地基與基礎工程監(jiān)理細則內容

1、正榮南昌縣DAJ2019059地塊項目地基與基礎工程監(jiān)理細則編 制 人： 批 準 人： 批準時間： 江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司年 月 日目錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、監(jiān)理工作內容四、質量控制要點及目標值五、施工監(jiān)理內容一.工程概況；1、工程參建單位工程名稱：正榮南昌縣DAJ2019059地塊項目建設單位：南昌榮銘房地產開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司設計單位：江西省建筑設計研究總院勘察單位：核工業(yè)江西工程勘察研究總院施工單位：浙江中鷹建筑有限公司2、工程設計概況工程地址：南昌縣匯仁大道以南，銀湖中路以東。建設規(guī)模：建設用地面積34075.3，總建筑面積約18422

2、2.81平方米； 1#3#、6#8#樓為27層，9#、10#樓為26層，5#樓為25層，1117層為18層；地下室建筑面積約4.6萬。場區(qū)建筑物的棟號、層數(shù)、結構見下表：建筑物棟號地上層數(shù)F結構型式建筑面積建筑高度2#、3#、7#27F剪力墻6#、8#26F剪力墻1#、5#、9#、10#25F剪力墻11#、12#、13#、15#、16#、17#18F剪力墻地下車庫-1F框架二編制依據(jù)：建筑地基工程施工質量驗收標準(GB50202)砼結構工程施工及驗收規(guī)范(GB50204)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ79)建筑地基處理技術規(guī)范(JGJ79)建筑地基基礎設計規(guī)范(GBJ7)普通砼用砂質量標準及檢驗方

3、法(JGJ52)普通砼用碎石或卵石質量標準及檢驗方法(JGJ53)砼結構施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖建筑工程質量檢驗評定標準(GBJ301)本工程施工組織設計本工程監(jiān)理規(guī)劃三、監(jiān)理工作內容：1、監(jiān)理工作流程：施工單位施工準備，報審表單 （監(jiān)A-05，A3，A9表）監(jiān)理檢查施工準備，審簽報審表，通報業(yè)主施工單位實施施工,質量自檢監(jiān)理驗收檢驗，按規(guī)定見證取樣送檢施工完成，施工單位自檢評定，工程報驗（A4表）現(xiàn)場檢查，審查報驗表，總監(jiān)簽認，通報業(yè)主驗收通過2、主要材料核定流程：施工單位進場前報審，報審監(jiān)A-05、A3、A9表提供質量證明資料和樣品監(jiān)理審核，征求業(yè)主意見，簽回報審表，資料封存

4、，樣品封樣，監(jiān)“A6”施工單位采購進場，報審表A9表，附數(shù)量清單，質量證明文件，自檢結果監(jiān)理平行檢查，隱蔽部位旁站檢查簽認報審表，通報業(yè)主投入使用四、質量控制要點及目標值：序號質量控制要點及目標值控制手段與方法1原材料、（水泥、砂、石、鋼材）焊條、焊接接頭、磚、外加劑等檢測出廠合格證、質保書、檢測報告2建筑物定位軸線、標高、測量放線經緯儀，水準儀測量3地基基槽（坑）開挖土質、尺寸尺量，觀察4基槽（坑）回填，夯實槽底驗收，控制分層夯實厚度，檢測壓實系數(shù)5砼墊層標高控制水準儀測量6模板材質、軸線位置經緯儀、水準儀、托線板、吊錘、靠尺等量測及觀察檢查。7鋼筋制作與安裝卷尺量測、觀察檢查8砼澆筑工序、

5、結構尺寸、砼養(yǎng)護檢查試驗配合比， 落度、磅秤量測、旁站檢查9水泥砼漿防水層施工檢查施工配合比，觀察和用小錘輕擊檢查10砌磚工程灰縫、垂直度、平整度、施工縫尺量，觀察檢查五、施工監(jiān)理內容：1、施工準備階段監(jiān)理工作：.熟悉設計圖紙，地質勘探報告，有關規(guī)范、規(guī)程，技術標準及強制性條文有關規(guī)定。.審核施工方案，其要點是否符合工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）和土方工程、地基基礎工程、砼結構工程、砌體工程施工及驗收規(guī)范以及鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2012）的有關規(guī)定，簽返施工方案報審表（監(jiān)“A-01”）.檢查施工單位質保體系，并對照檢查質安人員到位情況。.核查施工材料質保資料，監(jiān)督見證取樣送

