工程部下半年工作計劃

1、工程部下半年工作計劃上半年年的工作讓我們認識到工作的不足， 下半年年工程部面 臨的任務(wù)更加艱巨，來看看工程部的下半年個計劃是怎樣的吧! 下面是收集整理的工程部下半年工作計劃，歡迎閱讀。 工程部下半年工作計劃篇一（一）公共設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及管理1、加大對施工單位的協(xié)調(diào)力度，爭取在 2 月底完成對西區(qū)柴油 發(fā)電機故障的維修 （柴油機控制電腦主板維修、 更換乳化的潤滑機油 ）。2、跟進公共設(shè)備設(shè)施保修遺留問題，提出解決方案及建議，協(xié) 調(diào)相關(guān)施工單位繼續(xù)維修整改。3、對生活水池水位控制和報警的改良，加大安全系數(shù)，消除安 全隱患，保障財產(chǎn)安全。4、聯(lián)系施工單位檢修水泵監(jiān)控系統(tǒng)，并對保安部值班人員和工 程

2、部人員進行水泵監(jiān)控系統(tǒng)操作培訓(xùn)。5、對公司接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、 弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目進行檢驗和資料核實。6、理清施工單位對L4區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保修期限，明確保修責 任。7、制定公共設(shè)備設(shè)施外委保養(yǎng)資金預(yù)算上報公司審核，提出外 委保養(yǎng)方案。8、建立詳盡的設(shè)備臺賬、設(shè)備清單。9、編制詳細的設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)標準， 要求部門員工嚴格按計劃按標準執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)， 使設(shè)備運行安全、 可 靠，延長其使用壽命，達到保值、增值的目的。（二）營銷工作的配合 積極的配合銷售部門的工作， 保障各樣板房、 售樓大廳及各相關(guān) 配套設(shè)施的正常運作，給營銷工作創(chuàng)造良好氛圍與環(huán)境

3、。（三）戶內(nèi)維修服務(wù)1、首先重點抓公共設(shè)施設(shè)備巡查、保養(yǎng)、維修工作，確保設(shè)備 處于良好的運行狀態(tài)，同時重視戶內(nèi)維修服務(wù)工作，做到"兩手抓，兩手都要硬 " 。結(jié)合目前人力不足的情況，每天日班、中班各安排 1 名戶內(nèi)維修技工向業(yè)主提供維修服務(wù)， 主要解決影響業(yè)主正常生活的 報修項目。2、協(xié)調(diào)客服部理清裝修單位、施工單位對戶內(nèi)裝修保修范圍， 屬保修范圍的， 由客服部協(xié)調(diào)相關(guān)責任單位解決， 減輕戶內(nèi)維修壓力 ;3、建議公司確定幾家特約維修單位，當接到超出工程部業(yè)務(wù)范 圍或服務(wù)能力范圍的項目， 如業(yè)主要求， 可向業(yè)主提供特約維修單位 的相關(guān)信息，由業(yè)主聯(lián)系上門服務(wù)維修。（四）制度建設(shè)

4、1、根據(jù)小區(qū)設(shè)備狀況和服務(wù)特點，制定物業(yè)管理 ISO程序文件、 工作規(guī)范、質(zhì)量手冊，完善工程部的規(guī)章制度。2、應(yīng)用ISO文件健全園區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)的運行管理規(guī) 定和安全操作規(guī)程， 科學管理設(shè)備設(shè)施， 確保所轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運 行。(五) 規(guī)范管理1、用物業(yè)管理 ISO 程序文件、工作規(guī)范、質(zhì)量手冊和各類記錄 表格，規(guī)范管理，提高物業(yè)管理水平。2、組織本部員工學習公司的規(guī)章制度，認真貫徹落實崗位責任 制，督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則， 認真執(zhí)行物業(yè)管理 法規(guī)和公司規(guī)章制度。3、組織下屬員工配合客服部做好業(yè)戶服務(wù)工作，不定期與客戶 服務(wù)部開展討論、溝通，共同進步。(六) 隊伍建設(shè)1

