物業(yè)溫馨提示語模板

1、物業(yè)溫馨提示語模板【篇一：物業(yè)溫馨提示范本】物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示：牢記安全用電原則據(jù)統(tǒng)計，我國每年因為缺乏安全用電常識而導(dǎo)致的安全事故占所有 電氣事故的95%,平均每1.2億度電就會導(dǎo)致一起重大傷亡事故， 所造成的人身和財產(chǎn)損失更是不計其數(shù)。安全用電常識是關(guān)系到居 民人身安全的大事，具備初步安全用電的知識將會避免不必要的損 失。因此，*物業(yè)服務(wù)中心提醒業(yè)主和住戶：牢記安全用電原則， 維護(hù)生命財產(chǎn)安全。安全用電原則：1、入戶電源線避免過負(fù)荷使用，破舊老化的電源線應(yīng)及時更換，以 免發(fā)生意外。2、不要購買？三無？的假冒偽劣電器產(chǎn)品。3、使用家電時應(yīng)有完整可靠的電源插頭。對金屬外殼的電器都要采 用具有

2、接地保護(hù)的電源插頭。4、不能在地線上和零線上裝設(shè)開關(guān)和保險絲。禁止將接地線接到自 來水、煤氣管道上。5、不要用濕手或?qū)щ娢铮ㄈ玷F絲、釘子、別針等金屬制品）去接觸 帶電設(shè)備，不要用濕布擦抹帶電設(shè)備。6、使用電熨斗等電熱器時，須遠(yuǎn)離易燃物品，使用后應(yīng)切斷電源。7、不要私拉亂接電線，不要隨便移動帶電設(shè)備。8、檢查和修理電器時，必須先斷開電源。9、電器的電源線破損時，要立即更換或用絕緣布包扎好。10、電器或電線發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)先斷開電源再滅火。11、盡量不要在同一時間使用太多大功率電器設(shè)備。12、當(dāng)因用電引發(fā)火災(zāi)時，要用布、沙土或者干式滅火器撲滅火焰， 絕不能使用水滅火。13、發(fā)現(xiàn)電線斷落，無論帶電與否

3、，都應(yīng)與電線斷落點保持足夠的安全距離,并及時向有關(guān)部門匯報。*物業(yè)服務(wù)中心*年*月*日裝修溫馨提示尊敬的各業(yè)主/租戶：裝修是貴企業(yè)正式進(jìn)駐科技園前的第一項重要工作。為保證貴企業(yè) 所使用物業(yè)的功能合理使用、物業(yè)結(jié)構(gòu)不受損害、物業(yè)外觀整齊美 觀，確保物業(yè)的保值增值和提升貴企業(yè)辦公環(huán)境與企業(yè)形象；同時，為避免貴企業(yè)在裝修過程中造成不必要的糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)特將裝修過程中須關(guān)注的幾個問題提示如下：一、裝修單位選擇1、業(yè)主/租戶在選擇裝修單位時，應(yīng)聘請具有工商營業(yè)執(zhí)照、持有 承建資格證的正規(guī)裝修施工單位進(jìn)行裝修，小區(qū)內(nèi)禁止無資格證書 的裝修隊入場；2、園區(qū)對裝修施工企業(yè)實行黑名單制度，您在選擇裝修施工單

4、位時 建議不要選擇已上黑名單的施工隊；同時如您在裝修過程與施工隊 發(fā)生糾紛，亦煩請您知會管理處，以便管理處及時將其列入黑名單。 二、空調(diào)安裝1、各單元已預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位路，所有空調(diào)需統(tǒng)一安裝在各單元空 調(diào)預(yù)留位路，同時不可撤除空調(diào)預(yù)留位外側(cè)的百葉，不可將空調(diào)放 路在陽臺等其它位路；3、空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須排放在室內(nèi)洗手間內(nèi)，不得排放在室外。三、單元大門單元大門裝修時，門框須統(tǒng)一使用不銹鋼亞光面，門體須安裝防火玻璃門，同時請勿改變原預(yù)留門洞的尺寸大小。四、外立面1、大廈外立面應(yīng)保持原狀，切勿改造或裝飾大廈陽臺及外墻部分，切勿在單元外墻裝路花架、招牌和宣傳畫等；2、切勿翻新、更改外墻、陽臺護(hù)欄顏

