工程竣工結(jié)算管理制度匯編

1、WORD 格式 .分享為了加強(qiáng)公司工程建設(shè)的管理水平，有效控制工程造價(jià)，根據(jù)聯(lián)合出版集團(tuán)有限公司工程項(xiàng)目管理辦法 ，結(jié)合公司工程管理和造價(jià)管理的實(shí)際情況，制定本制度。第一章總則1、工程結(jié)算是指依據(jù)甲乙雙方簽訂的合同約定，審核合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的各種變化，并確定最終解決辦法、 確定結(jié)算金額和工程結(jié)算文件的備案、歸檔等一系列管理活動(dòng)的總稱。2、本制度適用于建筑工程、安裝工程、材料及設(shè)備采購(gòu)、甲分包工程等基本工程項(xiàng)目的結(jié)算管理工作。3、工程結(jié)算管理原則（ 1）廉潔奉公原則：工程結(jié)算工作中，應(yīng)始終以公司利益為最高利益，遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（ 2）準(zhǔn)確高效原則：工程結(jié)算中的各項(xiàng)計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確、清晰、

2、合規(guī)，體現(xiàn)出較高的專業(yè)水平；（ 3）可復(fù)查性原則：工程結(jié)算工作的全過(guò)程應(yīng)有詳細(xì)、真實(shí)的記錄及完善的資料管理制度，量?jī)r(jià)計(jì)算過(guò)程，審批記錄等文件，資料應(yīng)具備完全的可復(fù)查性；（ 4）合理低價(jià)原則：工程結(jié)算工作應(yīng)以工程合同、 客觀事實(shí)等為依據(jù)，充分理解、靈活運(yùn)用北京市工程造價(jià)管理規(guī)定，處理好質(zhì)量、工期與成本的關(guān)系，以合理低價(jià)確定工程結(jié)算價(jià)格。第二章各部門管理職責(zé)1、物資部負(fù)責(zé)甲供材領(lǐng)用、退庫(kù)、實(shí)際耗用數(shù)量的統(tǒng)計(jì)，單價(jià)、總價(jià)的核算，并負(fù)責(zé)與施工單位進(jìn)行雙方確認(rèn)；負(fù)責(zé)依據(jù)合同對(duì)工程各類材料、設(shè)精品 .資料WORD 格式 .分享備帳目進(jìn)行清理、核對(duì)；完善材料、設(shè)備臺(tái)帳，配合成本工程師進(jìn)行采購(gòu)合同梳理，為確認(rèn)

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)做好基礎(chǔ)工作；對(duì)采購(gòu)合同的執(zhí)行情況、條款解釋、扣款事由等向成本工程師反饋信息。2、工程部專業(yè)工程師負(fù)責(zé)組織各方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)工程竣工結(jié)算提出支付、索賠、扣款等項(xiàng)目提出意見(jiàn)。工程部成本工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程造價(jià)的核算，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，對(duì)超損耗的甲供材進(jìn)行扣減，并出具工程竣工結(jié)算審核報(bào)告書(shū)、工程款竣工結(jié)算審核表、單位工程結(jié)算書(shū)。3、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)的計(jì)量確認(rèn)、核算建帳，負(fù)責(zé)稅務(wù)相關(guān)手續(xù)辦理。4、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、甲分包單位負(fù)責(zé)編制工程竣工結(jié)算書(shū)，提交竣工結(jié)算資料。5、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算書(shū)及竣工結(jié)算資料的初審。6、造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)審核竣工

4、結(jié)算書(shū)及竣工結(jié)算資料， 在審核過(guò)程中與施工單位溝通，解決出現(xiàn)的各種問(wèn)題， 并出具工程竣工結(jié)算審核報(bào)告 、工程竣工結(jié)算審核表，上報(bào)建設(shè)單位復(fù)核。第三章竣工結(jié)算審查程序1、竣工驗(yàn)收（ 1）竣工決算前提 : 建筑工程、安裝工程通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督站，且相關(guān)資料齊全；材料、設(shè)備供應(yīng)商按合同約定完成供應(yīng)并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收。（ 2）竣工驗(yàn)收組織 : 由監(jiān)理公司組織施工單位、建設(shè)單位各相關(guān)部門（工程部、物資部、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)理辦公室），對(duì)單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)聯(lián)系質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、消防局、安監(jiān)等部門，完成消防及精品 .資料WORD 格式 .分享安全驗(yàn)收。（ 3）竣工圖：施工單位負(fù)責(zé)編制竣工圖，出具建設(shè)單

5、位、監(jiān)理單位認(rèn)可且滿足北京市資料管理規(guī)程要求的竣工圖。2、施工單位、分包單位負(fù)責(zé)收集、 整理以下竣工結(jié)算依據(jù)， 并整理成冊(cè)后，編制工程竣工結(jié)算書(shū)，提交給建設(shè)單位成本工程師。（ 1）合同書(shū)、協(xié)議書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、投標(biāo)承諾書(shū)；（ 2）招標(biāo)投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)及其組成內(nèi)容；（ 3）圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更記錄、工程洽商記錄、工作聯(lián)系單、工程簽證單 ( 簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備 ) ；（ 4）竣工驗(yàn)收記錄或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（ 5）竣工圖；（ 6）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)方案；（ 7）原始地貌標(biāo)高、測(cè)量記錄、驗(yàn)槽記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄報(bào)告。 ( 簽字

