萬(wàn)科中海龍湖遠(yuǎn)洋金地綠城恒大地產(chǎn)外窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法匯總_圖文

1、各大地產(chǎn)窗邊防水節(jié)點(diǎn)摘自中海地產(chǎn)質(zhì)量技術(shù)要求(鋁合金門窗工程處理門窗框與墻體縫隙:鋁合金門窗固定好后,應(yīng)及時(shí)處理門窗框與墻體縫隙。如設(shè)計(jì)未規(guī)定填塞材料品種時(shí),應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡密封膠填塞縫隙,門窗洞口應(yīng)干凈干燥后打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿,溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙中,嚴(yán)禁切割,防止發(fā)泡劑外膜破損,打發(fā)泡膠填縫前,應(yīng)將窗框臨時(shí)固定木塊全部拆除。外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫膏,建議最好采用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側(cè)進(jìn)行防腐處理后,可填嵌設(shè)計(jì)指定的保溫材料和密封材料。待鋁合金窗和窗臺(tái)板安裝后,將窗框四周的縫隙同時(shí)填嵌聚合物防水水泥砂漿,填嵌時(shí)用力不應(yīng)過(guò)大,防止窗框受

2、力后變形。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)大樣同時(shí)根據(jù)外墻貼石材、貼面磚、刷涂料、外保溫等各種情況繪制節(jié)點(diǎn)深化大樣圖,并附設(shè)計(jì)施工說(shuō)明。深化設(shè)計(jì)須得到業(yè)主及監(jiān)理的批準(zhǔn)。施工樣板得到業(yè)主及監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后方可大面積施工。門窗下框塞縫采用聚合物防水水泥砂漿摘自金地防滲漏工程質(zhì)量控制程序(3門窗周邊采用發(fā)泡劑+聚合物防水砂漿塞縫.發(fā)泡劑打前左右上框要求先刮糙保證框離刮糙面20mm,發(fā)泡劑門窗框內(nèi)外側(cè)各收進(jìn)10mm,發(fā)泡膨脹超出部分在打后15min內(nèi)未硬化前嵌平,發(fā)泡劑左右框下部100mm不打,同發(fā)泡劑外部一樣用1:3干硬性防水砂漿填塞飽滿,防水砂漿所用材料參量(重量比為防水粉10%和膨脹劑4%,要求干硬性砂漿拌制

3、成干性砂漿,手握成團(tuán),落地開花。(4普通墻體應(yīng)先將窗下框與洞口間縫隙用防水水泥砂漿填實(shí),填實(shí)后撤掉臨時(shí)固定用木楔或墊塊,其空隙也應(yīng)用防水水泥砂漿填實(shí)。當(dāng)外側(cè)抹灰時(shí),應(yīng)采用片材將抹灰層與窗框臨時(shí)隔開,寬度與深度宜為5-8mm,抹灰面應(yīng)超出窗框,其厚度應(yīng)不影響窗扇的開啟,并不得蓋住排水孔。待外側(cè)抹灰層硬化后,應(yīng)撤去片材,然后將密封膠擠入縫隙內(nèi)填實(shí)抹平。打膠前應(yīng)將窗框表面清理干凈,打膠部位兩側(cè)的窗框及墻面均應(yīng)用遮蔽條遮蓋嚴(yán)密,密封膠的打注應(yīng)飽滿,表面應(yīng)平整光滑,刮膠縫的余膠不得重復(fù)使用。密封膠抹平后,應(yīng)立即揭去兩側(cè)的遮蔽條。(5門窗抹灰收口時(shí),砂漿壓平、壓實(shí),且保證里高外低,內(nèi)外高差不得小于20mm