5、、加強員工技能培訓(xùn)(1) 針對所管轄物業(yè)各類設(shè)備、 設(shè)施的運行狀態(tài)、功能和技術(shù)特性， 全年開展理論學習、 現(xiàn)場解說和操作培訓(xùn)， 要求各員工清楚和熟悉各 類設(shè)備的位置和操作方法。(2) 針對下屬員工的技術(shù)狀況， 編制專業(yè)知識培訓(xùn)計劃， 按計劃執(zhí) 行，并定期考核。(3) 鼓勵員工在業(yè)余時間參加技能培訓(xùn)， 培養(yǎng)一專多能的技術(shù)骨干 (目前我部有三名員工參加了供電局的高壓進網(wǎng)操作培訓(xùn) )。2、重視思想教育(1) 強化安全生產(chǎn)意識， 預(yù)防為主，防患于未然， 確保人身安全和 設(shè)備安全。(2) 重視職業(yè)道德教育， 端正員工的工作態(tài)度， 嚴格管理， 樹立正 氣。堅決淘汰四種人：只說不干的人 ;人浮于事的人 ;業(yè)

6、務(wù)水平不高，又不求上進的人 ;利用職務(wù)之便，謀取私利的人(3) 加強物業(yè)管理服務(wù)意識教育，培養(yǎng)競爭意識，提高員工素質(zhì)， 加強員工的團隊精神教育，增強凝聚力。3、促進人才培養(yǎng)一年內(nèi)培養(yǎng) 50%的基層員工具備領(lǐng)班的素質(zhì)、 領(lǐng)班具備主管的素 質(zhì)、主管具備經(jīng)理的素質(zhì)，為公司的發(fā)展儲備、輸送骨干人才。十五、對公司前景的展望1、強化管理，把公司做強通過強化管理， 使公司的物業(yè)管理服務(wù)科學化、 正規(guī)化、專業(yè)化、 綜合一體化，在一年至兩年內(nèi)把公司做強，儲備管理人才，打造公司 的誠信品牌。2、規(guī)?；\作，把公司做大 以物業(yè)管理作基礎(chǔ)，成立經(jīng)營部，對外接管樓盤，擴大員工的發(fā) 展空間，使公司運作規(guī)模化，創(chuàng)造更大的經(jīng)

7、濟效益和社會效益。 工程部下半年工作計劃篇二為深入貫徹落實廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于深入實施 " 城鄉(xiāng) 清潔工程"的決定(桂政發(fā)xx64號)的精神，改善#市居民工作生活 環(huán)境，提高人民群眾生活質(zhì)量，營造安寧祥和的社會環(huán)境，#市建設(shè)委員會制訂了 #市建設(shè)委員會 "城鄉(xiāng)清潔工程 "實施方案 。按照該 方案的部署，從 xx 年 9 月到同年 12 月底，我委完成了 "城鄉(xiāng)清潔工 程"的宣傳發(fā)動工作和集中整治工作，從 xx年1月開始進入了長效管 理時期。為在新的一年更好地開展 "城鄉(xiāng)清潔工程 "工作，我委制訂 xx 年 &

8、quot;城鄉(xiāng)清潔工程 "工作計劃如下：一、加強學習，提高認識。組織全委工作人員認真學習廣西自 治區(qū)人民政府關(guān)于深入實施城鄉(xiāng)清潔工程的決定 、廣西壯族自治區(qū) 實施 "城鄉(xiāng)清潔工程 "考核辦法、廣西壯族自治區(qū)實施 "城鄉(xiāng)清潔工 程"行政過錯責任追究辦法 、廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)容貌標準 （試行 ） 等與 "城鄉(xiāng)清潔工程 "有關(guān)的重要文件， 使全委工作人員進一步提高對 實施 "城鄉(xiāng)清潔工程 "重要性和緊迫性的認識， 積極主動投身于這項偉 大的運動當中，并在日常工作中切實轉(zhuǎn)變機關(guān)干部作風，塑造執(zhí)政為民的良好形象。二

9、、完善機構(gòu)、健全制度。XX年12月，我委成立了 "城鄉(xiāng)清潔工 程"領(lǐng)導(dǎo)小組。為更好地開展工作，于 xx年2月在領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)工作 督查辦公室，并準備完善和建立工作責任制度、責任追究制度、定期 巡查制度 （含徒步巡查 ）、投訴舉報制度、快速反應(yīng)制度、總結(jié)匯報制 度、獎勵制度、工作檔案制度、宣傳報道制度，抓好制度落實，通過嚴格的制度來管理和規(guī)范我委xx年"城鄉(xiāng)清潔工程"的各項工作。三、制訂五年工作規(guī)劃。根據(jù)廣西壯族自治區(qū)深入實施 "城鄉(xiāng) 清潔工程"規(guī)劃（xx-20xx年）提出的未來五年"城鄉(xiāng)清潔工程"的總體要 求、總體目

