步步高廣場(chǎng)地下室設(shè)備分布實(shí)地考察

1、步步高廣場(chǎng)地下室設(shè)備分布實(shí)地考察 高層建筑的設(shè)備用房 高層建筑中必須設(shè)置的設(shè)備用房及附屬房間主要有：水泵房、消防水和生活水水池、泡沫滅火間、氣體滅火間、變電所，高壓配電室、低壓配電室、消防控制室（自動(dòng)管理監(jiān)控室）、電話總機(jī)室、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房。還要設(shè)置強(qiáng)電井（11.5）弱電井(0.81.2)水管道井（0.71.0）及每層的開(kāi)水房和配電機(jī)房進(jìn)風(fēng)井、排風(fēng)井、空調(diào)水管井。 強(qiáng)電井 強(qiáng)電井一般就是走大樓內(nèi)的市電 220 及高壓電等交流電，弱電井所走的線;主要有網(wǎng)絡(luò) 線，電話線，監(jiān)控線，射頻電纜，TV 等，一般弱電井走的均為信號(hào)線，但實(shí)際區(qū)分強(qiáng)弱電 主要是從工作電壓及工作

2、電流上（上述兩點(diǎn)決定了該傳輸線附生電磁場(chǎng)的強(qiáng)度）考慮，并 不是以 36V 直接劃分（比如，電話線電壓就可達(dá)到 110V，但由于是小電流工作不產(chǎn)生強(qiáng)電 場(chǎng)，對(duì)其它系統(tǒng)信號(hào)線并不產(chǎn)生干擾，所以視為弱電系統(tǒng)）。 強(qiáng)電（電力）是動(dòng)力電傳輸，弱電（電信）是視聽(tīng)信號(hào)傳輸。強(qiáng)、弱電井分置，是為 防止強(qiáng)電流通過(guò)時(shí)產(chǎn)生的磁場(chǎng)干擾視聽(tīng)信號(hào)，這也是工程施工時(shí)供電線不能和信號(hào)線共同 穿入一條線管的原因。弱電井弱電井是用來(lái)敷設(shè)弱電線路(纜)的一個(gè)(應(yīng)該說(shuō)是)通道.弱電井在指定的樓層會(huì)設(shè)制檢查 口，方便給專(zhuān)業(yè)工作人員檢查弱電線路(纜)用的。 弱電線路(纜)在弱電井里敷設(shè)即可以保護(hù)弱電線路(纜)減少人為的破壞，又可方便專(zhuān)

3、業(yè)施工人員定時(shí)檢查維護(hù)，而且線路(纜)從弱電井走，不會(huì)影響大樓的整體形象，比較美 觀。 弱電也不僅僅是指通訊（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)），其實(shí)有線電視線（纜）、消防報(bào)警線 （纜）、樓宇對(duì)講。監(jiān)控、樓宇自控等等都屬于弱電。 弱電是相當(dāng)于強(qiáng)電來(lái)說(shuō)的，做通訊用。一般在電梯通道中安裝。電壓較低-12V 或者 24V。 弱電井在高層中、有著舉足輕重的位置，一般是從建筑物的地下層到高層、聯(lián)網(wǎng)線路 一般都走垂直的弱電井 有些建筑物的弱電井較小，沒(méi)有考慮各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備，而造成弱電井擁擠、混亂，給 維護(hù)、維修帶來(lái)很大麻煩風(fēng)管機(jī)：風(fēng)管機(jī)是將一個(gè)室外機(jī)和一個(gè)室內(nèi)機(jī)之間用銅管連接,從室內(nèi)引出送風(fēng)管通向各房間其工作方式是:室內(nèi)

4、的熱交換器集中在一個(gè)室內(nèi)機(jī)上,室內(nèi)機(jī)產(chǎn)生 的冷風(fēng)從系統(tǒng)風(fēng)管送達(dá)各個(gè)房間, 再經(jīng)過(guò)回風(fēng)管送回室內(nèi)機(jī), 經(jīng)冷卻并混合部分新風(fēng)后再送出,是一種全空氣系統(tǒng)的中央空調(diào)。中央空調(diào)：目前市面上流行的戶式中央空調(diào)主要有三種,一是風(fēng)冷熱泵冷熱水機(jī)組,俗稱水機(jī);二 是多聯(lián)機(jī),俗稱一拖多;三是風(fēng)管送風(fēng)式空調(diào)熱泵機(jī)組,俗稱風(fēng)管機(jī).對(duì)于這三種機(jī)組的比較,風(fēng)管機(jī)雖然噪音較大,但其具有價(jià)格較低,機(jī)組的 能效比較高等優(yōu)點(diǎn)。風(fēng)管機(jī)空調(diào)也是中央空調(diào)的一種。 水泵房水泵房 水泵房一般都設(shè)置在地下室貼鄰水池和專(zhuān)用控制中心配電室。 消防泵房耐火等級(jí)必須為一級(jí)（隔墻耐火極限2h，樓板1.5h）,必須有直通室外的安全出口。 層高（凈高）不

