防水班組合同

1、防水工程分包合同甲方：啟東建筑集團有限公司中心廣場北廣場（一期）二標段項目部乙方：承包隊負責人身份證號碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 甲方將 中心廣場北廣場 （一期）二標段 防水工程包工包料包試驗 分項委托乙方施工，為了明確雙方責任、權 利義務和經(jīng)濟責任，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟民法典和本公司對 企業(yè)內(nèi)部施工承包的相關規(guī)定，結(jié)合本工程的實際特點和實際情況特 簽訂本工程承包協(xié)議，以資雙方遵守。、工程概況工程名稱:中心廣場北廣場（一期）二標段工程地點：中心廣場北廣場工程層高：地下二層、局部負（4）層。地上部分待定。建筑面積:（78000 ） m2 （面積按照國家建筑面積計算規(guī)則實際情況進項計算）二、承包

2、范圍1、本工程承包方式為圖紙清單內(nèi)所有的防水工程全部分包給乙方（含基礎、地下室、衛(wèi)生間、屋面等與防水有關的所有防水工程項目）。按圖紙要求的材料標準和質(zhì)量要求施工。2、 承包方式：包工、包料、包試驗、包驗收合格；。3、本承包費用含質(zhì)量保障費、 安全生產(chǎn)費、 文明施工人工費、 乙 方自身材料設備治安保衛(wèi)費、 中小型工具使用費、 機械操作費、 部分臨時用電、用水材料和人工費 （包括堵漏使用的水不漏等 材料），材料進場裝卸費、工期保證費等與防水相關聯(lián)的所有 工作內(nèi)容，如采用高分子丙綸類材料水泥由甲方提供。4、本工程在施工過程中材料的二次搬運或水平運輸有多遠， 垂直 運輸有多高，無論場地有多大或有多狹窄

3、等實際情況造成的材 料二次運輸均在本承包范圍之內(nèi)單價不做調(diào)整。5、安全生產(chǎn)包含工人意外傷害保險費、 工人使用的安全帽、 安全 帶等勞保費，勞保用品必須按照甲方要求統(tǒng)一顏色、 統(tǒng)一質(zhì)量， 統(tǒng)一發(fā)放，文明施工包含各樓層的清理、建筑物四周 5m 范圍 內(nèi)的清理打掃， 項目部和生活區(qū)的衛(wèi)生打掃清理， 應對臨時檢 查懸掛的各種旗幟、標語等臨時性用工等均屬本承包范圍單價 不予調(diào)整，項目部亦不予以另行給工。6、乙方在簽定本合同之前已經(jīng)對本施工現(xiàn)場、 圖紙進行勘察、 閱 覽，已經(jīng)清楚本工程結(jié)構(gòu)、 特點和現(xiàn)場情況并充分考慮了本工 程的難易程度，因此本合同自簽訂后單價無論任何情況均不予 以調(diào)整。7、本合同單價還包

4、括業(yè)主、 監(jiān)理、甲方的各項技術要求、 規(guī)范和 施工現(xiàn)場的指示或簽證。 業(yè)主、監(jiān)理甲方等原因引起的返工人 工費按照市場行情現(xiàn)場簽證另行補償。 乙方原因造成的質(zhì)量問 題返工費由乙方自己承擔并賠償因此給甲方造成的形象損失 費并承擔各個管理部門的罰款。8、對技術人員的交底應嚴格執(zhí)行， 不得盲目施工， 如有優(yōu)化意見 可以洽商，下道工序施工前必須報驗并經(jīng)項目部驗收合格后， 方可進行下道工序施工。三、施工工期和進場時間 本工程自甲方具體通知進場時間為準。 本工程人員自進場后，確保施工總體進度計劃，在工種銜接上 必須服從項目部統(tǒng)一調(diào)度， 乙方在無特殊原因情況下必須保正工種銜 接，一旦造成脫節(jié)，乙方應賠付因此造

5、成的一切經(jīng)濟損失，乙方應按 照甲方每月施工進度表按時完成施工任務， 非甲方原因造成的工期延 誤，每延誤一天應承擔違約責任同承擔 20000.00 元（人民幣）的違 約金。若乙方在施工過程中明顯與甲方控制點不符，甲方則要求乙方 進行趕工，乙方在接到趕工通知后 3 天時間沒有明顯效果時， 或乙方 沒有能力承擔甲方所分配的任務時， 甲方有權增派或改派其他單位進 行施工時， 乙方必須全部承擔因此造成的高出合同價的費用， 此費用 將從乙方的施工款中扣除，且承擔因此造成的工期損失。四、承包單價的組成1、承包單價分析（1） 4+3厚SBS聚酯胎防水卷材（-25 ）承包單價：51元/ m2以上工程款結(jié)算將按照

6、施工員、技術員現(xiàn)場實測面積進行結(jié)算。2、施工質(zhì)量、安全、文明施工、進度必須達到甲方、監(jiān)理、業(yè)主要 求，如其中一條達不到上述要求，乙方須無條件退場，或甲方強行責 令退場，退場時按照實際發(fā)生的工程量 70%結(jié)算，預留的 30%工程 費將作為甲方尋找其他施工隊伍的損失費。五、雙方責任、義務和權利1、甲方1.1 提供必要的安全設施（腳手架維護） 、生產(chǎn)設施（塔吊電梯） 、生 活設施（臨時宿舍）和施工場地。1.2 負責土建、安裝、鋼筋、模板等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。1.3 編制總體施工進度計劃，提供一份施工圖紙，每層提供主要施工 控制線或主軸線，提供標高等控制數(shù)據(jù)，負責施工技術交底、安全技 術交底。1.

