項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理實(shí)施計(jì)劃表

1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理實(shí)施計(jì)劃表第1章 設(shè)計(jì)管理原則依據(jù)國家頒布的相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，認(rèn)真貫徹國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策；堅(jiān)持先進(jìn)適用的技術(shù)原則；堅(jiān)持安全可靠、質(zhì)量第一的原則；堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)合理的原則；堅(jiān)持充分體現(xiàn)公司的投資意圖原則。第2章 設(shè)計(jì)管理實(shí)施具體內(nèi)容在項(xiàng)目決策設(shè)計(jì)階段，包括：收集相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件資料、項(xiàng)目建議書編制及評審報(bào)批；可行性研究報(bào)告的編制和評審報(bào)批（根據(jù)需要）；設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制等內(nèi)容。在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，包括：組織工程設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)；組織工程設(shè)計(jì)方案的論證、優(yōu)選和評審報(bào)批；組織工程設(shè)計(jì)招標(biāo)；提供工程設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料；提出工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求；協(xié)調(diào)工程設(shè)計(jì)的銜接問題；組織工程

2、設(shè)計(jì)咨詢評審；報(bào)批設(shè)計(jì)文件和施工圖審查。第3章 設(shè)計(jì)管理的工作流程3.1 項(xiàng)目決策設(shè)計(jì)階段根據(jù)市政府下達(dá)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，項(xiàng)目部編制工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，報(bào)質(zhì)量技術(shù)部、公司領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。根據(jù)政府對公司擬建項(xiàng)目的批復(fù)，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)草擬項(xiàng)目建議書編制的委托業(yè)務(wù)實(shí)施方案，報(bào)請公司批準(zhǔn)后實(shí)施。項(xiàng)目建議書的編制原則上采取招標(biāo)辦法選擇代編單位，也可報(bào)請公司批準(zhǔn)后，采取直接發(fā)包的方式委托有資質(zhì)編制單位編制。 項(xiàng)目部根據(jù)公司的審批意見，落實(shí)業(yè)務(wù)委托書和委托協(xié)議簽訂等手續(xù)。委托有資質(zhì)的工程咨詢單位對項(xiàng)目建議書進(jìn)行評審，并將通過評審的項(xiàng)目建議書向市發(fā)改委報(bào)批。在得到政府批復(fù)的立項(xiàng)批復(fù)后，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)到規(guī)劃管理部門

3、辦理項(xiàng)目選址意見書、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及規(guī)劃用地許可證，并到土地管理部門辦理建設(shè)用地手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求（凡項(xiàng)目資金來源計(jì)劃安排有國債、金融機(jī)構(gòu)融資等），進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制、評審。相關(guān)程序參照項(xiàng)目建議書編制操作程序。項(xiàng)目部完成項(xiàng)目決策階段相關(guān)手續(xù)的辦理后，組織項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段工作。3.2 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段完成項(xiàng)目決策階段相關(guān)內(nèi)容的辦理后，項(xiàng)目部組織項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段工作。根據(jù)相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、紅線圖等相關(guān)資料，項(xiàng)目部編制設(shè)計(jì)任務(wù)書，報(bào)技術(shù)經(jīng)濟(jì)部、公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施；根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書及政府立項(xiàng)批復(fù)，如項(xiàng)目為高層建筑、大型工業(yè)項(xiàng)目、大型公共建筑、城市標(biāo)志性建筑等較大型的項(xiàng)目，由項(xiàng)目部

4、制訂項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案招標(biāo)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織設(shè)計(jì)方案招標(biāo)。 將工程設(shè)計(jì)方案提交政府（建規(guī)委或規(guī)委會）組織論證和優(yōu)選，并將評審結(jié)果報(bào)政府批準(zhǔn)。根據(jù)政府批準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)方案，組織工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，或者根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書及立項(xiàng)批復(fù)經(jīng)公司審批后采取直接發(fā)包方式確定設(shè)計(jì)單位，并簽訂設(shè)計(jì)合同或協(xié)議。項(xiàng)目部協(xié)調(diào)規(guī)劃、消防、人防、防汛、環(huán)保、供電、供水、供氣、交通和特定設(shè)備供應(yīng)商等部門關(guān)系，收集包括：立項(xiàng)批文或經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、項(xiàng)目地形圖、市政配套綜合管線圖、環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)境影響審批表、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案、有關(guān)部門出具的水、電、氣、交通配套能力和特定設(shè)備設(shè)計(jì)資料、建筑物裝飾標(biāo)準(zhǔn)等工程設(shè)計(jì)依據(jù)和

