施工班組合同(架工)

1、大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 【 大 陸 ·紫 云 金 沙 工 程 】 勞務(wù)分包合同 （防護架工程） 工 程 名 稱 ： 大 陸 ·紫 云 金 沙 工 程 工程地點：貝森路 二零零六年九月 防護架分項 1 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 第一條 第二條 第三條 工程概況 . 3 分包工程承包方式及范圍 . 3 合同價格 . 4 一、 合同價格 . 4 二、 價格內(nèi)容 . 4 三、 零星用工 . 5 第四條 履約保證金 . 5 第五條 工程質(zhì)量、安全 . 6 一、 質(zhì)量管理體系 . 6 二、?質(zhì)量要求 . 6 三、 安全 . 6 四、 合同工期 . 6 第六條

2、甲方的權(quán)利和義務(wù) . 7 一、 采購材料/設(shè)備 . 7 二、 協(xié)調(diào)業(yè)主、其他各方 . 7 三、 對乙方人員的管理 . 7 第七條?乙方的權(quán)利和義務(wù) . 9 一、 對外聯(lián)絡(luò) . 9 二、 甲方規(guī)章制度 . 9 三、 支付 . 9 四、 提交材料、設(shè)備用量計劃 . 9 五、 成品保護 . 9 六、 服從安排 . 10 七、 乙方人員 . 10 八、 保險 . 10 九、 工程驗收 . 11 第八條 違約責(zé)任 . 11 第九條 工程款的支付與結(jié)算方式及時間 . 12 第十條 爭議 . 12 第十一條 合同生效及合同份數(shù) . 13 第十二條 補充條款 . 13 防護架分項 2 大陸·紫雲(yún)金沙

3、勞務(wù)分包合同 工程勞務(wù)分包合同） 工程勞務(wù)分包 合同） 總包方： 勞務(wù)分包方： （以下亦簡稱甲方） （以下亦簡稱乙方） 甲方為完成由其總承包的位于貝森大道的【大陸·紫云金沙】工程（以下簡稱“本工程” ） 施工，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)要求以及甲方具體的需求，經(jīng)友好 協(xié)商，就乙方分包甲方本工程部分（ ）施工工作，達成一致并簽訂如下合同： 第一條 工程概況 本工程由四川大陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)， 承建， 工程位于貝森大道及成溫路交匯處。建筑面積約 79000 平方米，建筑總高為 94.95 米； 其中，地下室 2 層，地下室每層建筑面積約為 8800 平方米，負(fù)二層層高

4、為 3.6 米，負(fù)一 層層高為 4.8 米，基礎(chǔ)采用筏形基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為框肢剪力墻結(jié)構(gòu)形式； 地上 31 層， 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約 2000 平方米；結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框肢剪力墻結(jié)構(gòu)；樓層層高均為 2.9 米； 分包工程承包方式及范圍 第二條 分包工程承包方式及范圍 一、承包方式：本分包工程采用成建制勞務(wù)分包方式。 二、承包范圍：防護腳手架分項工程指本工程提升腳手架之外的“四口五臨邊” 、地下室 處墻防護、筏板鋼筋支撐架及其它各類水平防護架、垂直防護架、裝飾階段卸料平臺、 、砼泵 管上下樓層主架、砼澆筑所需梭槽、施工用臨時樓梯及安全通道等的搭拆、安全網(wǎng)的鋪設(shè)、 鋼板網(wǎng)的掛設(shè)、日常維護、工序配合

5、以及質(zhì)量檢查等等防護腳手架分項工程 防護架分項 3 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 第三條 合同價格 一、 合同價格 本合同為固定單價合同，合同單價在本合同期間內(nèi)為固定價格，不因任何外界因素變化 而調(diào)整。 合同承包范圍內(nèi)不得發(fā)生計時工。 本工程防護腳手架綜合合同單價為： 元/m2（按建筑面積計算） ； 二、 價格內(nèi)容 防護腳手架分項工程： 防護腳手架分項工程： 防護腳手架分項工程指本工程提升腳手架之外的“四口五臨邊” 、地下室處墻防護、鋼筋 支撐架及其它各類水平防護架、垂直防護架、裝飾階段卸料平臺、 、砼泵管上下樓層主架、砼 澆筑所需梭槽、施工用臨時樓梯及安全通道等的搭拆、安全網(wǎng)的鋪設(shè)、

