算量與組價的知識及計算方法

1、算量與組價的知識及計算方法計算工程量和確定綜合單價是工程造價管理的兩項基本技 術，造價員在實際工作中由于工作性質、業(yè)務水平、知識結 構、理解能力的不同，各自有一些自己習慣的方法?，F將這 些工作方法做一下分類，分析其適用性與優(yōu)缺點，希有助于 大家提高造價管理工作的效率。一、計算工程量的方法工程量是工程造價管理活動的主要基礎數據之一，工程 量計算方法的選擇將直接影響到工程量基礎數據的準確與 否。常見的工程量計算方法有以下幾類：1、按計價依據順序計算工程量法按計價依據順序計算工程量，就是按照計價規(guī)范或計價 定額的各個章節(jié)和子目的排列順序計算工程量。這種方法多 為對施工圖內容相當熟悉的設計單位造價人員

2、以及新手造 價員所采用。此方法優(yōu)點是子目列項和計算由的工程量數據 與計價依據對應性較強，便于套單價等后續(xù)工作的展開。缺 點是對于計價依據缺項容易由現遺漏，且工程量計算時存在 大量的重復翻閱圖紙和重復計算已有工程量的問題，速度 慢，效率低下。2、按施工圖紙順序計算工程量法按施工圖紙順序計算工程量，就是以施工圖裝訂順序計 算工程量。采用此法的大多數造價員是將建施圖和結施圖分 拆對照的情況下，再以圖紙順序來計算工程量。這種方法常 為造價咨詢單位的專業(yè)造價人員或對規(guī)范、定額等計價依據 內容和工程量計算規(guī)則熟悉的大多數造價員所采用。此方法 優(yōu)點是反映圖紙工作量（特別是分部分項工作量）明確，上 手速度快。

3、缺點是子目列項和計算由的工程量數據與計價依 據對應性較差，一旦遇到圖紙前后矛盾或由現計算錯誤很容 易形成反復。在工程量計算上也存在一定的重復勞動，效率 一般。3、以基本數據統(tǒng)籌計算工程量法計算工程量統(tǒng)籌法是利用先計算生的施工圖三線一面 的數據為基數，列由相應的表格，再以各數據之間的關聯統(tǒng) 籌安排工程量計算順序。此法在一些工程預算等專業(yè)書中多 有介紹，但實際工作中卻極少有造價員采用。這種方法從理 論上來說，幾乎可以避免工程量計算中的重復勞動，計算順 序科學，工作效率高。但它的缺陷是顯而易見的，該方法實 際適應性差。由于現在的工程項目在形式、結構等方面較原 來要多樣，計價依據規(guī)定和工程量計算規(guī)則較

4、以前要復雜， 使得大部分工程量計算無法利用三線一面基數，因此，從目 前來看，單一采用這種方法計算一個單位項目工程量是相當 困難的。4、以工程施工順序計算工程量法以工程施工順序計算工程量， 就是按照先地下，后地上、 先主體，后圍護、先結構，后裝飾的施工順序原則安排計算 工程量的順序。如在運用計價表計算基礎分部工程時，通常是按照挖土墊層基礎回填土余土運輸這樣的順序計算。這種 方法多為一些長期從事造價工作且具有施工經驗的，以及從 事現場核算造價人員采用。具優(yōu)點是計算過程系統(tǒng)性強，便 于月報計量支付。但仍存在有重復勞動，數據利用統(tǒng)籌性較 差。5、用軟件自動算量計算工程量法軟件自動算量是按照設計圖紙使用

5、電腦繪圖或類似的 做法來確定構件實體的位置，并輸入與算量有關的構件屬 性，軟件通過默認的計算規(guī)則，自動計算生成構件實體的工 程量。此法優(yōu)點是在很大程度上減輕了算量的手工計算和輸 入，計算精度較高，可以說自動算量是這幾種算量方法中最 具發(fā)展?jié)摿Φ?。算量軟件的大都為相對較年輕及具有操作 CAC件技能的造價員所喜愛。缺點是軟件算量計算過程大 都被簡略，對于復核、審查有難點。另外，操作門檻過高且 應用范圍還有局限性。二、確定綜合單價的方法綜合單價的確定是計價活動的一項關鍵性工作，也是具 有相當技術含量的工作。其組價方式通常也就兩大類：1、按照計價依據以及相關文件規(guī)定的組價這種方法是按照工程量清單名稱和

6、項目特征的描述，選 擇計價表中內容一致或相近的子目進行組合，將其消耗量套 上規(guī)定的人工預算工資單價、機械臺班單價，并選取對應的 材料信息指導價格代入后，調整匯總而成。由于計價表列由了大部分常規(guī)的施工做法、社會平均水平的消耗及管理費 率、利潤率，因此這種方法適合于編制工程招標標底和設計 概預算。在企業(yè)定額體系尚未建立成形的情況下，也是編制 投標報價、辦理竣工結算的基本方法之一，可以說目前是綜 合單價組價的最常用方法。以此方法組成綜合單價的優(yōu)點是 操作簡便、快速，適用比較廣泛。但此法對計價定額有一定 的依賴性，特別在定額缺項時，臨時組價往往依據不足。另 外，計價定額的計算規(guī)則和計量單位中有小部分與

7、清單規(guī)范 有所區(qū)別，在組成綜合單價時需要進行同口徑折算，如土方、樁基工程等。2、自行組價自行組價同樣也是要按照規(guī)范要求，根據工程量清單列 項的名稱和特征描述來進行。它是結合工程實際和自身情 況，用擬定的施工方案、生產力水平、價格水平以及預期利 潤來設置項目內容組成，確定項目工料機消耗與價格、管理 費率和利潤率的組價方式。該方法主要適用于編制投標報 價，優(yōu)點是充分結合具體工程，針對性強；報價能體現由個 性，不完全依賴計價定額；適應多種競爭環(huán)境，操作靈活。 缺點是在實際應用有相當的局限性，其消耗量確定必須有牢 靠的基礎資料作保證，價格來源需要進行分析處理等等。此 方法雖在目前還只是組價的輔助手段，隨著建設市場報價體 系的不