1028架空地面工藝對裝配式住宅及內(nèi)裝工業(yè)化的支持

1、SI體系專用M系列架空地面工藝對裝配式住宅及內(nèi)裝工業(yè)化的支持文/北京建和社工程項(xiàng)目管理有限公司 蘇惠林 陳森建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)中的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，長期以來的簡單粗放式經(jīng)營，在三十年間的建筑業(yè)大發(fā)展時(shí)期中帶來了短期的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也帶來了高能耗、高浪費(fèi)、高污染，給環(huán)境帶來了巨大的壓力。每年，建筑業(yè)帶來的消耗和能耗占了全國能源消耗的30%，建筑垃圾占了城市垃圾總量的3040%，嚴(yán)重阻礙了建筑業(yè)的可循環(huán)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展，因此，時(shí)至今日，在建筑工業(yè)化曾一度停滯之后的今天，加快建筑工業(yè)化的進(jìn)程再度被提上議事日程。建筑工業(yè)化的重中之重，便是裝配式建筑和內(nèi)裝工業(yè)化的大力推行，建筑產(chǎn)品分為三個(gè)階段：最初產(chǎn)品

2、、中間產(chǎn)品、最終產(chǎn)品。顧名思義，建筑工業(yè)化，意思就是將建筑產(chǎn)品中的中間產(chǎn)品或最終產(chǎn)品付諸于工廠生產(chǎn)，實(shí)行工廠化作業(yè)，化“土建”為“制造”。在傳統(tǒng)的建筑模式中，最初產(chǎn)品往往沒有經(jīng)過中間產(chǎn)品這一環(huán)節(jié)，直接就通過施工作業(yè)形成了最終產(chǎn)品，這一過程中充斥著大量的負(fù)面因素，例如成本控制責(zé)任不好落實(shí)，存在大量的材料浪費(fèi)和跑冒滴漏；質(zhì)量控制責(zé)任不好落實(shí)，存在大量的允許范圍之外的誤差和質(zhì)量隱患；落后的施工工藝無法為新型工法、新型部品提供支持等等。而通過建筑工業(yè)化，則可以將原材料節(jié)約、成本控制責(zé)任和質(zhì)量控制責(zé)任以及更新?lián)Q代改進(jìn)等責(zé)任轉(zhuǎn)移到工廠和工業(yè)化生產(chǎn)制造的環(huán)節(jié)上去，將現(xiàn)場施工改為現(xiàn)場裝配，無論從成本還是質(zhì)量方

3、面都變得更易管理和控制，因此推行裝配式建筑和內(nèi)裝工業(yè)化是勢在必行的。裝配式建筑大多數(shù)采用鋼結(jié)構(gòu)體系和預(yù)制裝配置結(jié)構(gòu)體系，對于這樣的建筑如何裝修，也是一個(gè)話題，筆者覺得鋼結(jié)構(gòu)體系或預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在裝修時(shí)，應(yīng)注意四點(diǎn)：一、不對原有主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何破壞；二、盡量減輕裝修工序給主體結(jié)構(gòu)帶來的荷載；三、結(jié)構(gòu)部分和裝修部分完全分離，裝修部分的改造、拆解處理與主體結(jié)構(gòu)無涉；四、各種管線與主體結(jié)構(gòu)分離。以上四點(diǎn)，對于推動裝配式建筑和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化建設(shè)極其重要，也是實(shí)現(xiàn)快速、精確施工，確保高耐久性能的建筑結(jié)構(gòu)和百年建筑品質(zhì)的重要因素。在建筑六面體裝配施工方面，頂部裝配與墻面裝配已經(jīng)不缺乏部品支持，且工法和標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)日

4、趨成熟和規(guī)范，而針對SI體系專用的地面裝配施工系統(tǒng)還需填補(bǔ)空白。因此，作為裝配式建筑和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化的應(yīng)運(yùn)產(chǎn)品，北京建和社工程項(xiàng)目管理有限公司在裝配式地面這一課題上進(jìn)行了大量研究，并最終研發(fā)出M系列架空支腳。建和社SI體系專用地面架空系統(tǒng)由M系列支撐腳、承壓板組成地面裝飾的基層系統(tǒng)。M系列支腳由R-PP改性聚丙烯材料構(gòu)成，分為上蓋和底座兩部分，通過各自的外牙螺扣和內(nèi)牙螺扣連接在一起，高度可調(diào)整，是地面架空系統(tǒng)的支撐構(gòu)件。見圖1以M系列支撐腳為支撐點(diǎn)，形成點(diǎn)式龍骨，通過對每一個(gè)支撐點(diǎn)（即支撐腳）進(jìn)行高度調(diào)整，形成標(biāo)高一致的支撐面，在支撐面上安裝基層承壓板或條型龍骨，形成裝飾基層面。在裝飾基層上可鋪裝