6、蓋章手續(xù)齊全且清楚 ) ；（ 8）與工程結(jié)算有關(guān)的工程形象進(jìn)度記錄、工程量驗(yàn)收單、發(fā)包方通知、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等；（ 9）經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的乙供材詢價(jià)報(bào)告；（ 10）雙方確認(rèn)的工程量，追加（減）的工程價(jià)款、索賠等。3、應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后的28 天內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書(shū)，并提交完整的驗(yàn)收資料。如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)，經(jīng)建設(shè)單位催促后14 天內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算，責(zé)任由承包人自負(fù)。4、施工單位、分包單位填寫工程項(xiàng)目竣工結(jié)算送審資料交接表，并與精品 .資料WORD 格式 .分享監(jiān)理單位進(jìn)行交接。5、監(jiān)理初審：（ 1）監(jiān)理初審不合格時(shí)

7、，應(yīng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)退回施工單位繼續(xù)完善，限時(shí)重新計(jì)算。（ 2）監(jiān)理單位初審合格，應(yīng)在 14 天內(nèi)，將工程竣工結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料報(bào)送建設(shè)單位工程部。6、工程部、物資部依據(jù)合同和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等控制要求，對(duì)工程結(jié)算款的支付、索賠提出意見(jiàn)，并填報(bào)工程竣工結(jié)算意見(jiàn)書(shū)、材料、設(shè)備采購(gòu)結(jié)算意見(jiàn)書(shū) 。7、物資部負(fù)責(zé)甲供材退貨及實(shí)際耗用量核對(duì)：（ 1）施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格， 施工尾項(xiàng)已全部收尾且不再耗用甲供材的前提下，對(duì)剩余甲供材向物資部予以退還。（ 2）施工單位負(fù)責(zé)與物資部進(jìn)行甲供材實(shí)際耗用數(shù)量的核對(duì)。（ 3）甲供材計(jì)量單位應(yīng)與預(yù)算消耗定額中的計(jì)量屬性保持一致。（ 4）施工單

8、位與物資部在共同確認(rèn)甲供材實(shí)際耗用數(shù)量的基礎(chǔ)上， 由成本工程師負(fù)責(zé)核定單價(jià)及總價(jià)。雙方應(yīng)在甲供材料實(shí)領(lǐng)數(shù)量明細(xì)表及總價(jià)確認(rèn)單上簽字。7、工程竣工結(jié)算書(shū)的審核與審批（ 1）分包方持工程部出具的工程竣工結(jié)算意見(jiàn)書(shū) 、工程竣工結(jié)算書(shū)及竣工結(jié)算資料、甲供材料實(shí)領(lǐng)數(shù)量明細(xì)表及總價(jià)確認(rèn)單 （如果有）報(bào)成本工程師審核。（ 2）成本工程師檢查送審資料是否齊全，如不齊全，應(yīng)要求施工單位補(bǔ)充完善。（ 3）成本工程師組織造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)合同、工程量計(jì)算規(guī)則、定額精品 .資料WORD 格式 .分享計(jì)價(jià)要求、單位估價(jià)表、消耗定額、工程造價(jià)相關(guān)文件及竣工結(jié)算資料，在監(jiān)理審核的基礎(chǔ)上，獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)工程竣工結(jié)算報(bào)告書(shū)

9、進(jìn)行審核。（ 4）工程部、物資部應(yīng)對(duì)工程竣工結(jié)算審核給予成本工程師必要的配合、確認(rèn)、澄清。（ 5）負(fù)責(zé)初審的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具工程竣工結(jié)算審核報(bào)告 、工程竣工結(jié)算審核表。（ 6）成本工程師進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無(wú)誤后應(yīng)簽字確認(rèn)。（ 7）工程部、物資部、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人進(jìn)行會(huì)簽，報(bào)公司總經(jīng)理審核。（ 8）公司總經(jīng)理審核后，將工程竣工結(jié)算審核報(bào)告及相關(guān)資料報(bào)集團(tuán)審批，由集團(tuán)審批確定最終結(jié)算價(jià)款。8、竣工結(jié)算工作程序一覽表工作階段組織工作內(nèi)容參與配合階段性文件工程完工后，組織設(shè)計(jì)單竣工驗(yàn)收成本部、物資部位、分包方、監(jiān)理單位、各相關(guān)部門及單工程竣工驗(yàn)收資項(xiàng)目實(shí)施單位等相關(guān)部門位料，工程驗(yàn)收單進(jìn)行驗(yàn)收。編制竣工分包方

