風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)培育規(guī)劃現(xiàn)狀初探

1、風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)培育規(guī)劃現(xiàn)狀初探以太湖風(fēng)景名勝區(qū)同里景區(qū)為例姓名：劉賽班級(jí)：09城市規(guī)劃2班學(xué)號(hào)：09202020211知道老師：顧康康課程名稱：風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃 安徽建筑建筑工業(yè)學(xué)院建筑與規(guī)劃學(xué)院風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)培育規(guī)劃現(xiàn)狀初探以太湖風(fēng)景名勝區(qū)同里景區(qū)為例摘要：本文以太湖風(fēng)景名勝區(qū)同里景區(qū)為例，對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)培育規(guī)劃進(jìn)行了初探。首先就培育保護(hù)規(guī)劃的含義開始，對(duì)保護(hù)培育規(guī)劃的現(xiàn)狀、及內(nèi)容和基本方法進(jìn)行了闡述。最后總結(jié)出保護(hù)培育規(guī)劃要針對(duì)風(fēng)景區(qū)的具體情況、保護(hù)對(duì)象的級(jí)別、風(fēng)景區(qū)所在地域的條件、擇伏選擇分類或分級(jí)保護(hù)。關(guān)鍵詞：風(fēng)景名勝區(qū) 保護(hù)培育規(guī)劃 同里正文1、“保護(hù)培育規(guī)劃”的基本含義在環(huán)境與發(fā)展

2、簡(jiǎn)報(bào)生物多樣性專輯中明確地區(qū)分了保存、保護(hù)與保育的概念。保存：為了提供維持生物個(gè)體或其組合（但不是為了其進(jìn)化的變化）而制定的政策或方案。保護(hù)：在自然區(qū)域中為了保護(hù)生物多樣性而對(duì)人類活動(dòng)的控制或限制。保育：指對(duì)生物資源持續(xù)發(fā)展的各種管理行為。因此不僅可以從這一代中獲取最大的利益，同時(shí)維持其潛力以滿足未來時(shí)代的需要。保育之不同于保存，在于它可提供自然群落在該條件下長(zhǎng)期的保持從而提供繼續(xù)進(jìn)化的潛勢(shì)。 保護(hù)培育規(guī)劃是風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃中重要的專項(xiàng)規(guī)劃之一。風(fēng)景區(qū)的保護(hù)培育規(guī)劃，是對(duì)需要保育的對(duì)象與因素，實(shí)施系統(tǒng)的控制和具體安排，使被保護(hù)的對(duì)象與因素能長(zhǎng)期存在下去，或能在利用中得到保護(hù)，或在保護(hù)條件下能

3、被合理利用，或在保護(hù)培育中使其價(jià)值得到增強(qiáng)。2、風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)培育規(guī)劃的現(xiàn)狀風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃保護(hù)培育專項(xiàng)規(guī)劃在風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)范中有統(tǒng)一的規(guī)定。大多數(shù)風(fēng)景名勝區(qū)都從分類和保護(hù)和分級(jí)保護(hù)兩個(gè)方面進(jìn)行保護(hù)培育規(guī)劃。此外，對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)地研究的還比較少見。相關(guān)研究主要側(cè)重于三個(gè)方面：借鑒國(guó)家公園的規(guī)劃技術(shù)解決風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)與利用的種種矛盾；對(duì)具體某一類資源的保護(hù)進(jìn)行深入研究，提出相應(yīng)的保護(hù)措施和方法；針對(duì)資源保護(hù)在規(guī)劃實(shí)施、管理監(jiān)督方面的不足提出改進(jìn)建議。3、保護(hù)培育規(guī)劃的基本內(nèi)容（1）、查清保育資源，明確保育的具體對(duì)象和因素。其中，各類景源是首要對(duì)象，其他一些重要而又需要保護(hù)的景源也可被列入，還有若干

