鄭州市養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)說明

1、鄭州市老年公寓規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明一 、項(xiàng)目概況及背景1、項(xiàng)目建設(shè)背景： 鄭州市是河南省會，地處華北平原南部，河南省中部偏北，黃河下游。 北臨黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原。 自然風(fēng)光秀美，地域特色鮮明，人文歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。鄭州市屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冷暖適中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雪。鄭州市冬季最長，夏季次之，春季較短。 境內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，空氣清新、環(huán)境優(yōu)美，是老年休閑養(yǎng)老的理想環(huán)境。2、 建設(shè)選址： 鄭州市老年公寓建設(shè)選址位于惠濟(jì)區(qū)綠洲路以北，惠豐路以西，用地面積約85.405畝。建設(shè)用地坐北朝南，日照充足，環(huán)境優(yōu)美，交通便利（距市區(qū)8

2、-10分鐘車程）。場地基本平整，外部條件較好，適于項(xiàng)目建設(shè)。3、 建設(shè)項(xiàng)目基本內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容為老年公寓，包括：養(yǎng)老公寓、醫(yī)療保健、康復(fù)療養(yǎng)、餐飲服務(wù)、文化娛樂、休閑健身、后勤服務(wù)與行政管理、商業(yè)服務(wù)、職工宿舍、室外園林景觀等內(nèi)容，其中養(yǎng)老公寓分為普通養(yǎng)老公寓（雙人間）、高級養(yǎng)老公寓，老年公寓總床位數(shù)為1701床。 老年公寓凈用地5.70萬平方米，總建筑面積約5.97萬平方米，地下建筑面積根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)。 建設(shè)項(xiàng)目分為兩個(gè)養(yǎng)老單元，并分為二期建設(shè)，第一養(yǎng)老單元（已建工程）與第二養(yǎng)老單元（擬建工程）自成體系，獨(dú)立管理。本次設(shè)計(jì)包括總體規(guī)劃及一期單體建筑設(shè)計(jì)。 第一養(yǎng)老單元（一

3、期改造工程）包括醫(yī)療康復(fù)中心、生活服務(wù)中心、社會工作中心大樓地方特產(chǎn)超市、職工宿舍、地下車庫、輔助設(shè)備用房等內(nèi)容。公寓包括雙人間、三人間、共設(shè)養(yǎng)老床位400床總建筑面積17262平方米。 第二養(yǎng)老單元（二期工程）包括自理養(yǎng)老區(qū)、半自理養(yǎng)老區(qū)、非自理養(yǎng)老區(qū)、職工宿舍、地下車庫、輔助設(shè)備用房等內(nèi)容。公寓包括雙人間、三人間共設(shè)養(yǎng)老床位1301床。4、開發(fā)定位： 鄭州市老年公寓是以老年養(yǎng)老為主，集老年養(yǎng)老、慢性病康復(fù)療養(yǎng)、休閑娛樂、康體健身于一體的休閑養(yǎng)老、療養(yǎng)中心。規(guī)劃設(shè)計(jì)以創(chuàng)造良好的老年生活環(huán)境、服務(wù)老年群體為宗旨，建設(shè)以3-5層為主的園林式養(yǎng)老、休閑、療養(yǎng)中心。養(yǎng)老公寓充分利用惠濟(jì)區(qū)良好的自然生

4、態(tài)優(yōu)勢，創(chuàng)造宜人的養(yǎng)老休閑生活環(huán)境，造福社會，促進(jìn)惠濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、規(guī)劃依據(jù)1.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008）2.中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989）3.城市規(guī)劃編制辦法（2006）4.城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則5.療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ40-876.綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ49-887.城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50220-95）8.城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2001 J114-2001)9.老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ122-99)10.城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-98）11.城市排水工程規(guī)范（GB50318-2000）12.城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB5

5、0293-1999）13.城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB-50220-95）14.城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB50289-98）15.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-200616.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（2006）17.民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-200518.老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)19、國家其它有關(guān)設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)范及規(guī)程、規(guī)定。三、規(guī)劃指導(dǎo)思想老年公寓依托當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源和良好的地理位置，在當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)和支持下，建設(shè)鄭州乃至河南標(biāo)準(zhǔn)最高、設(shè)施最為齊全、生態(tài)環(huán)境最為優(yōu)美、服務(wù)最為周到貼心的養(yǎng)老休閑中心。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 1）、因地制宜，充分利用土地，節(jié)約建筑成本。 規(guī)劃設(shè)計(jì)依地就勢、

