裝飾公司和物業(yè)公司合作協(xié)議

1、.裝修合作協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：乙方（裝飾裝修施工單位） ：甲乙雙方在自愿平等、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲、乙雙方在甲方所管小區(qū)的業(yè)主房屋裝飾裝修期間接受甲方的管理服務(wù)事宜， 訂立以下協(xié)議， 以便雙方共同遵守。一、合作范圍1、甲方所管小區(qū)所有業(yè)主專有部分的裝飾裝修（不含陽(yáng)臺(tái)及陽(yáng)光房），由乙方負(fù)責(zé)；2、乙方遵守甲方有關(guān)小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定和小區(qū)各類管理制度。二、合作方式1、甲方向乙方提供交房信息，為乙方宣傳提供條件；2、甲方為乙方進(jìn)入小區(qū)裝修提供一切便利；3、甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)行巡視和監(jiān)督服務(wù)；4、乙方為甲方提供管理服務(wù)費(fèi)。三、服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式1、甲方向乙方收取每戶元裝修管理服務(wù)費(fèi)；2、每月

2、結(jié)算一次。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1 、控制其它裝飾公司及散戶進(jìn)入宣傳和施工，保證乙方的利益；2 、甲方為乙方提供裝修、宣傳、施工等一切便利條件；3 、甲方為裝修施工人員辦理臨時(shí)出入證 ，負(fù)責(zé)向乙方提供交房信息；4、甲方向乙方收取每戶元裝修管理服務(wù)費(fèi)；5 、物業(yè)公司管理人員不定期對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查；6 、甲方不得以任何理由附加條件強(qiáng)行收取乙方額外的任何費(fèi)用.（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1 、根據(jù)甲方規(guī)定乙方有義務(wù)向甲方交納裝修保證金及相關(guān)費(fèi)用；2、乙方向甲方先支付每戶元裝修管理費(fèi)剩余費(fèi)用裝修完畢再付；3 、協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作；4 、嚴(yán)格按照甲方規(guī)定時(shí)間施工、 不能擅自延長(zhǎng)，不能影響他人的正常生活；5 、在施工期對(duì)造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6 、乙方必須遵守甲方小區(qū)一切物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1 、甲方如違反以上條約，乙方不再支付任何費(fèi)用，并承擔(dān)乙方所有損失；2 、乙方如違反以上所有條約、 甲方可以斷水?dāng)嚯娗仪逋顺鰣?chǎng)， 乙方并承擔(dān)甲方的所有損失。六、附件1、 對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、 協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同