創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃書43742213

1、歡迎共閱未來海岸水云灣及水云灣二期工程田標(biāo)段工 程創(chuàng) 優(yōu)工 作計(jì)上 I _ f一劃廈門市建安集團(tuán)有限公司I二0年H-一月十五日i'11 I 未來海岸水云灣及水云灣二期工程出標(biāo)段工程創(chuàng)優(yōu)工作計(jì)劃一、工程概況未來海岸水云灣及水云灣二期工程田標(biāo)段為安置房項(xiàng)目，位于海滄區(qū)未來海岸 水云灣，由廈門海投房地產(chǎn)有限公司建設(shè)，廈門合道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)， 廈門海投建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，廈門市建安集團(tuán)有限公司承建。本工程質(zhì)量歡迎共閱等級(jí)合同規(guī)定為優(yōu)良工程。本工程包括地下室、1# 2#、3# 5# 11# 4#變配電室、2#變配電室，總建筑 面積153332.899m2,其中地下室建筑面積為：2

2、6824.799m2,地上建筑面積為 126508.1mL 1#樓建筑面積為18918.8 m2, 2艘建筑面積為37641.14 m2, 3艘建筑 面積為18452.84 m2, 5艘建筑面積為32799.09 m2, 11#樓建筑面積為18442.7 m2, 2#變配電室建筑面積為 117.04 m2。1#、2#、3#、5#、11#婁均為住宅，住宅層高均 為 3.0m。本工程主體結(jié)構(gòu)除變配電室為框架結(jié)構(gòu)外，其余均為剪力墻結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈 度七度、框架抗震等級(jí)二級(jí)、剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)。基礎(chǔ)型式為沖（鉆）孔灌注樁 基礎(chǔ)。外墻裝飾采用外墻涂料、石材墻面掛貼，內(nèi)墻涂料等，樓地面水泥砂漿找平 層等。

3、二、確立創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，建立組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工合同設(shè)計(jì)文件及國(guó)家頒布的有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，施工 中嚴(yán)格按照ISO9002: 2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主管的項(xiàng)目全面管理 體系，加強(qiáng)各工序、工種、各分部工程質(zhì)量檢查，合理有序地安排施工工序，為不 斷探索總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常性地舉辦質(zhì)量通病綜合整治活動(dòng)，研究使用新工藝，結(jié)合傳 統(tǒng)作法，促進(jìn)提高工效和工程質(zhì)量。1、組織精干得力的工程項(xiàng)目經(jīng)理部承建本工程。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)施工組，技術(shù)質(zhì) 量安全組，材料機(jī)具組和后勤管理組。落實(shí)各級(jí)崗位責(zé)任制，公司與項(xiàng)目經(jīng)理部， 項(xiàng)目經(jīng)理部與各職能組及各專業(yè)施工隊(duì)都有明確的責(zé)任目標(biāo)，做到分工明確、職責(zé) 到人、獎(jiǎng)罰

4、分明。2、公司設(shè)立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。由分管技術(shù)副經(jīng)理任組長(zhǎng)。成員由公司技術(shù)科、質(zhì) 安科、材料科人員組成，領(lǐng)導(dǎo)小組的主要作用是工程資金保障、技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量把 關(guān)。歡迎共閱3、公司根據(jù)實(shí)際情況，確定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)具體為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面、 安裝共五個(gè)分部工程，并對(duì)創(chuàng)優(yōu)分部工程進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查，達(dá)不到 優(yōu)良決不驗(yàn)收。4、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司創(chuàng)優(yōu)分部工程進(jìn)行分項(xiàng)工程（如模板、鋼筋、硅、穿管預(yù) 埋、電氣安裝、外墻面磚等）細(xì)化，提出具體創(chuàng)優(yōu)施工方案，經(jīng)多方研究、反復(fù)論 證，制定出一套合理的施工實(shí)施方案，對(duì)班組進(jìn)行交底，并下達(dá)創(chuàng)優(yōu)任務(wù)單，明確 創(chuàng)優(yōu)責(zé)任目標(biāo)，做到事前控制。三、施工管理制度及實(shí)施1、施

5、工準(zhǔn)備工作充分。每個(gè)分部、分項(xiàng)工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部都組織有關(guān)人 員，認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)施工組織設(shè)計(jì)中各個(gè)施工工序環(huán)節(jié)的配合及施工要領(lǐng)。對(duì) 可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，采取有效措施預(yù)控。2、堅(jiān)持施工技術(shù)交底制度。公司對(duì)項(xiàng)目部組織一級(jí)交底，項(xiàng)目部對(duì)班組實(shí)行二 級(jí)交底，班組對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)交底，確保每道工序、每個(gè)施工管理人員、每個(gè)操作 崗位開工前都進(jìn)行有針對(duì)性施工技術(shù)交底，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作要求，并形成書面 記錄。3、施工中加大檢查力度，管理到位，跟蹤、反饋及時(shí)。項(xiàng)目部質(zhì)檢人員施工一 段檢查一段，班組之間實(shí)行自檢和交接班檢制度，公司質(zhì)檢員跟蹤抽查，發(fā)現(xiàn)問題 及時(shí)整改，確保工程實(shí)體滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。4、嚴(yán)格