4、相關(guān)的環(huán)境因素、旅游開發(fā)、建設(shè)條件也有可能成為被保護(hù)因素（2）、依據(jù)保育原則制定保育措施，并建立保育體系。保育措施的制定要因時(shí)因地因環(huán)境制宜，要有針對(duì)性，有效性和可操作性，應(yīng)盡可能形成保護(hù)培育體系。4、保護(hù)培育規(guī)劃的基本方法風(fēng)景名勝區(qū)培育規(guī)劃應(yīng)依據(jù)風(fēng)景名勝資源的特點(diǎn)和保護(hù)利用的要求，確定分類和分級(jí)保護(hù)區(qū)，分別規(guī)定相應(yīng)的保護(hù)培育規(guī)定和措施要求，合理劃定核心景區(qū)、景區(qū)，將分類與分級(jí)保護(hù)規(guī)劃中確定的重點(diǎn)保護(hù)區(qū)劃定為核心景區(qū)，確定其規(guī)劃范圍界限，并對(duì)其保護(hù)措施和管理要求做出強(qiáng)制性的規(guī)定，同時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)當(dāng)?shù)氐臍v史文化、名族文化、傳統(tǒng)文化等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)做出規(guī)定。（1）、分類規(guī)劃保護(hù)培育規(guī)劃中

5、，分類保護(hù)是常見的規(guī)劃和管理方法。它是依據(jù)保護(hù)對(duì)象的種類及其屬性特征，并按土地利用的方式來劃分出相應(yīng)類別的保護(hù)區(qū)。在同一個(gè)類型的保護(hù)區(qū)內(nèi)，其保護(hù)原則和措施應(yīng)該基本一致，便于識(shí)別和管理，便于與其他規(guī)劃分區(qū)相銜接。風(fēng)景保護(hù)的分類應(yīng)包括生態(tài)保護(hù)區(qū)、自然景觀保護(hù)區(qū)、史跡保護(hù)區(qū)、風(fēng)景恢復(fù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)和發(fā)展控制區(qū)等。（2）、分級(jí)保護(hù)在保護(hù)培育規(guī)劃中，分級(jí)保護(hù)也是常用的規(guī)劃和管理方法。這是以保護(hù)對(duì)象的價(jià)值和級(jí)別特征為主要依據(jù)，結(jié)合土地利用方式而劃分出相應(yīng)級(jí)別的保護(hù)區(qū)。在同一級(jí)別保護(hù)區(qū)內(nèi)，其保護(hù)原則和措施應(yīng)基本一致。風(fēng)景保護(hù)的分級(jí)應(yīng)包括特級(jí)保護(hù)區(qū)、一級(jí)保護(hù)區(qū)、二級(jí)保護(hù)區(qū)和三級(jí)保護(hù)區(qū)等四級(jí)內(nèi)容。（3）、綜合保

6、護(hù)在保護(hù)培育規(guī)劃中，應(yīng)針對(duì)風(fēng)景區(qū)的具體情況、保護(hù)對(duì)象的級(jí)別、風(fēng)景區(qū)所在的地域的條件，擇優(yōu)選擇分類或分級(jí)保護(hù)，或者以一種為主另一種為輔的兩者并用的方法，形成分類之中有分級(jí)，分級(jí)之中有分類；分層級(jí)的點(diǎn)線保護(hù)與分類級(jí)的分區(qū)保護(hù)相互交織的綜合分區(qū)，使保護(hù)培育、開發(fā)利用、經(jīng)營(yíng)管理三者各得其所，并有機(jī)結(jié)合起來。綜合保護(hù)的基本措施是在點(diǎn)、線、面上分別控制人口規(guī)模與活動(dòng)、配套設(shè)施及開發(fā)方式及其強(qiáng)度。5、分類、分級(jí)保護(hù)培育方法的主要問題（1）、分類保護(hù)應(yīng)該根據(jù)不同的風(fēng)景資源類型的特殊性，在保護(hù)上提出有針對(duì)性的具體措施，對(duì)于更具體的資源類別的保護(hù)，比如地質(zhì)地貌、生態(tài)系統(tǒng)等缺乏詳細(xì)而具體的保護(hù)要求；分類保護(hù)不是一種

