中建塔吊安拆分包合同

1、中建一塔吊安拆分包合同塔吊安拆分包合同合同編號(hào)：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司ChinaConstructionFirstDivisionConstruction&DevelopingCoxXXXXXXXXX項(xiàng)目之塔吊安拆分包合同總包方（甲方）：分包方（乙方）：合同訂立地點(diǎn)：合同訂立日期：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司塔吊安拆分包合同目錄第一條工程概況1第二條安拆設(shè)備概況'1第三條合同價(jià)款1第四條工程承包方式和承包范圍3第五條合同價(jià)款結(jié)算'3第六條合同價(jià)款的支付。'3第七條資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)'3第八條塔吊安拆施工工期'4第九條甲方責(zé)任4第條乙方責(zé)任4第一條

2、授權(quán)管理5第二條質(zhì)量約定5第三條違約責(zé)任6第四條爭(zhēng)議6第五條合同生效與終止、6第六條合同份數(shù)6中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司塔吊安拆分包合同1BZTF-088-xx塔吊安拆分包合同總包方（甲方）：分包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、北京市建筑工程起重機(jī)械監(jiān)督管理規(guī)定及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就工程施工塔吊安拆的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況11工程名稱：1、2工程地點(diǎn)：13建筑物檐圖:1、4建筑面積：第二條安拆設(shè)備概況序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)基礎(chǔ)形式臂長(zhǎng)（M）最大自由高度（M）最大安裝高

3、度（M）附著次數(shù)超過(guò)自由高度30米以上標(biāo)準(zhǔn)節(jié)數(shù)量1塔吊1#2塔吊2#3說(shuō)明：基礎(chǔ)形式指固定式或行走式；最大自由高度、最大安裝高度均指從塔吊基礎(chǔ)表面到吊鉤鉤體中心的垂直距離。第三條合同價(jià)款第2頁(yè)共13頁(yè)1）由于甲方原因，導(dǎo)致所安裝塔吊改型；2）由于塔吊實(shí)際技術(shù)性能無(wú)法達(dá)到所提供塔型出廠技術(shù)性能及起重特性。中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司塔吊安拆分包合同3BZTF-088-xx3、5塔吊安拆費(fèi)為最大自由吊鉤高度及超過(guò)其自由高度的30米內(nèi)價(jià)格，吊鉤高度超過(guò)部分及附著次數(shù)超過(guò)二道以上，可收取超過(guò)部分的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)安拆費(fèi)和附著施工費(fèi)。3、6塔吊按拆費(fèi)包含基礎(chǔ)預(yù)埋支腿或預(yù)埋節(jié)就位、調(diào)整及接地裝置施工費(fèi)，行走式塔吊的

4、安拆費(fèi)除包括塔吊枕木、軌道及接地的安裝、拆除等施工費(fèi)用還包括行走式底座、壓重'鋼軌、枕木等設(shè)施的運(yùn)輸費(fèi)用。塔吊安拆費(fèi)中還包括塔吊安裝完畢后政府指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)收取設(shè)備檢測(cè)費(fèi)。3、7合同價(jià)款包括了所需一切設(shè)備及工具費(fèi)用、人工費(fèi)、本案費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、人員社保費(fèi)用、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)'利潤(rùn)及稅金等為完成合同工作描述所需要的所有費(fèi)用。3、8塔吊安拆不含稅合同價(jià)款元，稅金元，合同價(jià)款第四條工程承包方式和承包范圍4、1工程承包方式為塔吊安拆專業(yè)施工承包，乙方須提供安拆資質(zhì)證書(shū)。第4頁(yè)共13頁(yè)7、1鑒于目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾

5、，為共同開(kāi)拓占領(lǐng)市場(chǎng)，對(duì)甲方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情表示理解與寬容，乙方不要求甲方每月付款均按時(shí)足額到位。7、2供方同意需方按業(yè)主實(shí)際支付給需方的比例來(lái)支付其進(jìn)度款，此時(shí)也應(yīng)扣留資料保證金和質(zhì)量保證金。7、3甲方緩付、遲付本合同項(xiàng)下工程款時(shí)，乙方任何情況下均不計(jì)取利息亦不向甲方主張支付違約金及賠償金。中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司塔吊安拆分包合同4BZTF-088-xx7、4乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會(huì)得到批準(zhǔn)。如果因?yàn)殡p方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預(yù)見(jiàn)的因