6、檢：水泥、鋼材、磚出廠合格證和現(xiàn)場取樣送檢的檢驗報告；砂、石現(xiàn)場取樣送檢檢驗報告，砼配合比試驗報告。簽回建材報審表（“監(jiān)A-06”）。檢查進場施工機具的數(shù)量和質量，簽返進場設備報驗單（“監(jiān)A-07”）。2、施工階段質量監(jiān)理工作 .基槽（坑）土方開挖、回填監(jiān)理工作審批基槽土方開挖方案，除注意邊坡穩(wěn)定外，要特別注意施工用水的管理，防止管漏水、施工過程中基坑（槽）曝曬或泡水，雨季施工時應要求施工單位采取防雨措施；復核施工單位的放線記錄，復測定位軸線、標高等，簽返施工測量放線報驗單（“監(jiān)A-15”）。檢查樁基工程基槽（坑）土方開挖前是否經過基樁檢測和靜載試驗合格，并按程序驗收、簽署工程檢驗認可書。檢查

7、基槽（坑）下部約200mm厚土層是否采用人工開挖至設計標高，槽（坑）底土未被擾動；檢查基槽（坑）底面的土質、基槽（坑）的幾何尺寸和槽底標高是否符合設計要求，并經設計、勘探人員驗槽證實，驗槽記錄是否按有關規(guī)定填寫。檢查超深部分是否按設計要求進行處理。檢查因地下水或雨水浸泡的爛土是否挖除，并按有關要求回填。檢查填方的基底處理是否符合設計要求和有關規(guī)范規(guī)定。檢查填方和柱基、基坑、基槽、管溝回填的土料是否符合設計要求或規(guī)范規(guī)定。檢查柱基、基坑、基槽、管網和地面的土方回填是否控制鋪土厚度和壓實遍數(shù)，并注意檢查回填壓實系數(shù)是否符合設計要求。.防水混凝土結構工程施工監(jiān)理工作檢查模板、鋼筋是否符合設計和規(guī)范要

8、求；檢查固定模板用的螺栓是否穿過防水砼結構，穿過的是否采取止水措施。檢查防水砼結構施工縫、變形縫處的止水帶、穿墻管件，支模鐵件等的設置和構造是否符合設計要求和規(guī)范有關規(guī)定。經過、的檢查，合乎要求簽署隱蔽記錄，然后方可允許燒灌混凝土。檢查防水砼配合比，其抗?jié)B能力是否比設計要求提高0.2N/mm2，水泥等級是否不低于42.5級，石子粒徑是否不大于40mm。防水砼結構澆筑時，應實行旁站，嚴格控制砼的配合比、攪拌時間、坍落度，檢查澆搗方法等工藝是否符合規(guī)范和施工組織設計的規(guī)定和要求。檢查防水砼凝結后，是否立即進行養(yǎng)護，并充分保持濕潤，養(yǎng)護時間是否不少于14晝夜并時刻保持砼處于潤濕狀態(tài)，拆模時，防水砼結

9、構表面的溫度與周圍氣溫的溫差不得超過150C。檢查用于檢查結構件質量的試件是否在砼的澆筑地點隨機取樣制作，試件的留置及養(yǎng)護是否符合規(guī)范及強制性條文的有關規(guī)定。檢查防水砼結構件的砼強度抗?jié)B性能，外觀質量是否符合驗評標準的有關規(guī)定，填寫分項評定表。.水泥砂漿防水層施工監(jiān)理工作檢查防水砂漿的配合比及所用材料是否符合設計和規(guī)范要求,所用水泥等級是否不低于32.5，外加劑是否按設計要求選用。檢查鋪抹水泥砂漿防水層的基層是否符合要求堅實、粗糙、清潔、充分濕潤但不積水。檢查水泥砂漿防水層的分層鋪抹工藝是否符合規(guī)范有關要求，水泥漿層、水泥砂漿層、水泥漿層、水泥砂漿層等各層是否先后連續(xù)施工、緊密粘合不留施工縫。