7、空間政策要求，所以不應(yīng)以區(qū)來劃分。因此，規(guī)范中的分類保護(hù)區(qū)劃應(yīng)該理解成一種功能分區(qū)更恰當(dāng)一些。（2）、對(duì)風(fēng)景區(qū)外圍保護(hù)地帶沒有作任何限定，忽略了風(fēng)景區(qū)與周邊的關(guān)系的處理，而周邊環(huán)境的沖擊恰恰是風(fēng)景名勝區(qū)遭遇到的較大的沖擊之一。（3）、保護(hù)分區(qū)沒有明確的地域界線，無法和具體的地貌或人工地物對(duì)應(yīng)。各分區(qū)的管理和控制措施過于原則化，從而導(dǎo)致實(shí)際管理工作中缺乏具體而有力的科學(xué)依據(jù)。比如對(duì)設(shè)施類型的限定不夠詳細(xì)，缺乏對(duì)于一些特殊設(shè)施類型。例如索道、水庫(kù)等的明確規(guī)定。因此即使分類分級(jí)保護(hù)，其措施執(zhí)行起來也有一定的難度。（4）、對(duì)風(fēng)景區(qū)內(nèi)生態(tài)資源關(guān)注度不夠。比如，許多風(fēng)景名勝區(qū)的一級(jí)保護(hù)區(qū)基本限于視覺景觀，

8、例如一些名松古木、奇峰怪石、幽潭名瀑等，且面積很小，呈點(diǎn)狀分布，忽略了對(duì)生物多樣性、生態(tài)環(huán)境等的保護(hù)。由此導(dǎo)致一些具有重要生態(tài)價(jià)值的資源沒有受到同等級(jí)別的保護(hù)。6、案例分析以太湖風(fēng)景名勝區(qū)同里景區(qū)為例（1）、同里景區(qū)簡(jiǎn)介同里鎮(zhèn)位于蘇州吳江市東北部, 地處太湖之濱, 京杭大運(yùn)河之畔, 整個(gè)古鎮(zhèn)地勢(shì)西北高東南低。小鎮(zhèn)四面臨水, 八湖環(huán)抱。同里是太湖國(guó)家級(jí)名勝區(qū)的十三大景區(qū)之一, 素有“東方小威尼斯”之譽(yù)。同里景區(qū)是以小擠、流水、人家、園林為主的另一典型水鄉(xiāng)古鎮(zhèn), 古稱“富土” 。景區(qū)面積18.2 平方公里, 景點(diǎn)面積21 8.54公頃。（2）、同里景區(qū)的分類分級(jí)保護(hù)規(guī)劃同里鎮(zhèn)區(qū)的保護(hù)規(guī)劃分為三個(gè)層

9、次: 規(guī)劃控制區(qū)為同里鎮(zhèn)后港以西地域, 面積約為81 7 平方公里。古鎮(zhèn)區(qū)保護(hù)規(guī)劃范圍東起東溪橋, 南至三元橋, 西到上元橋, 北抵后港,面積約0.34 平方公里。古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)整治規(guī)劃范圍為沿街沿河重點(diǎn)風(fēng)貌地段, 面積約0.06 平方公里。保護(hù)類型面積措施古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)(核心區(qū))約0. 57區(qū)域內(nèi)一律不準(zhǔn)新建現(xiàn)代建筑物; 現(xiàn)有平房不準(zhǔn)翻建樓房; 現(xiàn)有危房按古建要求修繕;與古鎮(zhèn)不協(xié)調(diào)的建筑物要逐步改造, 保持明清建筑風(fēng)格。風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)約10. 7區(qū)域內(nèi)主要建設(shè)具有江南水鄉(xiāng)特色的旅游配套設(shè)施;建筑風(fēng)貌與古鎮(zhèn)相協(xié)調(diào)規(guī)劃控制區(qū)約61. 4區(qū)域內(nèi)原則上不建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目, 特別是堅(jiān)決杜絕污染環(huán)境的工業(yè)項(xiàng)目上馬;對(duì)