10、標、主要任務(wù)和相關(guān)措施，配合 #市三個階段 （自治區(qū)成 立 50 周年大慶 20xx 年、三年奮斗期 20xx 年和五年發(fā)展期 20xx 年） 的"城鄉(xiāng)清潔工程 "工作，結(jié)合 #市城市建設(shè)的特點，制訂 #市建委五 年"城鄉(xiāng)清潔工程 "工作的實施細則，力爭 #市到 20xx 年自治區(qū)成立 50 周年大慶時獲國家文明城市或國家創(chuàng)建文明城市工作先進城市稱號，確保到 20xx 年#市城鄉(xiāng)居民生活環(huán)境質(zhì)量將得到明顯改善四、加強巡查督促工作。 "城鄉(xiāng)清潔工程"工作督查辦公室每周一下午對建委及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責任路段城鄉(xiāng)清 潔擔負的職責內(nèi)容及全市范圍內(nèi)建委

11、業(yè)務(wù)內(nèi)容中各單位開展" 城鄉(xiāng)清潔工程 "情況進行督查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理違反 "城鄉(xiāng)清潔工程 "基本要求和廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)容貌標準 （試行 ）的現(xiàn)象和行為， 督促有關(guān)部門對存在問題進行整改， 檢查整改的進展情況及措施的落 實情況，及時向上級有關(guān)部門匯報 " 城鄉(xiāng)清潔工程 "工作情況，正常情 況下每月12報，特殊情況或特殊問題在解決后立即匯報，保證信 息暢通。五、編制專業(yè)規(guī)劃。按照 " 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜 合開發(fā)、配套建設(shè) "的原則，積極開展專業(yè)規(guī)劃研究與編制的各項工 作，對新建、擴建、改建城市道路

12、中各種管線設(shè)施的建設(shè)進行統(tǒng)籌規(guī) 劃、綜合協(xié)調(diào)，做到管線入地、同步建設(shè)。 xx 年我委已上報計劃，協(xié) 調(diào)規(guī)劃部門完成公交、燃氣、供水、排水等多個行業(yè)的專項規(guī)劃編制 工作。共 2 頁，當前第 1 頁 121. 利用 xx 市建委網(wǎng)站， 開辟 "城鄉(xiāng)清潔工程 "專欄或?qū)ｎ}， 及時上 傳自治區(qū)、市委、政府和我委印發(fā)的有關(guān)政策、法規(guī)、通知以及廣西 自治區(qū)內(nèi)各地 "城鄉(xiāng)清潔工程 " 開展動態(tài)，在條件允許前提下組織網(wǎng) 民對目前存在的 "城鄉(xiāng)清潔工程 "熱點問題、難點問題進行探討，及時 處理網(wǎng)民投訴的問題， 勇于接受網(wǎng)民的監(jiān)督和建議， 并將有利于轉(zhuǎn)變

13、 我委機關(guān)干部作風、提高行政效能的良好建議貫徹到實際工作當中 ;2. 利用公交候車站及其它公益廣告設(shè)施開展宣傳工作，設(shè)置我委 開展 "城鄉(xiāng)清潔工程 "及城市建設(shè)等宣傳標語或宣傳圖板，宣傳 "城鄉(xiāng) 清潔工程 "的重要性和意義，為開展各項工作營造濃厚的社會輿論氣 氛。3. 主動與新聞媒體如廣播、電視臺、報紙、雜志聯(lián)系，對我委負 責的與老百姓飲食起居密切相關(guān)的重大 " 城鄉(xiāng)清潔工程 " 項目進行全 程跟蹤報道，對建委在 " 城鄉(xiāng)清潔工程 "方面取得的成就進行宣傳，以 便于市民更好地了解建委的工作情況， 同時也有利于媒體和

