私人房屋修建合同書

1、私人房屋修建合同書甲方（房主人）：乙方（承建人）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況， 為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私人房屋建設(shè)工程第二條、建設(shè)地點：第三條、承建方式：1 、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2 、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：第五條、承建工程價格及付款方式：1 、乙方承建的該房屋（第一期）從 年 月 日至 年 月 日，內(nèi)容包括：2 、整體建

2、筑包工費（不計材料） ，按照實際建筑面積定價，包工費 （包括人工工資及施工工具） 。3 、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：付款方式：第一期：2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)1 / 3第二期：第六條、施工安全要求：1 、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2 、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。第七條、工程質(zhì)量：1 、乙方按甲方提供的要

3、求施工， 若發(fā)現(xiàn)甲方要求有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2 、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3 、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法：1 、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。2016

4、全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)2 / 32 、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的， 乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3 、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第九條、合同的生效與終止：1 、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2 、本合同自簽訂之日起生效。3 、在竣工驗收合格、 乙方將工程交付甲方、 甲方預(yù)留維修費 5外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方簽字（手?。?乙