6、因地制宜，利用地形特點(diǎn)，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，合理規(guī)劃布局，充分利用土地資源，降低建設(shè)開發(fā)成本。 2）、充分利用景觀資源，打造一流高品質(zhì)康復(fù)、養(yǎng)老中心。鄭州市生態(tài)老年公寓建設(shè)場地位于鄭州黃河北岸，緊臨黃河濕地風(fēng)景區(qū)。方案設(shè)計(jì)充分利用良好的景觀資源，打造環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)優(yōu)良的高端生態(tài)養(yǎng)老公寓。鄭州市老年公寓建設(shè)成為老年人理想的養(yǎng)老休閑場所。 3）、以人為本，提高養(yǎng)老居住的舒適性。 規(guī)劃設(shè)計(jì)對老年公寓服務(wù)人群進(jìn)行深入的分析，研究老年人養(yǎng)老生活需求和心理特點(diǎn)，創(chuàng)造符合老年人養(yǎng)老居住的生活環(huán)境，以老年人為核心，充分考慮老年人生理、心理及行為特征，以超前的建設(shè)理念、科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，構(gòu)建人性化、智能化

7、、生態(tài)型的高端養(yǎng)老生活休閑服務(wù)園區(qū)。 4） 、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注重可持續(xù)發(fā)展 建設(shè)用地依地就勢，環(huán)境優(yōu)美。設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境資源，保護(hù)植被和水體，將建筑與自然環(huán)境完美融為一體，充分保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，注重建筑環(huán)境與自然生態(tài)環(huán)境的融合，加強(qiáng)兩者之間有機(jī)的聯(lián)系，引水入園，回歸自然，融于自然，營造綠色養(yǎng)老家園，碧水相依，綠樹環(huán)繞，人文與自然和諧交融，塑造高品位老年居住環(huán)境，打造理想的老年居住空間，使養(yǎng)老老人怡神養(yǎng)性，盡享園林風(fēng)光。通過對自然環(huán)境的利用和保護(hù)，強(qiáng)化建筑與自然的和諧統(tǒng)一，既達(dá)到對養(yǎng)老公寓養(yǎng)老環(huán)境品質(zhì)的提升，又促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善和可持續(xù)發(fā)展，造福當(dāng)?shù)鼐用瘛?） 、注重文脈與文化的傳承。

8、將鄭州當(dāng)?shù)孛袼孜幕c建筑藝術(shù)同老年公寓設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合起來，展現(xiàn)地域特色，傳承文化傳統(tǒng)，形成一個(gè)優(yōu)美、舒適、恬靜、高雅、溫馨并富于地方特色的養(yǎng)老休閑環(huán)境。5、 規(guī)劃布局與單體建筑設(shè)計(jì)由于鄭州市老年公寓一期已有三棟建筑，因此本次設(shè)計(jì)在考慮是一起把已有建筑統(tǒng)一考慮規(guī)劃加以設(shè)計(jì)利用。1、第一期服務(wù)單元（已建工程）：1）、用地：一期項(xiàng)目位于地塊南部，包括社會工作中心，醫(yī)療康復(fù)中心，生活服務(wù)中心2）、主要建設(shè)內(nèi)容：第一養(yǎng)老單元主要包括醫(yī)療康復(fù)中心、社會工作中心、生活服務(wù)中心及輔助用房、室內(nèi)園林花房等。3）、總體布局及功能分區(qū)： 第一養(yǎng)老單元分為社會工作中心。社會工作中心包括公共服務(wù)與辦公大樓。其中公共服務(wù)與