6、工程原材料、成品和半成品的把關(guān)工作。所有進(jìn)場(chǎng)材料均有材料出廠合 格證并見證取樣送檢，試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)論證明合格，由材料組填單，技術(shù)組初審，項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，填寫報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后才可使用，確保了原材料質(zhì)量。5、在工程施工中，實(shí)行樣板認(rèn)可制度。項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)部門評(píng)審認(rèn)可后， 才全面鋪開施工。對(duì)屋面、廚衛(wèi)間、外墻等防滲部位實(shí)施專項(xiàng)治理措施，確保不滲 漏。6、重視成品的施工保護(hù)。一是在施工方案和技術(shù)交底中注意工序安排，盡量避 免交叉施工污染，同時(shí)認(rèn)真制定成品保護(hù)措施；二是實(shí)行崗位責(zé)任制，對(duì)各施工班 組提出保護(hù)成品的責(zé)任要求；三是嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰，班組交接做好互檢記錄。四、主要施工工序及質(zhì)量技術(shù)保證措

7、施（一）、土方工程基坑挖土方時(shí)嚴(yán)格控制基底標(biāo)高，以防止擾動(dòng)基底土層。土方挖掘時(shí)如發(fā)現(xiàn)土 質(zhì)與鉆勘探資料異樣情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄，并及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)院。（二）、混凝土墊層混凝土墊層搗前先復(fù)核基底標(biāo)高，做好灰餅或每隔4米釘好標(biāo)高樁，確保墊層達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高。墊層混凝土用平板震動(dòng)機(jī)來回拖震，并配專人整平打?qū)?，用木蟹?平。在地梁及承臺(tái)位置正確控制軸線位置、平面尺寸、放坡系數(shù)。（三）、模板工程1、實(shí)行模板放樣制度模板安裝前，充分熟悉圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、修改聯(lián)系單、翻樣人員繪制放樣 大圖，將原存在的問題消滅在室內(nèi)翻樣過程中，確保下發(fā)施工班組的操作圖不存在 無法施工、尺寸位置矛盾、土建安裝碰頭等問題，同時(shí)避免

8、施工班組翻用多張圖紙， 發(fā)生理解錯(cuò)誤的可能。2、確保模板支撐牢固、不移位、不炸模、易拆除的措施柱模采用九合板拼裝，梢鋼加固，與滿堂腳手架連接，對(duì)柱底進(jìn)行清理、清洗， 再進(jìn)行封閉支撐工作。3、確保斷面尺寸、軸線標(biāo)高正確無誤。4、樓梯模板：根據(jù)創(chuàng)優(yōu)工程，樓梯上行邊與下行邊必須在同一條線上的要求， 主體結(jié)構(gòu)與建筑應(yīng)有 2公分的抹灰差，因此樓梯模板凡在上行踏步中，均應(yīng)按結(jié)構(gòu) 施工圖中的平面尺寸，向平臺(tái)梁退上 2公分。歡迎共閱5、做好工種配合，驗(yàn)收和監(jiān)護(hù)工作，杜絕質(zhì)量偏差模板安裝應(yīng)與鋼筋綁扎、水、電、設(shè)備安裝等其它工種密切配合。對(duì)預(yù)埋管和預(yù)埋 件必須做到數(shù)量，位置正確，固定牢固。模板安裝完畢后，須進(jìn)行標(biāo)

9、高抄平，軸線 復(fù)核。施工員要把關(guān)驗(yàn)收，自驗(yàn)合格后再請(qǐng)甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格簽證后方可進(jìn)行下 道工序施工。澆搗混凝土?xí)r要指派專人負(fù)責(zé)守模。發(fā)現(xiàn)移位、炸模、下沉、漏漿、 支撐松動(dòng)等情況應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。確保工程質(zhì)量。（四）、鋼筋工程1、本工程使用鋼筋為“I”級(jí)“、“n”級(jí)、”出”級(jí)建筑用鋼筋。其品種和質(zhì) 量必須符合？鋼筋混凝土用鋼筋？（GB1499-84）和？冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī) 程？中的規(guī)定。焊條、焊劑的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和？低碳鋼及低合金高強(qiáng)度焊條？（GB981-76）的規(guī)定，鋼筋焊接嚴(yán)格按規(guī)定要求施工。不同規(guī)格、批號(hào)的鋼 筋均要有出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告。2、鋼筋表面上的污