5、色；單元內(nèi)窗簾使用米白色；3、切勿在陽臺上安裝防盜網(wǎng)，放路有礙大樓外觀的物品。五、樓面活性荷載1、*科技發(fā)展大廈樓面使用荷載標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)準(zhǔn)層 200kg/m2、一 層500kg/m2、；二層350kg/m2、裝修前務(wù)請認(rèn)真閱讀物業(yè)使用說 明書，明確所使用物業(yè)的樓面承載情況并了解自身企業(yè)設(shè)備的重量；2、如企業(yè)使用設(shè)備重量超出樓面活性荷載，務(wù)請在裝修前提交減荷 方案，經(jīng)管理處聘請專業(yè)人員審核通過后，方可進(jìn)場裝修。六、消防配備為保證各企業(yè)物業(yè)的安全使用，施工完畢后須配備如下消防器材：應(yīng)急燈、安全出口指示牌、按每 50平米1個的標(biāo)準(zhǔn)配備4kg干粉型 滅火器（獨立房間每房間1個、倉庫、研發(fā)中心等特殊場所視

6、情況 而定。）七、用電增容對少數(shù)用電量大的單元，如標(biāo)準(zhǔn)配路容量不夠，可向管理處申請增 容，管理處將根據(jù)大廈的實際用電配路給予增容，由乙方繳納增容 費及工程費。（增容費按 300元/kva計算，工程費按實際使用材料 及施工量計算。）八、其它1、未盡事宜務(wù)請詳細(xì)閱讀裝修管理協(xié)議書、裝修現(xiàn)場管理責(zé) 任書、用戶手冊等；2、裝修過程中務(wù)請協(xié)助管理處監(jiān)督裝修施工隊按照裝修現(xiàn)場管理 責(zé)任書的要求施工。*管理處*年*月*日關(guān)于園區(qū)收取車輛場地占用費的通知各入園企業(yè)：園區(qū)自2004年8月28日首期創(chuàng)業(yè)中心入伙至今，已免費向入園企 業(yè)提供車位使用近三年時間，其間停車場設(shè)施維護(hù)費、車場管理人 員人工費等均由管理處承

7、擔(dān)，既增加了管理處的虧損程度，又不符 合國家及省市有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定 ？誰受益，誰付費？的原則。為此，管理處擬定于 2007年9月1日起開始收取停車場場地占用 費。根據(jù)園區(qū)實際情況和周邊同類物業(yè)的相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)制定出 園區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）。園區(qū)停車收費采取年、季、月租及臨時計時收費等多種形式，年、季、月租只限于入園企業(yè)。自 9月1日起，管理處將為入園企業(yè)與 施工單位辦理年、季、月租和施工車輛出入證手續(xù)，未辦理年、季、 月租手續(xù)和施工車輛出入證的車輛，從收費之日起按臨時停車標(biāo)準(zhǔn) 收【篇二：小區(qū)物業(yè)溫馨提示】溫馨提示為了維護(hù)家園的美好生活、居住環(huán)境，以及不影響其他住戶的正 常生活，請

8、按以下提示實行，多謝合作：1、請將生活垃圾放入指定的垃圾箱內(nèi)，不要向窗外亂扔垃圾雜物， 以免影響公共環(huán)境衛(wèi)生和造成嚴(yán)重后果。2、樓道內(nèi)（地下室通道內(nèi)）照明設(shè)施為大家提供方便，為了各位業(yè) 主的生活方便，請愛護(hù)公共設(shè)施，不要隨意破壞，以免造成人身傷 害。3、請養(yǎng)寵物的住戶看管好自家寵物，不得妨礙他人正常休息，在公 共場所外出時請牽好寵物，不要對他人造成不必要的傷害。4、請勿在公共區(qū)域內(nèi)亂扔果皮紙屑，不隨地吐痰、便溺，不亂丟煙 頭、食品包裝物和其他廢物，養(yǎng)成良好居住衛(wèi)生習(xí)慣。5、請勿在自家房屋內(nèi)生火，以免發(fā)生火災(zāi)，造成損失，對其他業(yè)主 生命生活構(gòu)成威脅。6、管好自己的物品，不要將自行車、摩托車和櫥柜