5、得小于3m。應(yīng)設(shè)進(jìn)排風(fēng)井。 應(yīng)設(shè)防隔音觀察（配電） 必須采用甲級(jí)防火門(mén)，門(mén)寬應(yīng)不小于設(shè)備寬度0.5m(1200-1500)泵房應(yīng)考慮有適當(dāng)?shù)木S修場(chǎng)地。水泵房管道支架和管道穿墻和穿樓板處應(yīng)采取防固體傳聲措施。（如用玻璃棉填縫等）基礎(chǔ)也應(yīng)有防振措施。水泵基礎(chǔ)應(yīng)高出地面100-200。泵房應(yīng)設(shè)置排水溝i=5及集水坑，排水溝應(yīng)設(shè)在基礎(chǔ)外側(cè)。泵房水池面積估算可按總面積的（建筑）的0.7-1%計(jì)算(包括水池面積)泵房?jī)?nèi)的專(zhuān)用配電間面積約12m2-15m2.水泵房的上下左右不得布置有防振或有安靜要求的其它用房配變電室配變電室1、可燃油油浸電力變壓器室的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。非燃(或難燃)介質(zhì)的電力變壓器室、電壓

6、為35kV、l0kV配電裝置室和電壓為l0kV電容器室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。電壓為0.4kV配電裝置和電壓為0.4kV電容器室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于三級(jí)。2、配變電所的門(mén)，應(yīng)為防火門(mén)，并應(yīng)符合以下要求：配變電所位于高層主體建筑(或裙房)內(nèi)，通向其他相鄰房間的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)，通向過(guò)道的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)。配變電所位于建筑物的二層或更高層通向其他相鄰房間的門(mén)，應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)，通向走道的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)。配變電所位于地下層時(shí)，通向相鄰房間或走道的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)。配變電所位于普通多層民用建筑內(nèi)，通向相鄰房間或走道的門(mén)應(yīng)為丙級(jí)防火門(mén)，配變電所附近堆有易燃物品或通向汽車(chē)庫(kù)的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)。可燃性油浸變壓

7、器室通向配電裝置室或變壓器室之間的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)。配變電所直接通向室外的門(mén)，應(yīng)為丙級(jí)防火門(mén)。3、配電裝置室及變壓器室門(mén)的寬度宜按最大不可拆卸部件寬度加0.3m高度宜按不可拆卸部件最大高度加0.3m。4、設(shè)置在地下層、樓層的配變電所應(yīng)向結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)提出荷載要求，向建筑專(zhuān)業(yè)提出通道要求。高壓配電室高壓柜前留有巡檢操作通道，應(yīng)大于1.8m。柜后及兩端應(yīng)留有檢修通道，應(yīng)大于1m。低壓配電室低壓配電室的面積取決于低壓開(kāi)關(guān)柜數(shù)量，柜前應(yīng)留有巡檢通道，應(yīng)大于1.8m，柜后維修通道，應(yīng)大于1m。5、配變電所的通風(fēng)窗，應(yīng)采用非燃燒材料。6、電壓為35kV、10kV配電室和電容器室，宜設(shè)不能開(kāi)啟的自然采光窗，窗戶下

8、沿距室外地面高度不宜小于1.8m。臨街的一面不宜開(kāi)窗。7、變壓器室、配電裝置室、電容器室的門(mén)應(yīng)向外開(kāi)，并應(yīng)裝鎖。裝有電氣設(shè)備的相鄰房間之間有門(mén)時(shí)，此門(mén)應(yīng)向較低電壓方向開(kāi)啟。8、配變電所各房間經(jīng)常開(kāi)啟的門(mén)窗，不應(yīng)直通相鄰含有酸、堿、蒸汽、粉塵和噪聲嚴(yán)重的建筑。9、長(zhǎng)度大于7m的配電裝置室應(yīng)設(shè)兩個(gè)出口，并宜布置在配電室的兩端。若兩個(gè)出口之間的距離超過(guò)60m時(shí)，尚應(yīng)增加出口。樓上、樓下均為配電室時(shí)，位于樓上的配電裝置室至少應(yīng)設(shè)一個(gè)出口通向室外的平臺(tái)或通道。10、位于炎熱地區(qū)的配變電所，屋面應(yīng)有隔熱措施?？刂剖?值班室)宜考慮通風(fēng)，有條件時(shí)可接入空調(diào)系統(tǒng)。11、屋內(nèi)配電裝置距屋頂（梁除外）的距離一般不

9、小于0.8m；高壓配電室的高度應(yīng)大于2.5m；變壓器室10kV以下的高壓裸導(dǎo)線距地高度大于2.5m，而低壓裸導(dǎo)線要求距地高度大于2.2m。 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范6.3.2： 高層建筑每層消防電梯的設(shè)置數(shù)量：1500m2設(shè)1臺(tái) 1500 m2，4500 m2設(shè)2臺(tái)4500m2設(shè)3臺(tái)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范6.3.3：消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。 2 消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.5；公共建筑不應(yīng)小于6.00。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00；公共建筑不應(yīng)小于10。 3 消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)

