地籍管理模擬試卷附答案

1、精品文檔地籍管理 期末考試試卷1一、名詞解釋?zhuān)款}4 分，共 20 分）1. 地籍：指國(guó)家為一定目的，記載土地位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價(jià)和用途（地類(lèi)）等基本情況的圖冊(cè)。2. 土地登記：國(guó)家依照法定程序?qū)ν恋氐淖?、面積、用途、等級(jí)、價(jià)格、權(quán)利等項(xiàng)登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū)的一項(xiàng)制度。3. 地籍檔案管理：是以地籍 檔案為對(duì)象進(jìn)行的收集 、整理、鑒定、保管、統(tǒng)計(jì)和利用等工作的總稱(chēng)。4. 地籍調(diào)查：國(guó)家采用科學(xué)方法，依照有關(guān)法定程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地基測(cè)量，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線(xiàn)、數(shù)量和用途等基本情況，以圖、簿示之，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記。5. 土地條件調(diào)查：亦稱(chēng)土地質(zhì)量調(diào)查。指對(duì)土地的土

2、壤、植被、地形、地貌、氣候、水文地質(zhì)等自然條件和對(duì)土地的投入、產(chǎn)出、收益、交通、區(qū)位等社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查。二、不定項(xiàng)選擇（每題2 分，共 20 分，每題的備選項(xiàng)中，至少1 個(gè)正確項(xiàng)，錯(cuò)選、少選均不得分）1地籍最初是為（B）而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、用途等狀況的田清冊(cè)和薄冊(cè)。A產(chǎn)權(quán)B征稅C登記D 法律2. 地籍的特點(diǎn)包括 ( ABDE )A. 空間性B.法律性C.復(fù)雜性D. 連續(xù)性E.精確性3.確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是(B ) 。A. 權(quán)屬調(diào)查B土地登記C. 地籍測(cè)量D土地統(tǒng)計(jì)4初始地籍調(diào)查是初始土地登記前的（B）普通調(diào)查。A常規(guī)性B區(qū)域性C法定性D行政性5按照土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技

3、術(shù)規(guī)程和全國(guó)土地分類(lèi)（試行）的要求，土地勘測(cè)定界過(guò)程中，應(yīng)按（C ）調(diào)查并標(biāo)注地類(lèi)。A一級(jí)地類(lèi)B 二級(jí)地類(lèi)C三級(jí)地類(lèi)D 實(shí)際需要6. 宗地權(quán)屬狀況調(diào)查中 , 調(diào)查人員要對(duì) (AB ) 的內(nèi)容一致性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。A. 土地實(shí)際用途B. 批準(zhǔn)用途C. 土地原用途D.申請(qǐng)書(shū)上填寫(xiě)用途E. 土地轉(zhuǎn)變用途7. 界址認(rèn)定的要求有(ABCD )。A. 單位使用的土地須法人代表指界,并出具法人代表身份證明書(shū)及本人身份證明B. 兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地,應(yīng)共同委托代表指界,委托代理人指界時(shí)應(yīng)出具指界委托書(shū)及本人身份證明C. 經(jīng)雙方認(rèn)定的界址,必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上簽字蓋章;只由本宗地指界人

4、指界的,本宗地指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章即可D. 土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件, 對(duì)少批多用的 , 宗地界線(xiàn)按批準(zhǔn)用地界線(xiàn)確定E. 土地使用者已有建設(shè)用地批多用少的情況，通常按照批準(zhǔn)用地的界限進(jìn)行調(diào)查8.在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取圖形面積的方法叫做(C) 。A坐標(biāo)面積計(jì)算法B 解析法C圖解法D圖解坐標(biāo)法9某權(quán)利人擁有的建筑面積為146 平方米，本棟建筑物占地面積1032 平方米，本棟建筑物建筑總面積 3247 平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為(B) 。A 459.36 平方米B46.40 平方米C 40.46 平方米D495.36 平方米10. 14-2號(hào)宗地與6 號(hào)宗地

