集體土地流轉(zhuǎn)租賃合同

1、集體土地流轉(zhuǎn)租賃合同出租方： _(以下簡(jiǎn)稱甲方 )承租方： _(以下簡(jiǎn)稱乙方 )為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式， 甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方， 用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法 、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲 方 自 愿 將 位 于 _鄉(xiāng) _村 面 積_畝( 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 _，西至_，北至_，南至 _。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_二、土地用途及承租形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、

2、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該 地 承 租 經(jīng) 營(yíng) 期 限 為 _ 年 ， 自 _ 年_ 月 _ 日 至 _ 年 _ 月2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)1 / 3_日止。四、地上物的處置該地上有 _，在合同有效期內(nèi)， 由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù) ; 待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、 承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣 _元，承租金每年共計(jì)人民幣 _元。2. 每年 _月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.

3、 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督， 保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承租金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)2 / 3(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限， 有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5. 乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7. 保護(hù)自然