10、周邊用地, 除保留已新建汽配企業(yè)外, 規(guī)劃搬遷工業(yè)企業(yè)約40家。按照同里鎮(zhèn)總體規(guī)劃將同里鎮(zhèn)域?qū)⑿纬伤拇缶皡^(qū)。即同里古鎮(zhèn)歷史文化景區(qū)(同里湖), 肖甸湖森林公園景區(qū), 九里湖運(yùn)動(dòng)休閑景區(qū)和南星湖田園度假景區(qū)。（3）、同里景區(qū)待改進(jìn)之處1）、旅游配套設(shè)施不完善同里景區(qū)分區(qū)圖同里鎮(zhèn)目前的旅游配套設(shè)施不是很好，突出表現(xiàn)在廁所缺少，指示牌不明顯且數(shù)量偏少，難以發(fā)揮其應(yīng)有的作用；旅游景點(diǎn)多但比較分散且比較隱蔽；旅游從業(yè)人員的整體素質(zhì)有待提高，需要進(jìn)一步的培訓(xùn)。2）、“空心化”與“反空心化”的矛盾隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同里居民的生活水平比以前明顯提高，古老的建筑、落后的生活方式漸漸不能滿足人們對(duì)現(xiàn)代化生活方式的要求

11、。于是部分居民就打算或者已搬到生活水平較高的古鎮(zhèn)外圍去，甚至到蘇州等地落戶，造成了古鎮(zhèn)的“空心化”。然而古鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展又離不開居民的參與，因?yàn)楹芏嗦糜握叩穆糜文康木褪求w驗(yàn)古鎮(zhèn)居民的生活方式，如果沒有了居民，整個(gè)古鎮(zhèn)就失去了生氣與活力，對(duì)旅游者的吸引力將隨之大大降低。3）、區(qū)內(nèi)交通的限制現(xiàn)代人們對(duì)交通工具的要求比以往有所提高，古鎮(zhèn)內(nèi)摩托車的數(shù)量迅速增長(zhǎng)。而古鎮(zhèn)內(nèi)街巷狹窄，道路通行不暢，大量石橋也限制了交通的發(fā)展。對(duì)于私家車旅游者來說鎮(zhèn)內(nèi)停車場(chǎng)地嚴(yán)重不足。4）、旅游設(shè)施的修建與環(huán)境保護(hù)相矛盾旅游業(yè)發(fā)展需要現(xiàn)代化的服務(wù)設(shè)施如賓館、餐廳、娛樂場(chǎng)所等，如果在古鎮(zhèn)內(nèi)部修建這樣的建筑，無疑會(huì)滿足旅游者生活

12、精神的需要。但這些現(xiàn)代化的建筑與古鎮(zhèn)傳統(tǒng)古老的環(huán)境和建筑卻非常不協(xié)調(diào)，造成了旅游開發(fā)與保護(hù)的矛盾。（4）、同里古鎮(zhèn)保護(hù)培育的原則確定同里鎮(zhèn)自身的旅游總體保護(hù)原則非常重要，因?yàn)槌擎?zhèn)不同，自身?xiàng)l件就不同。所以我們必須因“鎮(zhèn)”制宜地制定切合同里鎮(zhèn)旅游保護(hù)的原則。1）、 永久性與真實(shí)性原則永久性保護(hù)原則是同里古鎮(zhèn)旅游長(zhǎng)久發(fā)展的前提之一。對(duì)建筑、文物、古街古巷古橋以及當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣和民俗風(fēng)情都要注意其持久性保護(hù)，不能完全以旅游需要為導(dǎo)向。同時(shí)要注意保持原有建筑物的原貌和格局，尊重原有建筑的真實(shí)性。即使要對(duì)古建筑進(jìn)行修繕，也要本著“修舊如舊”以及“修新如舊”的原則，讓同里古鎮(zhèn)永遠(yuǎn)保持水鄉(xiāng)風(fēng)情的原真性。