10、設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30m的通道通向室外。 4 消防電梯間前室的門(mén)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)或具有停滯功能的防火卷簾。 5 消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。 6 消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開(kāi)，當(dāng)在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。 7 消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s計(jì)算確定。 8 消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。 9 動(dòng)力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。 10 消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專(zhuān)用電話；并應(yīng)在首層設(shè)供消防隊(duì)員專(zhuān)用的操作按鈕。 11 消防電梯間前室門(mén)口宜設(shè)擋水設(shè)施 直升電梯的安全裝置直升電梯的安全裝置

11、 (1) 轎廂門(mén)及候梯廳開(kāi)關(guān) 這種開(kāi)關(guān)是使轎廂及候梯廳所有的門(mén)都關(guān)著時(shí)才能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 (2) 廳門(mén)鎖 候梯廳的門(mén)設(shè)計(jì)成如果轎廂沒(méi)在那層樓停，就處于關(guān)閉上鎖狀態(tài)。和轎廂門(mén)及候梯廳的開(kāi)關(guān)一道稱之為門(mén)鎖開(kāi)關(guān)。緊急情況時(shí)，在沒(méi)停的樓層要從外面打開(kāi)候廳門(mén)時(shí)須用特殊門(mén)鑰匙開(kāi)鎖。 (3) 緊急停止開(kāi)關(guān)（轎廂內(nèi)及轎頂上） 發(fā)生緊急情況時(shí)，在轎廂內(nèi)及廂頂上切斷控制電源，使之停止的開(kāi)關(guān)。 (4) 限速器（帶開(kāi)關(guān)） 因發(fā)生某種異常，電梯的速度增加時(shí)，在達(dá)到額定速度的115%的情況下使限速器的開(kāi)關(guān)啟動(dòng)，切斷電動(dòng)機(jī)的輸入，讓電磁制動(dòng)器起作用而使之停止。 (5) 電磁制動(dòng)器 在運(yùn)轉(zhuǎn)中的電梯動(dòng)力中斷時(shí)，使轎廂停止。是一種通

12、過(guò)彈簧的力給予制動(dòng)力用電磁鐵釋放的方式。 (6) 安全鉗裝置 由于限速器作用而引起動(dòng)作,迫使轎廂或?qū)χ匮b置制停在導(dǎo)軌上,同時(shí)切斷控制回路的安全裝置具體動(dòng)作如下: 即電梯下行時(shí),如超過(guò)額定速度的一定值時(shí)(額定速度115%),限速器開(kāi)始工作,抓住限速器鋼絲繩。使其讓安全連桿啟動(dòng),安全鉗楔塊嵌進(jìn)安全鉗主體而使轎廂停止。而且，根據(jù)速度不同安全鉗裝置有瞬時(shí)式和漸進(jìn)式兩種。（7） 限位開(kāi)關(guān) 在最上層和最下層附近工作的限位開(kāi)關(guān)，使朝該方向運(yùn)行的電梯停止。此外，為了在這一裝置不起作用時(shí)也能趁電梯還沒(méi)有明顯駛過(guò)端站樓層就能完全停止運(yùn)行，而安裝了上下極限開(kāi)關(guān)。 極限開(kāi)關(guān)：當(dāng)電梯轎廂運(yùn)行超過(guò)端站時(shí)，轎廂或?qū)χ匮b置未

13、接觸緩沖器之前，強(qiáng)迫切斷主電源和控制電源的非自動(dòng)復(fù)位的安全裝置 （8）緩沖器 當(dāng)轎廂因某種原因駛過(guò)最下層時(shí)，減少?zèng)_擊使電梯停止的裝置。 （9）聯(lián)絡(luò)裝置 是在緊急情況下，使轎廂內(nèi)和外部取得聯(lián)系的通信裝置。一般是使用轎廂內(nèi)的對(duì)講機(jī)。并要使之在停電時(shí)也能在設(shè)定時(shí)間內(nèi)起作用。 （10) 超載檢測(cè)裝置 設(shè)置在轎底、轎頂或機(jī)房等處，當(dāng)轎廂超過(guò)額定負(fù)載時(shí)，能發(fā)出警告信號(hào)的同時(shí)，制止電梯門(mén)自動(dòng)關(guān)閉，使轎廂不能運(yùn)行的安全裝置 （11）緊急照明 轎廂內(nèi)的照明電源被切斷時(shí)，轎廂內(nèi)的照明立即換用緊急照明。 （12）各層強(qiáng)制停止裝置 該裝置是為了防止濫用電梯進(jìn)行犯罪而設(shè)置的 例如：在公共住宅大樓等處，深夜運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，根據(jù)管理人員的判