6、鋼板網(wǎng)的掛設(shè)、安全 原因所需搭設(shè)的其他腳手架、日常維護、工序配合以及質(zhì)量檢查等等防護腳手架分項工程承 包單價應(yīng)包括但不僅限于： 1） 、完成腳手架分項工程所有工序所需的全部人工費（無論任何原因造成的可能出現(xiàn)的 停窩工費） ； 2） 、小型機械及低易耗材料費用：甲方只提供塔機、龍門吊或施工電梯。其它的所有工 具、機具、勞保用品由乙方自行負(fù)責(zé)。包括并不限于如圓盤鋸、電動機、燈泡燈管、掃帚、 鐵釘、元絲、抬杠 、抬繩、鋸子、鋸片、斗車、電錘、密封膠、透明膠帶、千斤頂、扳手、 大錘、手錘、手套、安全帽、安全帶、水鞋、線錘、墨水、墨斗、粉筆、木工筆、紅藍筆、 50 米以內(nèi)的鋼尺卷尺、鐵鏟、每層樓配電箱之

7、外的電線電纜及燈具、燈泡等等。 3） 、周轉(zhuǎn)材料上下車費用： 防護架分項 4 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 分包項目工程所需之木材、膠合板、覆模板、架板由乙方負(fù)責(zé)上下車及其費用。 4）其它費用： 乙方的所有進場施工人員必須有政府規(guī)定的證件，如婚檢證明、特種作業(yè)證、暫住證。 費用均由乙方自行辦理，費用均由乙方自行承擔(dān)，如由甲方代付時，在結(jié)算中扣除。 標(biāo)化工地管理需要的統(tǒng)一服裝、床上用品均由乙方承擔(dān)，如由甲方代付，在結(jié)算中扣除。 工序內(nèi)所有配合用工、迎接檢查用工、場地內(nèi)二次轉(zhuǎn)運用工、材料堆放用工、標(biāo)化工程 管理需要用工等用工均已包含在承包單價內(nèi) 三、 零星用工 乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場工作安排和

8、統(tǒng)一調(diào)動，對非本合同規(guī)定范圍內(nèi)的工作按照零星用工 做現(xiàn)場簽證，零星用工的人工單價為 35 元/工日。 第四條 履約保證金 履約保證金金額為 5000 元。乙方在與甲方正式簽訂勞務(wù)分包合同前的七天內(nèi)，向甲方繳 納履約保證金。 如果出現(xiàn)下述乙方違反本合同的約定，則甲方將沒收其履約保證金；同時，甲方有權(quán)要 求乙方對所造成的全部損失進行賠償。 1） 2） 3） 因乙方原因?qū)е录追皆诒竟こ藤|(zhì)量、工期、安全、文明等方面損失的； 違反甲方工作紀(jì)律，以及甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)章制度的； 其他違反本合同約定或不能如期履約的行為的； 在乙方妥善履行了本合同條件前提下，本分項工程竣工驗收后的一個月內(nèi)退還乙方履約 保證金

9、，不計息。 防護架分項 5 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 工程質(zhì)量、 第五條 工程質(zhì)量、安全 一、 質(zhì)量管理體系 作為有經(jīng)驗的勞務(wù)分包商，乙方確認(rèn)已充分理解了該分包合同有關(guān)的全部文件、工程環(huán) 境情況，以及工程現(xiàn)行適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求及建筑行業(yè)慣例，嚴(yán)格執(zhí)行甲方質(zhì)量 管理體系文件有關(guān)規(guī)定，接受項目職業(yè)安全健康培訓(xùn)教育，并服從甲方專業(yè)管理人員的管理。 乙方負(fù)責(zé)其工作范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、文明、消防、衛(wèi)生等工作的組織管理和實施，并 承擔(dān)相應(yīng)費用。本合同簽訂后，乙方不得借口不了解情況而拒不執(zhí)行此等工作，或以此為理 由向甲方提出任何索賠。 二、 質(zhì)量要求 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、施工規(guī)范和