10、在竣工后28 天內(nèi)分包方編制完整的結(jié)算書(shū)并報(bào)送竣工結(jié)算書(shū)結(jié)算書(shū)監(jiān)理單位。審核竣工審核施工單位報(bào)送的結(jié)算工程竣工結(jié)算審核造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)分包方報(bào)告、工程竣工結(jié)結(jié)算書(shū)報(bào)告，并出具審核意見(jiàn)。算審核表工程部物資部竣工結(jié)算審核并簽署審核審批程序財(cái)務(wù)部意見(jiàn)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、 分工程竣工結(jié)算審核公司總經(jīng)理包方、監(jiān)理單位報(bào)告集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)竣工結(jié)算審批并簽署審批意見(jiàn)支付工程按合同約定支付工程尾款工程尾款支付手續(xù)尾款及保財(cái)務(wù)部各相關(guān)部門及工程保修金付款及保修金修金會(huì)簽單精品 .資料WORD 格式 .分享工程項(xiàng)目竣工結(jié)算送審資料交接表工程名稱：施工單位 / 供應(yīng)商：合同號(hào)：序號(hào)資料名稱有/ 無(wú)數(shù)量備注1施工合同、補(bǔ)充合同、補(bǔ)充

11、協(xié)議份2招投標(biāo)文件份3竣工驗(yàn)收單、竣工圖紙?zhí)?設(shè)計(jì)變更、變更圖紙張5現(xiàn)場(chǎng)簽證、洽商張6工程結(jié)算書(shū) ( 不含甲供材 )本7批準(zhǔn)的施工方案份8建設(shè)單位簽字確認(rèn)的會(huì)議（會(huì)審）紀(jì)要份有結(jié)算有關(guān)的原始地貌標(biāo)高，抄測(cè)記錄、驗(yàn)槽記錄、隱蔽工9程驗(yàn)收記錄、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄報(bào)告.( 簽字份蓋章手續(xù)齊全且清楚)10與工程結(jié)算有關(guān)的工程形象進(jìn)度單（月度）、工程量驗(yàn)收份單（月度）工程聯(lián)系單 、運(yùn)距確認(rèn)單 、會(huì)議紀(jì)要等11經(jīng)甲方認(rèn)可的乙供材詢價(jià)報(bào)告份12甲供材料實(shí)領(lǐng)數(shù)量明細(xì)表及總價(jià)確認(rèn)單張13 其它相關(guān)資料施工單位 / 供應(yīng)商聯(lián)系人接收資料情況施工單位 / 供應(yīng)商監(jiān)理單位建設(shè)單位：報(bào)送人：接收人：接收人：

12、年月日年月日年月日以上報(bào)審資料原則上原件，此表一式三份，施工單位、監(jiān)理、建設(shè)單位各執(zhí)一份。工程竣工結(jié)算意見(jiàn)書(shū)精品 .資料WORD 格式 .分享物資部、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)理:由(施工單位 ) 負(fù)責(zé)施工的工程項(xiàng)目（合同號(hào)：），現(xiàn)已施工完畢，并辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)。經(jīng)監(jiān)理審查，所報(bào)結(jié)算資料屬實(shí)，我部按照施工合同內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定，并征求了土建、暖通、給排水、電氣、等專業(yè)工程師意見(jiàn)， 對(duì)該工程項(xiàng)目結(jié)算存在的（索賠、處罰、暫緩支付、扣減等）提出如下意見(jiàn)：?；谝陨弦庖?jiàn)，我部同意予以結(jié)算。請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行！工程部年月日材料、設(shè)備采購(gòu)結(jié)算意見(jiàn)書(shū)工程部、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)理:精品 .資料WORD格式 .分享由(供應(yīng)商 ) 負(fù)責(zé)供貨的

13、采購(gòu)項(xiàng)目（合同號(hào)：），現(xiàn)已施工（安裝）完畢，并辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)。經(jīng)監(jiān)理審查，所報(bào)結(jié)算資料屬實(shí)，我部按照采購(gòu)合同內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定，并征求了土建、暖通、給排水、電氣、等專業(yè)工程師意見(jiàn)，對(duì)該項(xiàng)目結(jié)算存在的（索賠、處罰、暫緩支付、扣減等）提出如下意見(jiàn)：。基于以上意見(jiàn)，我部同意予以結(jié)算。請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行！物資部年月日甲供材料實(shí)領(lǐng)數(shù)量明細(xì)表及總價(jià)確認(rèn)單項(xiàng)目名稱：施工單位：合同號(hào)：計(jì)領(lǐng)用情況序類別量規(guī)格圖紙用量號(hào)品名單出庫(kù)單號(hào)數(shù)量單價(jià)總價(jià)位一精品 .資料WORD 格式 .分享123小計(jì)二123小計(jì)三123小計(jì)四123小計(jì)123小計(jì)五施工單位（簽章）建設(shè)單位（簽章）物資部：材料員：項(xiàng)目經(jīng)理工程部：年月日年月日備注： 1、此表只做為模板格式，頁(yè)面設(shè)置可調(diào)。2、品名、規(guī)格可增加；3、可附頁(yè)，但要求編號(hào)，雙方應(yīng)小簽或蓋騎縫章。工程竣工結(jié)算審核報(bào)告精品 .資料WORD 格式 .分享（報(bào)告表頭）工程名稱合同編號(hào)工程結(jié)算價(jià)建筑面積 / 數(shù)量施工單位 / 供應(yīng)商設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)建設(shè)單位編制人：復(fù)核人：