裝飾定額計價_合同模板

1、.建設(shè)工程施工合同（裝飾類.展示中心）發(fā)包人 (以下簡稱甲方 )：承包人 (以下簡稱乙方 )：甲、乙雙方依據(jù) 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其相關(guān)法規(guī)為基本原則，根據(jù)市場經(jīng)濟規(guī)律結(jié)合本企業(yè)及本工程的具體實情，以相互理解 、相互支持 、平等互利 、共謀發(fā)展為根本 ，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下合同條款 。一、工程概況1、工程名稱 ：2、工程地點 ：3、工程內(nèi)容及范圍3.1、工作內(nèi)容 ：室內(nèi)裝修裝飾 、水電安裝 、燈具、衛(wèi)浴潔具 （不包含家具、配飾）等；配合設(shè)計單位完成裝修裝飾細(xì)部節(jié)點優(yōu)化設(shè)計。3.2、工作范圍 ：以甲方書面委托及甲方簽發(fā)認(rèn)可的設(shè)計施工圖紙、施工方案，交底紀(jì)要 、設(shè)計

2、變更 （含施工過程中的設(shè)計變更和增加內(nèi)容）所明確的范圍為準(zhǔn) 。4、合同價款 ：.專業(yè)資料 .4.1、本工程暫估價人民幣萬元。4.2、在本工程進場后的10 日內(nèi)，雙方依據(jù)施工圖 、材料核價單等計價資料修正上述工程暫估價。二、材料供應(yīng)1、本工程范圍以內(nèi)材料全部由乙方自行采購。2、乙方在進場前7 天須向甲方提交本工程的整體材料計劃及當(dāng)月材料使用計劃 ，并于之后的每月5 日前向甲方提交當(dāng)月材料使用計劃、每旬的最后一天前向甲方提交旬材料使用計劃、每周 5 之前向甲方提交下周材料使用計劃。乙方在提各接點計劃時必須明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、到貨時間 ，需要加工的材料須提前提出詳細(xì)的書面技術(shù)要求，需封樣 、確

3、樣的產(chǎn)品應(yīng)提前封存到甲方材設(shè)部 , 特殊的加工產(chǎn)品和特殊原材料乙方給甲方予留時間必須要有保證 。因乙方未按要求按時提交材料計劃所導(dǎo)致的工期延誤等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方須對材料計劃進行仔細(xì)安排、計算及復(fù)核 。（1）、因乙方計劃量不足或計劃出現(xiàn)差錯而導(dǎo)致現(xiàn)場停滯及工期延誤等損失由乙方承擔(dān) ；（2）、因乙方計劃量超標(biāo)導(dǎo)致材料浪費、廢棄等損失由乙方承擔(dān) ；4、對乙方采購材料 ，甲方在收到 乙方核價申請后7 日內(nèi)按當(dāng)期市場現(xiàn)金采購價 （含發(fā)票價 ）12# 地塊 3 號樓展示中心 (運費、上下車費含在批價內(nèi))，價格核批后的市場價格的漲、跌風(fēng)險由乙方自行承擔(dān) 。.專業(yè)資料 .對本工程乙供材料在結(jié)算時以

4、上述市場現(xiàn)金采購價為基礎(chǔ)計取5%的綜合費率作為材料的最終結(jié)算價，該綜合費率含所有與材料采管相關(guān)的采購費、利潤、管理費、資金占用等全部費用。該材料最終結(jié)算價作為結(jié)算中調(diào)整材料價差的依據(jù) ，材料價差不再計取其他任何費用，只計算稅金 。乙方不得以墊資在內(nèi)的任何理由要求甲方調(diào)整批價或拖延采購。否則，甲方將在證實所核批價格能以現(xiàn)金方式購回相關(guān)材料的前提下【通過以下方式之一證實 ：（ 1）、共同走訪市場 ，供貨商當(dāng)面接受甲方批價。（ 2）、供貨商的書面價格承諾；（ 3）、甲方自行實施采購行為，并提供供貨商出具發(fā)票；】按該批次材料總價的30%對乙方進行處罰 。5、所有材料的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、3C 認(rèn)證、SO9

