，采取就地挖設(shè)土層集水坑導(dǎo)流措施，以減小降水速度對土方開挖速度的影響。抽水方案設(shè)計：降水井成井后進行洗井工作，用泥漿泵反復(fù)抽排降水井中的泥漿水，直到流出清水為止，再采用潛水泵抽水，抽出的水排入集水管，經(jīng)沉淀池沉淀后進入現(xiàn)場臨時排水管系統(tǒng)，排入指定的市政管線。地面排水系統(tǒng)設(shè)計：根據(jù)現(xiàn)場污水管線現(xiàn)狀，為保障現(xiàn)場降水的順利進行，現(xiàn)場狹窄，排水管線設(shè)置考慮如下。排水總管先沿施工現(xiàn)場圍墻明設(shè), 鋪設(shè)排水管, 水力坡度按施工要求。降水井井口與地面齊平，井口下砌筑厚磚加固。從井口暗埋塑料管至排水總管，暗埋塑料管與潛水泵塑料管采用二次軟連接，以方便潛水泵的下放及維修。為防止物體墜入降水井內(nèi)，降水井用木質(zhì)井蓋封口?，F(xiàn)場道路硬化后，將沿圍墻鋪設(shè)的排水管改移至基坑安全護欄內(nèi)側(cè)明設(shè)固定，排水管與沉淀池之間用暗管連接。降水施工安排：1、首先開始降水井施工，一邊成井，一邊洗井，并同時開始下泵臨時抽水，當排水管線安裝完畢后，由排水管線向外排出；降水施工完畢聯(lián)動抽水7天后，可進行-4m以下土方開挖。2、降水井施工的質(zhì)量、安全要求：降水井井身直徑須達到或大于設(shè)計直徑；井的深度應(yīng)達到或不超過設(shè)計井深的±2%；井的頂角偏斜不得超過1度；成井后必須進行一定長時間的井壁清洗工作；井管必須直立, 上端保持水平，井管偏斜度不得超過1度；井管安裝完畢后，立即填濾料，濾料規(guī)格必須符合設(shè)計要求；井管