6、素,造成甲方已經(jīng)無(wú)法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會(huì)支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)。第八條塔吊安拆施工工期8、1塔吊安裝工期：一天安裝'一天頂升調(diào)試；使用中，附墻裝置安裝時(shí)間為半天，5節(jié)以內(nèi)（含）的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)頂升時(shí)間為半天，5節(jié)以上頂升時(shí)間為1天；如一次性頂升到最大自由高度，則兩天頂升調(diào)試。8、2塔吊拆除退場(chǎng)工期：每天降塔10節(jié)'一天拆除退場(chǎng)。第九條甲方責(zé)任9、1為乙方人員熟悉現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造條件，并提供相應(yīng)圖紙。9、2對(duì)乙方編制的塔吊'附著'頂升包括塔吊基礎(chǔ)施工方案中涉及塔吊使用及現(xiàn)場(chǎng)配合部分進(jìn)行審

7、核。9、3按出租方和乙方技術(shù)方案的要求，進(jìn)行塔吊枕木以下路基/固定式塔吊基礎(chǔ)地面及殮基礎(chǔ)施工（鋼筋綁扎、碗澆注）。向乙方提供塔吊安裝位置地質(zhì)條件、混凝土強(qiáng)度報(bào)告及隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料。9、4甲方提供滿足塔吊正常使用所需的專用二級(jí)電箱及與三級(jí)箱的連接電纜。塔吊的專用三級(jí)電箱由乙方負(fù)責(zé)提供，且乙方提供的專用電箱的配置及安置應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定及規(guī)范。9、5為保證塔吊進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)提前2天通知乙方進(jìn)場(chǎng)安裝。9、6甲方負(fù)責(zé)塔吊半徑工作范圍內(nèi)已有建筑物及高壓線設(shè)施的防護(hù)，乙方負(fù)責(zé)塔吊工作范圍內(nèi)的安全防護(hù)，保證達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9、7甲方指派專人在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)'文明施工。9、8甲方創(chuàng)造

8、夜間施工條件，滿足夜間施工安全要求。9、9塔吊附著所需埋件或孔洞由甲方制作并施工、驗(yàn)收，如穿墻螺栓或抱柱螺栓可回收，則乙方應(yīng)按制作費(fèi)用的30%回收；施工現(xiàn)場(chǎng)的焊接工作，北京地區(qū)由乙方負(fù)責(zé)，京外地區(qū)由甲方施工，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量驗(yàn)收，并且乙方承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量及安全責(zé)任。附著焊接埋件使用完畢后的清理工作由甲方負(fù)責(zé)。9、10如塔吊為內(nèi)爬式塔吊，內(nèi)爬塔吊的支撐鋼梁的制作及倒運(yùn)由甲方負(fù)責(zé)。內(nèi)爬支撐鋼梁與埋件的焊接由甲方負(fù)責(zé)，埋件由甲方提供。乙方提供技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量驗(yàn)收，并且乙方承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量及安全責(zé)任。焊接埋件使用完畢后、的清理工作由甲方負(fù)責(zé)。9、11內(nèi)爬塔拆除若使用屋面吊，屋面吊的費(fèi)用雙方協(xié)商另議。但屋面

9、吊與建筑物的埋件由甲方提供，并負(fù)責(zé)焊接加固。第條乙方責(zé)任中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司塔吊安拆分包合同5BZTF-088-XX1O、1熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)施_L現(xiàn)場(chǎng)條件和甲方使用要求，編制塔吊、附著、頂升及基礎(chǔ)預(yù)埋施工方案，經(jīng)乙方單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽字后加蓋單位公章。10、2與出租方、甲方有關(guān)人員共同對(duì)塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后嚴(yán)格按照審定的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工。塔吊雷和接地乙方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用乙方承擔(dān)。10、3在甲方要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝，委派經(jīng)驗(yàn)豐富的安裝工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工期控制和質(zhì)量控制。10、4乙方負(fù)責(zé)對(duì)操作人員的安全技術(shù)交底。乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)統(tǒng)一著裝，嚴(yán)格逍守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方

10、指揮'安排。做好現(xiàn)場(chǎng)安全作業(yè)防護(hù)，落實(shí)防護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。10、5嚴(yán)格執(zhí)行北京市建設(shè)委員會(huì)京建施XX1332號(hào)發(fā)文“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工起重機(jī)安全使用管理的通知”、京建施xx368號(hào)“北京市建筑起重機(jī)械安全管理規(guī)定”及中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第166號(hào)“建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定”發(fā)文，配合塔吊的出租方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)塔吊進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)出的整改使用方通知督促出租方及時(shí)整改、消項(xiàng)。合格后與乙方、出租方、共同對(duì)塔吊進(jìn)行全面驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)手續(xù)。10、6塔吊括附著頂升）完畢后，乙方按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范及出廠說(shuō)明書(shū)要求對(duì)起重機(jī)械進(jìn)行檢驗(yàn)和調(diào)試，達(dá)到要求,向甲方出具自檢合格證明。10