7、4 項目部施工現(xiàn)場安全員負責對施工班組安全教育、檢查、指導， 施工員、技術員負責對班組的技術指導、檢查、監(jiān)督并對施工現(xiàn)場施 工進度、安全、文明施工的各個環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)工作。1.5 有權利對乙方違反施工進度、質(zhì)量、安全等規(guī)范的行為人和行為 主體（即班組或勞務總承包單位）扣除違約金，每次扣除的違約金不 低于 2000.00 元（人民幣），并賠償因乙方違規(guī)給甲方造成的經(jīng)濟損 失；違約金的扣除以現(xiàn)場照片和項目部確認為準， 無需乙方簽字確認， 違約金在每次的節(jié)點付款中扣除，甲方有義務告知乙方。1.6 協(xié)助乙方辦理外來施工人員的居住證，其費用由乙方承擔。1.7 甲方委派現(xiàn)場的任何人均有權行使自身權利。2、乙方2

8、.1 乙方必須安排住現(xiàn)場的施工員和技術員，組織年齡在 18 周歲至55 周歲之間青壯年，進入工地的人員必須保證身體無殘疾，無酗酒、 吸毒、賭博等不良嗜好具有法律知識成建制的工人進場。 嚴禁使用不 滿 18 周歲童工和超過 55 周歲以上老人。2.2 施工管理乙方應實行定員、定崗位、定制度，按工期、按進度要 求定員、按部位定崗位， 詳細的施工人員必須在簽訂合同之前上報項 目部（進場施工人員必須提供身份證復印件兩份一寸免冠照片兩張） 進場后甲方將逐一核對。2.3 乙方必須有施工員或技術員一位并取得相應的職稱，配合項目部 人員進行管理。2.4 進場人員必須持有居民身份證、或居住證，提供進場人員照片、

9、 花名冊，一經(jīng)本項目部注冊不得隨意變動， 特殊情況非要變動不可時 須報項目部批準備案。2.5 嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，服從項目部的統(tǒng)一管理，堅持班前 教育，牢固樹立安全第一的宗旨，增強職工的自我保護意識，保證做 到不傷害他人，不被他人傷害，確保安全生產(chǎn)的順利實施，杜絕一切 可能發(fā)生的安全事故，本著誰造成的責任誰負責的原則。2.6 乙方自備的勞動保護用品必須符合國家和地區(qū)安全標準，滿足施 工的技術標準和要求。2.7 垂直運輸機械無法將材料運送到位的乙方自行解決。甲方不另行 承擔運輸和二次倒運費用。2.8 乙方必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度、條例，一旦違反甲方將 按照制度、條例進行處罰。 乙方應

10、增強成品保護意識，不得隨意在已經(jīng)完工的部位剔鑿、打眼、拆除結(jié)構(gòu)物（含臨時結(jié)構(gòu)） ，否則甲方將 給予重罰。2.9 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包他人，否則甲方將本工程收回解除勞務合 同，同時扣除乙方上交的保證金 （保證金按照公司規(guī)定上繳 100000.00 元，在合同簽訂同時上交公司財務部） 。保證金根據(jù)施工節(jié)點每次返 還 2 萬元共分三次返清。2.10 乙方在中途退場或者工程完工后退場， 應在接到甲方通知之日起 5日內(nèi)全部退出，逾期未撤離的甲方將采取強制措施，所發(fā)生的費用 應有乙方承擔，造成的經(jīng)濟損失和法律后果均有乙方承擔與甲方無 關。2.11愛惜甲方提供的機械設備和工具，承擔機械設備的保養(yǎng)、保管、 使

11、用與維修，要固定專人使用與維護，嚴禁違章操作和指揮，由于違 章操作和保養(yǎng)維護不到位引起的機械設備損害， 人員傷害均有乙方負 責。2.12 嚴格按照施工工藝、工序、規(guī)范進行施工，保證施工產(chǎn)品達到規(guī) 范要求，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題和時修復， 并按照甲方關于質(zhì)量管理制度 進行罰款， 嚴禁在已完工程主體結(jié)構(gòu)上剔鑿溝槽， 發(fā)現(xiàn)一次應承擔違 約責任，同時承擔 2000.00 元人民幣的違約金。2.14 乙方進駐的施工員、 技術員應和時與甲方相關人員和時溝通， 并 聽從指揮。2.15 乙方工人不得私自在宿舍內(nèi)做飯、菜，私拉亂接，經(jīng)甲方管理人 員查到每次罰款 1000 元并沒收用具和電線。六、工程質(zhì)量和驗收標準1、

