屋面分部工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、屋面工程監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況及特點(diǎn)：1、本工程為XX公寓樓，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度為53.8米，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，耐 火等級為一級；本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為 50年；屋面防水等級為U級， 防水合理使用年限15年。2、屋面為卷材防水平屋面。二、監(jiān)理依據(jù)：1、設(shè)計文件、建設(shè)合同、監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計；2、國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范規(guī)定：屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50212-91建筑工程施工工藝規(guī)程 DBJ14-032-2004建筑工程施工技術(shù)

2、資料管理規(guī)程 DBJ14-023-2004工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等3、建筑工程質(zhì)量通病防治手冊三、監(jiān)理工作流程：審查施工專項方案審查施工隊伍資質(zhì)審核原材料、半成品參加隱蔽驗收 分部、分項質(zhì)量檢查、驗收、評定，流程圖如下：監(jiān)理工作流程圖申報施工方秦承包單危承包單位清進(jìn)換材斜旅工右黑監(jiān)理工程師核騷進(jìn)場材料監(jiān)理X程!I幣主體工程施工1F-題包單位自檢合格F填報主體工程很驗單預(yù)包軍位F-曲理工程師現(xiàn)場栓驗臺恪r監(jiān)理匸程師簽發(fā)質(zhì)重認(rèn)可書監(jiān)理巡視 檢查并控 儒咲鍵點(diǎn)四、屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分分部工程子分部工程分項工程屋 面 工 程卷材防水屋面找平層，保溫層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造。剛性防水屋面

3、細(xì)石混凝土層，密封材料嵌縫，面層，細(xì)部 構(gòu)造。五、監(jiān)理工作的主要監(jiān)控點(diǎn)及目標(biāo)值：屋面工程的施工做法，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求（清單做法應(yīng)征得設(shè)計同意）進(jìn)行施工 屋面工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，屋面防水不得有滲漏現(xiàn)象。）、屋面找平層1、水泥砂漿找平層技術(shù)要求:序 號項目技術(shù)要求備注1配合比1:2.51:3 （水泥:砂）體積比，水泥強(qiáng)度等級不 低于32.5級宜摻抗裂纖維2厚度（mm）基層為整體混凝土 :1520 ;基層為整體現(xiàn)澆或板 狀保溫材料；2025 ;3坡度（）材料找坡:宜為2% ;天溝縱坡：不應(yīng)小于1%，溝 底水落差不得超過200mm平屋頂4分格縫位置:應(yīng)留設(shè)在板端縫處；縱向間距:不且大于6m ; 橫向間

4、距:不且大于6m ;縫寬:20mm5表面平整度用2m直尺檢查，不應(yīng)大于5mm6含水率將1m 2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置 34h， 掀開檢查，覆蓋部位與卷材上未見水印即可7表面質(zhì)量應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象及 過大裂縫2、 找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。采用材料找坡宜為2% ;天溝、檐溝縱向找坡不 應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。3、 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處， 找平層均應(yīng)做成圓弧半徑應(yīng)符合要求。 內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。4、設(shè)計為SBS防水卷材（清單做法采用400g/m 2TS防水二道，附加層為300g/m 2TS 防水，4m

5、m 厚SBS防水一道）轉(zhuǎn)角處圓弧半徑：50mm （TS為20mm ）。5、找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間 距:水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于 6m。6、控制要點(diǎn)（1）基層清理:將結(jié)構(gòu)層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘 結(jié)雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。（2）管根封堵:做找平層前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。（3）找平層施工按設(shè)計坡度方案線定出標(biāo)高和坡度，并設(shè)置找平層分格縫，寬度一般為 20mm，但女兒墻周邊為30mm，并且將縫與保溫層縫貫通，分格縫間距符合規(guī)定。（4）灑水濕潤：抹找平層前，應(yīng)適

