建筑裝飾裝修工程介紹

1、建筑工程施工強制性條文實施指南（建筑裝飾裝修工程）建筑裝飾裝修工程（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20013.1.1建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。【釋義】本條規(guī)定是為了制約目前建筑裝飾裝修工程存在的設(shè)計深度不夠，甚至不進 行設(shè)計的現(xiàn)象。其中包含兩方面的要求，一是所有的建筑裝飾裝修工程必須首先進行 設(shè)計，禁止無設(shè)計施工或邊設(shè)計邊施工；二是設(shè)計單位出具的設(shè)計文件內(nèi)容應完整， 深度應符合指導施工的要求。本條規(guī)定既是對設(shè)計單位的要求，也是對建設(shè)、監(jiān)理、 施工等各方提出的要求。按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計文件應當符合國家規(guī)定的 設(shè)計深度要求并注

2、明工程的合理使用年限。設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備應當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家 規(guī)定的標準。建設(shè)單位應當將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門 或者其它有關(guān)部門審查，未經(jīng)審查批準的，不得使用。設(shè)計單位應當就審查合格的施 工圖設(shè)計文件向施工單位做出詳細說明。雖然有上述規(guī)定，但在實際執(zhí)行中，仍有相當多的裝飾裝修工程存在著重視裝飾效果， 輕視質(zhì)量安全的問題。有些工程只做方案設(shè)計，沒有進行深入的擴初設(shè)計和施工圖設(shè) 計；有些工程僅用幾張效果圖指導施工；少數(shù)工程甚至不做設(shè)計。由于設(shè)計深度不夠 或不做設(shè)計，致使許多應當由設(shè)計確定并承擔責任的

3、重要內(nèi)容實際上是由施工單位自 行處理的。施工過程中在裝飾裝修材料的選擇、細部構(gòu)造的處理等方面存在的隨意性, 導致裝飾裝修工程所涉及的結(jié)構(gòu)安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保等國家標準得不到很好的貫 徹執(zhí)行，給工程帶來許多安全隱患。由于設(shè)計深度不夠，還導致對工程質(zhì)量進行監(jiān)督 時缺少設(shè)計依據(jù)；當工程質(zhì)量或裝飾效果達不到建設(shè)單位預期要求時，常常發(fā)生質(zhì)量 責任糾紛。因此，建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計并應經(jīng)過審查，其設(shè)計深度應能指導施工，以 滿足國家標準中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，同時滿足裝飾效果 的要求?！敬胧?. . 首先要把設(shè)計單位和施工單位的質(zhì)量責任劃分清楚。設(shè)計單位要對設(shè)計文件的 質(zhì)量負

4、責，施工單位要對施工質(zhì)量負責。當設(shè)計單位授權(quán)施工單位進行施工圖細部節(jié) 點設(shè)計時，應有授權(quán)文件；設(shè)計單位只作口頭授權(quán)時，施工單位應主動要求提供書面 授權(quán)。2. 在建筑裝飾裝修工程施工前，建設(shè)單位應委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計。3. 施工圖設(shè)計文件應按規(guī)定程序報審?！緳z查】1 .建筑裝飾裝修工程是否進行了設(shè)計。2 .設(shè)計單位是否具備規(guī)定的資質(zhì)等級。3 .施工圖設(shè)計文件是否按有關(guān)規(guī)定進行了審查。4 .施工圖設(shè)計文件是否經(jīng)注冊執(zhí)業(yè)人員簽字。5 .施工圖設(shè)計文件的設(shè)計深度是否滿足施工要求。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1 .建筑裝飾裝修工程未進行設(shè)計。2 .設(shè)計單位不具備規(guī)定的資質(zhì)等

5、級。3 .施工圖設(shè)計文件未按有關(guān)規(guī)定進行審查。4 .只有效果圖或簡圖，無施工圖設(shè)計文件。3.1.5建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應資質(zhì)的設(shè)計單 位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認?！踞屃x】工程設(shè)計首先要保證結(jié)構(gòu)的安全，裝飾裝修設(shè)計屬于工程設(shè)計的范疇，因此， 裝飾裝修設(shè)計應在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下滿足使用功能和裝飾效果的要求。本條規(guī)定建筑裝飾裝修設(shè)計必須首先滿足結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的需要，這是對設(shè)計單位的 基本要求。同時也規(guī)定了改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或增加荷載時，必須經(jīng)有資質(zhì)的