5、合并，則編號(hào)為(A) ；如 14-2 號(hào)宗地與21 號(hào)宗地合并，則編號(hào)為(C )A143B. 151C61D. 7E211三、簡(jiǎn)答題（每題10 分，共 40 分）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：回答按知識(shí)點(diǎn)給分，每題知識(shí)點(diǎn)基本準(zhǔn)確答出，給 10 分，表達(dá)略有出入，可酌情減 1 至 2 分，知識(shí)點(diǎn)有遺漏則扣除相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。1. 土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的作用 :（ 1）保持土地資源和利用狀況數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢(shì)性；（ 2）形成系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)信息，利于開(kāi)展土地利用變化歷史和趨勢(shì)分析，改進(jìn)土地利用；.精品文檔（ 3）揭示土地利用的變化規(guī)律，為宏觀研究提供依據(jù)；（ 4）預(yù)警系統(tǒng) 為政府服務(wù)；（ 5）反饋土地管理工作的成效。2. 地籍調(diào)查的內(nèi)容 :

6、（ 1）土地權(quán)屬調(diào)查（包括現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定宗地界址位置、繪制宗地草圖、調(diào)查土地用途、填寫(xiě)地籍調(diào)查表）（ 2）地籍測(cè)量（地籍平面控制測(cè)量、地籍細(xì)部測(cè)量、地籍原圖繪制、地籍面積量算）3. 土地統(tǒng)計(jì)的任務(wù)是 :及時(shí)準(zhǔn)確地掌握土地資源的構(gòu)成、利用現(xiàn)狀和動(dòng)態(tài)變化；為各級(jí)政府及其部門(mén)制定政策提供依據(jù)；為加強(qiáng)土地管理提供可靠資料。4. 地籍管理信息系統(tǒng)的主要功能：數(shù)據(jù)采集、圖形處理、制圖功能、屬性數(shù)據(jù)的管理功能、空間查詢(xún)功能、空間分析功能。四、論述（ 20 分）假設(shè)北方某省A 縣山區(qū)面積70%，于 1992 年完成土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，計(jì)劃于2006 利用遙感技術(shù)進(jìn)行土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查，并建立土地利用管理信息庫(kù)，試論

7、述基本程序和每個(gè)階段的主要任務(wù)及注意事項(xiàng)。四、論述（ 20 分）1. 準(zhǔn)備階段（申請(qǐng)、組織準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備） ；2. 室內(nèi)預(yù)判（境界和權(quán)屬界、地類(lèi)、線(xiàn)狀地物、零星地物），3. 外業(yè)調(diào)查4. 內(nèi)業(yè)（修正、轉(zhuǎn)繪、面積量算等） ；5. 建立土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫(kù)6. 驗(yàn)收。地籍管理期末考試試卷2一、名詞解釋?zhuān)款}4 分，共 20 分）1. 稅收地籍：以稅收為目的建立的土地信息的簿冊(cè)。2. 地籍調(diào)查：國(guó)家采用科學(xué)的方法，依照有關(guān)程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清土地的位置、權(quán)屬、界線(xiàn)、數(shù)量和用途等基本情況，并以圖、簿、冊(cè)示之，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記。3. 宗地：封閉的權(quán)屬界線(xiàn)包圍的自然地塊。4. 地籍檔案：

8、地籍檔案是指在地籍管理活動(dòng)中直接形成的，具有保存、查考價(jià)值的文字、圖表、磁帶、磁盤(pán)等不同形式的歷史記錄。5. 地籍信息系統(tǒng)：地籍信息系統(tǒng)是一個(gè)在計(jì)算機(jī)和現(xiàn)代信息技術(shù)支持下，以宗地為核心的實(shí)體，實(shí)現(xiàn)地籍信息的輸入、儲(chǔ)存、檢索、處理、綜合分析、輔助決策以及成果輸出的信息系統(tǒng)。二、填空（每空1 分，共 10 分）1 土地調(diào)查工作通常包括-、-和 -調(diào)查。2 我國(guó)目前的土地分類(lèi)體系是根據(jù)土地的-、-、-、-建立的綜合分類(lèi)。3 我國(guó)的土地登記一種兼容-、 -式登記的綜合體，但更偏重于-登記。二、填空題（每空1 分，共 10 分）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：回答按知識(shí)點(diǎn)給分，每空答對(duì)給1 分，表達(dá)略有出入可酌情減給分，意思

