外架工程承包合同

1、外架工程承包合同發(fā)包人 ：（以下簡稱甲方 ）承包方 ：（以下簡稱乙方）根據(jù)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意簽訂以下條款：一. 工程名稱：二. 承包范圍和內(nèi)容、范圍：1、D.000 以上的外墻腳手架； 地下室外墻外側(cè)模板安裝、 防水 施工、泥水粉刷等所需施工用腳手架；2、整個工程所有四口五臨邊”防護(hù)架或欄桿（含基坑周邊的防護(hù)欄桿和上下基坑的臨時通道、樓梯）、電梯井主體施工時及主體封頂后拆除電梯井腳手架后但電梯公司未進(jìn)場之前每兩層需搭設(shè)的水平防護(hù)、各種防護(hù)棚、安全通道、外架上的施工鋼管樓梯、現(xiàn)場文明施工

2、搭設(shè)的各種架子、以及為了區(qū)別各個施工班組的鋼管和扣件根據(jù) 甲方要求用不同顏色油漆作標(biāo)志。（含鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆片、 墊板、綁扎安全網(wǎng)、 扎絲、以及各種拉桿預(yù)埋、施工工具、人工、搭 設(shè)、拆除等）。現(xiàn)場臨建的防護(hù)棚及一切施工現(xiàn)場的通道及防護(hù)棚均在承包范圍內(nèi)。（3） 、本工程因施工需要，腳手架及安全維護(hù)設(shè)施必須改動的，乙方必須按甲方的要求施工；（4） 、外墻涂料、幕墻施工前或拆架前的翻架工作由乙方負(fù)責(zé)。翻架的次數(shù)按照甲方的要求執(zhí)行。（5） 、每層挑架的底部必須采用整片竹腳手板封閉，采用安全網(wǎng)兜底、彩條布等。（6） 、懸挑架的 U 型預(yù)埋鋼筋的割切由乙方負(fù)責(zé)；嚴(yán)禁用開口或焊接成型的 U型預(yù)埋鋼筋

3、預(yù)埋。（8）、懸挑外腳手架凈寬度必須達(dá)到1000mm,設(shè)置 4 根大橫桿。頂層的腳手架超過主體墻體頂1.8 米。三. 承包方式：包工。四. 承包價格：1、 外鋼管腳手架，采用包干價：±） .000 以上每平方米外墻面積 40 川元包干價； ±） .000 以下每平方米外墻面積川元包干價；2、承包內(nèi)容均在承包單價內(nèi)一次包干。任何情況下均不得調(diào)整。五?結(jié)算方式：1、腳手架：依據(jù)施工圖紙，按照建筑物外圍實際搭設(shè)長度乘以室地坪到檐口高度（出檐口高度按現(xiàn)場實際搭設(shè)高度）計算，決算時外不再有其他任何簽證計入。六.付款方式：（一）?外腳手架：外腳手架工程款分段分期支付：1、甲方每月支付當(dāng)

4、月腳手架工程款的70% ;外腳手架待拆除時支付進(jìn)度的 90%進(jìn)度款；拆完架支付至總進(jìn)度的10 % ; 余款待乙方的腳手架全部拆除完畢且材料清理干凈一個月內(nèi)付清；七、工期要求：1、具體工期要求2、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等要求的工期乙方應(yīng)無條件的接受；3、每個禮拜的周例會上甲方的工期安排乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成；4、 5、乙方必須按照甲方提出的工期要求和施工計劃安排進(jìn)行施工，滿足各工種之間施工銜接及流水作業(yè)，保證在計劃時間內(nèi)絕對完成施工任務(wù)；6、由于乙方失去指揮調(diào)度能力，組織不起足夠勞力施工，工人操作技能極差等原因， 不能按時完成施工任務(wù)或乙方未能完成施工任務(wù)自行退場，甲方有權(quán)解除與乙方的工程承包合同