6、 設(shè)計單位核驗、認可，目的是為了保證建筑物的使用安全。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 規(guī)定：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應當在施工前委托原設(shè)計 單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。 房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。在裝飾裝修工程設(shè)計中，尤其是既有建筑的裝飾裝修設(shè)計，常常由于建筑使 用功能的變化而需要對主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)作些改動，如使用石材一類的材料做地 面、墻面等部位的裝飾裝修，從而給建筑結(jié)構(gòu)增加了荷載。對于這種情況，必須由原 結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應資質(zhì)的設(shè)計單位對建筑物結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗，避免給主體結(jié)構(gòu)造成安全隱

7、患。【措施】1. . 建設(shè)單位應對工程的質(zhì)量和安全負責。建設(shè)單位應充分認識到結(jié)構(gòu)安全的重要 性，使用功能和裝飾效果應服從結(jié)構(gòu)安全的需要，絕對不可一味追求外觀豪華，造成 安全隱患。2. 設(shè)計單位應對設(shè)計文件負責。設(shè)計單位應充分認識到結(jié)構(gòu)安全的重要性，對既 有建筑物的裝飾裝修工程進行設(shè)計之前， 應根據(jù)建筑物主體結(jié)構(gòu)的實際情況進行充分 的勘查、核驗。3. 施工單位應對施工質(zhì)量負責，在進行主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載施工 時，如沒有具備相應資質(zhì)設(shè)計單位的確認文件，應拒絕施工?！緳z查】1 .設(shè)計單位是不是原設(shè)計單位，或具備相應資質(zhì)的設(shè)計單位。2 .有無結(jié)構(gòu)安全性的核驗、確認文件。3 .有無涉及主體和

8、承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載的施工圖設(shè)計文件。4 .施工圖設(shè)計文件是否按有關(guān)規(guī)定進行了審查。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1. 設(shè)計單位既不是原設(shè)計單位，也不具備相應的資質(zhì)。2. 無結(jié)構(gòu)安全性的核驗、確認文件。3. .施工圖設(shè)計文件未經(jīng)注冊執(zhí)業(yè)人員審核。3.2.3建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限 量標準的規(guī)定【釋義】裝飾裝修材料所含有害物質(zhì)對室內(nèi)環(huán)境造成污染的問題，已經(jīng)引起全社會的關(guān)注，要 解決這個問題，必須嚴格控制裝飾裝修材料的有害物質(zhì)含量。目前與裝飾裝修材料有 害物質(zhì)限量有關(guān)的國家標準有以下 11項：1 .室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋

9、放限量GB18580-20012 .室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-20013 .室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582 -20014 .室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB18583 -20015 .室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量 GB18584 -20016 .室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量 GB18585 -20017 .室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量GB18586 -20018 .室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量 GB18587-20019 .建筑材料放射性核素限量 GB6566 -20

10、0110 .混凝土外加劑中釋放氨的限量 GB1858 - 200111 .民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001 （第3章）按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應 當有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗和檢驗不合格的，不得使用。建筑裝飾裝修工程 所用材料除了應符合產(chǎn)品標準的性能要求外，尚應符合上述標準有關(guān)有害物質(zhì)限量的要求?！敬胧?. 設(shè)計單位應掌握國家標準關(guān)于有害物質(zhì)限量的技術(shù)要求，避免采用有害物質(zhì)含 量超標的裝飾裝修材料；同時還應考慮即使材料合格，但單位空間用量太大而產(chǎn)生

11、的 累積效應。2. 施工單位應盡量選擇有害物質(zhì)含量低的材料品牌，并應要求供貨方提供材料的合格檢測報告。3. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001規(guī)定進行有害物質(zhì)含量復驗的材料及項目包括人造木板的甲醛含量、室內(nèi)用花崗巖的放射性，施工單位應在進場 材料中抽取樣品，并送有資質(zhì)的檢測單位進行復驗。復驗不合格的材料不得用于工程。 合格的復驗報告原件應存檔。4. 如對供貨方提供的檢測報告的真實性有懷疑，應進行見證檢測。【檢查】1. 國家標準對室內(nèi)裝飾裝修材料的有害物質(zhì)限量做出規(guī)定的，應檢查有無規(guī)定項目的合格檢測報告。2. 檢查有無人造木板的甲醛含量復驗合格報告。3. 檢查有無室內(nèi)用花崗巖