5、多重飾面材料。見圖2系列圖2系列 木地板架空圖2系列 干鋪式瓷磚圖2系列 地毯架空本系統(tǒng)對裝配式建筑和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化具有多方面的促進(jìn)作用和支持功能：1、 支持主體與管線分離，SI體系的重點(diǎn)之一就是管線與結(jié)構(gòu)分離，在此之前的傳統(tǒng)施工工藝中，管線暗埋在結(jié)構(gòu)中或埋設(shè)在裝修基層內(nèi)是很普遍的現(xiàn)象，由此帶來4個(gè)不利因素：1）施工時(shí)段不易發(fā)現(xiàn)問題，管線被后道工序掩蓋，且后道工序一旦形成不易拆解，其可追溯性降低；2）設(shè)備管線與主體并行施工，彼此干擾牽制、相互影響，責(zé)任區(qū)分不明；3）后期時(shí)段的維修工作很困難；4）裝修改造時(shí)的工作量大，按照建筑百年的壽命，在建筑物壽命存續(xù)期間，進(jìn)行2-3次改造裝修是很正常的事，而管線

6、設(shè)備無法與主體結(jié)構(gòu)分離，始終處于暗埋狀態(tài)，其改造必然伴隨高強(qiáng)度的破拆，進(jìn)而產(chǎn)生高噪音、高污染、和大量垃圾。而M系列架空支腳則可為設(shè)備管線提供收納空間，無論是強(qiáng)弱電管線、供水供暖管線還是排水管線，都可鋪設(shè)在收納空間之內(nèi)，拆除裝飾面材和基層板之后，所有管線一覽無遺，有利于保養(yǎng)維修和后期改造。實(shí)例：卓達(dá)集團(tuán)威海樣板樓項(xiàng)目采用了新型的鋼結(jié)構(gòu)體系，在裝修階段，本著“主體與裝修分離、主體與管線分離、建筑輕型化、現(xiàn)場裝配化”的原則，在墻面裝修和地面裝修工序中，采用了本公司的墻面點(diǎn)龍骨樹脂螺栓系統(tǒng)和地面點(diǎn)龍骨M系列地面架空系統(tǒng)對墻面和地面進(jìn)行了二重結(jié)構(gòu)架空式裝配，所有管線收納在墻面和地面的空腔中，提高了施工時(shí)

7、的效率、施工后的維修方便程度、降低了改造時(shí)的拆解強(qiáng)度和難度。見圖3、圖4圖3 地面主體管線分離圖4 墻面主體管線分離2、 支持干式地暖新工法。在今天，供暖模式多樣化，節(jié)能高效的地暖工藝已經(jīng)廣泛普及，其中干式地暖已經(jīng)脫穎而出，占據(jù)半壁江山，既有水暖，也有電暖，但無論是什么形式、什么種類的干式地暖，對地面基層的要求幾乎都是一致的，都需要達(dá)到一定的平整度，以便于保證地暖施工后的觀感質(zhì)量和管材壽命。而我公司工藝所完成的地面基層，2米范圍內(nèi)的高低差控制在1-2mm之內(nèi)，無疑是最適合干式地暖的基層面，而且架空空腔形成的空氣層，也能夠有效阻止熱量下傳，達(dá)到高效節(jié)能的目的。見圖5圖5 帶地暖木地板3、 支持輕

8、量化。建筑輕量化并非是建筑工業(yè)化的主要目標(biāo)，但卻是裝配式建筑不得不面對和亟待解決的問題，也是其必經(jīng)之路。裝配式住宅的設(shè)計(jì)，無論是鋼結(jié)構(gòu)還是PC預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)，大都不宜承受傳統(tǒng)裝修所帶來的大量荷載，以傳統(tǒng)的地面找平基層為例，豆石混凝土或水泥砂漿的密度在2000-2200之間，而在我國，混凝土結(jié)構(gòu)地面的完成面標(biāo)高誤差基本在10-30mm之間，甚至更高，在進(jìn)行砂漿或混凝土找平時(shí)，地面最高處若保持20mm厚度的找平層，地面最低處的找平層厚度已達(dá)到50mm，按照平均30mm來計(jì)算，單位面積荷載達(dá)到60-66kg/m2，而我公司的架空基層，可直接在混凝土結(jié)構(gòu)完成面上施工，不需進(jìn)行找平處理，單位面積荷載只有2

