房屋建筑工程保修合同書

1、編號(hào) :房屋建筑工程保修合同書甲方： 乙方： 簽訂日期： 年月日房屋建筑工程保修合同書發(fā)包人全稱： 承包人全稱： 發(fā)包人、 承包人根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法? 、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例? 和 ?房屋 建筑工程質(zhì)量保修方法?，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程全稱簽定工程質(zhì)量保 修書。第一條工程質(zhì)量保修范乂和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法 律、法 規(guī)、規(guī)章的 管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修貴任。 質(zhì)量保 修范 X 包括地 基根底工程、主體結(jié)構(gòu) 工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面 的防滲？，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管 線、給排水管道、設(shè)備安裝和 裝修工程，以及 雙方約定的其他工程

2、。具體保修的內(nèi)容，雙方約定 如下：第二條質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及有關(guān)規(guī)定， 約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；3. 裝修工程為 年； 4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期； 6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道 ?等配套工程為 年； 7. 其他工程保修期限約定如下： ? 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任L屬于保修范X、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人 可 以委托他人 修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取 平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單幾或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單幾提出保修方案 , 承包 人實(shí)施保修。 4. 質(zhì)量保 修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。第五條其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： ? 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其