新美容院店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

1、新美容院店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本The agreeme nt is a guara ntee for both par ties and protectslegitimate rights and interests甲方： _乙方： _年月日簽訂日期：新美容院店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本提示：協(xié)議是對(duì)雙方的保障。如果發(fā)生糾紛，可以根據(jù)該協(xié)議書到該法院起訴申請(qǐng)， 1I 或者通過(guò)仲裁解決雙方的糾紛，保護(hù)雙方的合法權(quán)益°只要條款不違反法律意思， 5 I 雙方的意思口治表達(dá)就有效。本協(xié)議書可以電子文檔收藏或者打印出來(lái)直接使用。 1甲方轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：聯(lián)系 ：乙方受讓方：身份證號(hào)：聯(lián)系 ：丙方房屋所有權(quán)人：甲乙

2、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就美容院轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié) 議：第一條，丙方同意甲方將自己位于濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路 號(hào)的美容院名 稱為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米 詳細(xì)事項(xiàng)見房屋產(chǎn)權(quán)證， 并保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條，該商鋪的所有權(quán)證書編號(hào)為：，產(chǎn)權(quán)人為丙方， 丙方與甲方 所簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限自年月日止， 每月租賃費(fèi)為元人民幣，店鋪交與乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定的由 甲方交納的水電費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用， 該合同期滿后由乙 方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條，美容院現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到

3、乙方 轉(zhuǎn)讓金后全部 無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所 有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方動(dòng)產(chǎn) 與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行。第四條，乙方在 2021年 3月 2日前一次性向甲方支付 轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人 民幣元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付 乙方的押金、第三條所述的 裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。 甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條，該美容院的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍 為美容美發(fā)， 租賃期限內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但 是相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債 權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)， 乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店 鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償 還，與乙方無(wú)

4、關(guān)。第六條，乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付商鋪日期順 延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾 期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方 支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn) 讓費(fèi)店鋪，如由于 甲方原因?qū)е卤交蛘呒追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任， 并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。第七條，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)， 但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條,假設(shè)協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、退還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金，假設(shè)協(xié)議簽訂后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)如修路、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除協(xié)議， 甲方退還剩余租期 的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方前述順延除外，或甲方在 每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方 應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)、并支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的