12、的放射性復驗合格報告?！九卸ā慨斒┕挝徊捎昧瞬缓细竦氖覂?nèi)裝飾裝修材料，造成室內(nèi)環(huán)境污染超標，并且未采取 有效的處理措施時，視為違反強制性條文。3.2.9建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理?！踞屃x】建筑裝飾裝修工程采用的材料種類非常多，其中許多材料屬于可燃物，如木制品和紡 織品；也有一些屬于易腐材料，如木材、金屬；還有一些木材屬于易蛀樹種。本條規(guī) 定裝飾裝修工程采用的材料應按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理，其中大部分處 理過程是在施工現(xiàn)場進行的，施工單位應嚴格按規(guī)定步驟處理并保證處理效果。如果處理過程是材料進場前由生產(chǎn)單位進行的，進場時應進行驗收。據(jù)消防部門統(tǒng)計

13、，大多數(shù)火災的發(fā)生與電器故障有關(guān)，而火災迅速蔓延的主要原因則 是采用了較多的可燃裝飾裝修材料。為了防止和減少建筑物火災的危害，設(shè)計單位進 行建筑裝飾裝修工程設(shè)計時，應按照建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB5022級有關(guān)規(guī)定對材料的燃燒性能提出要求。需要進行防火、防腐和防蟲處理才能達到使用要求 的材料，設(shè)計單位應做出具體說明，施工單位應按照設(shè)計提出的要求對材料進行處理。 目前，在實際執(zhí)行中存在著設(shè)計單位不按規(guī)定提出處理要求和施工單位不按設(shè)計要求進行處理的現(xiàn)象，如果裝飾裝修材料達不到建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222的規(guī)定，可能會造成火災隱患；易腐、易蛀材料不進行有效處理，也會影響到建筑物 的合理使

14、用年限，因此必須引起重視?！敬胧? . 設(shè)計單位應按照建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB5022級有關(guān)規(guī)定對材料的燃 燒性能提出要求，需要進行防火、防腐和防蟲處理的材料應做出具體說明。2 ,施工單位應認識到防火、防腐、防蟲處理的重要性，嚴格按設(shè)計要求對材料進行處理。3 .監(jiān)理工作應到位，保證各項處理措施得到落實，防止發(fā)生減少處理步驟、偷工 減料的現(xiàn)象【檢查】1. 觀察是否使用了易燃、易腐、易蛀材料。2. 檢查設(shè)計有無關(guān)于防火、防腐和防蟲處理的要求。3. 檢查施工記錄。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1 .設(shè)計單位未按有關(guān)標準規(guī)定和合同要求提出處理方案。2 . 施工單位未按設(shè)計文件

15、的要求進行防火、防腐和防蟲處理。3.3.4 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu) 或主要使用功能，嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通 訊等配套設(shè)施?！踞屃x】本條規(guī)定是針對施工中擅自拆改的現(xiàn)象制定的，其中包含兩方面的要求，一 是嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，二是嚴禁未經(jīng)設(shè) 計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施。建設(shè)工程質(zhì) 量管理條例規(guī)定：施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自 修改設(shè)計，不得偷工減料。設(shè)計文件是施工單位施工操作的依據(jù)，正常情況下不應出 現(xiàn)上述現(xiàn)象。但在實際執(zhí)