10、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量，接受甲方、 業(yè)主、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理，并達到甲方、業(yè)主及監(jiān)理工程師 的滿意。 防護腳手架質(zhì)量要求：必須符合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，如驗收不上所發(fā)生的一切費用均由 乙方承擔(dān)；如因防護腳手架原因造成安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 三、 安全 乙方應(yīng)遵守現(xiàn)行安全法規(guī)的規(guī)定以及甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工安全防護工作， 杜絕現(xiàn)場安全事故。 四、 合同工期 本分包工程±0.000 以下即按甲方所約定的地下室全部工作內(nèi)容的工期為 主體工程全部工作內(nèi)容的工期為 天， 天。甲方將根據(jù)現(xiàn)場進度計劃和業(yè)主階段工期的要 防護架分項 6 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)

11、分包合同 求調(diào)整本分包工程全部或部分的工期，具體要求按照甲方正式下發(fā)的書面通知執(zhí)行。如果主 合同工期調(diào)整時，本分包合同工期相應(yīng)進行調(diào)整，以保證甲方承擔(dān)之主合同內(nèi)義務(wù)正常履行。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、 采購材料/ 采購材料/設(shè)備 負(fù)責(zé)提供本分包工程所需應(yīng)有甲方提供的材料、設(shè)備和部分施工機械。 如果甲方認(rèn)為乙方自備的施工設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和品種不滿足工程需要的，則甲方將為 乙方代買相應(yīng)的機械設(shè)備以保證工程質(zhì)量和進度，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，并從乙方應(yīng)收 工程款中按實際發(fā)生的費用 1.2 倍扣除。 二、 協(xié)調(diào)業(yè)主、 協(xié)調(diào)業(yè)主、其他各方 協(xié)調(diào)工程各方（即業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及其他分包商等）之間的關(guān)系

12、；負(fù)責(zé)與業(yè)主的結(jié)算。 三、 對乙方人員的管理 1、 乙方應(yīng)保證所使用的勞務(wù)隊伍或雇傭的勞務(wù)人員必須是在其注冊且長期合作或 使用的工人。乙方與勞務(wù)人員之勞動合同須按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定簽訂勞務(wù)合同，并將一份正式 簽訂的勞動合同副本交甲方備案。盡管乙方按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定簽訂勞務(wù)合同，但并不免除乙 方勞務(wù)管理的相關(guān)責(zé)任。甲方有權(quán)更換不符合本分包合同要求的乙方勞務(wù)人員及勞務(wù)隊伍。 2、 為保證乙方勞務(wù)人員工資按時支付、保證勞務(wù)隊伍的穩(wěn)定，甲方有權(quán)對勞務(wù)人員 工資支付情況進行審計，并保留直接向該等勞務(wù)人員支付工資或其他應(yīng)付勞務(wù)人員費用的權(quán) 利，同時相應(yīng)款項從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。特別提示，甲方對勞務(wù)人員的管

13、理并不減 少或免除乙方對其勞務(wù)人員所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 3、 防護架分項 人員發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)要求乙方在 3 天內(nèi)更換相關(guān)人員，因而發(fā)生 7 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 的遣返、更換費用乙方自行承擔(dān)，造成質(zhì)量及安全損失的由乙方賠償。 不服從管理，嚴(yán)重違反操作規(guī)程和甲方有關(guān)規(guī)章制度，給甲方造成損失或不良影響的， 現(xiàn)場生火煮飯的等； 違反、勞動紀(jì)律，情節(jié)惡劣的； 不論任何原因，在施工場地內(nèi)聚眾肇事、打架斗毆 者（對此行為還將另外處罰 10000 元/ 次） ； 無規(guī)定之上崗證者和技術(shù)能力達不到要求者； 泄露甲方商業(yè)秘密造成嚴(yán)重后果的； 患有嚴(yán)重腸胃病、心臟病、高血壓、高度近視等慢