9、出入較大，不給分。1. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，地籍調(diào)查，土地條件調(diào)查。2. 土地用途，利用的方式，經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，覆蓋的特征。3. 權(quán)利登記，托倫斯登記，權(quán)利登記。三、不定項(xiàng)選擇（每題2 分，共 20 分，每題的備選項(xiàng)中，至少1 個(gè)正確項(xiàng)，錯(cuò)選、少選均不得分）1. 地籍的各個(gè)要素中 , 最重要的要素是 ( A ) 。A. 土地產(chǎn)權(quán)B.土地價(jià)格C.土地質(zhì)量D.土地用途2. 地籍的特點(diǎn)包括 ( ABDE )A. 空間性B. 法律性C.復(fù)雜性D. 連續(xù)性E.精確性.精品文檔3地籍測(cè)量是指在（D）的基礎(chǔ)上，測(cè)量宗地的界址位置，計(jì)算面積，并繪制地籍圖和宗地圖的技術(shù)性工作。A土地登記申請(qǐng)B 土地登記發(fā)證C土地權(quán)屬

10、審批D土地權(quán)屬調(diào)查4地籍調(diào)查按時(shí)期和工作任務(wù)的不同，可劃分為（C）兩大類(lèi)。A城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和村莊地籍調(diào)查B 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和農(nóng)村地籍調(diào)查C初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查D 土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量5. 地籍編號(hào)的原則包括 ( ACDE )。A. 適應(yīng)性B.多樣性C. 統(tǒng)一性D.實(shí)用性E. 可更新性6宗地草圖的繪制要求有(BCD) 。A. 數(shù)字、注記、字頭向南、向東書(shū)寫(xiě)，斜線(xiàn)字頭垂直B. 宗地使用者名稱(chēng)注記在宗地內(nèi)C. 界址邊長(zhǎng)注記在界址線(xiàn)外D. 建筑物邊長(zhǎng)在內(nèi)E. 所有邊長(zhǎng)都必須實(shí)地丈量，不得涂改、復(fù)制7 (C ) 是土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查的核心。A 土地條件調(diào)查B土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C 權(quán)屬調(diào)查和地類(lèi)調(diào)繪D

11、邊界確定8變更地籍調(diào)查是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為滿(mǎn)足變更土地登記的要求，適應(yīng)日常地籍管理的需要，保持地籍資料的（A），對(duì)宗地變化信息的調(diào)查。A現(xiàn)勢(shì)性B 精確性C 完整性D 規(guī)范性9地籍街坊劃分后，應(yīng)填街坊號(hào)，其編制應(yīng)考慮（D）。A相關(guān)性B 比較性C 時(shí)效性D統(tǒng)一性10界址樁的設(shè)置應(yīng)該注意(ABCE) 幾個(gè)基本點(diǎn)。A 界址之間的距離，直線(xiàn)最長(zhǎng)為150mB 曲折線(xiàn)的主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)埋樁C 如果項(xiàng)目用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線(xiàn)與行政界線(xiàn)交點(diǎn)上加設(shè)界址樁D 基本農(nóng)田界線(xiàn)與用地界線(xiàn)的交點(diǎn)不必加設(shè)界址樁E 國(guó)有土地與集體土地的分界線(xiàn)與用地界線(xiàn)的交點(diǎn)應(yīng)加設(shè)界址樁三、簡(jiǎn)答題（每題10 分，共 30 分）評(píng)

12、分標(biāo)準(zhǔn)：回答按知識(shí)點(diǎn)給分，每題知識(shí)點(diǎn)基本準(zhǔn)確答出，給 10 分，表達(dá)略有出入，可酌情減 1 至 2 分，知識(shí)點(diǎn)有遺漏則扣除相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。1、現(xiàn)階段我國(guó)的地籍管理工作的主要任務(wù)包括：（ 1）維護(hù)和鞏固土地的社會(huì)主義公有制；（ 2）貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策；（ 3）保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益；（ 4）加強(qiáng)土地用途管制；（ 5）為社會(huì)提供地籍信息服務(wù)；（ 6）為土地管理服務(wù)。2、初始地籍調(diào)查的程序主要包括：初始地籍調(diào)查內(nèi)容：以宗地為對(duì)象，包括初始權(quán)屬調(diào)查、初始地籍測(cè)量。具體包括：準(zhǔn)備工作初始權(quán)屬調(diào)查初始地籍測(cè)量文字總結(jié)資料整理檢查驗(yàn)收。程序框圖略。3、地籍檔案的特點(diǎn)主要有：（