10、泥、油污、鐵銹必須全部清除干凈。3、鋼筋冷拉嚴(yán)格控制拉速度和冷拉率。I級(jí)鋼筋冷拉率控制在4%以內(nèi)。4、鋼筋正式焊接前，應(yīng)由承擔(dān)焊任務(wù)的焊工按實(shí)際條件進(jìn)行試焊，并對(duì)試焊品 試樣測(cè)試，試驗(yàn)合格符合要求后，方可正式批焊接。焊工必須有上崗等級(jí)證書。5、鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)用鐵絲扎牢，每一扎點(diǎn)要擰轉(zhuǎn)二圈半。6、梁和柱中的箍筋應(yīng)與受力鋼筋相互垂直，箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向 錯(cuò)開設(shè)置。7、鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度須符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。8、柱預(yù)留插筋位置必須正確，鋼筋間距保持均勻，柱插筋與板面水平鋼筋相交 處箍筋與板筋同樣用電焊焊牢。9、鋼筋制作安放、綁扎就位完畢后，必須嚴(yán)格履行隱蔽工程驗(yàn)收手

11、續(xù)。對(duì)鋼筋 級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距是否符合要求，綁扎或焊接是否符合規(guī)范規(guī)定進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)歡迎共閱收。第一道由班組自驗(yàn)，第二道各工序交接檢；第三道由專職質(zhì)量員進(jìn)行檢杳合格后，通知監(jiān)理及有關(guān)單位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收簽證后方可進(jìn)行混凝土施工隱蔽。10、混凝土保護(hù)層厚度必須符合要求。保護(hù)層采用成品塑料制品，不得采用邊 澆混凝土邊提拉鋼筋的辦法。（五）、混凝土工程1、混凝土分不同情況，不同部位對(duì)各操作班組進(jìn)行技術(shù)交底。2、混凝土澆搗：結(jié)構(gòu)澆搗先柱墻、后梁板。梁板連續(xù)澆搗一次性完成，中間吃 飯時(shí)間不超過40分鐘。澆搗墻柱時(shí)，先在柱墻底澆 5公分同標(biāo)號(hào)砂漿結(jié)合層，然后 分層（50 cm內(nèi)）振搗密實(shí)。3、混凝土施工縫：樓

12、板施工縫，留再結(jié)構(gòu)受剪力較小的部位。施工縫處繼續(xù)澆 搗時(shí)遵守以下規(guī)定：、已澆的混凝土，其抗壓強(qiáng)度應(yīng)大于 1.2Mpa。、在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)的石子或軟弱混凝土層， 并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈不得積水。、在澆搗前施工縫宜先鋪水泥漿或與混凝土成分相同的水泥漿一層進(jìn)行套漿。4、混凝土應(yīng)仔細(xì)搗實(shí)，使新老混凝土緊密結(jié)合。5、砂、石含泥量超過規(guī)定時(shí)一定要沖洗。6、為防止坍落度變化和水泥漿流失，運(yùn)輸用料必須嚴(yán)密不漏水、不漏漿，并在 使用中經(jīng)常清除混凝土殘?jiān)矇K。7、混凝土澆搗前必須清除模板內(nèi)的雜物、模板表面每次周轉(zhuǎn)使用支模前要上好 脫模油。采用振動(dòng)振實(shí)混凝土，每點(diǎn)的振搗時(shí)間以將混凝土振

13、至表面呈現(xiàn)漿和不再 沉落為宜。上層混凝土在下層初凝前插入振搗器，應(yīng)避免與鋼筋直接接觸。8、混凝土養(yǎng)護(hù)：為保證混凝土的質(zhì)量，必須認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)工作，當(dāng)混凝土終凝 后，硬化前，開始進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，注意水流不能直接沖澆混凝土面，應(yīng)使水流呈現(xiàn)霧狀噴灑。當(dāng)混凝土強(qiáng)度未達(dá)1.2Mpa前，人不能在混凝土上踐踏。頂板拆模時(shí)混凝 土強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的75%,拆模時(shí)應(yīng)注意不損壞混凝土面。9、澆搗混凝土過程中必須按規(guī)范要求，根據(jù)每臺(tái)班和數(shù)量認(rèn)真做好混凝土試塊。 混凝土試塊必須現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)。（六）砌體工程1、磚的品種、強(qiáng)度、等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致，有出廠證明或試 驗(yàn)單。2、水泥應(yīng)用4