9、社會工作中心包括接待、室內(nèi)體育健身、休閑茶座、棋牌室、閱覽室、辦公室及社會工作辦公室；醫(yī)療康復(fù)中心包括入園體檢、診療室、搶救室、化驗(yàn)、醫(yī)技檢查及康復(fù)病房等，醫(yī)療康復(fù)中心主要以老年體檢、保健、康復(fù)為主，不設(shè)全科室醫(yī)療機(jī)構(gòu)。一期養(yǎng)公共服務(wù)區(qū)規(guī)劃為了便于老人休閑休息和服務(wù)管理，將各不同功能用房分區(qū)布置，各功能區(qū)既相對獨(dú)立又便于聯(lián)系，規(guī)劃以公共服務(wù)與辦公大樓為中心，使公共服務(wù)區(qū)與各養(yǎng)老居住活動組團(tuán)服務(wù)半徑相對較小、交通便捷。一期服務(wù)區(qū)面向南側(cè)城市規(guī)劃過境道路設(shè)主入口，并設(shè)入口廣場，便于人流集散，將公共服務(wù)與辦公大樓設(shè)于入口廣場北側(cè)，便于入園老人辦理入院手續(xù)及參與公共服務(wù)活動；園區(qū)圍繞公共服務(wù)與辦公大樓

10、設(shè)中心花園與室內(nèi)陽光花房，綠水環(huán)繞，亭臺相映。規(guī)劃設(shè)計(jì)將醫(yī)療、康復(fù)中心布置于主入口西側(cè)，便于老人入園體檢與門診就醫(yī)，并與公共服務(wù)與辦公大樓相鄰，形成公共服務(wù)區(qū)與景觀中心。為了便于不同養(yǎng)老人群生活活動的方便和園區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，規(guī)劃設(shè)計(jì)將養(yǎng)老公寓劃分為自理養(yǎng)老區(qū)和非自理養(yǎng)老區(qū)，各區(qū)呈院落布置，并相對獨(dú)立。設(shè)計(jì)將普通自理院落養(yǎng)老區(qū)布置于中心花園西北側(cè)，南與綜合服務(wù)與辦公大樓相鄰，中心鄰養(yǎng)老單元中心花園，東隔中心花園與失能養(yǎng)老公寓院落相對，北側(cè)緊鄰次要出入口，便于自理老人內(nèi)外出入與聯(lián)系。失能養(yǎng)老區(qū)（非自理養(yǎng)老區(qū)）布置于園區(qū)北側(cè)，區(qū)域相對獨(dú)立，環(huán)境安靜，景觀視野良好。 職工宿舍與特產(chǎn)超市組成生活服務(wù)中心，底

11、層為特產(chǎn)超市，2-6層為職工宿舍，布置于主入口東側(cè)，南鄰城市過境道路，方便養(yǎng)老中心探視家屬購物。4）、交通組織： 一期養(yǎng)老園區(qū)設(shè)主、次三個(gè)出入口，主入口位于用地中心，使整個(gè)園區(qū)坐北朝南并與主干道相接。次入口位于養(yǎng)老園區(qū)東西側(cè)，在區(qū)域內(nèi)部形成環(huán)形道路，作為車行第出入口，便于消防車及養(yǎng)老人員接送出入。園區(qū)車行道繞用地中心花園外側(cè)與各單體建筑相接，既滿足園區(qū)車行需求，又最大限度減少車行道占地，并避免車行道路對園區(qū)景觀中心的影響，景觀區(qū)內(nèi)人車分流，便于老人休閑活動安全。5）、單體建筑設(shè)計(jì)： a、社會工作中心大樓： 社會工作中心大樓：建筑主體五層，局部12層，建筑主要內(nèi)容包括健身房、棋牌室、茶座、書畫室

12、、閱覽室、親情網(wǎng)絡(luò)室、多功能廳、會議室、社會工作辦公室、管理辦公等。建筑位于園區(qū)中心位置，四面綠地與水景環(huán)繞，并與養(yǎng)老公寓、康復(fù)中心等個(gè)服務(wù)對象相鄰或相對，方便各單體建筑與之便捷聯(lián)系。建筑局部退臺，高低錯(cuò)落起伏，典雅別致。b、醫(yī)療、康復(fù)中心： 醫(yī)療康復(fù)中心負(fù)責(zé)養(yǎng)老人員日?？祻?fù)保健、急救、常規(guī)檢查、慢性病藥物治療，不設(shè)全科室醫(yī)療機(jī)構(gòu)，既方便養(yǎng)老老人醫(yī)療保健，又避免設(shè)置復(fù)雜醫(yī)療機(jī)構(gòu)，加重養(yǎng)老園區(qū)運(yùn)行成本。 建筑主體3層，局部14層，主要功能包括急診室、診療室、搶救室、化驗(yàn)室、醫(yī)技檢查室（B超室、X光拍片室、透視室、心電圖室等）、消毒室、處置室、心理治療室、護(hù)士站、藥房、醫(yī)生辦公室、康復(fù)病房等，建筑

