客棧轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、WORD格式客棧轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)資料整理轉(zhuǎn)讓方（甲方）： _受讓方（乙方）： _房東（丙方）： _身份證號：身份證號：身份證號：_ _ _根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就客棧永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一 . 甲方將其自營的位于 _ 市 _ 區(qū) _ 路_ 號_ 小區(qū)內(nèi)的巢汐藝術(shù)主題客棧（另名：Hello Summer 海岸主題藝術(shù)客棧）房屋租賃使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)益及全套設備、附屬搭建設施、相關網(wǎng)站預訂平臺所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，客棧建筑面積為_ 平方米（含地下室），客房_ 間；轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣_ 萬元 (大寫 _ 佰 _ 拾_ 萬_仟 _ 佰 _ 拾元

2、整 ) ；另甲方已向丙方繳納 _ 年 _ 月 _ 日至_ 年_ 月 _ 日年租金48 萬元人民幣，乙方須向甲方交納_ 個月租金補償金 _ 萬元 (大寫 _ 拾_ 萬_ 仟 _ 佰 _ 拾元整 )。二、丙方認同客棧裝修裝飾均為甲方投入，并同意甲方將其物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲、丙雙方原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。三、甲方與丙方簽訂了為期_ 年的租賃合同，租期到_ 年 _ 月_ 日止，月租為人民幣_ 萬元，按年度交納租金?？蜅＾D(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行甲、丙雙方原租賃合同義務與權(quán)利。四、付款方式1. 轉(zhuǎn)讓費分 3 次付清，租金補償金于乙方向甲方交納第二次轉(zhuǎn)讓費時向甲方一

3、次性付清。2. 第一次甲、乙雙方在達成客棧轉(zhuǎn)讓意向及設施設備清點完畢后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣 _ 萬元作為定金。3. 第二次于定金交納后 15 日（即 _ 年_ 月_ 日），乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣 _ 萬元。4. 在甲、乙雙方辦理完經(jīng)營交接及相關過戶手續(xù)后，于定金交納后45日（即 _ 年 _ 月 _ 日），乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費尾款人民幣_萬元。五、 第二次轉(zhuǎn)讓費交付當日，乙方正式接收客棧經(jīng)營權(quán)，此后所有客棧收益歸乙方所有（包括早前客人通過網(wǎng)站以預付方式預訂此后房間的收益）。另因網(wǎng)站預訂平臺賬戶更改延遲原因，導致此后網(wǎng)絡訂單預付款結(jié)入甲方銀行賬戶的，甲方應退還給乙方。六、 第二次轉(zhuǎn)讓費

4、交付后，甲方應繳清相關費用，包括員工工資、水電費、物業(yè)管理費及其他相關費用等。如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。乙方正式接收客棧經(jīng)營權(quán)后所發(fā)生費用由乙方自行承擔。七、 乙方在正式接收經(jīng)營后，丙方同意可對承租物業(yè)進行裝修和改造，相關費用乙方自理。八、 乙方在甲、丙雙方原租賃合同期間，丙方若單方面收回乙方物業(yè)使用權(quán)，乙方有權(quán)向丙方提起賠償申訴，并保留民事起訴權(quán)利。九、 甲、丙雙方簽訂原租賃合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先與丙方續(xù)簽承租合同。十、 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關，但因國家征用拆遷原因，造成乙方無法繼續(xù)營業(yè)，丙、乙雙方應協(xié)商提出有關補償乙方方式。十一

5、、乙方在經(jīng)營期間如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知丙方，并與丙方友好協(xié)商后，丙方協(xié)助乙方共同轉(zhuǎn)讓。十二、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 (不計利息 )返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3 個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。十三、 乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過15 天，即視乙方違約，定金不予返還。十四、 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和各方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，各方積極協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方均有權(quán)