16、行中，尤其是既有建筑的裝飾裝修中，由于使用功能的變化 或裝飾效果的需要而對線路、設(shè)施進行改動時，經(jīng)常發(fā)生施工單位未與設(shè)計單位洽商, 擅自修改設(shè)計或不按設(shè)計要求施工的現(xiàn)象。當涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)時，可能造成 安全隱患；當涉及拆改水、暖、電、燃氣、通訊等線路、設(shè)施時，既可能損害使用功 能，也可能引起安全事故?！敬胧?. 施工單位應認識到擅自拆改的嚴重后果，杜絕擅自拆改的行為。即使建設(shè)單位 提出此類要求，也應經(jīng)過設(shè)計單位提供相關(guān)設(shè)計修改文件。2. 所有涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或水、暖、電、燃氣、通訊等的改動，應按施工 圖或設(shè)計變更要求進行，并應與正式施工一樣進行質(zhì)量控制與驗收?！緳z查】1. 通過實

17、地觀察或檢查施工記錄，了解有無改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用 功能的現(xiàn)象。如有拆改，應檢查設(shè)計單位有無相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。2. 通過實地觀察或檢查施工記錄，了解有無拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套 設(shè)施的現(xiàn)象。如有拆改，應檢查設(shè)計單位有無相關(guān)設(shè)計內(nèi)容，是否經(jīng)過有關(guān)部門的批準。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1 .在無設(shè)計文件情況下，施工單位擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使 用功能。2 .在無設(shè)計文件情況下，施工單位擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配 套設(shè)施，其中不包括施工單位對室內(nèi)照明電線和電話線進行的簡單改裝。3 .拆改燃氣設(shè)備及管道時，無有關(guān)部門的批準文件。3.3.5施工單

18、位應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、震動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。【釋義】保護環(huán)境是國家的基本政策，近年來中央和地方政府制定了一系列有關(guān)環(huán)境 保護的法律、法規(guī)、規(guī)章，如環(huán)境噪聲污染防治法、大氣污染防治法等。其 中涉及建筑施工的章節(jié)條款，施工單位應給予足夠重視，在施工過程中應嚴格遵守。 客觀上，建筑施工易產(chǎn)生多種污染源，尤其是既有建筑的裝飾裝修，多數(shù)情況下是局 部施工，建筑物仍在正常使用，如何減少對周圍環(huán)境造成的污染和干擾顯得更為重要。 由于建筑施工造成的污染事故和擾民糾紛屢見不鮮，施工單位應積極采取有效措施對施工造成的各種污染加以控制

19、。【措施】1. 施工單位應積極開展文明施工教育，增強員工的環(huán)保意識，自覺維護施工環(huán)境。2. 施工單位應制定環(huán)境保護施工方案，切實采取有效措施，控制各種粉塵、廢氣、 建筑垃圾對周圍環(huán)境造成的污染以及噪聲、震動等產(chǎn)生的危害?！緳z查】1. 對施工現(xiàn)場易揮發(fā)、易揚塵材料的保管及廢棄物的處理進行抽查，觀察有無污 染環(huán)境的現(xiàn)象。2. 根據(jù)量測或感覺判斷施工噪聲和震動是否得到有效控制?！九卸ā慨敵霈F(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1. 施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、震動等對周圍環(huán)境造成嚴重的污染和 危害。2. 在接到投訴并確認不符合有關(guān)環(huán)保規(guī)定的情況下，未采取有效的控制措施。4.1.12外墻和頂棚

20、的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固【釋義】抹灰工程質(zhì)量的關(guān)鍵是粘結(jié)牢固。如果粘結(jié)不牢，出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落等 質(zhì)量問題，不僅會降低對墻體的保護作用，影響裝飾效果，還可能造成安全隱患。外 墻抹灰位置較高，頂棚抹灰則直接處于人員活動空間的上方，萬一脫落會造成嚴重的 人身安全事故。北京市為解決混凝土頂棚抹灰層脫落問題， 規(guī)定混凝土頂棚不得抹灰, 用膩子找平即可，取得了良好的效果。本條雖然沒有規(guī)定頂棚不得抹灰，但要求必須 粘結(jié)牢固，不允許出現(xiàn)脫落現(xiàn)象?！敬胧?. 抹灰前，基層表面的塵埃、疏松物、脫模劑和油漬應清理干凈。2. 表面光滑的基層，抹灰前應做毛化處理。3. 不同材料基體交接處表面的