13、貼近主入口布置，便于對內(nèi)、對外聯(lián)系。c、生活服務(wù)中心： 建筑布置于園區(qū)東北區(qū)域，環(huán)境相對安靜，避免相互干擾。建筑功能主要包括綜合商住樓：特產(chǎn)超市、宿舍：位于園區(qū)東南角，建筑主體4層，宿舍分為單間和雙人間，居住職工使用.建筑采用新中式風(fēng)格，既有傳統(tǒng)建筑的意境，有富于現(xiàn)代生活氣息。分為單間和雙人間，供150-160居住職工.h、地下車庫及輔助設(shè)備用房：地下車庫建筑面積4500平方米，車庫可停車120-150輛，j、輔助用房包括變電所、換熱站、水泵房、弱電機(jī)房等內(nèi)容，建筑面積1800平方米2、 第二養(yǎng)老單元：1）: 用地： 第二養(yǎng)老單元為二期工程，用地位于地塊北側(cè)。2）:主要建設(shè)內(nèi)容：第二養(yǎng)老單元主

14、要包括養(yǎng)老公寓及輔助用房。第二養(yǎng)老單元共設(shè)養(yǎng)老床位1301床，總建筑面積42452.43平方米。 3）：總體布局及功能分區(qū)： 第二養(yǎng)老單元分為自理養(yǎng)老區(qū)、失能養(yǎng)老區(qū)（非自理養(yǎng)老區(qū)）、職工生活區(qū)、其中公共服務(wù)與辦公樓包括接待、餐飲、室內(nèi)體育健身、休閑茶座、棋牌室、閱覽室及辦公室、社會工作室等；第二養(yǎng)老單元（二期工程）養(yǎng)老園區(qū)分為三個(gè)組團(tuán)，北側(cè)非自理養(yǎng)老公寓組團(tuán)，規(guī)劃設(shè)計(jì)為了便于老人休閑、休息和園區(qū)服務(wù)管理，將各功能區(qū)分區(qū)布置，使各功能區(qū)既相對獨(dú)立又便于聯(lián)系。半自理養(yǎng)老公寓位于用地中心，自理養(yǎng)老公寓位于用地南側(cè)。4）、交通組織：三個(gè)組團(tuán)分別設(shè)置出入口三個(gè)組團(tuán)通過連廊與園區(qū)景觀道路連接，方便老人生活

15、娛樂。5）、單體建筑設(shè)計(jì)：c、失能養(yǎng)老公寓：建筑功能主要包括養(yǎng)老居住用房、護(hù)士站、配餐室等，建筑主體五層，局部4層，共有床位248床，雙人間228床（114間），四人間20床（5間），建筑面積6532.26平方米。d、自理養(yǎng)老公寓： 自理養(yǎng)老公寓包括普通養(yǎng)老公寓和中高級養(yǎng)老公寓總建筑面積：35920.17平方米。普通養(yǎng)老公寓為三人間和雙人間，共有養(yǎng)老床位1053床，其中雙人間562床（281間），三間423床（141間）,四人間44床（11間），六人間24床（4間）。 g、地下車庫：地下車庫及輔助設(shè)備用房位于建筑地下室，車庫可停車120-150輛，建筑面積4690平方米。f、輔助用房包括變電所