10、檢查水泥砂漿防水層的陰陽角是否按規(guī)范要求均做成圓弧形或鈍角。檢查水泥砂漿防水層的迎水面或背水面高度是否按規(guī)范要求超出室外地平不小于150mm。檢查水泥砂漿防水層的養(yǎng)護時間是否符合規(guī)范有關規(guī)定；檢查水泥砂漿防水層各層之間是否結合牢固、無空鼓，防水層的外觀質量和施工縫是否符合驗評標準有關規(guī)定，填寫分項評定表。.基礎模板工程施工監(jiān)理工作復核模板的定位軸線、標高，檢查模板的平直度、垂直度和截面尺寸是否符合規(guī)范和驗評標準的有關規(guī)定。檢查模板及其支撐系統(tǒng)的強度、剛度和穩(wěn)定性，安裝在基土上的模板是否加設墊板，基土是否堅實并有排水措施。檢查模板接縫寬度是否符合規(guī)范有關要求。檢查模板安裝偏差是否符合規(guī)范要求?？?/p>

11、制模板拆除時間，檢查側模是否在混凝土強度能保證其表面不因拆模而受損時方拆除。檢查鋼筋的接頭方式，接頭位置是否符合設計和規(guī)范的要求。檢查用于焊接鋼筋的焊條、焊劑是否符合設計要求和鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-96）的規(guī)定，有無出廠合格證。檢查鋼筋焊接是否符合鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-96）的規(guī)定，焊接頭是否按規(guī)定逐批現(xiàn)場抽樣送檢，批量總和與需用量是否基本一致，試驗結果及結論是否符合有關規(guī)定。.基礎鋼筋工程施工監(jiān)理工作核查鋼筋出廠合格證是否與進場鋼筋相符，現(xiàn)場樣本是否按批采取，合格證和試驗報告數(shù)據(jù)是否符合標準規(guī)定。檢查進場鋼筋的級別、規(guī)格是否符合設計要求，當需要代換時，是否征得設計單位的同

12、意。檢查鋼筋表面是否潔凈，油漬、漆污和銹斑是否使用前清除干凈。巡視和隱蔽驗收時應嚴格按設計圖紙檢查配置鋼筋的級別、直徑、根數(shù)、間距、形狀、尺寸、位置、錨固長度、搭接長度、二排筋位置、保護層厚度、箍筋彎鉤長度和角度是否符合設計和規(guī)范有關規(guī)定，綁扎或焊接的鋼筋網和鋼筋骨架是否無變形、松脫和開焊等現(xiàn)象，填寫分項工程評定表，簽署隱蔽工程驗收意見。.基礎砼工程施工監(jiān)理工作檢查工序交接記錄、模板、鋼筋、預埋件經隱蔽前檢查符合設計要求簽署意見同意隱蔽后方準澆筑砼。檢查砼施工配合比是否根據(jù)設計的砼強度等級和砼施工和易性的要求設計，并通過試配確定。檢查現(xiàn)場拌制砼用的水泥是否已經檢查驗收，水是否符合有關規(guī)定，粗、

13、細骨料是否符合普通砼用碎石或卵石質量標準及檢驗方法及普通砼用砂質量標準及檢驗方法中的有關規(guī)定，粗骨料最大顆粒是否不超過結構截面最小尺寸的1/4、且不超過鋼筋間最小凈距的3/4。檢查施工交底記錄，砼配合比及每盤投料量是否在攪拌機旁掛牌公布，隨機抽查砼中水泥、砂、石、水是否按砼配合比準確下料，重量偏差是否在允許范圍內。檢查攪拌砼前攪拌機是否先加水空轉數(shù)分鐘濕潤筒壁后將積水倒凈，首盤砼石子量是否減半。嚴格控制砼攪拌時間、坍落度，每一工作班不少于2次在澆筑地點檢查坍落度，檢查用于檢查結構件質量的試件是否在澆筑地點隨機取樣制作、留置數(shù)量和養(yǎng)護方法是否符合規(guī)范有關規(guī)定。檢查施工單位是否安排專門的護模、護筋