9、等物品放置在公 共區(qū)域，以免影響其他業(yè)主的正常出行或發(fā)生遺失現(xiàn)象。7、有車輛的業(yè)主請按車位停放自己的車輛，不要亂停亂放。特此提醒！德陽市中盛物業(yè)管理有限公司 2012年7月9日【篇三：物業(yè)管理方面溫馨提示范本】溫馨提示范本溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：因小區(qū)空中花園牡丹閣與玉蘭閣西面綠化帶的綠化苗木長期處于架 空層庇蔭下，無法得到充足的陽光照曬，長勢一直較差，對小區(qū)整 體園林綠化環(huán)境有一定的影響，管理處與小區(qū)業(yè)委會經(jīng)過溝通，決 定將此兩塊綠化地面進(jìn)行硬化改造 （面積約120平方米），鋪帖地面?zhèn)?的顏色和款式與周邊現(xiàn)有仿古地傳鵝卵石分割線地面一致，此舉美 化環(huán)境的同時，也增加了老年朋友晨練與小朋友們

10、活動的空間。近 期施工隊將會進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行架空層綠化改造工程，為期近一個月， 屆時請各位業(yè)主/住戶積極支持管理處服務(wù)工作。在施工過程中，如有不便之處，敬請各位業(yè)主/住戶諒解 ！*物業(yè)管理有限公司*管理處2012年*月*日注釋人：hjtao 提交時間：2012-8-6 9:10:20溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：為進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)的日常管理，加強(qiáng)安全防范工作，更好地對進(jìn)出 小區(qū)的人員進(jìn)行多方位的識別，營造安全、寧靜、舒適、和諧的環(huán) 境，管理處已對門禁系統(tǒng)進(jìn)行改造，凡進(jìn)入小區(qū)各大堂的業(yè)主/住戶需持 門禁卡”刷卡后方可通過，其他證件無效。如忘帶門禁卡時請 按“8989”與監(jiān)控中心聯(lián)系。請業(yè)主/住戶進(jìn)出大堂時

11、隨手關(guān)門，謹(jǐn)防 陌生人惡意尾隨。從我做起，創(chuàng)建文明和諧的公共環(huán)境，維護(hù)廣大業(yè)主的共同利益。我們的工作，離不開您的支持與理解，不便之處，敬請諒解！*物業(yè)公司*管理處20*年*月*日注釋人：hjtao 提交時間：2012-7-4 14:11:301 溫馨提示：換屆選舉公告*花園小區(qū)業(yè)主：第一屆業(yè)主委員會在二 00九年六月即將到期，為了保證讓所有的 業(yè)主都能有充分的時間參與到換屆選舉當(dāng)中，同時也為了給下屆業(yè) 主委員會留出足夠的時間進(jìn)行物業(yè)公司到期重簽的準(zhǔn)備，因此決定 從2009年1月1日起啟動業(yè)主委員會的換屆選舉工作。根據(jù)*市業(yè)主大會導(dǎo)則第十六條 業(yè)主委員會換屆選舉工作由上屆業(yè)主委員 會負(fù)責(zé)組織”的

12、規(guī)定，本屆業(yè)主委員會具體負(fù)責(zé)籌備下屆業(yè)主委員會 的選舉工作，本次工作主要分為五個階段：第一階段，從2009年1月1日到1月31日一個月的時間，為宣傳 動員階段，在此階段我們將通過在小區(qū)拉橫幅，在宣傳欄張貼公告， 向每家每戶發(fā)送宣傳單，在小區(qū)網(wǎng)站上公示的方式告知大家。第二階段從2009年2月1日到2月28日一個月的時間為推薦、自 薦業(yè)主委員會候選人名時間。根據(jù)國家建設(shè)部業(yè)主大會規(guī)則第 二十一條， 業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符號下列條件：（一）本物業(yè)管理 區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主；（二）.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約、模范履行業(yè)主義 務(wù)；（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)

13、；公正廉潔，具有社會公信力；（五）具有一定組織能力。（六）具備必要的工作時間”的規(guī)定，在這段時間，業(yè)主們可以推薦自己認(rèn)為適合以上條件的業(yè)主，將推薦 信投入到小區(qū)的傳達(dá)室墻上寫有業(yè)主委員會”和 物業(yè)公司”的任意兩個信箱內(nèi)。第三階段從2009年3月1日到3月31日為候選人資格審議、公示 階段。根據(jù)*市業(yè)主大會導(dǎo)則第十四條第三點業(yè)主委員會選舉應(yīng)采取差額選舉辦法，差額人數(shù)一般不超過兩人，依據(jù)得票數(shù)順序 產(chǎn)生中選人”的規(guī)定；籌備組將根據(jù)相關(guān)規(guī)定、并征得本人同意后在 3月15日將審議后的候選人名單、簡歷在小區(qū)宣傳櫥窗、網(wǎng)站上進(jìn) 行公示，以便業(yè)主有更多的了解。第四階段從4月1日到4月25日為選票發(fā)送、回收選