16、、換熱站、水泵房、弱電機(jī)房等內(nèi)容，建筑面積2000平方米。6、 建筑風(fēng)格與景觀設(shè)計(jì)：1、建筑風(fēng)格與藝術(shù)設(shè)計(jì)養(yǎng)老公寓以中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與地方特色民居為底蘊(yùn)，主體建筑采用坡頂院落式布局，庭院院落是中國傳統(tǒng)建筑的靈魂，是中國園林的精髓所在，本方案力求營造江南水鄉(xiāng)的庭院式環(huán)境，在創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境的同時(shí)，追求富于傳統(tǒng)文化的建筑意境，建筑以三至五層為主，局部降低或升高，形成高低錯(cuò)落、步移景異的園林式庭院空間，并通過景觀種植與景觀水系的融合，強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)中國園林的意境。本著建筑與園林景觀緊密相結(jié)合的主題思想，進(jìn)行文脈傳承和地域特色的展示，充分利用綠化、水系襯托富有傳統(tǒng)鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)特色的建筑個(gè)體，以親切自然的建筑風(fēng)格把養(yǎng)

17、老園區(qū)建成一個(gè)溫馨宜人的養(yǎng)老療養(yǎng)居住環(huán)境。在滿足功能布局和交通流線合理的前提下，有效的利用場地面積，追求規(guī)劃、建筑、景觀三位一體的整體設(shè)計(jì)目標(biāo)，吸取傳統(tǒng)院落式建筑的整體布局概念，為養(yǎng)老老人創(chuàng)造一個(gè)有機(jī)完整的室內(nèi)外活動空間和休閑環(huán)境。鄭州氣候溫和，建筑立面以大方窗與實(shí)墻面結(jié)合，建筑之間輔以連廊，步移景異，曲徑通幽，連廊為透空半室外空間，為老年人交往提供場所，并彰顯了傳統(tǒng)建筑文化氣息。建筑群體簡潔大方、寧靜淡雅、清新別致，并與自然環(huán)境融為一體。2、景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)圍繞公共服務(wù)中心與辦公大樓設(shè)中心花園，花園以水體景觀為中心，將中心綠地、組團(tuán)綠地、院落綠地與蜿蜒曲折的水流連接，形成有機(jī)整體。不同院落空

18、間均能享受良好的綠色空間，并與園區(qū)步行綠地系統(tǒng)融為一體。綠地與水體、室內(nèi)景觀花園、室外活動空間有機(jī)結(jié)合，精心組織區(qū)域內(nèi)部水系，充分利用寬闊的步行空間布置綠化，共同構(gòu)成互動、開放、文化藝術(shù)氛圍濃厚的綠色養(yǎng)老環(huán)境。多層次的環(huán)境景觀布局，保證集中景觀空間合理的服務(wù)半徑，盡可能滿足不同心理取向、不同身體狀況的老年人的景觀需求，較分散的景觀盡可能接近使用者，景觀的散點(diǎn)布局，結(jié)合庭園塑造尺度適人的半圍合景觀空間?？臻g環(huán)境布局根據(jù)建筑規(guī)模及現(xiàn)狀條件，靈活多樣，不拘一格，營造出具有特色的景觀空間，滿足老年群體戶外活動心理和文化需求。七、室外活動空間設(shè)計(jì)1、健身鍛煉空間園區(qū)集中設(shè)置門球場、羽毛球場以及供老年人做

19、操、跳舞等集體活動的健身廣場。在各個(gè)組團(tuán)結(jié)合綠化景觀系統(tǒng)，分散設(shè)置器械活動場以及供老年人打太極、武術(shù)等小群體活動的獨(dú)立性小空間。設(shè)置貫穿整個(gè)步行系統(tǒng)的健康步道，滿足老人散步、慢跑的日常鍛煉需要。運(yùn)動區(qū)地面選用平整防滑、適于運(yùn)動的鋪裝材料，同時(shí)滿足易清洗、耐磨、耐腐蝕的要求。室外健身器材考慮老年人的使用特點(diǎn)，采取防跌倒措施。在運(yùn)動區(qū)周圍布置休息區(qū)，種植遮陽喬木，設(shè)置適量的座椅，供健身運(yùn)動的老人休息。環(huán)境設(shè)計(jì)力求視線透過室內(nèi)和庭院看到健身鍛煉空間，可鼓勵(lì)他人參與，也方便工作人員照顧到正在進(jìn)行活動的老年人。2、社會交往空間在老年公寓的出入口、公共建筑的檐下、主要步行道路及道路交叉口、景觀節(jié)點(diǎn)、樓宇之