5、001 質(zhì)量認(rèn)證應(yīng)在采購前向甲方提供 ，合格證書 、檢測報告應(yīng)隨批量貨源一起提供甲方審查。6、合同簽訂后7 日內(nèi)所有乙供材料均需按甲方材設(shè)部要求封樣，并由甲方設(shè)計研發(fā)部確認(rèn) 。所有乙供材料進場前必須通知甲方現(xiàn)場代表、材設(shè)部代表對材料進行符合性檢查并完善符合性檢查確認(rèn)書 ，該確認(rèn)書為結(jié)算必備要件。凡未通過符合性檢查的材料一律嚴(yán)禁用于本工程。三、計價方式本工程的具體計價方式 ：A、人工工日及材料消耗量 ：以定額消耗量為準(zhǔn) 。本工程涉及到的工作內(nèi)容首先套用2008 重慶市裝飾工程計價定額在其.專業(yè)資料 .缺項時再借用 2008 重慶市建設(shè)工程計價定額、2008 重慶市安裝工程計價定額、2008 重慶

6、市市政工程計價定額、2008 重慶市仿古建筑及園林工程計價定額 以及相關(guān)配套文件 。B、人工工日單價 ：人工工日價差按35 元/ 工日調(diào)增 ，除此之外政策性調(diào)整文件含工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價信息均不執(zhí)行。C、取費方式 ：工程類別按 重慶市建設(shè)工程費用定額 （2008 ）執(zhí)行；其中裝飾工程按 重慶市建設(shè)工程費用定額 （2008 ）中裝飾工程費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安裝工程按 重慶市建設(shè)工程費用定額 （ 2008 ）中安裝工程費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。D、簽證記工以現(xiàn)場收方簽證為準(zhǔn) ，不分工種按每個工日 120 元包干結(jié)算，不取費也不參與下浮 。簽證產(chǎn)生的機械臺班按市場現(xiàn)金租賃價進行核定不取費也不參與下浮 。四、工程

7、質(zhì)量及獎罰1、工程質(zhì)量要求 ：按國家現(xiàn)行驗收規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)達到一次性驗收合格2、非甲方原因造成的質(zhì)量驗收不合格概由乙方返工，返工責(zé)任及費用由乙方承擔(dān) 。五、工程工期及獎罰1、工程工期 ：50 天（具體進場時間以甲方指定進場時間為準(zhǔn)）開工時間 ：2014 年 3 月 20 日；竣工時間要求 ：2014 年 4 月 30 日。.專業(yè)資料 .其細(xì)部進度目標(biāo)如下 ：（1）、天棚裝飾完成時間 ：2014 年 4 月 5 日；（2）、地面裝飾完成時間 ：2014 年 4 月 20 日；（3）、墻面、柱面石材裝飾完成時間 ：2014 年 4 月 30 日。（本工程需與 12# 地塊 3 號樓 ”土

8、建工程進行穿插施工 ，具體插入施工時間由雙方根據(jù)施工進度情況共同確定）2、工期獎罰 ：以本工程竣工節(jié)點2014 年 4 月 30 日為整體目標(biāo) 。每提前一天甲方獎勵乙方 2000 元，若乙方提前 10 天以上完成本工程 ，甲方另按 5000 元/ 天對乙方進行追加獎勵 ；若乙方未能按期完成上述整體目標(biāo)，甲方有權(quán)按2000/ 天（延誤總天數(shù)）對乙方進行處罰 ；若延期超過 10 天以上，甲方有權(quán)另按 5000 元/ 天（延誤總天數(shù) ）對乙方進行追加處罰 。以上獎金已含稅金 ，在乙方達到獎勵條件后五日以現(xiàn)金方式支付；處罰金額在當(dāng)期應(yīng)付款中扣除。3、本工程部分時段將處于趕工狀態(tài)，乙方需作好各項趕工預(yù)案

9、確保整體工期目標(biāo)的達成 。本工程的各項趕工費用已在綜合計價方式及工期獎勵中考慮，不再單獨計取 。六、收方簽證 ：對現(xiàn)場設(shè)計變更部分按實收方工程量（含隱蔽工程驗.專業(yè)資料 .收），由甲方派駐現(xiàn)場代表和監(jiān)理單位與乙方派駐現(xiàn)場代表共同按原始收方記錄為依據(jù)實行會簽并加蓋三方公章之后生效。七、預(yù)留預(yù)埋 ：乙方應(yīng)按設(shè)計圖做好相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工作，否則造成的返工及相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。八、安全文明施工管理 ：為保證現(xiàn)場安全文明施工，乙方應(yīng)按甲方及相關(guān)規(guī)范要求規(guī)范管理 。乙方生活臨設(shè)借用主承包單位現(xiàn)有臨設(shè)或自行解決。排水管線 、電線、廁所、排污處理等 ，應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的平面布置圖執(zhí)行。乙方應(yīng)加強安全施工 、文明施工管

