佳樂電器--XX項目非可視安保型技術方案

1、佳樂非可視安保型對講系統(tǒng)第一部份 綜述概述隨著社會科技的進步和經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，住宅社區(qū)在滿足場所和空間要求的同時，居住安全、信息互動、人文與科技共融共生的智能化社區(qū)時代已經(jīng)到來。智能化社區(qū)是建筑藝術、生活理念與信息科技的完美結合。它把現(xiàn)代科技融入社區(qū)的自然環(huán)境和人文環(huán)境中，為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開放的信息化生活空間，并依托先進的科學技術，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理和運行的高效、互動和快捷。樓宇對講智能系統(tǒng)是智能化社區(qū)安防子系統(tǒng)的重要組成部分，它滿足訪客的呼叫對講鎖控、住戶緊急報警、盜情災情報警、門禁管理等安全要求，對社區(qū)安全管理起者至關重要的作用。DH 999A 安保型對講系統(tǒng)將小區(qū)住

2、宅樓、單元門、住戶聯(lián)成一個整體的智能網(wǎng)絡，實現(xiàn)樓宇呼叫對講、門禁鎖控、緊急求助、防區(qū)報警等物業(yè)管理功能，為小區(qū)的安全防范、物業(yè)管理提供了一套完整的解決方案。本設計方案采用的佳樂牌可視系統(tǒng)由國內優(yōu)秀的可視對講制造商泉州佳樂電器有限公司提供。佳樂電器成立于1992年，是福建省高新技術企業(yè)，也是政府認定的專利試點企業(yè)和可視門鈴行業(yè)技術中心。佳樂電器是業(yè)界第一家通過ISO9001質量體系、ISO14001環(huán)境管理系統(tǒng)和SAS18001職業(yè)健 康安全管理體系三證合一的企業(yè)。公司始終致力于安防智能電器的研發(fā)、制造、銷售和服務，歷經(jīng)15年發(fā)展，已經(jīng)是國內最具生產規(guī)模專業(yè)廠家之一，目前在福建泉州擁有2萬多平方

3、米的現(xiàn)代化生產基地。公司主要產品涵蓋了可視對講、智能家居、數(shù)智社區(qū)、停車管理、三表遠抄等系統(tǒng)，尤其以可視對講、智能家居和數(shù)智社區(qū)著稱。通過幾年的努力，佳樂電器在業(yè)界獲得了業(yè)界的認可： 1992年制定福建省第一個產品標準。 1993與省建筑設計院制定福建省樓宇可視對講系統(tǒng)建筑設計標準。 1994年提出“終端隔離，部件標準”理念，使產品標準化和商品化。 1996-1997年，佳樂可視對講門鈴被省內外眾多的政府大型安居小區(qū)選用。 1997年開發(fā)出國內第一套安保型可視對講門鈴系統(tǒng)。 2000年國內第一家將短信與可視系統(tǒng)功能整合的短信型可視對講系統(tǒng)生產。 2001年止，佳樂已申請十多項可視門鈴技術國際和

4、中國專利，奠定在行業(yè)技術領先地位。 2000-2004年，躋身中國十大可視門鈴制造商行業(yè)。 2000-2004年，佳樂產品被眾多中國品牌房地產商采用。 2003年榮獲中國安防產品樓宇對講類知名品牌。 2003-2004年連續(xù)兩年榮獲“中國優(yōu)秀樓宇智能化企業(yè)中國20強”。 2005年榮獲中國安防產品樓宇對講類杰出民族品牌。 2006年佳樂彩像可視門鈴誕生，出色的訪客彩色圖像存儲、彩信圖片發(fā)布、簡單的配置和較好的成本優(yōu)勢，奠定彩像可視門鈴領軍地位。 2007年佳樂商標榮獲“中國馳名商標”。15年來佳樂電器參與了許多著名樓盤的智能化建設，其中包括北京珠江國際城、珠江駿景、珠江帝景、珠江羅馬嘉園、溫哥

5、華森林、亞運新新家園、當代城市家園、志誠花苑、東方明珠、魯能康橋、沈陽城建生態(tài)園、錦繡花園、桂林時代花園、桂湖景苑、5號公館、水鄉(xiāng)溫泉等等，包括多個上萬戶特大型樓盤、五千戶以上大型樓盤和售價在一千萬以上精品別墅群。如今，佳樂電器在全國各地建立了較為完善的服務網(wǎng)絡，分布在北京、深圳、上海、杭州、天津、重慶、武漢、沈陽、西安、長沙、南昌、昆明等30多個大中城市的分支機構，能為客戶提供及時、規(guī)范和優(yōu)質的售后跟蹤服務。方案設計設計原則針對“ XXXX ”住宅小區(qū)的地理位置、居住檔次、生活質量和環(huán)境品質的分析以及對業(yè)主安防要求的進一步理解，我們在對小區(qū)樓宇可視對講系統(tǒng)進行總體設計的過程中，要求在滿足高性