6、當(dāng)灑水濕潤基層表面，但不可灑水過量。（5）養(yǎng)護(hù):找平層抹平、壓實12h以后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期為7d，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。7、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。屋面（含天溝、檐溝）找平層的排 水坡度，必須符合設(shè)計要求。8、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做圓弧形，整齊平順。水泥砂漿、 細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；找平層分格縫的位置和間 距應(yīng)符合設(shè)計要求。9、找平層表面平整度允許偏差為 5 mm。二) 、屋面保溫層1. 屋面保溫設(shè)計采用45mm厚硬質(zhì)發(fā)泡聚氨酯保溫層(清單做法采用 50mm厚擠塑聚苯 板)；保溫層應(yīng)干燥，屋面保溫層干燥有困難時，應(yīng)采

7、用排氣措施。2、對正在施工或施工完的保溫隔熱層應(yīng)米取保護(hù)措施。3、單坡跨度大于9m的屋面宜作結(jié)構(gòu)找坡，坡度不應(yīng)小于 3%。4、材料要求(1 )材料進(jìn)場應(yīng)并有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告。材料外表或包裝物應(yīng)有明 顯標(biāo)志，標(biāo)明材料生產(chǎn)廠家、材料名稱、生產(chǎn)日期、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品有效期等。(2 )保溫材料進(jìn)場后由監(jiān)理(建設(shè))、施工共同抽樣復(fù)測。采用擠塑聚苯板時抽樣復(fù)測 項目包括外觀質(zhì)量檢測與物理性能檢測，不合格材料不得在工程中使用。(3 )進(jìn)場的保溫隔熱材料抽樣數(shù)量，應(yīng)按使用數(shù)量確定，同一批材料至少應(yīng)抽樣一次。(4)進(jìn)場后的擠塑聚苯板保溫材料應(yīng)做表現(xiàn)密度， 壓縮強(qiáng)度，抗壓強(qiáng)度物理性能應(yīng)檢驗；5、技

8、術(shù)準(zhǔn)備：(1 )制定的施工方案要經(jīng)審查批準(zhǔn)，對屋面的防水等級、選用材料、層次結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、細(xì)部作法、工序交叉作業(yè)、施工配合等形成完整、具備指導(dǎo)施工的技術(shù)文件。(2) 對進(jìn)場作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底或培訓(xùn)，明確質(zhì)量目標(biāo)，操作程序，質(zhì)量控制手段 和“三檢”制度要求；掌握天氣預(yù)報資料，提出施工進(jìn)度計劃。6、保溫層施工清理、檢查、驗收施工作業(yè)基層?；鶎颖砻鎽?yīng)平整、干燥、干凈，基面含水率不大于9% ; 屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處細(xì)部構(gòu)造符合設(shè)計要求。 粘貼施工時，要在基面上滿刮膠結(jié)材料， 后將板塊粘牢鋪平壓實，表面平整，板與板之間接縫要滿涂膠結(jié)材料。當(dāng)采用水泥砂漿粘貼 時，板間縫隙采用保溫灰漿填實并勾

9、縫?；鶎討?yīng)平整、干燥和干凈；保溫層厚度允許偏差： 松散材料及整體發(fā)泡保溫層為+ 10%，- 5% ;板狀保溫材料為土 5%，且不大于4mm。7、 如采用板狀保溫材料做保溫層時應(yīng)在屋面周邊靠女兒墻處設(shè)置30mm的縫隙，中間嵌填密封材料。保溫材料宜設(shè)變形縫，變形縫間距為6m，縫寬20mm，中間嵌填密封材料；保溫層厚度的允許偏差：板狀保溫材料為土 5%，且不得大于4mm ;板狀保溫材料緊貼(靠) 基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。8、保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。三) 、卷材防水層1、找平層表面應(yīng)壓實平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。采用水泥砂漿找平層時，水泥砂 漿找平收水后應(yīng)二次抹壓和充分養(yǎng)護(hù)，不

10、得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。2、卷材搭接寬度允許偏差為-10mm。卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以 及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。3、鋪設(shè)屋面隔汽層或防水層前，基層必須干凈、干燥。4、采用基層處理劑時，其配制與施工應(yīng)符合下列規(guī)定 ：(1) 基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相容；(2 )噴、涂基層處理劑前，必須對屋面基層及節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等處清除干凈；(3) 基層處理劑可采取噴涂法或涂刷法施工。 應(yīng)均勻一致，待其干燥后應(yīng)及時鋪貼卷材。5、防水卷材的鋪粘方向應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；(2) 屋面坡度在3%15%時，卷材

