彭塔商業(yè)街一期工程B5竣工工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

1、.彭塔商業(yè)街一期工程B5幢樓竣工 質(zhì)量評估報告編寫：審核： 年 月 日單位工程竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告一、 工程概況：本工程位于霍邱縣彭塔鄉(xiāng)，建筑面積3587.56，工程為四層框架結(jié)構(gòu)（局部三層）。（一）、耐火等級：二級（儲藏室為一級）；抗震設(shè)防烈度：6度；結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)；建筑設(shè)計(jì)合理使用年限50年；屋面防水等級級，防水層合理使用年限為15年。（二）、主要結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)梁、承臺，框架柱、構(gòu)造柱、圈梁，樓板均為現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度為C25、C20、C15；墻體為煤矸石空心磚砌筑。（三）、主要裝飾情況：外墻采用外墻保溫墻面、噴涂聚合物水泥砂漿墻面，外墻裝飾彩色涂料墻面、外墻面磚墻面；內(nèi)墻為毛坯面

2、；室內(nèi)地面水泥砂漿地面；樓梯為混凝土現(xiàn)澆、防滑地磚踏步；門為業(yè)主自購優(yōu)質(zhì)成品門，窗為優(yōu)質(zhì)塑鋼窗；屋面為柔性防水不上人保溫屋面。（五）、主要設(shè)備安裝情況：給排水系統(tǒng)，強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)，防雷接地等電位連接系統(tǒng)。二、 評估依據(jù)：1、建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙。2、«建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)»（GB50300-2001）。3、«建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50202-2002）。4、«混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50204-2002）。5、«砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50203-2002）。6、

3、71;屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50207-2002）。7、«建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50210-2001）。8、«建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50242-2002）。9、«建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50300-2002）。三、各分部分項(xiàng)工程完成的質(zhì)量情況、質(zhì)量評述：（一）、基礎(chǔ)工程：1、基礎(chǔ)承臺為C15混凝土墊層，基礎(chǔ)底部實(shí)際開挖深度為-2.20米，符合設(shè)計(jì)要求，墊層的混凝土澆筑符合要求。2、基礎(chǔ)梁的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、錨固長度等都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；混凝土為商品混凝土，

4、計(jì)量抽查合格?；炷镣庥^表面基本平整光滑，抽檢檢查合格。3、上述基礎(chǔ)工程評定為合格 。（二）、主體結(jié)構(gòu)工程：1、本建筑構(gòu)造柱、過梁、壓頂混凝土強(qiáng)度等級是C20。2、墻體均采用MU10煤矸石空心磚，M5.0砌筑砂漿。3、本建筑主體工程所用鋼筋的品種和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場鋼筋都有質(zhì)保書，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送檢試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格4、主體結(jié)構(gòu)混凝土為商品混凝土，混凝土試塊強(qiáng)度測試均合格，梁、柱混凝土經(jīng)回彈抽檢強(qiáng)度等級為合格，墻體砌筑按設(shè)計(jì)要求設(shè)構(gòu)造柱和拉結(jié)筋，磚墻的水平灰縫和豎向灰縫都達(dá)到基本飽滿，對墻體的垂直度、平整度進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，抽檢合格率95.0%。5、上述主體結(jié)構(gòu)工程為合格

5、。（三）、屋面工程：1、屋面按級防水等級設(shè)計(jì)，防水層合理使用年限為十五年。2、屋面為柔性防水不上人保溫屋面，其做法為：基層清理干凈濕潤后，鋪設(shè)卷材防水，卷材鋪設(shè)采用熱熔膠滿粘法，卷材鋪設(shè)均勻，節(jié)點(diǎn)搭接處處理較好。平屋頂采用40mm 厚JA膨脹?；⒅楸厣皾{。3、上述屋面工程為合格。（四）、地面與樓面工程：1、底層地面：素土夯實(shí)，澆100厚C20砼墊層，20厚1：3干硬性水泥砂漿，面撒水泥粉找平。2、各層樓地面澆砼時按結(jié)構(gòu)砼澆筑，隨搗隨抹，平整密實(shí)、壓實(shí)。3、上述樓地面工程為合格。（五）、門窗工程：1、成品門：門的品種、類型、規(guī)格為業(yè)主自購，質(zhì)量優(yōu)良。門安裝的開啟方向及安裝位置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要

6、求。2、門框安裝牢固，固定點(diǎn)的數(shù)量、位置符合要求，門窗框固定后用封膠密實(shí)，做法符合要求。3、門扇安裝牢固，位置正確，門扇開關(guān)靈活穩(wěn)定，基本無回彈。4、塑鋼窗有出廠合格證、檢驗(yàn)報告等質(zhì)保資料。5、塑鋼窗框安裝牢固，與墻體連接的鐵片的數(shù)量、位置正確，窗框與墻體間縫隙采用聚胺脂泡沫填縫劑填嵌飽滿，塑鋼窗推拉靈活，框內(nèi)外四周打密封硅膠，表面光滑、順直、無裂縫，其厚度經(jīng)檢測合格。6、上述門窗工程為合格。（六）、裝飾工程：1、外墻為暗紅色面磚、黃色外墻涂料裝飾，該產(chǎn)品有產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告，經(jīng)復(fù)試合格，施工完成情況較好，為合格。2、內(nèi)墻裝飾為毛坯面，其施工平整度、陰陽角處施工等合格。3、陽臺、樓梯施工：陽

7、臺欄板為現(xiàn)澆，樓梯為混凝土現(xiàn)澆、水泥砂漿抹面踏步、不銹鋼扶手，施工完成情況均符合設(shè)計(jì)要求。 4、上述裝飾工程為合格。（七）、電氣安裝工程：1、防雷接地系統(tǒng)接地用構(gòu)造柱對角鋼筋作引下線于基礎(chǔ)砼結(jié)構(gòu)鋼筋連接成網(wǎng)，接地電阻抽測為<1.0歐姆，設(shè)有測試點(diǎn)，經(jīng)防雷檢測中心檢測為合格，絕緣、接地測試合格。2、屋面明敷避雷帶施工完成情況符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、照明等電位按設(shè)計(jì)要求施工，經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4、橋架安裝符合設(shè)計(jì)要求，弱電經(jīng)有關(guān)部門檢查合格。5、電氣工程經(jīng)通電運(yùn)行符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。6、電梯由有資質(zhì)的公司安裝，經(jīng)相關(guān)部門檢測合格。7、上述電氣安裝工程為合格。（八）、給水排水工程：1、給水（包括冷水、熱水）管道安裝尺寸符合設(shè)計(jì)要求，試水實(shí)驗(yàn)合格。2、自噴、消防管道安裝垂直度、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范試壓，經(jīng)消防局驗(yàn)收合格。3、排水（包括污水、廢水、雨水和空調(diào)冷凝水）管道坡度符合設(shè)計(jì)要求；排水立管安裝垂直度、尺寸符合要求，排水管道通球試驗(yàn)合格。4、上述給排水、消防工程為合格。四、驗(yàn)收結(jié)論：1、施工方施工行為正確，施工工藝程序滿足施工規(guī)范要求，在施工過程中無質(zhì)量事故和安全事故發(fā)生。2、本建筑工程所含分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。3、質(zhì)量控制資料基本齊全，安全和使用功能檢測資料完整，檢測滿足使用要求