5、，乙方應(yīng)無條件及時退場，甲方另行安排隊伍施工。結(jié)算時只按乙方完成工程量的結(jié)算。7、腳手架和防護(hù)措施的搭設(shè)和拆除質(zhì)量、安全要求必須符合腳手架和防護(hù)措施專項施工方案。8、每隔一層在踢腳桿處設(shè)置一條警示帶，寬度為20CM，所有凸出外墻構(gòu)件外側(cè)必須有雙排外架。9、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況對鋼管腳手架搭設(shè)范圍和臨邊防護(hù)等進(jìn)行調(diào)整、乙方必須無條件接受而給予補工。10、外腳手架與主體間距原則不得大于200mm，但因裝飾需要，必須滿足裝飾操作要求。架體外側(cè)大橫桿以上200mm處必須設(shè)置踏腳桿，1200mm處設(shè)置防護(hù)欄桿，小橫桿均應(yīng)設(shè)置在大橫桿下方，與立桿的主節(jié)點連接，且必須采用新竹腳手板鋪設(shè)。每步每跨設(shè)置2 根

6、小橫桿鋪設(shè)腳手板。九、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方：1、按施工平面布置圖提供水、 電和主體結(jié)構(gòu)封頂前的垂直運輸機(jī)械；2、提供施工圖紙、設(shè)計變更、施工有關(guān)資料；3、提出工程質(zhì)量保證、生產(chǎn)安全措施、施工進(jìn)度計劃、文明施工和遵章守法等書面資料；并負(fù)責(zé)組織施工管理、施工技術(shù)和施工安全 等交底工作；4、解決施工施工用水用電，施工用電甲方僅按每四層提供一個二級配電箱；5、甲方及其所屬的項目經(jīng)理部對乙方違章作業(yè)、違章作業(yè)造成的質(zhì)量事故、安全事故和其他損失等有權(quán)進(jìn)行處罰。并有權(quán)終止（或解除）合同、停止乙方施工、指令乙方退場，另行選擇隊伍進(jìn)場施工等；6、 甲方全權(quán)委托工程項目經(jīng)理部對乙方施工進(jìn)行全面管理，對工程質(zhì)

7、量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文明施工、綜合治理、勞務(wù)管理等進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)督、檢查、驗收、簽證認(rèn)可，并負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的一切問題；（二）、乙方：1、本合同簽訂前，乙方必須向甲方報驗以下內(nèi)容：（1） 、提供腳手架操作人員上崗證（原件、復(fù)印件各一份）；（2） 、帶隊人員作業(yè)許可證（原件、復(fù)印件各一份）；（3） 、進(jìn)場人員花名冊及進(jìn)場人員有效上崗證、就業(yè)證、審檢證、暫住證、身份證和外腳手架操作人員的身體健康體檢證明書（原件、復(fù)印件各一份），未向甲方報驗以上資料者，屬于擅自進(jìn)場作業(yè)，一切后果由乙方負(fù)責(zé)；2、進(jìn)場人員必須符合法定務(wù)工年齡，身體健康。進(jìn)場后，如人員有變動，班組需報項目安全員處，如有違反以上規(guī)定

8、按甲方的有關(guān)獎罰規(guī)定予以相應(yīng)的處理；3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的工人必須戴好上崗證，無正確佩戴證件者，項目安全員可拒絕其入內(nèi)。施工現(xiàn)場住宿按進(jìn)場人員花名冊統(tǒng)一安排，男女分開住，系夫妻的，工地不提供住宿。住宿管理按公司安全管理制度的工地臨時住宿管理規(guī)定”執(zhí)行；4、進(jìn)場后 10 天內(nèi)，乙方須提供工人（有暫住證的除外）的身份證原件和復(fù)印件一份，照片二張到項目安全員處，由保安統(tǒng)一辦理暫住證，系女性的還應(yīng)辦理審檢證，辦證費用由工人個人承擔(dān)，逾期不提供的，項目有權(quán)要求班組將其辭退。進(jìn)場施工人員衣、食、?。ǔ》考按餐猓?，治病和其他所在發(fā)生的費用由乙方自理；5、工人上下班需橫穿馬路的，各班組需有組織地統(tǒng)一安排固定人員

