水暖工程的施工管理

1、水暖工程的施工管理 (一)施工規(guī)范化工程的施工階段是非常重要的一個環(huán)節(jié)，施工隊伍的選擇非常重要，工程質(zhì)量的好壞很大程度上依賴于施工人員，管理合格、信譽(yù)優(yōu)良、專業(yè)的隊伍非常重要。施工人員必須嚴(yán)格按照制定圖紙施工，按照國家現(xiàn)行水暖施工的驗(yàn)收規(guī)范及工藝標(biāo)準(zhǔn)要求，依據(jù)各地方有關(guān)的工程建設(shè)的法規(guī)與文件并通過審批的施工組織制定進(jìn)行施工。施工方在依據(jù)圖紙進(jìn)行施工前必須進(jìn)行制定審核和圖紙會審，做好施工前的的準(zhǔn)備工作。否則可能會對后期的施工造成重大的影響，造成經(jīng)濟(jì)影響及不必要損失。制定審核與圖紙會審包括兩方面：1)討論和研究各系統(tǒng)的適用性和經(jīng)濟(jì)性;2)系統(tǒng)技術(shù)審核。制定審核和圖紙會審階段不僅要審核工程是否具有經(jīng)

2、濟(jì)性、適用性，還要審核系統(tǒng)技術(shù)的合理性、先進(jìn)性。避免由于制定保守落后增大工程投資?？傊贫▽徍撕蛨D紙會審的工作有很多，并必須要高度重視。確保施工工程系統(tǒng)運(yùn)行，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試前必須要編制科學(xué)可行、保證安全的調(diào)試方案，通過相關(guān)部門的審批批準(zhǔn)后才可實(shí)施。在進(jìn)行調(diào)試前必須要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作，即充分了解設(shè)備的性能、參數(shù)，全面培訓(xùn)調(diào)試人員，充分合計可能出現(xiàn)的狀況并相應(yīng)做好可行性預(yù)案，確保人身安全。依據(jù)規(guī)范要求，如假設(shè)施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)問題，應(yīng)及時提出并進(jìn)行處理。施工方應(yīng)向圖紙制定人員反映問題，并要求更改制定，只有當(dāng)施工方拿到制定方出具制定變更通知單，才可以依據(jù)修改后方案進(jìn)行施工，施工方不同意私自修改制

3、定圖紙。 (二)安排施工人員，做到崗位分工明確，責(zé)任落實(shí)到人，使其充分發(fā)揮各自能力。另外工人是現(xiàn)場直接操，必須要提升施工人員的質(zhì)量意識才可以保證工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。為保證水暖工程質(zhì)量，消除各種工程隱患，施工單位要嚴(yán)格檢查標(biāo)準(zhǔn)，依照規(guī)范對各項(xiàng)施工要求，不能只搞抽樣調(diào)查，這樣可以有效確保水暖工程質(zhì)量。一定要嚴(yán)格確保質(zhì)量，能修復(fù)則修復(fù)，不能修復(fù)要堅決返工，不能把隱患留給用戶。 (三)施工安全工程過程中應(yīng)隨時保持"安全第一、預(yù)防為主'方針，對施工人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底。針對工程制定相應(yīng)安全技術(shù)及安全組織措施。并且要保證安全工具、設(shè)施落實(shí)到位?？傊?，室內(nèi)水暖施工時，必須結(jié)合圖

4、紙及施工質(zhì)量規(guī)范要求，符合施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保進(jìn)場材料、設(shè)備質(zhì)量，嚴(yán)格檢驗(yàn)，保證施工安全以確保水暖及整個建筑工程的質(zhì)量。 2水暖工程管理包涵的內(nèi)容 1、水暖工程的人力資源管理 做事的主體是人，水暖工程自然也不例外，所以搞好人力資源的管理就顯得十分重要，對人力進(jìn)行合理的劃分，并依據(jù)個體的業(yè)務(wù)能力，將其安排到適宜的崗位上去，這是管理者必須要做好的工作。人力安排協(xié)調(diào)與否是考驗(yàn)管理者管理水平的關(guān)鍵點(diǎn)，一定要按照崗位的要求進(jìn)行有理有據(jù)的安排，否則，水暖工程在具體的實(shí)施環(huán)節(jié)上會存在隱患。對表現(xiàn)出眾的人員進(jìn)行獎勵，對消極怠工的人員進(jìn)行一定程度的警戒，在構(gòu)建人才的結(jié)構(gòu)上進(jìn)行優(yōu)化整合，以適應(yīng)現(xiàn)代社會的標(biāo)準(zhǔn)，符

