綠化養(yǎng)護(hù)承包協(xié)議

1、綠化養(yǎng)護(hù)承包協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方承包甲方管理的 綠化的養(yǎng)護(hù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、承包標(biāo)的：整體綠化的養(yǎng)護(hù)管理。綠化面積約 平方米，具體品種、數(shù)量、規(guī)格見附表。二、承包期限：自年 月 日起至 年 月 日止。三、承包價格：元整/年。承包時間如有變動，按實(shí)際服務(wù)期限結(jié)算，即承包費(fèi)用 =實(shí)際天數(shù)/365 天× 元。四、付款方式： 按季度支付。甲方于每季度結(jié)束或合同到期后一周內(nèi) 將上個季度的錢款核算后支付給乙方。五、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按乙級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一：綠化養(yǎng)護(hù)分項(xiàng)養(yǎng)護(hù)要求。六、甲方的職責(zé)和權(quán)利：1、甲方有權(quán)

2、按照約定標(biāo)準(zhǔn)對乙方的養(yǎng)護(hù)管理工作及效果進(jìn)行抽 查、檢查、監(jiān)督及考評。2、甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)護(hù)管理不達(dá)標(biāo)的事項(xiàng)提出整改意見， 要求乙 方必須及時進(jìn)行整改。3、甲方必須按約定及時核算乙方每季度的承包款，并按時支付。七、乙方的職責(zé)和權(quán)利：1、乙方承包養(yǎng)護(hù)管理過程中所使用人力、物力均由乙方自負(fù)2、乙方在養(yǎng)護(hù)管理期間，必須遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3、乙方養(yǎng)護(hù)管理期間， 應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù) 管理，并確保養(yǎng)護(hù)管理效果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意移栽、更換綠化品種。5、乙方養(yǎng)護(hù)管理產(chǎn)生的垃圾必須及時清理， 修剪下的草坪、 樹枝 不得進(jìn)入小區(qū)的生活垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)房。6、乙方在養(yǎng)

3、護(hù)管理過程中，要注意節(jié)約，不澆無人看的水。7、在養(yǎng)護(hù)管理期間， 因乙方發(fā)生的安全事故、 糾紛等由乙方負(fù)責(zé) 處理。8、乙方必須接受甲方的檢查、 監(jiān)督，對甲方提出的整改意見必須 積極整改，并將整改結(jié)果匯報甲方。9、乙方在養(yǎng)護(hù)管理中，花草樹木死亡的，無條件予以賠償（小區(qū) 人為損壞除外）。10、乙方應(yīng)積極配合甲方的節(jié)日裝飾、檢查、接待活動等。11、乙方在按時按質(zhì)按量完成養(yǎng)護(hù)管理的，有權(quán)要求甲方按時支 付承包款。八、甲方可以隨時抽查、 檢查乙方的養(yǎng)護(hù)管理工作， 每周（定于周四） 至少與乙方對小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)管理情況進(jìn)行一次共同考評。九、乙方對甲方組織的共同考評工作不得拖拉、推委、拒絕。 十、甲方抽查、檢

4、查形成的書面材料（以乙方簽收為準(zhǔn)）及共同考評 形成的材料作為核算承包款的依據(jù)。一、違約處理：一）乙方的養(yǎng)護(hù)管理不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，按下列辦法處理：1、樹木：（ 1）發(fā)現(xiàn)卷葉、黃葉（生長季節(jié)） ，一處一次扣 10 元（直接在承包款中扣除， 下同），病蟲害一處一次扣 10 元； （2）發(fā)現(xiàn)枯枝、殘枝，一處一次扣 10 元，病枝、死枝，一 處一次扣 10 元；（3）主干發(fā)現(xiàn)空洞、蟲害，一處一次扣 20 元。2、草坪：（1）草坪中應(yīng)無明顯垃圾、每次有三個 /處以上，扣 10元/次；（2）發(fā)現(xiàn)病蟲害，每次扣 20 元；（3）雜草率超出 5%，每次扣 50 元；（4）草坪高度沒有控制在 15cm 以內(nèi)，

5、每次扣 50 元。3、綠籬及地被、色快： （ 1）發(fā)現(xiàn)病枝、蟲害，一處一次扣 20 元；（2）修剪不及時，發(fā)現(xiàn)徒長枝，每次扣 20 元；（4）修剪 的線條、形狀存在明顯缺陷，每次扣 20 元。二）乙方對甲方發(fā)出的整改通知置之不理的， 或者不能按整 改通知要求進(jìn)行整改的（整改通知要求以甲方綠化主管簽 署的意見為準(zhǔn)），扣除當(dāng)月全部承包款。三）乙方在養(yǎng)護(hù)管理期間， 每次修剪產(chǎn)生的綠化垃圾沒有及 時清理，隨處亂扔的，或者放置到小區(qū)生活垃圾桶內(nèi)或垃 圾中轉(zhuǎn)房的，每次扣除 100 元。四）因乙方養(yǎng)護(hù)管理不到位， 使小區(qū)業(yè)主對綠化管理產(chǎn)生意 見，從而影響甲方形象和聲譽(yù)的，或經(jīng)甲方考評，達(dá)不到養(yǎng)護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)的（