14、票階段，并 定于4月25日（星期六）唱票。根據(jù)*市業(yè)主大會導(dǎo)則第十四 條第二節(jié) 住宅實行一戶一票”的規(guī)定向每戶發(fā)送選票一張，我們屆 時委托物業(yè)公司門衛(wèi)向進(jìn)出小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行發(fā)放，并請業(yè)主在收到 選票后在簽收單上簽名，寫明房號，以便我們核對，以免發(fā)生遺漏。 沒有拿到選票的業(yè)主也可以主動到門衛(wèi)索取。對于不能前來參加選 舉的業(yè)主，可以書面委托他人，并注明是否有表決權(quán)，對于不參加， 也不委托他人的業(yè)主，視作棄權(quán)，但必須服從業(yè)主大會作出的決定。對填寫好的選票請自行投入到設(shè)在門衛(wèi)的投票箱內(nèi)。4月25日（星期六）下午2點進(jìn)行唱票最終產(chǎn)生下一屆業(yè)主委員會成員。在此之 前第一屆業(yè)主委員會先做本屆的工作報告，地點在

15、物業(yè)公司辦公室 前的廳內(nèi)，屆時歡迎業(yè)主準(zhǔn)時到場。第五階段 五月份第一周，上屆業(yè)主委員會和新一屆業(yè)主委員會進(jìn)行 交接。尊敬的業(yè)主，為了維護(hù)您自身的合法權(quán)益，改善您的生活環(huán)境，規(guī) 范物業(yè)的管理活動，請您積極的參與到小區(qū)的換屆選舉中來，投上 您神圣的一票。*花園小區(qū)業(yè)主委員會20*年12月27日注釋人：Icchuang 提交時間：2012-6-24 20:27:52關(guān)于簽署郵件代收授權(quán)委托書的溫馨提示尊敬的業(yè)主，您好！2 *雅苑物業(yè)服務(wù)中心長期以來一直為廣大業(yè)主提供免費代收郵件的 增值服務(wù)，隨著*雅苑入住業(yè)主的日益增多，網(wǎng)絡(luò)購物的日益盛行， 服務(wù)中心每日收到大量的各類郵件包裹，其中存在著一些需業(yè)主本

16、 人當(dāng)面簽收的郵品（如：法律文件、經(jīng)濟(jì)合同、錄取通知書、掛號 信、銀行信用卡等）。根據(jù) 郵政法”第六條之規(guī)定，郵政和快遞工 作人員應(yīng)依法 迅速、準(zhǔn)確、安全、方便”將郵品送達(dá)至接件人家里, 以減少郵件投遞時間和丟失。但個別投遞人員為圖方便，即使業(yè)主 在家，也不愿意送快遞上門，反而電話要求業(yè)主到物業(yè)服務(wù)中心簽 收，給業(yè)主帶來了很大不便。為了更好的規(guī)范郵件代收流程，確保您能迅速、準(zhǔn)確、安全、方便 的接收你的郵包，從 20*年*月*日起：一、當(dāng)您接到投遞員電話通知接收郵件包裹時，請其直接送到您家中當(dāng)面開包驗貨，以免造成延遲或丟失等情況。二、如果人不在家中無法接受郵件包裹時，需由服務(wù)中心提供代收服務(wù)的，

17、請您提前到服務(wù)中心簽署書面郵件代收授權(quán)委托書，服務(wù)中心將為您提供該項服務(wù)。如有不詳請致電24小時服務(wù)電話* ,感謝您對服務(wù)中心工作的支持！*物業(yè)管理有限公司*雅苑物業(yè)服務(wù)中心20*年*月*日郵件代收授權(quán)委托書本人為 幢室的業(yè)主/住戶，現(xiàn)委托？物業(yè)管理有限公司*雅苑物業(yè) 服務(wù)中心代收需要辦理簽收手續(xù)的郵件及快件。本人聲明：1、因郵件簽收所引起的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任由本人承擔(dān)；2、代收人不承擔(dān)郵（快）件外包裝及物品損壞的責(zé)任；3、郵（快）件送達(dá)時，由本人電話通知被委托人；4、本人如七日內(nèi)未領(lǐng)取郵（快）件，后果本人自負(fù)；5、公安、司法及銀行的郵（快）件由本人親自簽收。特此委托委托人：3 聯(lián)系電話：年月