21、抹灰層容易開裂，應采取加強措施。4. 基層表面的含水率應適宜。如基層表面干燥，砂漿中的水分很快被基層吸收， 將會影響砂漿的粘結(jié)力。5. 一次抹灰不應過厚，干縮率較大會影響抹灰層與基層粘結(jié)牢固?！緳z查】1 .觀察抹灰層有無裂縫、脫落現(xiàn)象。2 .輕擊檢查抹灰層有無空鼓現(xiàn)象。3 .檢查有無水泥的復驗合格報告。4 .檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄?！九卸ā慨敵霈F(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1 .外墻抹灰層或頂棚抹灰層脫落造成人身傷亡事故或重大財產(chǎn)損失。2 .外墻抹灰層或頂棚抹灰層大面積裂縫、空鼓、脫落，導致在合理使用期內(nèi) 全面返工。5.1.11建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射

22、釘固定?！踞屃x】本條規(guī)定的“建筑外門窗的安裝必須牢固”，其中包含框、扇和玻璃的安裝。門窗安 裝是否牢固既影響使用功能又涉及安全， 尤其是外墻門窗，對安全性的要求更為重要。 因此，無論采用何種方法固定，建筑外墻門窗的框、扇和玻璃均必須確保安裝牢固。當然，內(nèi)墻門窗安裝也必須牢固，考慮到與人身安全相關(guān)的程度不同，建筑裝飾裝 修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001將內(nèi)墻門窗安裝牢固的要求列入主控項目而非強 制性條文。砌體結(jié)構(gòu)的砌塊及砌筑砂漿強度較低，受沖擊容易破碎，故規(guī)定在砌體上 安裝門窗時嚴禁用射釘固定?！敬胧? .預埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。2 .建筑外門窗

23、為推拉門窗時，推拉門窗扇必須有防脫落措施。3 .建筑外門窗為組合窗時，拼樟料的規(guī)格、尺寸應符合設(shè)計規(guī)定，材料質(zhì)量 應嚴格要求。【檢查】1. .檢查門窗安裝的外觀質(zhì)量、固定點的數(shù)量和間距是否符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。2. 進行開啟、關(guān)閉檢查，觀察安裝是否牢固。3. 檢查推拉門窗扇是否有防脫落措施。檢查方法除觀察外，還應試驗其防脫落能力，如將扇置于不同位置，用手向上抬舉，試驗其是否脫落。4. 查閱隱蔽工程驗收記錄和施工記錄，檢查安裝在砌體上的門窗是否采用了射釘固定?！九卸ā慨敵霈F(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1. 在正常使用情況下，建筑外門窗的框、扇或玻璃脫落導致人身傷亡事故或重大財產(chǎn)損失。2.

24、在砌體上安裝門窗采用射釘固定。6.1.12重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。【釋義】吊頂工程在考慮龍骨承載能力的前提下，允許將一些輕型設(shè)備如小型燈具、 煙感器、噴淋頭、風口篦子等安裝在吊頂龍骨上。但如果把大型吊燈、電扇、或一些 重型構(gòu)件也固定在龍骨上，則可能會造成脫落傷人事故，故本條規(guī)定嚴禁安裝在吊頂 工程的龍骨上。吊頂是一個由吊桿、龍骨、飾面板組成的整體，受力相互影響，因此, 即使加大龍骨斷面，也不得將大型吊燈、電扇、或重型構(gòu)件安裝在龍骨上，而應經(jīng)過 計算安裝在主體結(jié)構(gòu)上?！敬胧? .設(shè)計單位不得將重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備設(shè)計安裝在龍骨上。2 . 施工單位不得將重

25、型燈具、電扇及其它重型設(shè)備安裝在龍骨上 【檢查】1. .觀察頂棚有無重型燈具、電扇或其它重型設(shè)備。2. 檢查重型燈具、電扇或其它重型設(shè)備的安裝施工圖紙3. 檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1 .由于重型燈具、電扇或其它重型設(shè)備固定在龍骨上導致脫落傷人或重 大財產(chǎn)損失。2 .檢查時發(fā)現(xiàn)重型燈具、電扇或其它重型設(shè)備安裝在龍骨上。建筑裝飾裝修工程（2）8.2.4飾面板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾 面板安裝必須牢固。【釋義】裝飾裝修工程在內(nèi)外墻體