20、間的活動場地、樹蔭下等處，通過鋪地、雨棚架、座椅等物質(zhì)形態(tài)，為老年人提供舒適的交往空間。另外，通過延長雨棚、挑檐板的長度、增設(shè)門廊等方式，為養(yǎng)老、療養(yǎng)人群提供雨雪天氣條件下的戶外交往活動空間，增加生活情趣。3、休閑活動空間1）、園藝種植區(qū)：主要滿足老人對田園的向往，利于老人身心康復(fù)和享受勞動的樂趣。小塊園地主要以栽植花草和蔬菜為主，結(jié)合自然景觀區(qū)布置。種植園根據(jù)需要分成若干塊，供老人使用，地塊周圍設(shè)置舒適的休息空間，方便老人勞動后休息、交往，利用“園藝療法”達(dá)到康體的目的。2）、垂釣區(qū)：垂釣具有休閑、娛樂、健身、修身養(yǎng)性、陶冶情操的功能，是老人較喜歡的休閑活動，結(jié)合園區(qū)中心湖面安排垂釣空間，交

21、通便捷，便于老人休閑活動，成為園區(qū)的特色景區(qū)。垂釣區(qū)設(shè)有舒適的垂釣平臺、擋雨蔽日的保護(hù)設(shè)施、帶扶手的臺階，四周利用綠色的植物圍合成半封閉的環(huán)境，初夏垂釣，綠枝拂面、微風(fēng)習(xí)習(xí)。3）、賞鳥場所：老年人通過喂鳥、逗鳥、賞鳥，既能避免老年孤獨(dú)，又能通過散步活動鍛煉身體、增進(jìn)健康。為避免鳥的叫聲干擾老人的休息，觀鳥空間宜遠(yuǎn)離居住區(qū)域，采用植物圍合，結(jié)合花園、自然景觀區(qū)和園藝區(qū)設(shè)置。4）、風(fēng)雨廊、陽光露臺：適度的曬太陽，能夠促進(jìn)機(jī)體內(nèi)對鈣的吸收和利用，增進(jìn)老人健康。陽臺、屋頂平臺、不設(shè)綠蔭的坐息空間、室外運(yùn)動散步的小徑都可以使老年人享受到陽光的溫暖，亦可成為老人聊天交流的場所。5）、室外坐息空間：老人在戶

22、外不只是運(yùn)動，更多在戶外休息、聊天、享受陽光、觀景等。良好的坐息空間為老人進(jìn)行小規(guī)模交往活動提供方便。樹下、廊檐下、入口處、道路交叉口以及健身鍛煉空間的周圍和路徑旁側(cè)，設(shè)置休息坐凳、座椅，形成方便舒適、便于集聚交往的空間環(huán)境。八、消防設(shè)計(jì)1、總體設(shè)計(jì)：1）消防車道：養(yǎng)老園區(qū)建筑為多層建筑，區(qū)域及建筑均設(shè)消防車道，消防車可通達(dá)每棟建筑。主干道為5.5米。盡端式消防車道設(shè)回車場。2）耐火等級：建筑耐火等級為二級。3）防火分區(qū)：每棟建筑防火分區(qū)面積小于均2500平方米，不同防火分區(qū)之間設(shè)防火墻。不同建筑之間間距大于6米。4）消防設(shè)施：養(yǎng)老園區(qū)各單體建筑室內(nèi)均設(shè)消火栓，并配置手提式滅火器。室外設(shè)消防水池及消火栓。九、共用設(shè)施設(shè)計(jì)1） 供水：養(yǎng)老園區(qū)飲用水及消防用水由城市自來水管網(wǎng)引入，景觀綠化用水以市政水源為取水水源，水量滿足養(yǎng)老園區(qū)要求。2） 排水：排水采用雨污分流制，雨水通過雨水管網(wǎng)排入河流，生活污水經(jīng)化糞池沉淀后排入污水處理中心處理后排放。醫(yī)療廢水排入專業(yè)污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排放。3） 供電：常備電源由城市高壓電網(wǎng)引入10kv高壓電源經(jīng)園區(qū)自備配變電所降壓后供入各單體建筑，一、二級負(fù)荷由自備柴油發(fā)電機(jī)供電。4） 供熱：服務(wù)中心冬季采用熱水地輻射方式采暖，夏季采用集中空調(diào)制冷，熱源采