12、工程質(zhì)量必須達到青海省“江河源杯”規(guī)范要求和驗收標準。2、工程質(zhì)量要求：嚴禁出現(xiàn)滴、滲、跑、冒、漏，一旦發(fā)生除扣除 保修款外還應賠償因此帶來的一切經(jīng)濟責任。3、本工程施工共計三層，局部四層。施工時嚴格按照圖紙施工。4、聚酯胎 SBS 施工前清掃基層，必須滿刷冷底油，嚴禁出現(xiàn)漏刷。搭接要求：長邊搭接不小于100mm,短邊搭接不小于150mm,整個 施工過程必須滿足施工工藝要求和技術規(guī)范要求。5、乙方必須服從甲方的領導和指揮,嚴格做好施工技術人員的技術 交底工作,嚴格按照“江河源杯”的施工技術要求進行施工,因乙方 原因達不到要求的乙方將無條件的采取補救措施, 所發(fā)生的任何費用 均由乙方負責（人工費

13、、材料費、設備使用費） 。6、質(zhì)量考核應分階段進行,同時接受項目部和相關部門、領導的抽 查,如遇到那個分項工程達不到優(yōu)質(zhì)工程要求時甲方將隨時終止合 同,結(jié)算時按照已完工程量的 70%結(jié)算,剩余的 30%將作為甲方另 行聘用其他勞務隊伍的補償費和損失費。7、在施工時乙方必須派現(xiàn)場施工員會同甲方施工員、技術員共同確 定標高、主軸線、和控制線否則將按照每天扣除 200 元的違約金。8、乙方應提前 4 小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間驗收的手續(xù),未 經(jīng)甲方辦理手續(xù)擅自隱蔽所造成的一切后果均由乙方自負。9、分項工程完工后乙方必須先行自檢,合格后上報項目部抽檢,抽 檢不合格的一次的應承擔違約責任,同時承擔

14、1000 元（人民幣）的 違約金,并考慮乙方限期整改, 整改完成后上報項目部第二次驗收如 再不合格甲方按照本合同第六條第三款退場執(zhí)行。10、對項目部質(zhì)量員、施工員提出的整改意見，若拖延整改時間的每 次罰款 500 元，拒不整改的每次罰款 1000-2000，如耽誤其他工種工 期的造成損失由乙方負責。七、材料節(jié)約與文明施工1、甲方提供塔吊、垂直運輸提升架；塔吊指揮由項目部統(tǒng)一安排， 費用由班組分擔。2、乙方在施工中必須做到工完場清，按著誰施工誰負責清理的原則 進行施工。同時接受甲方的監(jiān)督指導，余料和時利用，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn) 象甲方將按照浪費材料的雙倍價格對乙方罰款。 罰款將在本月工程款 中扣除（無論

15、材料是誰的浪費甲方一律按規(guī)章罰款） 。3、乙方安排的文明施工人員不得隨意調(diào)動，一旦發(fā)生隨意調(diào)動甲方 將安排其他人補充， 其人工工資將由乙方工程款中扣除， 并同時按照 每缺少一人每天承擔 500 元（人民幣）的違約金。八、安全生產(chǎn)1、進場工人必須做好登記造冊工作，在項目部備案，接受三級安全 教育培訓， 經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)， 未經(jīng)教育培訓的工人嚴禁上 崗。如有違反每人次罰款 1000 元。2、甲乙雙方簽訂的本合同包含安全生產(chǎn)意外傷害保險費用，你班組 在簽訂合同之前提前與保險公司聯(lián)系， 將你班組的意外保險根據(jù)保單 全額交足，避免出現(xiàn)意外時風險過大，自身無能了力承擔。3、在施工程過程中做好安全培

16、訓工作， 針對施工崗位做好班前教育， 做好班前教育記錄， 一旦發(fā)生安全事故本項目部不承擔任何責任和風 險。4、本工程安全責任目標約定為： 重大安全事故為“零” 。一般傷害事 故為“零”。你班組由于人為原因出現(xiàn)安全事故應承擔違約責任，同 時承擔 10000.0050000.00 元人民幣的違約金。九、付款方式 1、乙方在全部人員進場后一個月內(nèi)甲方不支付任何費用，其余按照 建設單位撥款節(jié)點支付相應的工程款。2、乙方自有工程量之后甲方將按照建設單位的撥款節(jié)點核算工程量 按核算工程量的 70%撥付給乙方，撥付時間一般不超過建設和單位撥 款后十個工作日。3、本工程安裝完成經(jīng)建設單位竣工驗收合格后， 按照工程總價的 90% 進行結(jié)算， 一月內(nèi)除保修金以外全部結(jié)清 （保修金按照總價的 10%）。 保修二年后付 5%，四年后再