11、可平行或垂直屋脊鋪貼；(3) 上下層卷材不得相互垂直鋪粘，采用搭接施工時上下及相鄰兩幅卷材搭接縫應(yīng)錯開；(4 )卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應(yīng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法 或機(jī)械固定法，但距屋面周邊 800mm內(nèi)以及疊層鋪貼的各層卷材之間應(yīng)滿粘；(5)防水層采取滿粘法施工時，找平層的分格縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為100mm ；6、屋面防水卷材搭接縫施工符合下列要求：(1) SBS防水卷材的搭接縫選用材性相容的密封材料封嚴(yán) ，或加粘80100mm同質(zhì)材 料的蓋口條；(4) 疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫錯開1/3幅寬；(5) 天溝、檐溝內(nèi)順向鋪設(shè)，盡量避免卷材長邊搭接，搭接縫留在

12、側(cè)面，不能留在溝底。(6) 卷材的搭接寬度：SBS采用滿粘法時為80mm，TS滿粘時為50mm ;在鋪貼卷材 時，不得污染檐口的外側(cè)和墻面。8、冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積。(2) 根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。(3 )鋪貼的卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固。(4 )鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。(5)接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于 10mm。9、SBS卷材熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于3mm的高聚物 改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔

13、法施工。(2) 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣排盡，輥壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。(3 )卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。(4 )鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。10、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬 壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于 900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。11、卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定(1) 水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為 1m2。(2 )塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于100m 2，分格縫寬度不宜小于20mm。(3)

14、細(xì)石混凝土保護(hù)層，應(yīng)密實，表面抹平壓光，留設(shè)分格縫，分格面積不大于36m2。(4 )水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。(5)剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間預(yù)留寬度為 30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán) 密。12、進(jìn)場的卷材物理性能應(yīng)檢驗下列項目：(1) SBS卷材:可溶物含量、拉力、最大拉力時延伸率，耐熱度，低溫柔度，不透水性。(2) TS合成高分子防水卷材：斷裂拉伸強(qiáng)度，扯斷伸長率，低溫彎折，不透水性。13、天溝、檐溝防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層。當(dāng)采用SBS防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜設(shè)置 防水涂膜附加層。(2) 天溝、檐溝與屋面交接處

15、的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200m。(3) 天溝、檐溝卷材收頭應(yīng)固定密圭寸。(4) 高低跨內(nèi)排水天溝與立墻交接處，應(yīng)采取能適應(yīng)變形的密封處理。14. 泛水防水構(gòu)造應(yīng)遵守下列規(guī)定：(1) 鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿粘法；泛水收頭應(yīng)據(jù)泛水高度和墻體材料確定密封形式。1) 墻體為磚墻時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用壓條釘壓固定并用密圭寸材料 封閉嚴(yán)密，壓頂應(yīng)做防水處理；卷材收頭也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層 高度不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。2) 墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。(2) 泛水宜采取隔熱防曬措施，可在泛水卷材面砌磚

16、后抹水泥砂漿或澆筑細(xì)石混凝土保護(hù), 也可采用涂刷淺色涂料或粘貼鋁箔保護(hù)。15. 變形縫內(nèi)宜填充泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部應(yīng)加扣混凝土蓋 板或金屬蓋板。16. 水落口防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：(1 )水落口宜采用金屬制品；(2) 水落口埋設(shè)標(biāo)高，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度 加大的尺寸；(3) 水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封， 其厚度不應(yīng)小于2mm。水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬 20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材 料。17. 女兒墻、山墻可采用現(xiàn)澆混凝土或預(yù)制混凝土壓頂，也可采用金屬制品或合成高分子 卷