13、1） 地籍檔案數(shù)量大 , 形式多樣 , 保存分散 ;（ 2） 地籍具有成套的特點(diǎn) : 例如 , 土地現(xiàn)狀調(diào)查中 , 從準(zhǔn)備到最終成果 , 從技術(shù)到相關(guān)的政策 , 規(guī)程 , 都是不可分割的整體；.精品文檔（ 3） 地籍檔案具有跨年度，形成周期長(zhǎng)的特點(diǎn)；（ 4） 地籍檔案具有動(dòng)態(tài)性和現(xiàn)勢(shì)性；（ 5） 地籍檔案的兼容性與技術(shù)性；（ 6） 地籍檔案的材料具有與地籍資料互相滲透，互相轉(zhuǎn)化的特點(diǎn)；（ 7） 地籍檔案具有越到基層工作量越大的特點(diǎn)。各自簡(jiǎn)單描述略。五、論述（共20 分）目前，北京市正開(kāi)展大規(guī)模的農(nóng)村地籍調(diào)查工作。如果你被分配到以山地為主的延慶地區(qū)。請(qǐng)選擇合適的調(diào)查方法，同時(shí)說(shuō)明你的主要工作步驟

14、并簡(jiǎn)要闡述及各步的注意事項(xiàng)。1、答題要點(diǎn)：（ 1） 農(nóng)村地籍主要調(diào)查的對(duì)象是城郊集體所有土地、農(nóng)村居民點(diǎn)用地、國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)用地等。主要調(diào)查行政境界、土地權(quán)屬界等，可結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn)行。（ 2） 農(nóng)村地籍調(diào)查具有范圍廣、精度略低等特點(diǎn)。（ 3） 由于該地區(qū)山地為主， 為了提高效率和精度，須采用現(xiàn)代調(diào)查手段。比如采用遙感的方法等。（ 4） 具體實(shí)施的步驟包括準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量。各步注意事項(xiàng)略。注：本題主要是考核農(nóng)村地籍調(diào)查的基本特點(diǎn)及其具體實(shí)施的原則。答題要點(diǎn)只是一種的方案。學(xué)生也可選擇其他方法，但重點(diǎn)是適應(yīng)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際工作。地籍管理期末考試試卷3一、名詞解釋?zhuān)款}4 分，共 20 分）

15、6. 宗地草圖：土地權(quán)屬調(diào)查過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)繪制的依附于地調(diào)查表中有關(guān)宗地的權(quán)屬、用途等的圖件。7. 契約登記： 指對(duì)于土地權(quán)利的變更的行為， 只要當(dāng)事人意見(jiàn)一致， 訂立契約即生效力的土地登記。8. 地籍測(cè)量：權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)確定宗地的權(quán)屬界線(xiàn)、位置、形狀等地籍要素而進(jìn)行的測(cè)量于面積量算工作。9. 土地使用權(quán)：是指對(duì)土地占有、使用、收益和處分權(quán)。10. 土地統(tǒng)計(jì)：土地統(tǒng)計(jì)是國(guó)家對(duì)土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用和權(quán)屬狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查、匯總、統(tǒng)計(jì)分析和提供土地統(tǒng)計(jì)資料的制度。二、填空（每空1 分，共 10 分）1、現(xiàn)階段我國(guó)的地籍管理工作主要包括-， -， -，-，-幾個(gè)方面的內(nèi)容。2、地籍調(diào)查按照調(diào)