13、2）、整體性原則整體性原則即要保護(hù)同里鎮(zhèn)整體風(fēng)貌。雖然同里鎮(zhèn)的組成離不開每一幢古建筑、民居，街道，但其形象更注重于某種綜合性的特質(zhì)與整體意象，這種整體價(jià)值以用數(shù)量化的概念來表述。不僅要重視大量的文物古跡點(diǎn)，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)保護(hù)構(gòu)成水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)整體空間環(huán)境的建筑群落及人文環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等，以維護(hù)古鎮(zhèn)多樣化的地方旅游資源。應(yīng)該加強(qiáng)古鎮(zhèn)空間環(huán)境的整體化設(shè)計(jì)，努力保護(hù)古橋、茶樓等反映地方特色的傳統(tǒng)建筑標(biāo)志以及典型要素。整體考慮新區(qū)開發(fā)與古鎮(zhèn)保護(hù)之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好二者的有機(jī)銜接，形成古鎮(zhèn)良好的生長(zhǎng)機(jī)制。3）、協(xié)調(diào)性原則在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)都要注意整體的協(xié)調(diào)性。對(duì)建筑、自然和人文景觀的保護(hù)應(yīng)包括它們的環(huán)境和相關(guān)

14、要素，古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)改建和新建建筑應(yīng)遵循保護(hù)城市紋理的連續(xù)性和邏輯性關(guān)系的原則，充分利用建筑風(fēng)格與建筑尺度、組合關(guān)系、色彩、符號(hào)、形式等體現(xiàn)同里鎮(zhèn)的地方特色，同時(shí)通過綠化、建筑小品、雕塑、道路燈具、標(biāo)志架造型的識(shí)別性和象征意義強(qiáng)化同里古鎮(zhèn)的個(gè)性。4）、發(fā)展性原則傳統(tǒng)與現(xiàn)代是同里鎮(zhèn)旅游保護(hù)需要面對(duì)的兩大課題。在幾千年的文化積累中，雖然文化遺產(chǎn)使同里看到自己的成長(zhǎng)過程，但要達(dá)到物質(zhì)生活和精神生活真正的豐富，應(yīng)該是歷史文化和現(xiàn)代文明的總和。所以同里要處理好旅游保護(hù)與更新改造之間的關(guān)系，在保護(hù)整體的同時(shí)，重點(diǎn)保護(hù)、恢復(fù)和更新主要的特色地段，將現(xiàn)代化的新元素納入舊民居，改善使用者的生活環(huán)境，最終促進(jìn)文化旅游業(yè)

15、的發(fā)展完善。5）、 展示性原則同里鎮(zhèn)旅游保護(hù)不能消極的理解為保存下來不受毀壞就達(dá)到了目的，應(yīng)積極的從現(xiàn)代價(jià)值觀出發(fā)，使古鎮(zhèn)整體及其文物古跡的歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、文化價(jià)值、教育價(jià)值等不斷得到新的升華，從而發(fā)揮更大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。把旅游保護(hù)與開發(fā)相結(jié)合、保存與展現(xiàn)相結(jié)合。當(dāng)然，旅游開發(fā)是指合理的保護(hù)性開發(fā)，這是貫徹展示性原則時(shí)應(yīng)把握的尺度。（5）旅游保護(hù)的措施1）、明確重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象進(jìn)行同里鎮(zhèn)旅游保護(hù)，必須明確重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。同里鎮(zhèn)旅游重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象包括歷史格局與基本形態(tài)、歷史街區(qū)、街道與河道、文物古跡建筑與古典園林和民居建筑群風(fēng)貌等方面，形成了古鎮(zhèn)風(fēng)貌重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象的點(diǎn)、線、面保護(hù)系統(tǒng)。