5、基礎(chǔ)資料，并將上述工程設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料提供給設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)完成后，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計(jì)方案評審，對方案提出修改意見，設(shè)計(jì)單位根據(jù)修改意見進(jìn)行修改和完善，最終確定初步設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)完成后，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行施工圖評審，對施工圖設(shè)計(jì)提出審查意見，設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查意見進(jìn)行修改和完善。項(xiàng)目部通過招標(biāo)或直接委托的方式，確定審圖機(jī)構(gòu)，將修改和完善后的施工圖，送審圖機(jī)構(gòu)審查。審圖機(jī)構(gòu)對施工圖提出審查意見，送設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善；項(xiàng)目部隨時(shí)跟蹤審查情況和修改情況，與設(shè)計(jì)單位、審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行對接。審圖機(jī)構(gòu)完成施工圖的審查，加蓋審圖章，出具施工圖審查報(bào)告，送回施工圖

6、紙，交檔案管理員簽發(fā)。項(xiàng)目部在推進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的管理過程中，要加強(qiáng)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的控制管理。主要對項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)控。對任何設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)中的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)（裝飾設(shè)計(jì)）、安裝圖設(shè)計(jì)等階段的設(shè)計(jì)文件，項(xiàng)目部都必須組織審查，同時(shí)按規(guī)定及時(shí)將設(shè)計(jì)文件提交有關(guān)部門（如建規(guī)委、規(guī)委會等）組織專家進(jìn)行評審，項(xiàng)目部將審查結(jié)論報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。設(shè)計(jì)文件的評審結(jié)束后，項(xiàng)目部要及時(shí)督促設(shè)計(jì)單位按照評審結(jié)論進(jìn)行設(shè)計(jì)文件修改，并將修改后的設(shè)計(jì)成果文件按規(guī)定報(bào)審報(bào)批，項(xiàng)目投資概算報(bào)政府審批的同時(shí)報(bào)財(cái)政部門審查。第4章 對項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)控審查的重點(diǎn)4.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量審查

7、對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量審查主要從其功能性、可信性、安全性、可實(shí)施性等方面是否滿足要求來衡量。（1）功能性：其建設(shè)規(guī)模、生成能力、配套設(shè)施符合審批文件的要求；總圖及裝置布置合理，相關(guān)防護(hù)設(shè)施符合規(guī)范要求；（2）可信性：設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料齊全、準(zhǔn)確、有效，計(jì)算依據(jù)可靠合理，設(shè)計(jì)條件正確，設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容深度、格式符合規(guī)定要求；采用的工藝技術(shù)、設(shè)備、材料均應(yīng)先進(jìn)可行，嚴(yán)禁使用淘汰產(chǎn)品；（3）安全性：總圖布置、地基處理、設(shè)備、管道及建筑物、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)完全可靠，具有合理防御自然災(zāi)害能力，符合規(guī)范規(guī)定要求；（4）可實(shí)施性：建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要符合項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的實(shí)際情況和目前施工作業(yè)的技術(shù)能力、裝備水平，并應(yīng)提出施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

8、。4.2 設(shè)計(jì)投資控制審查：對設(shè)計(jì)文件的投資控制審查主要是正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對立統(tǒng)一關(guān)系。在工程設(shè)計(jì)中，既要反對片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約，忽略技術(shù)上的合理性；又要反對重技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)。積極推進(jìn)投資限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)；嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。因此，在設(shè)計(jì)委托協(xié)議中必須明確：因設(shè)計(jì)深度不夠或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)、擅自提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等因素而導(dǎo)致項(xiàng)目投資增加的，設(shè)計(jì)單位必須承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)要扣減設(shè)計(jì)費(fèi)用；同時(shí)要對設(shè)計(jì)單位實(shí)施激勵(lì)政策，對優(yōu)化設(shè)計(jì)方案所節(jié)約的投資應(yīng)按照適當(dāng)?shù)谋壤o設(shè)計(jì)單位以獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目部必須嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算主要審查以下內(nèi)容：（1）審查概算編制依據(jù)

9、是否具備合法性、時(shí)效性范圍適用性；（2）審查概算編制的深度是否有完整的編制說明；（3）是否嚴(yán)格執(zhí)行總概算、單項(xiàng)概算、單位概算“三級概算”的規(guī)定；（4）各級概算的編制、核對、審核簽署是否符合規(guī)定；（5）審查概算的編制范圍是否超出主管部門批準(zhǔn)的范圍及具體工程內(nèi)容、審核分期建設(shè)的工程內(nèi)容是否有交叉或重復(fù)或漏算、審核其他費(fèi)用列的項(xiàng)目是否符合規(guī)定等。施工圖設(shè)計(jì)文件完成并通過審圖修正后，項(xiàng)目組必須在兩天內(nèi)將設(shè)計(jì)文件分套整理，負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的單位編制施工圖預(yù)算。設(shè)計(jì)委托合同要明確如項(xiàng)目概算與施工圖預(yù)算對比偏離合理范圍的，要相應(yīng)扣減設(shè)計(jì)費(fèi)用。對工程在開工建設(shè)后因設(shè)計(jì)深度不夠而必須進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充，工程項(xiàng)目組要做好登記，并對上述原因造成投資增加的必須在設(shè)計(jì)委托合同中作出扣減相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)