14、2.5#普通硅酸鹽水泥，出廠期不超過三個(gè)月，不受潮結(jié)塊。3、采用中砂，用5項(xiàng)孔徑的篩子過篩，含泥量應(yīng)符合規(guī)范要求。4、砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。砂漿的配合比由試驗(yàn)室提供。5、填充墻的頂面于上層結(jié)構(gòu)，按設(shè)計(jì)要求留 ？6100隹岡筋多點(diǎn)拉結(jié)，大于5米 的墻。6、每日砌筑高度不超過1.8米7、磚墻相鄰施工段的高度差不得超過一個(gè)樓層的高度也不宜大于4米8、施工段的分段位置宜設(shè)在變形或門窗洞口處。（七）屋面工程1、一般規(guī)定4厚APPB水卷材施工前基層應(yīng)符合下列規(guī)定：A、基層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。B、基層表面應(yīng)平整，用2米長(zhǎng)的直尺檢查

15、，基層與直尺的最大空隙不應(yīng)超過 5 mm,空隙僅允許平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處。C平屋面（1-3%）及檐口、檐溝、天溝的基層坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求?？阡佋O(shè)屋面AP建材以前，必須將基層清掃干凈，保持干燥。凡可能產(chǎn)生爬水的部位，應(yīng)做好滴水試驗(yàn)或采取其他防止爬水的措施。屋面防水層施工時(shí)應(yīng)先做好屋面排水比較集中的部位（屋面與水落口的連接 檐口、檐溝、天溝和斜溝等處），并應(yīng)屋面最低標(biāo)高處向上施工。水落管距離墻面凈空不應(yīng)小于 20 mm,其排水口距散水坡的高度應(yīng)在 150 mm左 右，水落管應(yīng)用管箍卡牢。每節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個(gè)管箍，管箍的最大間距不宜大 于 1.2m。水落管經(jīng)過帶形線腳、檐口線等墻面

16、突出部位宜用直管，線腳、檐口線等予 留缺口或孔洞，如必須采用彎管繞過時(shí)，彎管的結(jié)合角度應(yīng)為鈍角。金屬消防梯或其他設(shè)備，不得直接支承在屋面防水層上。保溫材料在運(yùn)輸和儲(chǔ)存過程中，應(yīng)防止受潮、淋雨和品種混雜、板狀制品應(yīng) 立放并堆碼整齊，防止損壞。保溫層在施工中和在防水施工前均應(yīng)采取措施加以保護(hù)，以防浸水和損壞。穿過屋面防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件、應(yīng)在防水層施工以前安裝好，并做 好防水處理。屋面防水層完工后應(yīng)避免再在上面鑿眼打洞。2、APP防水卷材的施工：選有資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按規(guī)范施工。（八）樓地面工程為避免二次找平帶來的各種隱患采取樓地面一次成型的方法即澆注樓板硅時(shí)就 嚴(yán)格控制平整度和標(biāo)高達(dá)

17、到最后驗(yàn)收的要求關(guān)鍵是掌握好屋面層的壓光時(shí)間。水泥 地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行。先用木抹子均勻 搓打一遍，使面層材料均勻、緊密、抹壓平整，以表面不出現(xiàn)水層為宜。第二遍壓 光應(yīng)在水泥初凝后、終凝前完成（一般以上人時(shí)有輕微腳印但又不明顯下陷為宜），將表面壓實(shí)、壓平整。第三遍壓光主要是清除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，進(jìn)一步將表面壓 實(shí)、壓光滑（時(shí)間應(yīng)掌握在 上人不出現(xiàn)腳印或有不明顯的腳印為宜）但切忌在水泥 終凝后壓光。（九）抹灰工程一）內(nèi)墻和頂棚抹灰1、抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好：1）、混凝土、磚石基層表面凹凸明顯部位，應(yīng)事先剔平或 1: 3水泥砂漿補(bǔ)

18、平； 表面太光滑的基層要鑿毛，或用1: 1水泥砂漿摻10%勺107膠先薄薄抹一層（厚約 3毫米），24小時(shí)后再進(jìn)行抹灰，基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離劑、油漆等，均應(yīng)事 先清除干凈。2）水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和剃墻管梢，必須用 1: 3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平。3）不同基層材料如磚墻面、混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應(yīng)從 相接處起，每邊不小于100毫米。2、抹灰前墻面應(yīng)澆水。石專墻基層一般澆水二遍，石專面滲水深度約810毫米,即可達(dá)到抹灰要求?；炷翂w吸水率低，抹灰前澆水可以少一些。如果各層抹灰 相隔時(shí)間較長(zhǎng)，或抹上的砂漿已干掉，則抹上一層砂漿的應(yīng)將底層澆水潤(rùn)滑，避免 剛抹的砂漿中的水分被底

19、層吸走，產(chǎn)生空鼓。止匕外，基層墻面澆水程度，還與施工 季節(jié)，氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情掌握。3、抹灰用的原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，砂漿必須具有良好的易性和一定的粘結(jié)強(qiáng) 皮。和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，而且與底層粘結(jié)牢固，便于操作和能 保證工程質(zhì)量。砂漿和易性的好壞取決于砂漿的稠度（沉入度）和保水性能。抹灰 用砂漿稠度一般應(yīng)控制如下：底層抹灰砂漿1012;中層抹灰砂漿為78;面層抹灰砂漿為10;砂漿的保水性能是指在攪拌、運(yùn)輸、使用過程中，砂漿中的水與膠結(jié)材料及骨料分離快慢的性能，保水性不好的砂漿容易離析，如果涂抹在多孔基層表面上，砂 漿中的水分很快會(huì)被基層吸走，發(fā)生脫水現(xiàn)象