6、考評等級為不合格）甲方有權(quán)立即終止 協(xié)議，并扣除乙方的全部承包款。五）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自移栽、更換綠化品種的，甲方 有權(quán)立即終止本協(xié)議，要求乙方予以恢復(fù)或賠償，并扣除 乙方的全部承包款。六）乙方按時按質(zhì)按量完成養(yǎng)護(hù)管理而甲方?jīng)]有按時支付 乙方承包款的，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付承包款 0.5%/天的違約金。七）甲、乙雙方任何一方無故終止本協(xié)議， 應(yīng)支付對方總承 包金額 30%的違約金。十二、本協(xié)議之附件與本協(xié)議具有同等效力。 十三、未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議。 十四、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，可以向 人民法院提起訴訟。 十五、本協(xié)議雙方簽字后生效。

7、十六、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方蓋章：甲方代表：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：年 月 日乙方蓋章； 乙方代表簽字： 聯(lián)系方式； 聯(lián)系地址： 身份證號碼：年月日附件一、養(yǎng)護(hù)期考評標(biāo)準(zhǔn)2m528%即修剪1、喬木 生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死 保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內(nèi)膛枝 整型修剪效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，下緣線高于 2m 通風(fēng)良好、主側(cè)枝分布均勻（樹冠生長受阻情況除外） 病蟲危害率不超過 8% ，單株受害率不超過 8% 無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片 2 非觀果類喬木不掛果 2 當(dāng)年生枝條開花的喬木越冬重剪，保留部分主側(cè)枝 人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內(nèi)土壤疏松

8、 人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于 每年保證施有機(jī)肥一次，施肥深度不少于 30CM2、造型植物及灌木生長旺盛，枝葉健壯，無死樹，病蟲危害率每百平方米不超過 8%，單株受害率不超過 無枯枝枯葉，無缺苗死苗，無黃土裸露，超長 10CM 預(yù)留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂 越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側(cè)枝 23、綠籬地被花叢多種植物成片種植的輪廓線整齊、有層次病蟲危害率每百平方米不超過 5%，5即修剪44、草坪生長旺盛，草坪覆蓋率達(dá) 98%以上 抽查的草坪范圍雜草率低于 外力破壞后三天內(nèi)修復(fù) 總體高度在 4CM 以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢 病蟲危害率每百平方米不超過

9、3%，5每季度施肥一次 55、總體病蟲害預(yù)防及時， 無大面積病蟲害現(xiàn)象發(fā)生及無明顯損失不同植被結(jié)合部有切邊處理，邊溝清晰無雜草 無黃土裸露現(xiàn)場，無缺水，缺肥 4 草皮修剪整齊不凌亂 3 各類綠籬花球不超長凌亂，修剪整齊美觀 綠籬、花叢內(nèi)無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉 綠化作業(yè)應(yīng)作到工完場清，綠化垃圾及時清收，不隔夜存放綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰。 目視無枯枝枯葉，無黃土裸露，無雜草 ,超長 510CM 純花壇無殘花，無雜草；超長 5 10CM 即修剪 尚未郁閉的花壇，土壤疏松，無雜草 草邊切除整齊，雜草不入花叢 生長旺盛，缺苗、死苗及時更換 過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種 每季度施肥一次；預(yù)留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂 葉色濃綠，總體平整 4 3%，純度達(dá) 97%以上 4、綠化養(yǎng)護(hù)期養(yǎng)護(hù)計劃在養(yǎng)護(hù)過程中嚴(yán)格執(zhí)行， 如有調(diào)整， 書面通投標(biāo)單位根據(jù)單位實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)計劃。知物業(yè)管理處， 書面同意后作調(diào)整。 養(yǎng)護(hù)過程中養(yǎng)護(hù)單位需到物業(yè)管理處簽到， 完成后由物 業(yè)管理處復(fù)核，否則不予認(rèn)可。三、違約責(zé)任4、養(yǎng)護(hù)期間未按照養(yǎng)護(hù)計劃進(jìn)行落實(shí)的，管理處將書面通知一次，施工單位3 天內(nèi)予以落實(shí)，超過時限，管理處將自行組織整改，產(chǎn)生費(fèi)用按正常承包價雙倍從余款中扣除。5、其他