4、,外窗臺(tái)應(yīng)有不小于2%向外坡度。如若是落地門窗,要求完成地面標(biāo)高應(yīng)高于窗下低邊10mm左右。(6門窗塞縫完成后,在鋁合金門窗沿窗邊轉(zhuǎn)角四周粉與保溫砂漿同厚水泥砂300mm寬,上部涂刷1.2mm厚JS防水涂膜,同保溫外墻面上部鋪整鋪網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng),批抗裂砂漿。摘自遠(yuǎn)洋北京事業(yè)部住宅工程外窗與外墻防滲漏管控作業(yè)指引 摘自綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點(diǎn) 摘自恒大地產(chǎn)防水工程施工指引3.收口及塞縫材料均為防水砂漿,不允許使用發(fā)泡劑,防水砂漿塞縫應(yīng)飽滿、密實(shí);6.防水涂料為聚合物水泥基防水涂料,厚度為1.5mm ; 飄窗防滲漏節(jié)點(diǎn)詳圖 摘自龍湖鋁合金門窗 摘自龍湖交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn) 摘自重慶萬(wàn)科窗標(biāo)準(zhǔn)

5、化做法無(wú)副框 有副框 有企口無(wú)副框 摘自萬(wàn)科北京公司外窗洞口施工方案指引 外窗側(cè)口防水做法外窗上口防水做法(推薦做法 外窗下口防水做法 摘自萬(wàn)科鋁合金門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4.2.門窗濕法安裝(沒有鋼附框應(yīng)符合下列規(guī)定:4.2.1.除與塞縫砂漿接觸面已采用電泳涂漆、粉末噴涂和氟碳噴涂表面處理的型材外,門窗框安裝前應(yīng)進(jìn)行防腐處理。4.2.2.門窗固定連接件應(yīng)采用Q235鋼材,鍍鋅防腐處理,其厚度不小于1.5mm,寬度不小于20mm,室內(nèi)外兩側(cè)雙向固定。固定點(diǎn)每邊間距不大于400mm,距四角距離不大于200mm。4.2.3.砌體洞口,嚴(yán)禁直接用射釘固定,采用空心砌體時(shí)固定點(diǎn)處應(yīng)埋設(shè)實(shí)心混凝土塊作為固定

6、點(diǎn),磚砌體墻體的窗臺(tái)應(yīng)作混凝土壓頂(土建工程由土建施工單位承擔(dān)。4.2.4.塞縫材料根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?溫差情況及政府規(guī)定選擇采用防水水泥砂漿或PU發(fā)泡膠填塞(門窗下框塞縫必須為防水水泥砂漿,塞縫工序應(yīng)作為工序質(zhì)量控制點(diǎn),監(jiān)理公司必須檢查記錄每一門窗框塞縫質(zhì)量。4.2.5. 塞縫外側(cè)必須采用復(fù)合型防水材料作防水層。門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封,其寬度及深度不得小于6mm。4.3.門窗框干法安裝(有鋼附框應(yīng)符合下列規(guī)定:4.3.1.后置附框與洞口的固定同上要求。4.3.2.鋼附框安裝采用濕法安裝,采用防水水泥砂漿塞縫,做法同上。4.3.3.門窗框與附框的防水密封膠寬度及深度不得小于6mm。摘自萬(wàn)科上海鋁合金門窗工程師手冊(cè) 摘自萬(wàn)科塑鋼窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.門窗框安裝前,塑鋼安裝單位應(yīng)檢查門窗洞口。如洞口出現(xiàn)偏差,當(dāng)小于15mm(每邊或大于30mm(每邊時(shí),由土建施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)洞口處理;大于3050mm的洞口(每邊應(yīng)采用1:2防水砂漿分層補(bǔ)平,并不得開裂;大于50mm的洞口(每邊應(yīng)采支模用細(xì)石混凝土回補(bǔ)。4.2.3. 門窗下框塞縫必須為防水水泥砂漿,其它部位塞縫材料必須灌注經(jīng)萬(wàn)科公司批準(zhǔn)的PU發(fā)泡膠,塞密封不得透光。4.2.4.灌注PU發(fā)泡膠前,清理基層,刷水泥基防水涂料一遍,室外一邊縫隙用板封住,從窗的室內(nèi)側(cè)注入門窗框,當(dāng)發(fā)泡膠凸出框邊23mm時(shí),