17、材封頂。18. 伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材 料；防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴(yán)。19. 屋面垂直出入口防水層收頭，應(yīng)壓在混凝土壓頂圈下；水平出入口防水層收頭，應(yīng)壓 在混凝土踏步下。20. 屋面排汽道設(shè)置(1) 排汽道間距一般為6m，并在屋面上縱橫貫通。找平層設(shè)置的分格縫可兼做排汽道。(2) 在排汽道中要保證空氣流通，不得堵塞，要注意鋪貼卷材時避免瑪碲脂流入排汽道中。(3) 在保溫層的排汽道中可以填入透氣性好的材料或埋設(shè)打孔的塑料管(管徑25 32 )。(4) 當(dāng)無保溫層的屋面需要做排汽道時，排汽道可留置在找平層上，上面用卷材條封蓋。

18、21. 排汽孔設(shè)置(1) 排汽孔的位置：排汽孔應(yīng)設(shè)置在縱、橫排汽道的交叉點(diǎn)上，并與排汽道連通，也可將 排汽孔留在檐口側(cè)面。(2) 排汽孔的數(shù)量根據(jù)屋面的構(gòu)造情況，一般每 36m 2應(yīng)設(shè)一個排汽孔。(3) 排汽孔的作法：常見的排汽孔作法有鋼管、塑料管、薄鋼板(白鐵皮)等。鋼管或塑 料管的管徑一般為 3250，上部煨180 °半圓彎，以便既能排汽又能防止雨水進(jìn)入管內(nèi)， 下部焊以帶孔方板，以便于與找平層固定。與保溫層接觸部分，打成花孔，以便使潮氣進(jìn)入 排汽孔排入大氣中。(4) 安設(shè)排汽孔的要求：排汽孔安設(shè)要固定牢靠、耐久，縱橫貫通無堵塞，并要做好排汽孔 位置正確、根部做防水處理，封閉嚴(yán)密，

19、以防雨水由根部滲入保溫層內(nèi)。(5) 排氣孔宜設(shè)在立墻、立柱側(cè)面，距屋面高度不小于400mm。四) 、普通細(xì)石砼面層1. 隔離層施工，可鋪抹低強(qiáng)度等級砂漿做隔離層。2. 綁扎鋼筋。采用直徑為F：'46的低碳鋼筋，間距為150mm綁扎成鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng) 處于普通細(xì)石砼層的中部，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開。施工中鋼筋下宜放置1520mm厚 的水泥或塑料墊塊。3. 現(xiàn)澆砼連續(xù)澆筑，界格內(nèi)不得留施工縫。攤平振搗抹壓。4. 砼二次壓光：收水后進(jìn)行二次壓光。5. 砼養(yǎng)護(hù):屋面防水混凝土的養(yǎng)護(hù)一般采用自然養(yǎng)護(hù)法，采取澆水濕潤或覆蓋等措施養(yǎng)護(hù)。露天養(yǎng)護(hù)時，為保持一定的濕度，需在混凝土表面覆蓋草墊等遮蓋物，

20、并定期澆水(覆蓋塑 料薄膜除外)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)不少于14d。，養(yǎng)護(hù)初期嚴(yán)禁上人踩踏。6安裝分割縫板條：細(xì)石混凝土防水層分割縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、防 水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不大于6m。當(dāng)采用切割法施工分格縫時，切割深 度宜為砼層厚度的3/4。7. 分格縫清理及刷處理劑。分格縫表面應(yīng)平整、密實，不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂現(xiàn) 象。密封前的基層應(yīng)干凈、干燥，涂刷與密封材料相匹配的基層處理劑。8. 嵌填密封材料。分格縫的底部填放背襯材料，上部用密封材料密封。密封材料嵌填完成 后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。9. 保護(hù)層施工。分格縫密圭寸材料上應(yīng)設(shè)置寬度不小于 200mm的卷材保護(hù)層.屋面分格縫。10. 剛性屋面與山墻、女兒墻交接處應(yīng)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌縫；泛水處鋪防水卷材加強(qiáng)，收頭嵌入凹槽內(nèi)固定密封，剛性防水層與變形縫兩側(cè)墻體交接處應(yīng)留 寬度為30mm縫隙，并用