20、，變得比較稠不好操作。砂漿中膠結(jié) 材料越多，則保水性能越好。水泥砂漿保水性較差時(shí)可摻入石灰膏，粉煤灰、加氣 劑或塑化劑，以提高其保水性。為了保證砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰砂漿應(yīng)具有一定得粘結(jié)強(qiáng)度，抹灰時(shí)可在 砂漿中摻入乳膠、107膠等材料。4、陽角采用1: 2水泥砂漿擴(kuò)角，高度為全高，每邊不少于 50項(xiàng)。5、底層砂漿與中層砂漿得配合比應(yīng)基本相同，中層砂漿標(biāo)號(hào)不能高于底層，底 層砂漿不能高于基層墻體，以避免凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)得收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低 的基層（或抹灰底層），產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量問題。6、當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時(shí)，一般每次抹灰厚度 應(yīng)控制在88毫米為宜。抹

21、灰總厚度35項(xiàng)及以上時(shí)，應(yīng)有加強(qiáng)措施。砂漿和混合砂漿應(yīng)待前一層抹灰層凝固后，再涂抹后一層。以防止已抹的砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動(dòng)，或幾層濕砂漿合在一起，造成收縮率過大，產(chǎn)生空鼓、裂縫。7、門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序?qū)Ｈ素?fù)責(zé)。 先將水泥砂漿用小溜子將縫塞頭塞嚴(yán), 待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。門窗框安裝應(yīng)采取有效措施，以保證與墻體連結(jié)牢固，抹灰后不致在門窗框邊 處發(fā)生裂縫、空鼓問題。8、為確保抹灰面平整、陰陽角垂直方正，應(yīng)按以下施工工藝。1）按規(guī)矩將房間找方，掛線找垂直和帖灰餅（灰餅距離1.5M2M一個(gè)）。2）沖筋寬度為10 cm左右，其厚度應(yīng)與灰餅相平。為了便于作角和保證陰陽角 垂直方正，必須在陰陽角

22、兩邊都沖灰筋一道，抹出的灰筋應(yīng)用長(zhǎng)鋁合金尺依照灰餅 標(biāo)志上下刮平。3）抹灰時(shí)應(yīng)控制沖筋時(shí)間，沖筋過軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面凹凸不平，歡迎共閱如果灰筋過硬，有會(huì)出現(xiàn)灰筋高出抹灰表面的現(xiàn)象。4）抹陰陽角時(shí)，應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正，不方正時(shí)應(yīng)及時(shí)修正。抹陰角砂 漿稠度應(yīng)稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂直方 正。二）外墻水泥砂漿飾面1、抹灰前，應(yīng)將基層表面清掃干凈，腳手眼等孔洞用1: 3水泥砂漿塞磚填實(shí)堵嚴(yán)，混凝土表面凸較大的地方要事先剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應(yīng)先 刷一道1: 4=107膠：水的膠水溶液，再用1: 3水泥砂漿分層修補(bǔ)。基層墻面應(yīng)在施工前一天澆

23、水，要澆透澆勻。讓基層吸足一定的水分，以抹上 底子灰后，用刮尺刮平，搓抹時(shí)砂漿潮濕柔軟為宜。2、表面光滑的混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)先涂刷一道 二107膠素水泥漿粘結(jié)層。以 增加與光滑基層的砂漿粘結(jié)能力，又可將浮灰事先粘牢于墻面上，消除砂漿與基層 粉塊狀隔離因素，避免空鼓裂縫。3、室外抹灰一般長(zhǎng)度較長(zhǎng)（如檐口、勒腳等），高度較高（如柱子、墻垛、窗 間墻等），為了不顯接搓，防止抹灰砂漿收縮開裂，一般都應(yīng)設(shè)計(jì)分格縫。4、夏季應(yīng)避免在日光暴曬下進(jìn)行抹灰。罩面成活后第二天應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，并堅(jiān)持 養(yǎng)護(hù)七天以上。5、抹灰層時(shí)要注意接搓部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一等現(xiàn)象；接搓 位置應(yīng)留在分格條處或陰陽角、水