9、0kg/m2，能充分滿足建筑物輕量化的要求。4、 支持地面空腔利用。地面空腔系統(tǒng)早已經(jīng)在國際上得到廣泛應(yīng)用，作為建筑功能收納空間，利用率極高，強(qiáng)弱電、供水、供暖、同層排水、新風(fēng)等皆可通過有效組織收納到地面空腔中。我公司M系列支撐腳所形成的地面空腔高度從25到600mm，可做充分利用。在順義區(qū)一別墅項(xiàng)目中，除了將復(fù)雜的強(qiáng)弱電管線和供水管線收納在地面空腔中，更需要容納不可填埋的空調(diào)管線，而該別墅的空調(diào)項(xiàng)目利用我公司的產(chǎn)品形成的地面空腔，進(jìn)行正壓式無組織送風(fēng)，經(jīng)過升溫、降溫、除濕等方法處理后的新風(fēng)由送風(fēng)設(shè)備進(jìn)入空腔內(nèi)，形成正壓，再經(jīng)由地面出風(fēng)口進(jìn)行送風(fēng)，制冷、制熱速度快，溫度處理均勻高效。見圖6圖6

10、 空腔送風(fēng)5、 支持功能延展。地面架空工藝并不只局限于室內(nèi)，也適用于室外各種場合，住宅中的下沉式庭院、陽臺、屋面平臺，都可通過M系列支腳實(shí)現(xiàn)高精度的裝配施工。上述順義別墅項(xiàng)目中，由于屋面存在排水坡度，致使屋面基層最高處與最低處相差140mm，而我公司通過采用不同型號、不同高度的支撐腳，實(shí)現(xiàn)了室外塑木裝飾完成面標(biāo)高高度統(tǒng)一的精準(zhǔn)施工。見圖7圖7 使用不同型號的支腳圖7 完成面標(biāo)高精準(zhǔn)在有荷載限值要求的場合，例如陽臺或觀景屋面上使用石材時(shí)，也可以通過本品進(jìn)行裝配式施工，以消除由厚重的石材墊層、找平層和粘接層帶來的荷載。實(shí)例：招商地產(chǎn)某商住項(xiàng)目屋面公共平臺，需要在有排水坡度的屋面上安裝石材，采用我公

11、司支撐腳和石材裝配專用的十字蓋。見圖8圖8 異型石材圖8 方形石材6、 支持與其他裝配式部品的銜接。裝配式整體廚衛(wèi)最適合裝配式住宅和輕量建筑，特別是獨(dú)立衛(wèi)浴，因其能夠獨(dú)立承擔(dān)防水功能，施工簡單快速，且維修簡單方便而受到廣泛應(yīng)用，但由于其特殊工藝和構(gòu)造，其內(nèi)部完成面與外部地面最低也要保持150mm所有的高低差，而通過我公司的架空基層就可以彌補(bǔ)這一高低差，做到衛(wèi)浴地面與外部底面無高低差處理，適合適老宜居住宅的無障礙要求。7、 支持勞動力資源優(yōu)化。在傳統(tǒng)裝修、濕式工法中，大量最初產(chǎn)品未經(jīng)過中間產(chǎn)品的環(huán)節(jié)，便通過作業(yè)者的施工作業(yè)形成了最終產(chǎn)品，因此產(chǎn)品成果和觀感質(zhì)量很大一部分取決于作業(yè)者的自身素質(zhì)和技

12、能水平。無論是墻面抹灰還是地面抹灰找平，高水平瓦工和低水平瓦工所做的完成面，其觀感質(zhì)量和允許誤差有很大差別，而采用成熟部品進(jìn)行裝配，則是將決定最終產(chǎn)品精確度和質(zhì)量的要因轉(zhuǎn)移到工廠生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，換句話說，M系列部品保證了作業(yè)者完成的成品不會出現(xiàn)大的誤差和質(zhì)量瑕疵，不受作業(yè)者自身技能水平的影響，從而在降低了人工成本的同時(shí)，也降低了對作業(yè)者自身技能的要求。8、 支持工裝項(xiàng)目對標(biāo)高統(tǒng)一、平整度的嚴(yán)格要求。在大規(guī)模工裝、裝配式施工的項(xiàng)目中，由于大量部品采用提前統(tǒng)一定制、制作、現(xiàn)場安裝的方法，凡涉及到與標(biāo)高有關(guān)的部品，無不對標(biāo)高精確度提出較高的要求。而我公司的工法，以設(shè)計(jì)標(biāo)高為唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過支撐腳的高低可調(diào)功能來消弭地面基層的高低不平，使所有工作面內(nèi)標(biāo)高一致、準(zhǔn)確，甚至可以當(dāng)做標(biāo)桿來指引其它部品的定位安裝。9、 支持裝配式施工現(xiàn)場的垃圾處理、回收、消解要求。在裝配式施工的現(xiàn)場，如果因?yàn)椴捎么罅克嗉捌渌橇弦约皞鹘y(tǒng)濕式工法產(chǎn)生大量的不可回收、不可消解的垃圾，顯然是有違建筑工業(yè)化和裝配式施工的初衷的，M系列支撐腳和基層板在工廠制作，現(xiàn)場安裝，完全能夠?qū)崿F(xiàn)