14、大眾更好 地監(jiān)督建委開展各項工作。七、將"城鄉(xiāng)清潔工程 "各項工作與全區(qū) "南珠杯 "競賽活動、#市" 金壺杯 "市容環(huán)境綜合整治競賽活動以及其他評比活動 （如文明工地 ） 相結(jié)合。另外，為鼓勵先進，鞭策后進，擬于年終時結(jié)合日常工作情 況組織一次考評，對 " 城鄉(xiāng)清潔工程 "工作抓得緊、成效顯著的單位或 個人給予通報表揚，評定實施 "城鄉(xiāng)清潔工程 " 先進單位、個人，召開 表彰大會，對評出來的先進單位和先進個人，給予適當?shù)奈镔|(zhì)獎勵， 通過報紙、刊物、網(wǎng)絡(luò)、廣播、電視等新聞媒體報道宣傳其先進事跡。

15、 工程部下半年工作計劃篇三一、本月完成的主要工作內(nèi)容：1.完成了上級交辦的各項臨時工作任務(wù)。 2.完成了會所門頭節(jié)日裝飾品的安裝與拆除。3. 完成了五四青年節(jié)晚會會場的裝飾及舞臺燈光的調(diào)控。4. 完成了會所、練習場、鷺園 1、2、3、6、7 號別墅空調(diào)機組的檢修保養(yǎng)并轉(zhuǎn)換制冷模式進行了調(diào)試5. 配合環(huán)衛(wèi)隊完成了各區(qū)域隔油池及化糞池的清掏。6. 配合海爾售后服務(wù)人員完成了會所弱電機房及強電配電室空 調(diào)機的安裝及諧園 5、6 號熱水器的安裝。7. 完成了諧園 6 號兩臺電視機的安裝并維修了衛(wèi)生間面盆及洗浴 冷熱水開關(guān)。8. 配合路橋公司完成了鷺園 6 號-7號之間室外漏水管道的修復(fù)。9. 對人力資

16、源部辦公室辦公桌進行了拆裝并安裝了電話。10. 配合保潔公司完成了員工餐廳、水上餐廳、諧園1 號餐廳廚房排煙道的清洗。11. 完成了會所弱電機房及強電配電室空調(diào)室外機保護罩的制作。12. 完成了各區(qū)域污水處理設(shè)備的檢修保養(yǎng)及防腐處理。13. 員工餐廳供水管道破裂，及時組織人力進行了搶修。14. 完成了諧園 1 號包間增加燈具及門吸的安裝。15. 對客房部員工進行了家用電器的操作及安全用電的培訓(xùn)。16. 配合業(yè)主方對機房設(shè)備、空調(diào)及部門使用工具進行了盤點。17. 控制節(jié)約水、電，壓縮水電能量消耗，按時開關(guān)景觀照明、 路燈及空調(diào)機組。18. 配合電力公司、自來水公司抄記水電消耗量讀數(shù)，對送來水 電

17、費發(fā)票第一時間上報上級領(lǐng)導(dǎo)及提交財務(wù)部。二、本月未完成的工作內(nèi)容及原因：未完成的工作內(nèi)容：未完成各區(qū)域空調(diào)機組及室內(nèi)機的檢修保 養(yǎng)，只完成了部分機組的檢修。原因：由于各區(qū)域設(shè)備機組及室內(nèi)機組需要檢修項目較多， 再加 之工程技術(shù)人力不足等原因。三、本月工作中存在的問題及處理措施： 存在問題：隨著各種設(shè)備機組使用壽命的折舊，生活區(qū)、污水處 理站、諧園 1 號等 4 臺污水抽水泵出現(xiàn)故障，不能正常開啟使用。處理措施：及時利用臨時抽水泵排空池中污水將存在故障水泵拔 出，經(jīng)檢查，電機線圈燒毀，需要重新纏繞線圈，在我們維修不了線 圈的情況下，上報了公司領(lǐng)導(dǎo)，請求外請專業(yè)人員纏繞線圈，征得領(lǐng) 導(dǎo)同意后，配合采購將電機拉出維修，現(xiàn) 3 臺水泵已恢復(fù)正常使用。四、下月工作計劃1.完成上級交辦的各項臨時工作任務(wù)。2.配合環(huán)衛(wèi)隊完成了各區(qū)域隔油池及化糞池的清掏。3. 配合空調(diào)系統(tǒng)安裝單