26、上安裝飾面板是較普通的一種做法。預埋件或后置埋件是飾面板安裝的重要受力構(gòu)件，飾面板的固定連接方法是直接保證其安裝是否牢固的重要 施工構(gòu)造工藝；對金屬材料的防腐處理是關(guān)系到其耐久性的重要處理工序，上述各項 要求都直接關(guān)系到飾面板安裝的安全，因此，必須符合設(shè)計要求。后置埋件安裝質(zhì)量 的影響因素比較多，其材質(zhì)、數(shù)量、位置、安裝方法和承載力都是重要的檢驗項目，其中拉拔強度是評判其 承載力是否符合設(shè)計要求的關(guān)鍵檢測項目，故應現(xiàn)場測試確認?！敬胧?. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001涉及飾面板安裝的分項工程有四個：飾面板安裝、玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻，在檢查執(zhí)行強制性條文情況

27、時應首先確認是否正確選擇了分項工程。2. 飾面板工程的預埋件、后置埋件、連接件的施工必須按施工技術(shù)方案施工，其數(shù)量、規(guī)格、位置、安裝方法和承載力必須符合設(shè)計要求。3. 后置埋件必須進行現(xiàn)場拉拔強度檢測，檢測數(shù)量、部位應由施工方與監(jiān)理方商定，檢測結(jié)果必須符合設(shè)計要求。【檢查】1 .觀察飾面板有無脫落。2 .檢查后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。3 .檢查隱蔽工程驗收記錄?！九卸ā慨敵霈F(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1. 在正常使用情況下，飾面板脫落導致人身傷亡事故或重大財產(chǎn)損失。2. 預埋件、后置埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理不符合 設(shè)計要求。3. 不做后置埋件的現(xiàn)場拉拔

28、強度檢測或檢測結(jié)果不符合設(shè)計要求而不進行糾正處 理。8.9.4飾面磚粘貼必須牢固?！踞屃x】采用飾面磚裝飾內(nèi)外墻面是一種非常普遍的做法，外墻飾面磚脫落曾導致多起人身傷亡事故，故本條規(guī)定飾面磚必須粘貼牢固。外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī) 程JGJ126-2000中第6.0.6條第3款規(guī)定：“外墻飾面磚工程，應進行粘結(jié)強度檢 驗，其取樣數(shù)量、檢驗方法、檢驗結(jié)果判定均應符合現(xiàn)行行業(yè)標準建筑工程飾面磚 粘結(jié)強度檢驗標準JGJ110的規(guī)定?！庇捎诮ㄖこ田椕娲u粘結(jié)強度檢驗標準 JGJ110-97規(guī)定的方法為破壞性檢驗，破損飾面磚不易復原，且檢驗操作有一定難度。 故建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-

29、2001第8.1.7條規(guī)定“外墻飾面磚粘 貼前和施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強度進行 檢驗”。制作樣板件時監(jiān)理應在場，應在相同的環(huán)境條件下，在相同的基層上，由同 一批施工人員采用相同的施工工藝進行粘貼，養(yǎng)護條件也應一致，以便反映飾面磚工 程的實際質(zhì)量狀況?！敬胧?. 在貫徹本條文時應結(jié)合外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126中有關(guān)設(shè)計、 材料和施工的要求。2. 位于寒冷地區(qū)的外墻飾面磚工程，應嚴格控制飾面磚的吸水率。飾面磚坯體中 存在的水在凍結(jié)時會導致飾面磚脫落，對工程質(zhì)量有較大的影響，此前發(fā)生人身傷亡 事故的飾面磚工程都位于北方寒冷地區(qū)，必須引起足夠的重視

30、。按照建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001第8.1.3條的規(guī)定，在寒冷地區(qū)和嚴寒地區(qū)，應對 外墻陶瓷面磚的吸水率和抗凍性進行復驗，復驗不合格的產(chǎn)品嚴禁用于外墻。3. 嚴格控制用于粘貼飾面磚的水泥的質(zhì)量。用于粘貼飾面磚的水泥的規(guī)格應符合外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126的規(guī)定。按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗 收規(guī)范GB50210-2001第8.1.3條的規(guī)定，應對粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗 壓強度進行復驗，復驗不合格的產(chǎn)品嚴禁用于粘貼飾面磚。按照建建（2000） 211號文，用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥必須實施見證取樣和送檢，該規(guī)定適用于粘貼 飾面磚的水泥?！緳z查】1