16、在這個(gè)系統(tǒng)中，民用建筑群的保護(hù)與更新是最大的難點(diǎn)，因?yàn)樗繌V面大，牽連面非常多。同里鎮(zhèn)不是某一個(gè)單體的民居建筑，也不是某一條特色街道，當(dāng)然也不是由建筑風(fēng)格各異、多種不協(xié)調(diào)元素混合在一起的大雜燴，而是由上述 5個(gè)方面在空間形態(tài)上所形成的一個(gè)有機(jī)整體。因此要著重保護(hù)同里整體風(fēng)貌、特色，就應(yīng)該對(duì)包括古鎮(zhèn)的整體景觀、城鎮(zhèn)布局、街道及傳統(tǒng)建筑等在內(nèi)的風(fēng)景資源從整體風(fēng)貌上予以全面保存，并結(jié)合同里鎮(zhèn)的發(fā)展加以維護(hù)。2）、加強(qiáng)政府法規(guī)管理同里鎮(zhèn)政府要制定相關(guān)的制度法規(guī)，加大對(duì)古鎮(zhèn)歷史文物古跡保護(hù)的法律管理力度。國(guó)家已經(jīng)制定了相關(guān)的對(duì)歷史文化名城(鎮(zhèn))的保護(hù)法規(guī)，而江蘇省歷史文化名城名鎮(zhèn)保護(hù)條例中對(duì)名鎮(zhèn)的規(guī)定和

17、要求是和名城同等并列提出的，從實(shí)際情況看，很多方面較適合名城的保護(hù)，對(duì)名鎮(zhèn)保護(hù)缺乏可操作性。所以當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，制定適合同里鎮(zhèn)的法律法規(guī)，采取分級(jí)對(duì)待、主次分開，有重點(diǎn)的從法律上對(duì)古鎮(zhèn)進(jìn)行保護(hù)。3)、提高社區(qū)居民參與意識(shí)同里古鎮(zhèn)景點(diǎn)管理與保護(hù)需積極引導(dǎo)居民參與，讓居民意識(shí)到自身行為與自己的經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)，從而更好的發(fā)揮居民的自主保護(hù)與自發(fā)保護(hù)意識(shí)，最終政府和居民共同努力做好古鎮(zhèn)保護(hù)工作。另外要加強(qiáng)居民參與方式與途徑的研究，并對(duì)孩子們進(jìn)行遺產(chǎn)意識(shí)教育，特別注意教育孩子們?nèi)グl(fā)現(xiàn)同里古鎮(zhèn)風(fēng)景的特殊性與價(jià)值，讓孩子們對(duì)文化遺產(chǎn)以后發(fā)展的各種可能性加以思考，使古鎮(zhèn)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)真正成為深入

18、民心的、全民參與的事業(yè)。4）、采取合適保護(hù)方式古鎮(zhèn)建筑不同，保護(hù)方式就不同。根據(jù)同里鎮(zhèn)的性質(zhì)和已確定的古鎮(zhèn)保護(hù)要求，可以采用三種不同的保護(hù)方式：第一，內(nèi)外均保。指通過修繕整治，使文物建筑從內(nèi)部設(shè)施到外部形象都恢復(fù)原有風(fēng)貌，對(duì)一些重點(diǎn)文物(國(guó)家級(jí)、省級(jí)文物保護(hù)單位)及特色建筑(商賈文人宅院、店鋪)全面保護(hù)。第二，內(nèi)修外保。對(duì)一些破損不大的建筑進(jìn)行修復(fù)，對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施予以更新改造，增加廚、廁等必要的生活設(shè)施，外部則保持傳統(tǒng)風(fēng)貌，主要對(duì)象是傳統(tǒng)民居。第三，風(fēng)貌保護(hù)。指拆除現(xiàn)狀建筑后按傳統(tǒng)民居格局重建，或者對(duì)已年久失修的磚木結(jié)構(gòu)民宅進(jìn)行修整以保持原貌。三種方式中以前兩種為主，盡可能控制和約束第三種方式