14、性病、突發(fā)急性病或肺炎、肝炎其他 嚴(yán)重傳染性疾病，不能勝任本職工作或可能傳染其他人員而影響正常施工的。 4、 檢查與驗收 甲方在工程實施過程中對乙方的施工過程、進度和最終質(zhì)量進行檢查，唲方權(quán)隨時發(fā) 出口頭和書面指令要乙調(diào)整個工作進度、進工程質(zhì)量，乙方必須無條件服從甲方的 指令。 5、 組織第三方實施工程 在乙方不能勝任或工期嚴(yán)重滯后或投入人力不足時，甲方將采取緊急措施組織工程的實 施，并有權(quán)雇傭乙方以外的人員實施該工程。甲方將要求乙方賠償由此而造成的損失或伴隨 產(chǎn)生的所有費用，或甲方將從應(yīng)支付給乙方的任何款項中扣除。 在甲方認(rèn)為必要時，甲方有權(quán)將本工程的部分勞務(wù)工作交由第三方實施或重新對承包組

15、 的工作范圍進行調(diào)整，乙方不得以此為理由向甲方提出索賠或利潤損失補償?shù)?防護架分項 8 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、 對外聯(lián)絡(luò) 乙方承諾在本分包合同實施期間，始終以甲方的名義統(tǒng)一組織施工和對外聯(lián)絡(luò)，共同維 護甲方的信譽，并做好相關(guān)工作；一旦出現(xiàn)損害甲方信譽的，甲方將保留終止本分包合同并 追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 二、 甲方規(guī)章制度 乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方項目管理規(guī)章制度。乙方確認(rèn)簽訂本合同時已全面查閱并理解該等 制度。本合同履行過程中，乙方有權(quán)隨時向甲方分支機構(gòu)查閱和復(fù)印該等文件。 三、 支付 在乙方妥善履行了本合同的相關(guān)內(nèi)容時，依據(jù)本合同有關(guān)支付之規(guī)定取得

16、相應(yīng)分包工程 價款。 四、 提交材料、 提交材料、設(shè)備用量計劃 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提前 7 天以上提交材料、設(shè)備等的用量計劃，并對此數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。甲方將對 乙方所提之內(nèi)容進行檢查和審核，并保留因提交的用量計劃所出現(xiàn)的錯誤進行必要的罰款的 權(quán)利。同時甲方對乙方提交之內(nèi)容的審核并不免除乙方對所提交內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。 五、 成品保護 在工程實施過程中，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場已完工程的成品保護工作，所發(fā)生的人工費和成 品保護的材料費由乙方承擔(dān)。如果出現(xiàn)任何由于成品保護不當(dāng)而導(dǎo)致的損失和損壞的，則進 防護架分項 9 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 行替換和更新所發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)。 六、 服從安排 施

17、工期間，乙方必須服從甲方對業(yè)主的合理承諾。乙方應(yīng)服從甲方因工程需要而安排的 非本分包工程的其它工作（含加班加點 ） ，甲方應(yīng)合理支付相應(yīng)費用。 乙方應(yīng)在甲方的監(jiān)督下，積極主動完成與業(yè)主指定分包商和甲方其他分包商之間的配合 工作并盡可能提供便利，同時協(xié)調(diào)好與其他各方的工作面重疊和交叉。 七、 乙方人員 乙方需按照甲方所提供質(zhì)量要求、工期要求、機械設(shè)備狀況及其自身編制的施工進度計 劃等資料提出工種配置方案及人員進場計劃，負(fù)責(zé)組建乙方項目管理班子，并確定乙方現(xiàn)場 項目管理人員，并報由甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得更換或抽調(diào)項目管理人員。 乙方項目管理班子負(fù)責(zé)乙方的施工和勞務(wù)人員的管理，對本合同約定