14、人員在澆筑過程中經常觀察模板、鋼筋，隨時處理出現(xiàn)的問題。檢查澆筑豎向結構砼前，是否先在底部填以5-10CM厚與砼內砂漿成分相同的水泥砂漿。檢查砼從出罐到澆筑完畢的延續(xù)時間是否符合下表的要求。砼強度氣 溫低于、等于250C高于250C低于、等于C30120分鐘90分鐘高于C3090分鐘60分鐘嚴格督促施工單位按規(guī)范要求搗固砼、采用插入式振搗器時。砼澆筑厚度是否不大于振搗器作用部分長度的1.25倍。檢查砼澆筑是否連續(xù)進行，當必須間歇時，是否在前層凝結之前將次層砼澆筑完畢，且振搗器插入下層砼的深度不少于5CM；當間歇時間需超過砼凝結時間時，施工單位是否立即采取措施留置施工縫；在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時，

15、是否嚴格按規(guī)范有關要求處理。檢查插入式振搗器的插入間距是否不大于振搗器作用半徑的1.5倍，且是否避免碰撞鋼筋、模板等，振搗器是否緊插慢拔，振搗至砼表面呈浮漿和不再沉落時止。檢查砼澆筑完畢后12小時內是否進行覆蓋、澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間是否不少于7天。拆模后應對整體構件砼進行全面檢查，出現(xiàn)蜂窩、孔洞、露筋、夾渣等質量缺陷，要求施工單位應將處理方案報監(jiān)理工程師確認后方可進行修補處理，對影響砼結構性能的缺陷，必須會同設計等有關單位研究處理。檢查結構構件的砼強度是否按規(guī)范規(guī)定進行評定，檢查砼構件的允許偏差是否符合規(guī)范要求，并填寫分項工程評定表。.基礎砌磚工程施工監(jiān)理工作。檢查工序交接記錄，復核砌磚工程的軸

16、線、基礎頂面標高等。檢查磚的品種、強度是否符合設計要求，砌筑時磚是否提前1-2天澆水濕潤。檢查砂漿品種、強度是否符合設計要求，控制鋪漿長度，一般不得超過500MM。檢查磚砌體的轉角處和交接處是否同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。檢查其他間斷處留槎的做法否符合規(guī)范和強制性條文有關規(guī)定，砌體留置的臨時施工洞口，其側邊離交接處的墻面是否不小于500MM。檢查砌體接槎時是否將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持板縫平直。檢查砌體水平灰縫的砂漿飽滿度是否不小于80%，不出現(xiàn)透明縫，嚴禁用沖漿灌縫。檢查砌體的上下錯縫量、接槎數(shù)量以及留置的構造柱，拉結筋等是否符合驗評標準有關規(guī)定。檢查磚

17、砌體尺寸、位置等允許偏差項目是否符合有關規(guī)定，填寫分項工程評定表。為保證設計質量和設計深度，根據(jù)國家建設部建筑工程設計文件編制深度規(guī)定的要求，結合園林專業(yè)和建筑專業(yè)的情況，對園林景觀方案設計文件編制深度的規(guī)定作適當補充和調整，特作如下說明。enforced thermal insulation starts checking system, issued by the thermal insulation construction before you start to notice, transfer inspection of upper and lower operation and t

18、ransfer of records. For outdoor operation, pipeline equipment to effectively carry out the insulation waterproof measures fail to install protective panels in part with three tarpaulin cover, to prevent insulation from moisture. Insulation seam Michael Jackson 5mm, joints, joints >100mm, insulati

19、on thickness tolerance (+10MM 5mm), appropriate material elastic banding, spacing according to the design requirements, rigid insulation soft materials for construction joints tight; And large-diameter vertical pipe for high temperature pipeline in strict accordance with design drawings called for t

20、he establishment of expansion joints and holding bracket; Design requirements into a removable type of insulation, in strict accordance with specifications disconnect from the other insulation; Surface insulation boards in the technology of plastering construction of woven cloth to prevent pollution and protective panels flush with the surface interface, tight and clean. Site measurement of insula