11、、7參與甲方組織的使用交接驗(yàn)收，并積極配合甲方在建委的使用登記工作。10'8在預(yù)埋施工時(shí)乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行指導(dǎo)，并進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。10、9應(yīng)保證輔助起重設(shè)備的合規(guī)合法性，并提供相應(yīng)資料。10、10乙方在施工前應(yīng)向甲方提供加蓋公章且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安拆資質(zhì)證書(shū)'安全生產(chǎn)許可證'特殊工種操作證'輔助起重機(jī)械定期檢驗(yàn)證明、市建委審發(fā)的各種有效證件的復(fù)印件及經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的方案和技術(shù)措施等相關(guān)的文件資料，供甲方留存。10、 11乙方承諾應(yīng)對(duì)上述承包范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，并承第9頁(yè)共13頁(yè)擔(dān)因此造成的損失。第一條授權(quán)管理11、1分包方領(lǐng)用總包方提供材料的唯一授權(quán)人為，同

12、時(shí)總包方確認(rèn)發(fā)放總包方提供材料的唯一授權(quán)人為。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領(lǐng)用單必須同時(shí)具有上述二人的簽字。11、 2對(duì)于本工程承包范圍外發(fā)生的零星用工，雙方約定：總包方的項(xiàng)目經(jīng)理僅有對(duì)施工工作的確認(rèn)權(quán)；涉及該工作的工作量及金額必須得到總包方高級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)或項(xiàng)目經(jīng)理或商務(wù)經(jīng)理的書(shū)面簽認(rèn)，方能作為該工作結(jié)算的依據(jù)；簽證應(yīng)當(dāng)天辦理，每月匯總上報(bào)總包方；除此以外的零工簽證，均作無(wú)效處理。本工程承包范圍內(nèi)分包人承諾不發(fā)生零星用工。11、3凡涉及合同價(jià)款變更'結(jié)算'付款的，必須經(jīng)總包方項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理'商務(wù)經(jīng)理共同簽字確認(rèn)并加蓋買方與本合同相同的印章?？偘巾?xiàng)目經(jīng)理部其他任何

13、人員的任何形式的簽字不作為合同價(jià)款變更'付款及結(jié)算的依據(jù)。中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司塔吊安拆分包合同6BZTF-088-XX1K4總包方項(xiàng)目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來(lái)函件'會(huì)議紀(jì)要'洽商變更等履約過(guò)程中的文件，但不包括簽署合同及其補(bǔ)充協(xié)議、辦理結(jié)算。”第二條質(zhì)量約定12、1乙方安拆塔吊手續(xù)齊全，必須一次通過(guò)驗(yàn)收，安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。12、2乙方切實(shí)熟悉現(xiàn)場(chǎng)條件和圖紙資料，編制切實(shí)可行的塔吊技術(shù)方案，并要求安拆人員熟悉方案，并監(jiān)督執(zhí)行。12、3乙方嚴(yán)格按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程執(zhí)行，嚴(yán)格按照塔吊書(shū)的要求操作。12、4乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專業(yè)機(jī)械工程

14、師，甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)配備專業(yè)工程師對(duì)塔吊過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)于工作中存在的問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)提出糾正方案并予以糾正，不能以任何理由拒絕甲方專業(yè)工程師的檢查，否則甲方有權(quán)下令停工，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第三條違約責(zé)任13、1總分包雙方明確約定，對(duì)于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對(duì)甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)Z日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任，并且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。13、 2乙方整個(gè)塔吊安拆工期要符合甲方通知要求的時(shí)間和本合同約定的時(shí)間要求，并確

15、保質(zhì)量，如工期拖期或質(zhì)量不符合法定及約定，則乙方應(yīng)賠償因此造成的甲方的全部直接和間接損失及可能存在的第三方的損失。14、 3乙方承擔(dān)在塔吊安拆、附著、頂升及基礎(chǔ)施工中由于乙方不盡責(zé)、違章操作或所帶設(shè)備及設(shè)施不符有關(guān)安全要求等非甲方原因而導(dǎo)致事故的全部安全責(zé)任、法律責(zé)任和由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，如因第三方原因而造成的事故，甲方可協(xié)助乙方向第三方索賠。第四條爭(zhēng)議14、1雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛時(shí)，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的甲乙雙方愿提交北京仲裁委員會(huì)，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決將是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。15、 2本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對(duì)涉及本合同約定事項(xiàng)或與之相關(guān)的事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進(jìn)行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無(wú)效。第五條合同生效與終止15、1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生方案變更'