19、的比例。在提高現(xiàn)有居民居住水平及生活環(huán)境質(zhì)量的基礎(chǔ)上，改善道路系統(tǒng)，增加給排水設(shè)施，以減少對(duì)古建筑的侵蝕。5）、旅游開發(fā)戰(zhàn)略第一、水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)觀光游與古鎮(zhèn)夜游同里古鎮(zhèn)的江南水鄉(xiāng)風(fēng)光是吸引旅游者的重要因素?？梢岳矛F(xiàn)有資源重點(diǎn)開發(fā)古鎮(zhèn)觀光游。如小橋、流水、人家，世界文化遺產(chǎn)退思園，眾多的古宅、古橋、古街，獨(dú)特的生活風(fēng)俗習(xí)慣，都可以成為觀光游的吸引物。開發(fā)古鎮(zhèn)夜游，同里鎮(zhèn)的夜花園以獨(dú)特的燈光效果、豐富的傳統(tǒng)節(jié)目以及精湛的表演手法，把古鎮(zhèn)的歷史文化環(huán)境與傳統(tǒng)藝術(shù)有機(jī)的融合在一起。古鎮(zhèn)淳樸的民居民風(fēng)，河道內(nèi)交相輝映的船燈、橋燈，春江花秋月、二泉映月、珍珠塔等曲目一聲聲悅耳的音符，都讓旅游者盡享古鎮(zhèn)夜的魅力

20、。第二、農(nóng)業(yè)觀光游與漁業(yè)生態(tài)游同里古鎮(zhèn)是江南魚米之鄉(xiāng)，有發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光游、漁業(yè)生態(tài)游的先天條件。古鎮(zhèn)已投資 200 萬元，創(chuàng)建了高新技術(shù)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，為進(jìn)一步發(fā)展、開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光游打下了良好的基礎(chǔ)。同里鎮(zhèn)有淡水養(yǎng)殖水面 6000 余畝，養(yǎng)殖總水面達(dá)到 15260 畝陸續(xù)開發(fā)的加州鱸魚、羅氏沼蝦、青蝦、桂魚、牛蛙、甲魚等特種水產(chǎn)品都為漁業(yè)生態(tài)游提供了良好的資源條件。第三、水鄉(xiāng)購(gòu)物游同里鎮(zhèn)購(gòu)物游是應(yīng)該開發(fā)的產(chǎn)品之一。以明清街、東埭、南埭為主，以民居中沿河或傳統(tǒng)街巷中的餐飲服務(wù)設(shè)施和旅游商品商店為輔，形成具有地方風(fēng)情的古街名鋪游覽內(nèi)容。明清街不僅完整保存了明清時(shí)代的建筑風(fēng)格，同時(shí)街兩旁的店鋪經(jīng)營(yíng)古鎮(zhèn)各種各

21、樣的地方特色旅游商品；天香閣商店是同里鎮(zhèn)國(guó)際旅游定點(diǎn)購(gòu)物商店，可以供旅游者選購(gòu)具有同里特色的字畫、工藝以及其它旅游紀(jì)念品；同里鎮(zhèn)的金箔畫是以同里景點(diǎn)為內(nèi)容精制而成的，具有較高的紀(jì)念、收藏價(jià)值；蘇繡也是同里購(gòu)物的一個(gè)重要內(nèi)容，它融藝術(shù)性、紀(jì)念性、收藏性和禮品性于一體。第四、會(huì)議旅游長(zhǎng)江三角洲地區(qū)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅速、非?；钴S的地區(qū)，同里利用其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，修建一些與古鎮(zhèn)環(huán)境協(xié)調(diào)的、具備會(huì)議所需設(shè)施設(shè)備的場(chǎng)所，加大宣傳力度，吸引和招攬會(huì)議旅游。古鎮(zhèn)也可以采取各種方式吸引周邊城市的會(huì)議旅游者進(jìn)行古鎮(zhèn)一日游，增加古鎮(zhèn)旅游經(jīng)濟(jì)收入，提高古鎮(zhèn)知名度。第五、青少年修學(xué)與歷史文化考察游同里歷史悠久，文化底