9、指揮橫穿馬路，嚴(yán)禁無組織橫穿馬路。 如有人身意外甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、嚴(yán)禁騷擾附近居民。7、 除甲方提供的機(jī)械外均由乙方自行采購及維修保管，如需甲方提供，按市場價出售給乙方， 甲方提供的二級配電箱以外的施工用配電箱、電線、樓層內(nèi)施工照明線和燈具由乙方負(fù)責(zé)，并且必須做到一 機(jī)一閘一漏一保”。嚴(yán)禁使用兩總線電纜或不合格電纜線。8、 乙方進(jìn)場施工人員必須熟悉施工規(guī)程、驗收規(guī)范和檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。并嚴(yán)格按施工圖紙、施工方案和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工；9、施工過程中由乙方原因造成質(zhì)量達(dá)不到合同要求而返工的人工及材料費用要由乙方承擔(dān)；造成材料浪費損失、半成品、成品及臨設(shè)的損壞等要照價賠償，如屬有意損壞要雙倍賠償

10、，每發(fā)生一次損壞另處罰款1000 元；10、乙方在施工前必須與工程項目經(jīng)理部簽訂安全責(zé)任合同。如進(jìn)行違章施工，造成安全事故按安全責(zé)任合同執(zhí)行處罰。11、乙方進(jìn)場施工人員必須服從甲方工程項目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮和安排，不服從指揮和安排的施工人員令其強行退場處理，情節(jié)嚴(yán)重可解除與乙方簽訂的工程承包合同；12、乙方進(jìn)場施工人員未經(jīng)甲方工程項目經(jīng)理部批準(zhǔn)同意，嚴(yán)禁水電私拉亂接、分隔臨時設(shè)施和非施工人員居住現(xiàn)場；13、 乙方進(jìn)場人員打架、斗毆、偷竊等惡劣行為，不聽教育改正，甲方有權(quán)要求退場，不給任何退場第3頁共 5頁費，乙方無權(quán)拒絕退場，如若乙方人員盜竊材料，則按材料原價20 倍處罰；14、乙方承包施工任務(wù)完

11、畢后，必須遵照甲方退場時間要求，按時全部將進(jìn)場人員退離現(xiàn)場。否則，甲方給予強制執(zhí)行或罰款處理；15、乙方須承擔(dān)工人施工所需的安全勞保用品，乙方應(yīng)對自己承包范圍內(nèi)一切安全負(fù)責(zé)，現(xiàn)場應(yīng)有專人管理。因乙方違章指揮，違章作業(yè)，或管理不善，造成事故一切責(zé)任及費用自負(fù)。十、其他獎罰條例：1、 工期：按甲方實際工期。A、乙方必須按甲方要求的日期開始進(jìn)場施工，應(yīng)在甲方編制的進(jìn)度計劃時間內(nèi)按協(xié)議質(zhì)量完成指定的工作內(nèi)容，若乙方未能及時完成，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工作范圍， 同時執(zhí)行延誤工期罰款， 甚至終止 協(xié)議，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。并應(yīng)無條件在限期內(nèi)退出現(xiàn)場，已完成工程量按60%單價結(jié)算。B、工期延誤罰款

12、：乙方若未按甲方編制的月進(jìn)度計劃完成工作內(nèi)容，每拖延一天罰款2000 元。C、如因甲方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)在24 小時內(nèi)提出，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)。2、 文明施工及安全：A、所有進(jìn)場人員須遵守公司及項目部已制定的文明施工條例和根據(jù)現(xiàn)場情況增加的相關(guān)規(guī)章制度。E、乙方班組進(jìn)場后須對所有進(jìn)場人員進(jìn)行安全及項目管理規(guī)章制度教育，嚴(yán)格執(zhí)行部頒建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ 59 99 ）及項目部制定的項目管理規(guī)章制度。C、嚴(yán)禁挪動或拆除現(xiàn)場的安全設(shè)施（如安全圍護(hù)等）及消防設(shè)施。D、 所有施工人員須證件齊全（身份證、暫住證、上崗證、計審檢證等），工人進(jìn)場 3 天內(nèi)乙方應(yīng)及時提交花名冊及相關(guān)證件復(fù)印件到項目部。如因乙方違反本條款被相關(guān)部門處罰經(jīng)濟(jì)自負(fù)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)費用乙方自理。E、進(jìn)場人員按項目部安排的宿舍住宿，必須保證宿舍內(nèi)衛(wèi)生、 整 齊，宿舍內(nèi)衛(wèi)生各班組應(yīng)每天由專人負(fù)責(zé)，建立值日制度。由于現(xiàn)場條件限制，本項目部嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)場及住