16、查的時(shí)期和任務(wù)可分為-和-。3、地籍調(diào)查的單元是：-。4、土地條件調(diào)查包括對(duì)土地的-，-的調(diào)查， 它是為摸清土地質(zhì)量及其分布而進(jìn)行的專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查。二、填空題（每空1 分，共 10 分）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：回答按知識(shí)點(diǎn)給分，每空答對(duì)給1 分，表達(dá)略有出入可酌情減給分，意思出入較大，不給分。1、土地調(diào)查，土地登記，土地統(tǒng)計(jì)，地籍檔案管理，地籍信息系統(tǒng)。2、權(quán)屬調(diào)查，地籍測(cè)量。3、宗地。4、自然條件，社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。三、不定項(xiàng)選擇（每題2 分，共 20 分，每題的備選項(xiàng)中，至少1 個(gè)正確項(xiàng)，錯(cuò)選、少選均不得分）1 地籍調(diào)查的核心是（D）。A土地使用者法人身份調(diào)查B 土地使用者單位性質(zhì)調(diào)查C地籍測(cè)量D權(quán)屬調(diào)查2. 我

17、國(guó)目前主要是根據(jù)土地 ( ABCD ) 綜合分類(lèi)A. 土地用途的差異B. 利用的方式C. 經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)D. 覆蓋的特征E. 土地的等級(jí)3. 以下哪些圖件可作為初始地籍調(diào)查的工作用圖( ABCD ) 。A. 大比例尺地形圖B.放大尺寸的航片C. 草繪宗地位置關(guān)系圖D.舊的地籍圖E. 原始尺寸的航片.精品文檔4單位使用的土地，由單位的（B）出席指界。A房管人員B 法人代表C后勤管理人員D 技術(shù)管理人員5. 以下對(duì)指界人缺席或不簽字的處理 , 正確的是 ( AC ) 。 A. 如一方缺席，其宗地界線(xiàn)以另一方所指界線(xiàn)確定B. 如一方缺席，其宗地界線(xiàn)由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定 C. 如雙方缺席，其宗

18、地界線(xiàn)由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定D. 如雙方缺席，違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的 , 須在收到調(diào)查結(jié)果之日起， 30 日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)。E. 如雙方缺席，調(diào)查人員須重新確定指界日期并通知雙方指界人6.鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查成果實(shí)行( C) 。A 一檢一驗(yàn)制B 二檢一驗(yàn)制C三檢一驗(yàn)制D三檢二驗(yàn)制7.市批次用地的土地勘測(cè)定界工作一般用( C) 作為工作底圖。A 宗地圖B 宗地草圖C地籍圖D地形圖8. 權(quán)屬調(diào)查的特點(diǎn)是 (ABDE ) 。A針對(duì)性強(qiáng)B 政策性強(qiáng)C 調(diào)查范圍大D發(fā)生頻繁E 任務(wù)急9. 地勘測(cè)定界面積量算時(shí)應(yīng)該注意(ABCD) 等基本點(diǎn)。A. 圖上面積量算要考慮圖紙變形的影響B(tài) 圖上兩次

19、獨(dú)立進(jìn)行的面積量算較差限差：0.0003M 倍根號(hào) PC 幾何圖形法計(jì)算面積的誤差應(yīng)滿(mǎn)足：<2.04ml 倍根號(hào) pD. 圖上面積量算應(yīng)遵循分級(jí)量算，按比例平差，逐級(jí)匯總的原則 E 與實(shí)地相符的原則10. 地籍編號(hào)的變更的相關(guān)內(nèi)容，敘述不正確的有(D) 。A 界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號(hào)不變更B 當(dāng)行政界線(xiàn)區(qū)劃變化引起宗地地籍號(hào)變更后，應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號(hào)取代原街道、街坊編號(hào)C 界址發(fā)生變化的宗地，無(wú)論宗地分割或合并，原宗地號(hào)一律不得再用D 分割后的各宗地，以原編號(hào)加支號(hào)順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號(hào)，以原宗地號(hào)中的最大宗地號(hào)加支號(hào)表示四、