22、蘊(yùn)深厚，組織青少年到同里修學(xué)旅游是旅游業(yè)發(fā)展的重要方向之一?？梢允澜缥幕z產(chǎn)退思園為主，以崇本堂和嘉蔭堂為輔，同時(shí)對(duì)部分傳統(tǒng)民居進(jìn)行維修更新，以各種形式的展覽館、博物館展示同里古鎮(zhèn)的特色，形成分布廣泛的以文化為主題的游覽活動(dòng)；對(duì)某些景點(diǎn)作相關(guān)背景介紹，展示歷史名人事跡，激發(fā)青少年對(duì)傳統(tǒng)歷史的興趣，增強(qiáng)他們熱愛祖國(guó)熱愛優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的感情。第六、水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)休閑度假游生態(tài)型休閑旅游是目前世界旅游發(fā)展趨勢(shì)之一。同里旅游開發(fā)應(yīng)順應(yīng)潮流，憑借自己的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與資源優(yōu)勢(shì)，開發(fā)休閑度假游。同里湖度假村四面環(huán)水，環(huán)境幽靜，風(fēng)格獨(dú)特，格調(diào)高雅，東臨浩瀚的同里湖，隔水與羅星洲相望，與度假村現(xiàn)代化的生活方式和歐式的建筑風(fēng)

23、格相映成趣，別有一番風(fēng)味。同時(shí)積極配套發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及促進(jìn)肖甸湖森林公園的開發(fā)，形成肖甸湖森林公園生態(tài)健康游和休閑體驗(yàn)游。第七、水上趣味運(yùn)動(dòng)游同里湖泊眾多，可以利用水資源開發(fā)水上趣味運(yùn)動(dòng)游，側(cè)重垂釣、滑水等水上娛樂及相關(guān)刺激性項(xiàng)目，同時(shí)開展劃龍舟、搖快船等傳統(tǒng)節(jié)目，充分利用水資源舉辦多樣的水上趣味活動(dòng)，吸引旅游者參加，延長(zhǎng)旅游者逗留時(shí)間。6）、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)同里鎮(zhèn)水污染嚴(yán)重，商業(yè)氛圍過濃都使得旅游者感到不滿。所以同里鎮(zhèn)相關(guān)部門應(yīng)該盡快制定環(huán)境保護(hù)的相關(guān)措施，治理水污染，適當(dāng)減少或搬遷一些商業(yè)店鋪，加強(qiáng)古鎮(zhèn)的綠化工作，合理種植喬木、灌木與草皮，還同里本來風(fēng)貌。同時(shí)采取措施緩解旅游壓力，如擴(kuò)大游覽區(qū)域

24、，增辟新的游覽點(diǎn)，科學(xué)安排游覽線路，將水上游覽與陸地游覽有機(jī)結(jié)合，采取必要的定時(shí)、定量放入的方法，控制古鎮(zhèn)區(qū)旅游者人數(shù)，減少游客量，最終使古鎮(zhèn)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。7）、控制建筑物高度為了保證同里古鎮(zhèn)完整的布局風(fēng)貌，防止環(huán)境的視覺污染，保持同里原有古建筑空間視野特點(diǎn)，使之高低錯(cuò)落有序，層次遠(yuǎn)近分明，具有良好的視覺空間效果，政府需嚴(yán)格控制古鎮(zhèn)區(qū)新建建筑物的高度。(1)各級(jí)文物保護(hù)單位及控制單位、各級(jí)文物保護(hù)單位周圍環(huán)境控制范圍、主要?dú)v史建筑物及重要的河街兩側(cè)的建筑高度應(yīng)保持現(xiàn)高，不允許隨意改變建筑物高度或加層；(2)三橋歷史街區(qū)、退思園歷史街區(qū)、紅塔埭歷史街區(qū)周圍建筑限高 3.3 米(檐口)；(3)一般傳統(tǒng)建筑區(qū)內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)高或 6.2米(檐口)限高；(4)在古鎮(zhèn)規(guī)劃保護(hù)區(qū)界內(nèi)除上述范圍以外地區(qū)，建筑限高為 9 米(檐間。對(duì)于此類空間，應(yīng)該充分的加以重視，有計(jì)劃分步驟地加以整修，以便完善古鎮(zhèn)空間