24、落管等處；陽角抹灰應(yīng)用反貼八字尺的方法操作。室外抹灰面積較大，罩面抹紋不易壓光，尤其在陽光下觀看，稍有些抹紋就很 明顯，影響墻面外觀效果，因此室外抹水泥砂漿墻面應(yīng)作成毛面，不宜抹成光面。 用木抹子搓抹毛面時(shí)，要做到輕重一致，先以圓圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要 一致，不然表明會(huì)出現(xiàn)色澤深淺不一、起毛紋等問題。三）門窗工程歡迎共閱本工程采用密閉門、防火門、膠合板門、卷簾門、鋁合金門窗等，門、窗安裝 均為后塞洞施工方法。鋁合金窗安裝施工要點(diǎn)：1、在鋁合金窗上安裝五金零件時(shí)，必須先鉆孔，后用自攻螺釘擰入，嚴(yán)禁直接 捶擊釘入，以防損壞窗戶。2、與墻體連接的固定件應(yīng)用自攻螺釘?shù)染o固于窗框上，將窗框裝入洞

25、口并用尼 龍脹管螺栓連接牢固。四周連接間距，第一道距窗端180mm,中間距500nni。3、窗框與洞口的間隙應(yīng)用泡沫塑料條襯墊，待整個(gè)窗位置固定好后，用發(fā)泡聚 苯乙烯閉孔泡沫塑料分層填實(shí)。窗框四周的內(nèi)外接縫應(yīng)用密封膠嵌縫嚴(yán)密。4、鋁合金窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉窗扇必須又防墜落裝置。（十）油漆、玻璃工程1、油漆嚴(yán)禁脫皮，漏刷和反銹，必須做到無透底，大面積無流墜、皺皮，色澤 光亮，均勻一致。五金、玻璃基本潔凈。2、認(rèn)真處理油漆基層表面。木材面應(yīng)清除灰塵、污垢，修理縫隙、毛刺?；炷?土面和抹灰面應(yīng)干燥潔凈，粗糙和小孔洞等用膩?zhàn)幽ㄆ剑?、底漆面和膩?zhàn)討?yīng)配套使用。稀釋劑根據(jù)油漆品種選用為宜，

26、在涂刷過程中不 得摻加稀釋劑。最后一遍油漆催干劑，后一遍在前一遍油漆干燥后進(jìn)行。4、油漆門窗時(shí)，上冒頭頂下冒頭底面不得漏刷，外開窗應(yīng)先刷外面后刷里面。5、竣工驗(yàn)收前玻璃等需擦凈，地面油漆處理干凈。6、玻璃應(yīng)在內(nèi)外門五金安裝后檢查合格并在涂刷最后一道油漆前進(jìn)行安裝。7、玻璃長(zhǎng)、寬應(yīng)比框口長(zhǎng)、寬各小 2mmo（十一）、電氣照明安裝該分部施工首先抓好主體期間穿線管及盒梢的敷設(shè)。鋼管敷設(shè)前清除毛刺和鐵 銹，各種箱、盒用開孔器按管外徑尺寸開孔，保證箱盒的整齊、美觀。穿線管進(jìn)箱盒垂直，用鎖緊螺母固定。安裝箱盒按照統(tǒng)一標(biāo)高、軸線及土建打底沖筋厚度控制，保證座標(biāo)準(zhǔn)確；第二是穿線 A、B、C相分別用黃、綠、紅；

27、零線用淺藍(lán)色，接地線 用黃綠雙色線，控制線用白色。層線接頭全部采用搪錫，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不 傷芯線，管內(nèi)穿線采用放樣式以防止扭結(jié)；第三是配電箱配線整齊、橫平豎直、綁 扎成束，未緊靠箱體，導(dǎo)線按順時(shí)針方向繞在接線端上，其外周不超出墊片外徑， 箱內(nèi)標(biāo)明用電回路名稱。開關(guān)、插座盒安裝方正、緊貼墻面，盒內(nèi)外整潔；第四是 接地線平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，焊接連接的焊縫平整、飽滿，無明顯氣孔和 咬肉。接地測(cè)試點(diǎn)采用扁鋼引出于 86型接線盒內(nèi)，盒蓋板上設(shè)接地標(biāo)志。（十二）、給排水安裝本工程排水管采用UPVC排水管，粘接連接，生活給水管采用 PP-R給水管，熱 熔連接。豎向設(shè)管道井，水平埋墻暗裝，消防給

28、水采用鍍鋅鋼管。安裝要點(diǎn)是：一 是注意管及配件的成品保護(hù)，在埋管的樓地面、墻面彈線，并標(biāo)明管線名稱，防止 二次裝修破壞，所有管用配件安裝前全部用塑料布包扎保護(hù)，安裝過程與土建積極 配合避免交叉污染；二是管道安裝認(rèn)真，保證連接可靠，安裝后經(jīng)給水管理水壓試 驗(yàn)，排水管灌水試驗(yàn)合格后才進(jìn)行隱蔽；三是管道管卡安裝牢固正確，橫管坡度正 確，豎管順直；四是特別注意穿樓板管道，補(bǔ)孔前將孔洞四周清洗干凈，補(bǔ)孔采用 細(xì)石硅摻入膨脹劑分兩次成活，管四周留梢用防水嵌縫膏填塞。（十三）、內(nèi)業(yè)資料整理內(nèi)業(yè)資料編制是以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、福建省建筑與市政工程核查技術(shù)及市城建檔案館的組卷要求為依據(jù)，結(jié)合工程的