20、簡(jiǎn)答（每題10 分，共 30 分）1. 簡(jiǎn)述我國(guó)的地籍管理工作應(yīng)該循的原則。2. 簡(jiǎn)述現(xiàn)代地籍的概念及其作用。3. 簡(jiǎn)述當(dāng)前土地權(quán)屬變更的幾種類(lèi)型。1、我國(guó)的地籍管理工作應(yīng)該遵循的原則：地籍管理是國(guó)家為研究土地的權(quán)屬、自然、經(jīng)濟(jì)狀況和建立地籍圖、冊(cè)而進(jìn)行的一系列的工作措施?，F(xiàn)階段為保證地籍管理工作的順利進(jìn)行，地籍管理應(yīng)該遵循下面的幾個(gè)原則：1）必須按照國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一制度進(jìn)行；2）必須保證地籍資料的連貫性和系統(tǒng)性；3）必須保證地籍資料的的可靠性與準(zhǔn)確性；4）保證地籍資料的概括性可完整性。2、現(xiàn)代地籍的概念及作用：現(xiàn)代地籍是有關(guān)土地的自然狀況，土地的利用情況，以及土地的權(quán)屬狀況的調(diào)查記錄，法權(quán)登記

21、，地籍圖件和數(shù)據(jù)的綜合性記錄?，F(xiàn)代地籍包括文字型，圖形資料，人文資料，自然資源資料和經(jīng)濟(jì)資料等，并運(yùn)用信息工程，光電，航天技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)等的一個(gè)綜合性的動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)庫(kù)?，F(xiàn)代地籍的作用不僅是為產(chǎn)權(quán)和稅收服務(wù)，而且還為城市規(guī)劃，房地產(chǎn)交易，土地規(guī)劃，交通，管線(xiàn)建設(shè)等各方面提供信息和基礎(chǔ)資料，為廣泛的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。.精品文檔3、當(dāng)前土地權(quán)屬變更有以下幾種類(lèi)型：1. 征用集體的土地 ,2. 劃撥?chē)?guó)有土地3. 出讓 , 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)4. 繼承土地使用權(quán)5. 交換土地使用權(quán)6. 收回國(guó)有土地使用權(quán)7. 承包集體或國(guó)有土地使用權(quán)五、綜合分析題（共20 分）假定你是海淀區(qū)土地局土地登記的工作人員。該區(qū)A

22、 學(xué)校于 2002 年 10 月 1 日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國(guó)有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地，現(xiàn)A 學(xué)校提出土地登記申請(qǐng)，要求辦理土地登記。應(yīng)該如何辦理？在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？五、綜合分析題（共20 分）1、辦理土地登記需要：1）A 學(xué)校應(yīng)申請(qǐng)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。申請(qǐng)人為A 學(xué)校法人及法人代表。2）應(yīng)提交的資料：a) 、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表；b)A 學(xué)校法人證明、法人代表身份證明和個(gè)人身份證明； c) 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；d）國(guó)有土地劃撥決定書(shū)；e) 委托代理的應(yīng)提交土地登記委托及代理人身份證明等。3) 劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記權(quán)屬審核要點(diǎn)：a) 對(duì)申請(qǐng)人的

23、審核。 要注意土地登記申請(qǐng)人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和國(guó)有土地劃撥決定書(shū)批準(zhǔn)的土地使用者是否一致。b) 對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源文件的餓審核。要注意對(duì)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)權(quán)限的審核。c) 對(duì)土地用途的審核。要注意是否與批準(zhǔn)用途一致。d)對(duì)宗地面積的審核。要注意地籍調(diào)查結(jié)果是否與建設(shè)用地面積一致。地籍管理期末考試試卷4考試形式：閉卷考試考試時(shí)間： 120 分鐘班號(hào)學(xué)號(hào)姓名得分題號(hào)一二三四總分得分一、名詞解釋?zhuān)款}4 分，共 20 分）11.地籍是記載土地位置、土地界址、土地?cái)?shù)量、土地質(zhì)量、土地權(quán)屬和用途等土地基本狀況的簿冊(cè)。12.初始地籍調(diào)查土地初始登記前的區(qū)域性的第一次普遍調(diào)查。13.土地利用現(xiàn)

