簡(jiǎn)單版?zhèn)€人租房協(xié)議

1、簡(jiǎn)單版?zhèn)€人租房協(xié)議在租房或者是出租的時(shí)候一定要備好協(xié)議，因?yàn)閰f(xié)議是雙方信任的紐帶。下面是我給大家?guī)?lái)的，歡迎大家閱讀參考， 我們起來(lái)看看吧?。ㄒ唬┏鲎夥剑ㄒ韵路Q甲方）： 身份證號(hào)：承租方（以下稱乙方）： 身份證號(hào)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方， 雙 方根據(jù) 市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。第一條出租房屋坐落地址第二條房屋狀況房屋名稱:； 規(guī)格:； 等級(jí):； 間數(shù):； 面積:； 單價(jià):； 金額:；地面質(zhì)量: 。第三條租賃期限租期為 年 月，從 年月 日起至 年 月-日止。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第

2、四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī) 定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定 ；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方 根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議 定。出租方不得任意抬高租金。）第五條出租方與承租方的變更1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的 義務(wù)。2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用， 必須征得 甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成

3、為本協(xié)議的當(dāng)然乙方， 享 有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任1. 甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計(jì)算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)， 如租賃房發(fā)生重 大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)， 乙方可以退租或代 甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主， 必須提前 個(gè)月書面通知乙方，解除協(xié)議， 甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金 以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 % 計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收

4、， 乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款 的規(guī)定向甲方償付違約金。 乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收 回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個(gè)月書面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 % 計(jì)算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房 屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房

5、屋內(nèi)裝修墻窗的 格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自 行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5. 租賃期滿或協(xié)議解除， 乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或協(xié)議解除， 如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲 方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議如有未盡事宜， 須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決

6、。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法 院裁決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；協(xié)議副本一式 份，交 市（縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份。甲方簽字：聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間: 年-月- 日 年-月-日（二）出租方（以下稱甲方）：-身份證號(hào)：承租方（以下稱乙方）：-身份證號(hào)：乙方簽字：根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條房屋座落: 縣 小區(qū)-號(hào)樓-單元-室，包括-號(hào)地下室。房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、

7、防盜門。第二條房屋租期為-年。從- 年-一-月-日至-年-月-日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用， 由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：（一）甲乙雙方在協(xié)議存

8、續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。 協(xié)商不成時(shí)，不影響協(xié)議的執(zhí)行（本 條第三款情況除外）。（二） 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、 設(shè)備、物品和門窗 的完整。如有所損壞，需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌， 由此所發(fā) 生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。 遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止 協(xié)議的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。第六條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方簽字: 乙

9、方簽字:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間: 年-月- 日 年-月-日（三）出租方（以下稱甲方）：-身份證號(hào)：承租方（以下稱乙方）:身份證號(hào)：第一條本協(xié)議所指標(biāo)的為 區(qū) 花園 棟 單元- 房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租， 享有 房間-臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共 同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意， 重新訂立協(xié)議，方可進(jìn)行。第三條租金支付形式為，在協(xié)議訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押 金 元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），然后，每月前-天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租-百元。起租日期為 4年 月 日。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)

10、臺(tái)及這些區(qū)域里面 的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、 友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居 住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。 不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的 合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。 超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火 ？根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣， 協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi) 水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前半個(gè)月告知甲

11、方。租住不滿一月， 租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租協(xié)議自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合 約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條本協(xié)議自訂立之日起，即告生效。第十四條本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份甲方簽字:乙萬(wàn)簽字：聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間: 年 月- 日 年-月-日（四）出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下稱乙方）：身份證號(hào)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：第一條房屋基本情況路的房屋平方米。甲方1、甲方同意將 市-

12、及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： 字第- 號(hào)）第二條租賃期限租 期 年，自 年- 月-日起至 年 月-日止。承租人有下列情形之一的，出租 人可以中止協(xié)議，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)- 天的，并賠償違約金 丿元。協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1. 每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整（¥ 元）。押金: 元人民幣。2. 乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金： 。付款時(shí)間為每年的

13、 月-日。3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金-%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方 概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后， 承租方不得破壞 已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為-度，電表 底數(shù)為-度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至協(xié)議期滿）。3. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋 的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4.

14、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè) 備的費(fèi)用）。第六條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 協(xié)議對(duì)新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 個(gè)月前通知承 租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方， 享有原乙方的權(quán) 利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)

15、賠償違約金 元。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 -元。3. 承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的， 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。本協(xié)議如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)

16、充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定 與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效， 如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本協(xié)議共貳頁(yè)，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。甲方簽字: 乙方簽字:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:簽訂 時(shí)間: 年-月-日-年月-日（五）出租方（以下稱甲方）：-身份證號(hào)：承租方（以下稱乙方）：-身份證號(hào)：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、 本協(xié)議所出租房屋坐落在-市-區(qū)-號(hào)（該房屋租 賃協(xié)議和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積-平方米、使用面積-平方米。（該房 屋租賃協(xié)議和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充 ）3、所出

17、租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： 。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為XXX）第三條房屋租賃的期限租賃期限為-（月/年）。從-年-月-日起至-年- 月 日。租賃期限屆滿前-天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前-天通知乙方，乙方在接到通知后-天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期 不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體 情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金-元，大寫。租金按月交付。協(xié)議簽訂

18、后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租 金。以后每月-日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃協(xié)議付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金-元，大寫 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備 完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象， 甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng) 的賠償款。如協(xié)議期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在協(xié)議期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合協(xié)議約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應(yīng)在接到乙方通知的-天之 內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房協(xié)議和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé) 維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可