29、實(shí)際情況進(jìn)行收 集、整理。主要內(nèi)容：一是工程的建設(shè)性文件。包括項(xiàng)目可行性報(bào)告及審批書、工 程地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)、施工合同、施工概預(yù)算、施工許可證、開工報(bào)告 等文件；二是質(zhì)量驗(yàn)評(píng)及竣工資料。包括分部分項(xiàng)、單位工程的質(zhì)量檢查評(píng)定，竣 工驗(yàn)收證明及竣工圖；三是質(zhì)量保證資料；四是施工技術(shù)管理資料。包括圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底、施工日記、隱蔽工程驗(yàn)收及技術(shù)復(fù)核等文件。內(nèi)業(yè)資料管理，我們實(shí)行專人負(fù)責(zé)，分別收集的方法，根據(jù)崗位責(zé)任制規(guī)定的 工作職責(zé)制定內(nèi)業(yè)資料管理分工一覽表，具體明確材料、技術(shù)、質(zhì)量、安全、施 工等職能人員的職責(zé)。收集整理由專職人員負(fù)責(zé)，并每月由公

30、司技術(shù)科定期檢查一 次，確保了內(nèi)業(yè)資料的及時(shí)準(zhǔn)確與齊全。五、安全生產(chǎn)措施一、安全生產(chǎn)目標(biāo)和內(nèi)容（一）安全生產(chǎn)目標(biāo)本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)：重大傷亡事故為零，輕傷事故控制在0.5%以內(nèi)，安全生產(chǎn)達(dá)到標(biāo)化工地。（二）安全防護(hù)內(nèi)容開工后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)詳細(xì)制定一份有關(guān)安全生產(chǎn)的書面報(bào)告遞交甲方、監(jiān)理審批。具體內(nèi)容包括：安全帽、安全帶、及其他防護(hù)用具、用品的使用；運(yùn)輸機(jī)械及 其他小型機(jī)械的安全使用：物料提升機(jī)、塔吊等的使用；腳手架工程的安全；模板、 硅工程的操作安全；構(gòu)件安裝的操作安全；高空作業(yè)的安全；機(jī)修作業(yè)的安全；自 然災(zāi)害的防護(hù)措施；用電安全；安全會(huì)議和安全教育；其他相關(guān)規(guī)定。二、安全生產(chǎn)管理措施（一）

31、建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制1、建立從項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員、班組長(zhǎng)到各職工的安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真貫徹 “安全第一，預(yù)防為主”的方針，健全安全生產(chǎn)保證體系、強(qiáng)化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管 理，把治標(biāo)與治本很好的重視和結(jié)合起來。2、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制。堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原 則，做到值班領(lǐng)導(dǎo)組織召開安全會(huì)議并進(jìn)行定期檢查，落實(shí)隱蔽整改，把安全措施歡迎共閱貫穿于生產(chǎn)的全過程。（二）項(xiàng)目安全教育1、所有施工人員入場(chǎng)時(shí)，均進(jìn)行三級(jí)教育，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí)，施工中嚴(yán) 格遵守安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，杜絕違章操作。2、對(duì)特種作業(yè)人員（電工、焊工、架子工、司機(jī)、起重工等），必須經(jīng)培訓(xùn)合格 后，持證上崗。3、項(xiàng)

32、目部每月組織一次安全會(huì)，傳達(dá)上級(jí)文件精神，總結(jié)前期的安全情況，布 置下一階段的安全工作。4、各專業(yè)施工隊(duì)伍每周組織召開一次安全會(huì)議，各班組每周舉行一次安全自檢。5、班前對(duì)職工進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底，在施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查 工作。班后，清理好現(xiàn)場(chǎng)，消除隱患，同時(shí)節(jié)作好安全記錄。6、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，嚴(yán)禁向上或向下 拋任何物品，注意他人安全。7、對(duì)新工人和變換工種的工人，都進(jìn)行班前安全教育和變換工種安全教育，且 做到季節(jié)教育、逢工種教育，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí)，提高職工遵守安全生產(chǎn)技術(shù) 規(guī)程的思想意識(shí)，消除違章現(xiàn)象和杜絕違章事故。（三）項(xiàng)目安全技術(shù)管理1、