18、日注釋人： wjbao 提交時間：2012-6-14 19:49:23預(yù)防高溫溫馨提示*各業(yè)主/住戶：近日延續(xù)高溫，氣象學(xué)將日最高氣溫高于或等于35攝氏度定義為高溫日工 連續(xù)5天以上 高溫日”稱作 持續(xù)高溫氣溫過高，人的胃腸因受暑熱刺激，其功能就會相對減弱，容易發(fā)生頭重倦怠、胸脫郁悶、食欲不振等不適，甚至引起中暑，傷害健康。*管理處建議您及您的家人采取以下措施：1、天氣熱，盡量避免在強(qiáng)烈陽光下進(jìn)行戶外工作或活動，特別是午后高溫時段和老、弱、病、幼人群； 2、在進(jìn)行戶外工作或活動時，要避免長時間在陽光下曝曬，同時采取防曬措施：穿淺色或素色的服裝，帶遮陽帽、草帽或打遮 陽傘；3、多喝水，特別是鹽開

19、水，隨身攜帶防暑藥物，如：人丹、清涼油、 風(fēng)油精等；4、可以在飲食上加以調(diào)節(jié)，喝些綠豆湯，用蓮子、薄荷、荷葉與粳 米、冰糖煮粥不僅香甜爽口，還是極好的清熱解暑良藥，可以有效 地防暑降溫，避免發(fā)生中暑；5、一旦發(fā)生中暑，應(yīng)將病人抬到陰涼通風(fēng)的地方，躺下休息，給病 人解開衣扣，用冷毛巾敷在病人的頭上和頸部，然后送往附近的醫(yī) 院治療。以上建議僅供參考！祝您及您的家人身體健康！*管理處二零一 *年*月*日注釋人： wjbao 提交時間：2012-6-8 14:21:10關(guān)于住改商問題的溫馨提示尊敬的業(yè)主：您好！近期有部分業(yè)主強(qiáng)烈反映我花園內(nèi)住宅改做商用，給其生活 及園區(qū)的安全秩序、衛(wèi)生環(huán)境等帶來了諸多

20、負(fù)面影響。*花園居委會和*花園物業(yè)特針對此問題，曾多次與園區(qū)內(nèi)的商戶溝 通（其房號分別為：4-3-101、2-1-101、2-2-102）并采取了相應(yīng)的管理 措施（拆除了其廣告條幅等）。同時，物業(yè)為了保障業(yè)主的切身合 法權(quán)益不受侵害，特與工商執(zhí)法部門進(jìn)行了核實，經(jīng)過工商部門的 調(diào)查確定，園區(qū)內(nèi)的商戶均屬無照經(jīng)營，相關(guān)執(zhí)法部門將依照無 照經(jīng)營查處取締辦法進(jìn)行查處取締，因此，物業(yè)要特別提示我們 的業(yè)主：最好不在園區(qū)內(nèi)的商戶消費，否則，基本的消費權(quán)益將很 難得到保護(hù)。園區(qū)內(nèi)的商家為了爭取最大化的經(jīng)濟(jì)利益，擴(kuò)大自己的客源，不斷 將小區(qū)外的消費人群采取各種方式（邀請的訪客、朋友之名等）帶 入園區(qū)，無形中打破了我們園區(qū)和諧的氛圍；給小區(qū)居民的生活、 居住品質(zhì)帶來了一定的負(fù)面影響，增加了小區(qū)安保的壓力及管理難 度?？4 物權(quán)法第77條明確規(guī)定業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī) 約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的， 除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意 同時，根據(jù)業(yè)主在入住時簽署的業(yè)主公約，其中第十條亦明確 規(guī)定：業(yè)主應(yīng)按設(shè)計用途使用物業(yè)，因特殊情況需改變物業(yè)設(shè)計用 途的，業(yè)主應(yīng)征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關(guān)行政主管批準(zhǔn)，并 告知物業(yè)管理企業(yè)工*花園居委會和*花園物業(yè)希望通過我們的提 示，使您的利益及園區(qū)其他業(yè)主們的共同權(quán)益不受到損害，對于打 算將