24、狀調(diào)查土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是指全國(guó)范圍內(nèi)以縣為單位，為查清土地利用現(xiàn)狀而進(jìn)行的全國(guó)土地資源的調(diào)查，也是國(guó)家重要國(guó)情國(guó)力的調(diào)查。14.土地所有權(quán)是指對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。15.地籍檔案凡是在地籍管理活動(dòng)中直接形成，具有保存、參考價(jià)值的文字、圖表、磁帶、磁盤(pán)等不同形式的歷史記錄均稱(chēng)之為地籍檔案。二、填空（每空1 分，共 10 分）1 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時(shí)的宗地編號(hào)以-、 -、 -、-四級(jí)編號(hào)。2 地籍調(diào)查按照調(diào)查的時(shí)期和任務(wù)可分為-和 -。3 土地利用類(lèi)型的一級(jí)地類(lèi)是按-為劃分標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)地類(lèi)是按-為劃分標(biāo)準(zhǔn)的。按照地籍的發(fā)展階段，地籍可劃分為-、-和多用途地籍。二、填空題（每空1 分，共 10

25、 分）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：回答按知識(shí)點(diǎn)給分，每空答對(duì)給1 分，表達(dá)略有出入可酌情減 1 分，意思出入較大，不給分。1. 行政區(qū)，街道，街坊，宗地。2. 初始調(diào)查，變更調(diào)查。3. 土地的用途，土地利用方式。4. 稅收地籍，產(chǎn)權(quán)地籍。三、不定項(xiàng)選擇（每題2 分，共 20 分，每題的備選項(xiàng)中，至少1 個(gè)正確項(xiàng)，錯(cuò)選、少選均不得分）1地籍管理是國(guó)家為獲得（C）而采取的一系列地政措施。A地籍圖片B 地籍卡C 地籍資料D地籍表冊(cè).精品文檔2 (B) 是土地證書(shū)的附圖，是處理土地權(quán)屬問(wèn)題時(shí)具有法律效力的圖件。A地籍圖B 宗地圖C宗地草圖D房產(chǎn)圖3以下哪種宗地變更情況除特殊需要外，原則上可以不進(jìn)行變更地籍測(cè)量, 直接應(yīng)

26、用原測(cè)量結(jié)果(C) 。A宗地分割B 調(diào)整邊界新增界址點(diǎn)C宗地合并且沒(méi)有增設(shè)界址點(diǎn)D新增宗地4變更地籍測(cè)量是在(C) 的基礎(chǔ)上進(jìn)行。A權(quán)屬調(diào)查B地籍調(diào)查C變更權(quán)屬調(diào)查D 變更地籍調(diào)查5.地籍調(diào)查表的填表要求有(ACD)。A. 表中內(nèi)容填寫(xiě)處原則上不得空項(xiàng)B. 表中填寫(xiě)項(xiàng)目不得涂改， 每一處只許劃改一次， 并在劃改處蓋章， 以示負(fù)責(zé)；全表劃改超過(guò)三處時(shí)，整個(gè)表作廢C. 填寫(xiě)時(shí)，需要使用藍(lán)黑墨水，字跡工整、清晰、整潔D. 不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫(xiě)名稱(chēng)E. 地籍調(diào)查表按一宗地一個(gè)土地使用者填寫(xiě)， 共有宗地也是填寫(xiě)一份調(diào)查表， 但在說(shuō)明欄中說(shuō)明各自的獨(dú)有和共有情況6地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門(mén)從地籍管理部門(mén)依照法律程序獲取(A) 為自己所用。A沒(méi)有加工過(guò)的地籍信息B加工過(guò)的地籍信息C經(jīng)過(guò)初始加工的地籍信息D經(jīng)過(guò)多次加工的地籍信息7在宗地圖變更時(shí)，原宗地圖處理方法是(C) 。A直接在原宗地圖上劃改，繼續(xù)使用B復(fù)制原宗地圖保存，直接在原宗地圖上劃改C原宗地圖不得劃改，加蓋“變更”字樣印章保存D復(fù)制原宗地圖，在復(fù)制宗地圖上劃改8 (C) 是土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查的核心。A土地條件調(diào)查B 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C權(quán)屬調(diào)查和地類(lèi)調(diào)繪D 邊界確定9下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是(C) 。A繼承土地使用權(quán)B.交換土地使用權(quán)C. 城市改造拆遷D