33、除施工組織總設(shè)計(jì)的安全技術(shù)措施外，尚需根據(jù)工程的具體情況編制詳細(xì)的 單項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（臨時(shí)用電、施工電梯、腳手架、塔吊等）來指導(dǎo)施工，根據(jù)公 司審批制度，上報(bào)公司總工或主任工程師審批后方可實(shí)施。2、臨時(shí)用電安全措施（1）編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ46-88）中的有關(guān)規(guī)定。（2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或安全員在開工時(shí)應(yīng)向電工和各種設(shè)備的用電人員進(jìn)行施歡迎共閱工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的安全技術(shù)交底。(3)采用三級(jí)漏電保護(hù)，工作零線與保護(hù)零線分開，并多次重復(fù)接地，定期測(cè) 定電氣設(shè)備絕緣電阻，絕緣不符合要求禁止使用，定期復(fù)測(cè)接地電阻、避雷電阻， 電阻不符及時(shí)糾正，同時(shí)填好復(fù)查表

34、。(4)使用統(tǒng)一的鐵制配電箱，合理使用熔斷絲，嚴(yán)禁用銅絲代替，井架卷揚(yáng)機(jī) 使用點(diǎn)動(dòng)開關(guān)。(5)所有電線均架空設(shè)置，并做好絕緣措施。(6)各施工機(jī)械均需經(jīng)安全小組驗(yàn)收后方可掛牌使用。(7)各種電動(dòng)機(jī)械必須有可靠有效的安全接地和防雷裝置，機(jī)械的使用嚴(yán)格遵 守工地機(jī)電安全技術(shù)措施中的有關(guān)規(guī)定。3、模板工程安全技術(shù)措施" (1)模板工程施工前，必須帶好安全帽，錘子、扳手等工具必須用繩鏈系掛在 身上或用專門的工具袋背掛在身上。高處作業(yè)應(yīng)搭設(shè)腳手架，操作人員應(yīng)佩掛安全 帶。(2)裝拆模板時(shí)，操作人員不能在同一垂直面上工作，要主動(dòng)避讓吊物，組合 鋼模板裝拆，上下應(yīng)有人接應(yīng)，鋼模板及配件應(yīng)嚴(yán)禁從高處

35、拋落。(3)安裝柱模板時(shí)，應(yīng)將模板臨時(shí)固定，防止模板傾覆傷人。(4)支模應(yīng)按順序進(jìn)行，模板和支撐系統(tǒng)在未固定前，嚴(yán)禁利用拉桿上下人， 不準(zhǔn)在拆除模板上進(jìn)行操作。(5)拆除樓板、梁底模時(shí)不得將垂直支撐一次性拆除，應(yīng)分批拆下垂直撐，再 順序拆除水平撐、底模，以免發(fā)生模板在自重荷載下大面積墜落。(6)模板拆除必須一次性拆清，不得遺留無撐模板，拆下的支撐、木檔要隨即 拔掉上面的釘子，防止“朝天釘”傷人。(四)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施歡迎共閱1、建筑物主要出入口必須設(shè)防護(hù)棚、樓梯口、預(yù)留洞口應(yīng)做好防護(hù)設(shè)施。夜間 作業(yè)時(shí)作業(yè)區(qū)設(shè)置足夠的燈具，通道兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄桿，危險(xiǎn)區(qū)應(yīng)有警戒標(biāo)志，夜間 要設(shè)紅燈示警。樓層結(jié)構(gòu)

36、養(yǎng)護(hù)未到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，不得堆放材料；允許堆放后嚴(yán)禁超設(shè) 計(jì)荷載。2、施工電梯各樓層的通道口應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚，垂直運(yùn)輸落物半徑內(nèi)，人員行走應(yīng) 劃出專門路線，做好隔離棚。3、施工現(xiàn)場(chǎng)掛設(shè)“十牌二圖”欄，在工地上設(shè)置有針對(duì)性的簡(jiǎn)明醒目安全標(biāo)志 和標(biāo)語。4、結(jié)構(gòu)超過二層的建筑物，二層高度的外沿搭設(shè)安全隔離棚，建筑物外圍掛設(shè) 密目立網(wǎng)。（五）項(xiàng)目安全檢查1、項(xiàng)目部建立定期安全檢查制度，由項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)人員根據(jù)JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，每周進(jìn)行一次全面的安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 解決，并將內(nèi)容記入安全生產(chǎn)檢查記錄中。2、落實(shí)安全管理組織，配備專職安全員二名、兼職安全員四名，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn) 行安全教育，并做好安全記錄，在施工現(xiàn)場(chǎng)做到“一管、二定、三檢查、四不放過”。一管，即要設(shè)專職安全員管安全。二定，即制定安全生產(chǎn)制度，制定安全技術(shù)措施。 三檢查，即定期檢查安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況，檢查違章作業(yè)，檢查雨季，施工作業(yè) 生產(chǎn)設(shè)施。四不放過，即麻痹思想不放過，事故苗頭不放過，違章作