31、 .觀察飾面磚有無脫落。2 .敲擊檢查飾面磚有無空鼓。3 .檢查有無水泥、面磚的復驗合格報告。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1. 正常使用情況下，飾面磚脫落導致人身傷亡事故或重大財產(chǎn)損失。2. 外墻飾面磚大面積脫落，導致在合理使用期內(nèi)全面返工。9.1.8 隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性 能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠GB16776勺規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。【釋義】硅酮結(jié)構(gòu)密封膠是幕墻工程重要的粘結(jié)密封材料，其性能直接關(guān)系到建筑幕墻的使用 安全，故必須使用通過認可的合格產(chǎn)品。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的有效期比較短，儲存時間 較長或儲存

32、溫度過高均會影響硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)性能，因此必須在有效期內(nèi)使 用。為保證隱框、半隱框幕墻工程的使用安全，我國于1997年成立了國家經(jīng)貿(mào)委硅酮結(jié)構(gòu)密封膠工作領(lǐng)導小組，對結(jié)構(gòu)膠的生產(chǎn)、進口，銷售及檢測工作進行了嚴格管理。目前通過認可的國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)有 8個，國外生產(chǎn)企業(yè)有4個，共有25個品牌的結(jié)構(gòu) 膠產(chǎn)品。國家指定的檢測機構(gòu)有三家，分別在北京、蘇州和成都。建筑用硅酮結(jié)構(gòu) 密封膠GB167761強制性標準，對結(jié)構(gòu)膠的物理性能和相容性試驗做出了規(guī)定。在 貫徹本條文時應了解該標準的技術(shù)要求和獲得認可的結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品情況。對產(chǎn)品質(zhì)量有疑問時，應送國家指定的檢測機構(gòu)進行檢測?！敬胧?. 供貨商應提供結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)

33、企業(yè)和產(chǎn)品牌號獲得認可的文件以及年檢合格的證明進口結(jié)構(gòu)膠應提供商檢合格證。2. 供貨商應提供針對該工程的相容性試驗報告和質(zhì)量保證書。10米以上臨街建筑應送國家指定檢測機構(gòu)進行相容性試驗。3. 結(jié)構(gòu)膠必須在有效期內(nèi)使用。最好不要使用快要過期的產(chǎn)品。4. 結(jié)構(gòu)膠的儲存溫度應低于27 Co【檢查】1 .所使用的結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品是否通過了國家認可，年檢是否合格。2 . 10米以上臨街建筑的相容性試驗報告是否由國家指定的檢測機構(gòu)提供。3 .進口結(jié)構(gòu)膠是否具有商檢合格證。4 .查閱施工記錄，檢查是否在有效期內(nèi)打膠。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1. . 使用非國家經(jīng)貿(mào)委認可的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。

34、2. 使用超過有效期的結(jié)構(gòu)膠。3. 由于上述原因?qū)е履粔?gòu)件脫落。4. 由于上述原因?qū)е麓竺娣e返工。9.1.13主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。【釋義】本條是對幕墻工程預埋件的要求。預埋件是安裝幕墻面板的重要受力構(gòu)件，直接關(guān)系 到幕墻的使用安全，故本條從數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理等四個方面提出要求。目 前幕墻工程預埋件存在的問題較多， 有的是由于主體結(jié)構(gòu)施工時埋設(shè)位置不準確造成 一部分預埋件不能使用，有的是因為設(shè)計方案變更造成一部分預埋件廢棄，很多工程 的預埋件只能用上一半。因此，應在主體結(jié)構(gòu)施工之前確定幕墻設(shè)計方案，并盡量避 免由于設(shè)計方案變更而

35、造成預埋件廢棄。當需要采用后置埋件或需要補充后置埋件 時，應按設(shè)計要求設(shè)置，并進行現(xiàn)場拉拔強度檢測?！敬胧吭谪瀼乇緱l文時應結(jié)合玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102和金屬與石材幕 墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133中有關(guān)設(shè)計、材料和施工的要求?！緳z查】a）檢查預埋件設(shè)計文件。b）檢查預埋件安裝施工驗收記錄。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1. 預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理不符合設(shè)計要求。2. 由于預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理不符合設(shè)計要求而導致幕墻面板脫落。3. 1.14幕墻的全屬框架與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻板的安裝必須符合設(shè)計要求，