18、的工程施工進度、 質(zhì)量、安全文明施工和財務(wù)資金使用等承擔(dān)乙方公司授權(quán)代理人之責(zé)。 乙方對其派出人員的管理和協(xié)調(diào)負(fù)有全面責(zé)任。如不能勝任工作，必須服從甲方更換要 求的決定，因此發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。 因現(xiàn)場場地狹小，住宿布置難度較大，乙方工作人員應(yīng)盡量使用男工，如使用女工由乙 方自行自費解決住宿。 八、 保險 乙方應(yīng)為所屬管理人員及勞務(wù)人員辦理人身意外傷害保險，以防備相關(guān)人員在發(fā)生意外 事件造成巨大損失。如發(fā)生人身意外傷亡事故，乙方應(yīng)按相關(guān)程序和規(guī)定自行解決索賠事項， 產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 防護架分項 10 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 建筑工程團體意外傷害保險由甲方辦理，但不

19、免除乙方管理之責(zé)任。 乙方擔(dān)保其在施工過程中，將對可能造成所有乙方人員在內(nèi)的任何人員或財產(chǎn)造成的任 何損害或破壞承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)按照本合同相關(guān)規(guī)定扣除乙方相應(yīng)人員一定違約金用于賠 償因此造成的損失，以保證施工有序正常進行。 九、 工程驗收 乙方應(yīng)在施工過程中積極協(xié)助，配合甲方、業(yè)主及監(jiān)理工程師的臨時驗收、隱蔽工程驗 收及最終驗收工作。 乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行承擔(dān)費用，對分包工程的任何缺陷或不合格部分進行修復(fù)、 整改或拆除重建，直至符合合同規(guī)定的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。 本工程竣工驗收階段，乙方協(xié)助甲方出具驗收報告、竣工圖及竣工資料，按工程所在地 政府的規(guī)定組織有關(guān)部門驗收，乙方須負(fù)責(zé)對驗收不合

20、格項進行整改。 第八條 違約責(zé)任 如因甲方未能按合同履行有關(guān)的責(zé)任或義務(wù)，由此而給乙方造成的損失，乙方有權(quán)從甲 方獲得賠償。 如因乙方原因工程未能在合同約定工期內(nèi)完工，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，其金額與業(yè)主 扣留甲方的違約金相等。 因乙方原因造成工程質(zhì)量缺陷或錯誤理解圖紙、規(guī)范等造成的拆除、返工等所發(fā)生的全 部費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，并向甲方賠償由此造成的損失。 乙方現(xiàn)場主要負(fù)責(zé) 人每月在現(xiàn)場的時間應(yīng)保證工作開展所需，離開工作崗位必須向項目 部請示。乙方每周參加現(xiàn)場周例會不得少于一次，如未達到則認(rèn)為乙方違約，每次處罰 200 元。 防護架分項 11 大陸·紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 工程款的支付與結(jié)算方式及時間 第九條 工程款的支付與結(jié)算方式及時間 1、 本分包工程支付進度款程序：乙方報結(jié)算書質(zhì)安部門應(yīng)提供質(zhì)量、安全檢查記錄 并簽字確認(rèn)甲方生產(chǎn)部核對甲方項目經(jīng)理審批甲方財務(wù)支付。 2、 工程款支付時間及計算方式： 第一次支付在主體結(jié)構(gòu) 5 層完成后的 10 天內(nèi)，支付進度款=地下室結(jié)構(gòu)部位實際完成產(chǎn) 第一次 值×70%。 第二次支付在 10 層結(jié)構(gòu)完成后的 15 天內(nèi)，支付進度款=1-10 樓層實際完成產(chǎn)值×70%。 第二次 第三次支付在 20 層結(jié)構(gòu)完成后的 15 天內(nèi)，支付進度款=11-20 樓層實際完成產(chǎn)值×70%。 第三次 第四 第四支付在主體