5、合時下的必須要。 2、水暖工程的業(yè)務(wù)管理 業(yè)務(wù)包括施工、安裝、調(diào)試、運(yùn)行以及維護(hù)等一系列的流程，在專業(yè)人士的正確操作下，水暖工程的相關(guān)業(yè)務(wù)是很好管理的，但前提條件是必須要管理到位。為此，管理者要提前安排好專人負(fù)責(zé)每項(xiàng)業(yè)務(wù)，在碰到問題的時候可以高效地解決，在具體的操作層面上有的放矢，整體才干進(jìn)入到良性的發(fā)展道路上。此外，水暖工程的每項(xiàng)業(yè)務(wù)是互相連接、密不可分的，所以要協(xié)調(diào)好。 3、水暖工程的技術(shù)管理 技術(shù)對一個行業(yè)來說起到了舉足輕重的作用，擁有好的技術(shù)相當(dāng)于有了軟件上的實(shí)力，經(jīng)驗(yàn)的積存是必不可少的重要因素，再加上堅實(shí)的硬件基礎(chǔ)，比如設(shè)備。強(qiáng)化技術(shù)方面的管理，必須要有一支技能熟練的人員隊伍，為工作

6、的開展打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。此外，管理者要時常對人員進(jìn)行技術(shù)上的培訓(xùn)，講課或?qū)嵉匦缘赜^摩與操練，以此充實(shí)隊伍的技術(shù)能力。 4、水暖工程的造價管理 水暖造價有很多的特點(diǎn)，對很多方面都有著很多特別的要求，比如說材料、技術(shù)、結(jié)構(gòu)等等。其造價的內(nèi)容有一種特異性，而建筑工程水暖造價具有動態(tài)的特性，從對項(xiàng)目的制定之初到最終的項(xiàng)目完工都受到了很多因素的影響。所以，建筑工程水暖造價必須要不同問題不同分析，針對各個工程中的不同要點(diǎn)進(jìn)行動態(tài)的管理。建筑工程水暖造價具有明確的相關(guān)性，與很多建筑工程建設(shè)都有著密切的聯(lián)系，所以它的質(zhì)量的確保是其他的建筑項(xiàng)目整體質(zhì)量得到提升的必要保證，是影響整個工程造價的重大因素。 3水暖工程

7、的管理與控制 水暖工程的招投標(biāo)管理工作 建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)工作對工程的施工都起著決定性的影響作用。關(guān)于水暖工程師而言，應(yīng)對招投標(biāo)工作有足夠的重視，應(yīng)對對工程總體狀況有詳盡了解，掌握工程項(xiàng)目招標(biāo)，確定工程造價，做好水暖管理的前期準(zhǔn)備。在編制招標(biāo)文件時，要準(zhǔn)確地掌握水暖材料、制定要求、設(shè)備型號、規(guī)格、產(chǎn)地以及供貨商等大量信息，了解當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰟谧髁Φ幕緺顩r。 同時，應(yīng)對工程概況做細(xì)致調(diào)查，分析推斷項(xiàng)目施工可能出現(xiàn)的問題，掌握風(fēng)險所在;并對圖紙做仔細(xì)閱讀和嚴(yán)格檢察，細(xì)致分析施工圖中標(biāo)注的材料、技術(shù)、設(shè)備、施工工藝以及施工界線等，具體整理表述不夠明確的地方，最后還必須要合理確定報價，核算工程項(xiàng)目的大致

8、成本以及預(yù)期利潤，并關(guān)注施工風(fēng)險的類型和大小，做到心中有數(shù)。 另外，關(guān)于參加招投標(biāo)的其它投標(biāo)方，也應(yīng)注意收集他們的信息，熟知并掌握合同條款，通過充分的市場意識，打敗競爭對手。 制定審核和圖紙會審管理注意的問題 施工前期準(zhǔn)備工作中，制定審核和圖紙會審非常重要，是制定者技術(shù)交底的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須要各方進(jìn)行優(yōu)良溝通，減少不必要的損失和浪費(fèi)，避免對后期施工造成太大影響。制定審核和圖紙會審中，重點(diǎn)關(guān)注兩個內(nèi)容：討論、研究各系統(tǒng)的適用性及經(jīng)濟(jì)性;審核各系統(tǒng)技術(shù)。水暖專業(yè)制定的產(chǎn)品應(yīng)選用開放型、兼容性強(qiáng)、市場占有率大的產(chǎn)品，方便系統(tǒng)擴(kuò)大，有利于互聯(lián)和信息共享。應(yīng)按照工程項(xiàng)目的具體要求，明確功能定位，避免發(fā)現(xiàn)制定滯后施工的問題。 審核制定上的要求，一是看工程項(xiàng)目是否具備優(yōu)良經(jīng)濟(jì)性和適用性，二是審核系統(tǒng)技術(shù)是否具備合理性和先進(jìn)性。許多成熟先進(jìn)的技術(shù)及材料是否在本工程中有所體現(xiàn)和運(yùn)用。避免因制定過于保守、落后增大工程投資。要檢察制定圖紙是否符合相關(guān)規(guī)范或有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定是否合理和優(yōu)化。 在審圖中對以下幾點(diǎn)應(yīng)當(dāng)分外注意：一是進(jìn)戶預(yù)埋套管的位置、標(biāo)高是否合理;二是動力設(shè)備等是否與其他相關(guān)專業(yè)的參數(shù)一致;三是水暖設(shè)備、管線