36、安裝必須牢固。【釋義】幕墻安裝的構(gòu)造連接節(jié)點是關(guān)系到工程質(zhì)量和人身安全的重要部位，故每一個連接節(jié)點均應保證安裝牢固可靠?！敬胧?. 在貫徹本條文時應結(jié)合玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102和金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133中有關(guān)設(shè)計、材料和施工的要求。2. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001涉及飾面板安裝的分項工程有四個：飾面板安裝、玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻，在檢查執(zhí)行強制性條文情況 時應首先確認是否正確選擇了分項工程。3. 飾面板工程的預埋件、后置埋件、連接件的施工必須按施工技術(shù)方案施工，其數(shù)量、規(guī)格、位置、安裝方法和承載力必須符合設(shè)計要求。4. 后置埋件必須進行

37、現(xiàn)場拉拔強度檢測，檢測數(shù)量、部位應由施工方與監(jiān)理方商定，檢測結(jié)果必須符合設(shè)計要求?！緳z查】1. .觀察幕墻面板有無脫落。2. 檢查幕墻設(shè)計單位的資質(zhì)證書及相關(guān)設(shè)計文件。3. 檢查幕墻施工單位的資質(zhì)證書及隱蔽工程驗收記錄。4. 檢查后置埋件現(xiàn)場拉拔強度的檢測報告，【判定】出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1 .幕墻面板脫落。2 .金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、 立柱與橫梁的連接及幕墻板的安裝不符合設(shè) 計要求。12.5.6護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固。”【釋義】護欄的高度、欄桿的間距及安裝質(zhì)量涉及人身安全。曾發(fā)生多起由于護欄高 度不夠造成人員墜落或欄桿間距

38、過大造成兒童墜落的惡性事故，因此，應充分強調(diào)護 欄質(zhì)量的重要性，保證設(shè)計和施工質(zhì)量?！敬胧?. 設(shè)計單位在設(shè)計護欄時應嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范，不能為了美觀而遺留安全隱患。2. 施工單位應嚴格按設(shè)計文件施工，任何變更均應經(jīng)過設(shè)計單位書面認可?！緳z查】1 .對照圖紙檢查護欄高度、欄桿間距和安裝位置。2 .檢查隱蔽工程驗收記錄。3 .手推檢查是否牢固。【判定】當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。1 .在正常使用情況下，護欄倒伏或脫落。2 .護欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設(shè)計要求造成重大安全隱患。3 .護欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設(shè)計要求造成人身傷亡事故。金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ

39、133-20016.5.1金屬與石材幕墻構(gòu)件應按同一種類構(gòu)件的 5%S行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5件。當有一個構(gòu)件抽檢不符合上述規(guī)定時，應加倍抽樣復驗，全部合格后方可 出廠。【釋義】本條對幕墻構(gòu)件的出廠檢驗做出具體規(guī)定。 幕墻構(gòu)件的質(zhì)量直接關(guān)系到幕墻的使用安 全，故出廠時應嚴格把關(guān)。同一種類的構(gòu)件最少要抽查5%構(gòu)件生產(chǎn)單位應根據(jù)生產(chǎn) 實際情況確定抽查數(shù)量，目的是保證所有構(gòu)件的質(zhì)量?！敬胧縜）幕墻構(gòu)件制作單位應制定完整詳細的構(gòu)件質(zhì)量標準和抽樣檢查制度。b）幕墻構(gòu)件制作單位應指定專門人員進行抽樣檢查。c）抽樣檢查應有詳細記錄?！緳z查】1 .檢查是否制定了構(gòu)件質(zhì)量標準和抽樣檢查制度。2 .檢查構(gòu)件的抽樣檢查記錄?！九卸ā慨敵霈F(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。a）未制定構(gòu)件質(zhì)量標準和抽樣檢查制度。b）無抽樣檢查記錄。7.2.4 金屬、石材幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