10、理 ，若因乙方自身原因?qū)е掳踩?zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé) 。九、結(jié)算及工程款支付（一）結(jié)算方式1、計價方式按合同約定條款所規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)，工程量計算按承包范圍雙方確定的竣工圖紙、交底記要 、設(shè)計變更 、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟技術(shù)資料，按實辦理工程竣工結(jié)算 。2、乙方應(yīng)在本裝飾工程竣工驗收后14 天內(nèi)完成竣工資料的收集整理，并按甲方和甲方委托的監(jiān)理公司要求在本工程竣工驗收合格后30 天內(nèi)提交竣工結(jié)算書及相關(guān)資料（含經(jīng)濟技術(shù)資料），否則，甲方不予辦理竣工結(jié)算。甲方在收到乙方提供的完整竣工結(jié)算報告后，在乙方配合的前提下三個月內(nèi)完成竣工結(jié)算審定 。.專業(yè)資料 .（二）工程款支付1、本工程不付預(yù)付款 。2、乙方應(yīng)在

11、完成以下進度 【管線安裝完成 、天棚面漆完成 、地面磚（石材）鋪貼完成 、墻面第一道膩子完成 】后向甲方提交完成工程量進度報表 ，甲方在收到乙方進度報表后的 10 日內(nèi)完成審核 ，并向乙方支付已完成產(chǎn)值部分的 70%作為工程進度款 。(本工程進度款支付的前提為乙方按時完成本合同第五條所確定的細(xì)部進度目標(biāo) 。若因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)目標(biāo)延誤 ，甲方有權(quán)在乙方工程進度達到相關(guān)目標(biāo)后再支付工程進度款 )實際支付進度款時須扣除當(dāng)月甲供材料價款 （甲方單獨與供貨商結(jié)算的除外）及甲方代支的水電費等費用 。 當(dāng)月甲供材料形成產(chǎn)值部分按 70% 扣除，未形成產(chǎn)值部分在次月進度款中按 70%扣除 。3、本工程完工且

12、經(jīng)甲方及監(jiān)理初驗收合格后十個工作日內(nèi) ，甲方支付至修正后暫定總價的 80%，未完成合同暫定總價量的 ，按實際完成量的 80% 進行實際支付 。4、工程結(jié)算完成后十個工作日內(nèi) ，甲方支付至結(jié)算總價的 95%，剩余部分為質(zhì)保金 。本次付款時 ，乙方應(yīng)將質(zhì)保金發(fā)票一并開具 。本工程質(zhì)量期為兩年 、質(zhì)保期滿在無質(zhì)量問題的前提下甲方在十個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金 。5、支付方式 ：所有工程甲方采用電匯方式支付給乙方。每次付款前7.專業(yè)資料 .天，乙方均應(yīng)向甲方出具等額的萬州建設(shè)稅務(wù)正式發(fā)票 ，否則甲方有權(quán)拒絕付款。如乙方提交發(fā)票時間延遲 ，則甲方付款時間相應(yīng)順延 ，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6 、若甲方短

13、期資金困難 ，可延期支付工程款 ，但最長不得超過一個月。若因甲方原因逾期付款超過一個月 ，乙方有權(quán)要求在甲方在售房源中按甲方銷售部當(dāng)時實際售價的 95%進行抵房 。十、成品保護本工程未交付前的成品保護由乙方負(fù)責(zé)，本工程交付后的成品保護由接收方負(fù)責(zé) 。十一、臨設(shè)搭建 ：本工程的臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)。十二、水電接口 ：本工程的水 、電接口由甲方協(xié)調(diào) ，乙方自行接至施工現(xiàn)場并負(fù)責(zé)計量管理使用。十三、工程管理 ：本工程甲方派駐 （聯(lián)系電話 ：）同志為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)履行本工程甲方現(xiàn)場日常管理工作；委托重慶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司負(fù)責(zé)工程全程監(jiān)理，履行監(jiān)理合同賦予的各項權(quán)利與業(yè)務(wù)；施工單位委托（聯(lián)系電話 ：） 同志為施工現(xiàn)場全權(quán)代表，負(fù)責(zé)履行本工程賦予項目經(jīng)理的權(quán)利與義務(wù) ，在施工過程中項目經(jīng)理須每日到現(xiàn)場進行管理（特殊情況需離開的 ，須提前經(jīng)得甲方同意 ）。若發(fā)現(xiàn)乙方項目經(jīng)理擅自脫崗 ，甲方有權(quán)對乙方進行 50