質(zhì)量保證書及售后服務(wù)承諾書

1、'.質(zhì)量保證書及售后服務(wù)承諾書我公司不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，而且也同樣重視對工程的保修服務(wù)。從工程交付之日起，我方的工程保修工作隨即展開。在保修期間，我司將依據(jù)保修合同，本著對用戶服務(wù)，向業(yè)主負責，讓用戶滿意的認真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護用戶的利益。1、施工過程的服務(wù)1.1 圖紙缺陷建議。項目中標后，項目總工根據(jù)工程施工圖紙、國家規(guī)范規(guī)程和國家標準圖集認真審核，并組織現(xiàn)場不同專業(yè)工程師進行全面圖紙會審，從而為業(yè)主提出合理建議。1.2 實施中不定期建議。在施工過程中，經(jīng)常會碰到設(shè)計與施工的矛盾，要及時與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計進行溝通。溝通以會議或洽談的形

2、式進行，深入了解業(yè)主、監(jiān)理的期望，與業(yè)主、監(jiān)理的會議應(yīng)形成會議紀要，會議紀要除了記錄時間、地點、參加人員、會議內(nèi)容和決議外，還應(yīng)記錄業(yè)主、監(jiān)理提出的不符合項，下次開會時應(yīng)對上次會議決議的落實情況和不符合項整改情況進行檢索和評價。在施工過程中，項目加強對施工過程的控制，執(zhí)行“三工序”管理制度，確保上道工序、本道工序和下道工序的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有利于業(yè)主的方法及時和業(yè)主溝通，為顧客提供滿意服務(wù)。2、保修期限與承諾（ 1）保修期限自工程竣工驗收并取得 建設(shè)工程質(zhì)量合格證書之日起計算。（ 2）本工程承諾保修期限：本工程保修項目的保修期限遵守政;.'.府主管部門規(guī)定。3、定期回訪制度在公司項目管理部的

3、監(jiān)督指導下， 自本工程交付之日起每三個月組織回訪小組對該工程進行回訪， 小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊，公司相關(guān)部門及項目經(jīng)理等參加。在回訪中，對業(yè)主提出的任何質(zhì)量問題和意見， 我方都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄， 對凡屬施工方面責任的質(zhì)量缺陷，認真提出解決辦法并及時組織保修實施，對不屬于施工方面質(zhì)量問題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。在回訪過程中，對業(yè)主提出的施工質(zhì)量問題，應(yīng)責成有關(guān)單位、部門認真處理解決，同時應(yīng)認真分析原因，從中找出教訓，制定糾正措施及對策，以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。4、保修項目內(nèi)容及范圍我司作為工程的總承包方， 對整個工程的保修負全部責任，部分分包

4、商所施工的項目將由我司責成其進行保修。5、保修責任建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時， 由使用單位填寫 建筑工程質(zhì)量修理通知書，通知我公司派駐現(xiàn)場保修負責人 ( 或用電話通知，書面通知后補 ) 。我司自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書或電話通知后，立即組織保修，如 4 小時后我司未做出反應(yīng)，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標準自行組織返修，所發(fā)生的全部費用由我方承擔。6、保修措施（ 1）工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù);.'.檔案。保修期內(nèi)， 我司將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗豐富、技術(shù)好、處理問題能力強、工作認真的原項目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。 在工

5、程交付使用后的半年至一年內(nèi)，保修小組將駐扎在現(xiàn)場，配合業(yè)主做好各種保修工作，同時，將向業(yè)主提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料， 幫助業(yè)主更好的了解建筑使用過程中的注意事項。（ 2）工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達故障現(xiàn)場與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在13 日內(nèi)給予解決。不能自行處理的問題及時上報公司項目管理部迅速研究解決。（ 3）對于一般質(zhì)量問題，保修工作將在 24 小時內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在 37 個工作日內(nèi)完成。（ 4）在保修期間，保修小組將充分聽取業(yè)主意見。對業(yè)主提出的質(zhì)量問題，認真分析、研究、制定維修方案。對屋面、衛(wèi)生間、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位，準備好配料和材料，隨時發(fā)生問題，隨時進行解決，確保維修質(zhì)量。保修實施時認真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護工作，做到工完場清。公司技術(shù)發(fā)展部配合保修小組對保修工作進行技術(shù)指導， 制定保修技術(shù)措施。公司質(zhì)檢部監(jiān)督保修小組工作并做