6、價比的同時，力求技術先進、功能全面、穩(wěn)定可靠、實用簡單；突出體現(xiàn)“以人為本、尊重自然”的總體思路，總體設計目標是建立一個標準、開放的現(xiàn)代化智能化系統(tǒng)，滿足當前和將來發(fā)展的需要。具體設計思路是： 實用性和經(jīng)濟性：系統(tǒng)必須注重實效的方針，堅持實用、經(jīng)濟的原則。選擇系統(tǒng)應以滿足用戶及物業(yè)管理的要求、方便使用、確保安全為目的，使住戶具有安全感，物業(yè)管理上一新臺階。 先進性和成熟性：系統(tǒng)設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。選擇技術先進、功能完善的系統(tǒng)，使其在長時間內處于行業(yè)主導地位。 穩(wěn)定性和可靠性：從系統(tǒng)結構、技術措施、設備性能、系統(tǒng)管理、廠家技術支持及維護能力等方

7、面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠和穩(wěn)定。 可擴展性和易維護性：為了適應系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。在將系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的同時，利用它可以實現(xiàn)許多附加功能，比如住戶安防報警。 售后服務體系：好的系統(tǒng)和設備同樣需要良好的售后服務，良好完善的售后服務也是保證用戶安心使用系統(tǒng)和產品的重要環(huán)節(jié)和保障。設計依據(jù)已提供的圖紙及投標文件要求 GA/T75-94安全防范工程程序與要求 GA/T74-2000安全防范系統(tǒng)通用圖形符號 GB12663-2001防盜報警控制器通用技術條件 GPT75-94 防盜報警控制器設計規(guī)范 GA308-2001安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)范 GB/T

8、50314-2000智能建筑設計標準 DG/TJ08-601-2001智能建筑施工及驗收規(guī)范 ISO/IEC11801-95信息技術互連國際標準 JGJ/T16-92民用建筑電氣設計規(guī)范 GBJ50116-99火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 GB 50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范第二部份 技術方案 系統(tǒng)組成整個系統(tǒng)有五級控制，設備分別為：智能型用戶室內機（DH-999A-G ）、層間分配器（DH-999A-J-CJ ）單元門口機（DH-999A-C ）、單元隔離器（DH-1000A-Q ）安保型管理機（DH-999A-M5）、信令中繼器（DH-1000A-T ）、不間斷電源（DH-1

9、000A-U1）等構成。系統(tǒng)功能特點描述以上設備通過三芯屏蔽信號線分級聯(lián)成一個功能完善的音視頻報警及信息通訊網(wǎng)絡。 系統(tǒng)的信息傳輸均采用無損偵聽發(fā)碼技術，確保不會產生信息傳送沖突、漏失，即使同一時刻有多個信息競爭傳輸，也會按地址（房號）的順序先后傳送，因此不會產生對所傳信息的破壞或丟失。 系統(tǒng)中采用了多種檢錯措施（如奇偶校驗，CRC 循環(huán)冗余檢錯）使得各種信息的傳遞準確無誤, 從而使整個小區(qū)的信息傳輸更合理，以防產生重要信息的阻塞丟失及因網(wǎng)絡負載過重而導致系統(tǒng)癱瘓。 整個系統(tǒng)利用三芯信號線采用將小區(qū)各單元門口機及管理機連接起來，施工布線方便、簡潔明了。采用這一結構方式，即使個別門口機出現(xiàn)故障，

10、也能保證整個系統(tǒng)信號傳輸?shù)耐〞?，不影響其它門口機的聯(lián)網(wǎng)通訊。主要功能包括：1）訪客對講功能 訪客與住戶通話：訪客通過單元門口機按鍵按下住戶號碼，對應的室內機即發(fā)出叮咚振鈴聲，提起手柄即可通話。 訪客與管理機通話：訪客通過單元門口機，可呼叫管理機，與管理機實現(xiàn)雙向對講。 管理機與住戶通話：可通過管理機輸入樓棟號+單元號+室內機號，與住戶實現(xiàn)雙向對講；住戶可通過室內機直接呼叫管理機，同時管理機會顯示出該住戶的信息。2）遙控開鎖、門禁功能 遙控開鎖：訪客呼叫住戶后，住戶只要按下室內機開鎖鍵，大門門鎖即可自動打開。物管中心通過管理機也可遙控開啟各單元電鎖。 密碼開鎖：每臺單元門口機均有一個開鎖密碼,

11、一般由物管人員管理使用. 住戶也可以通過自設密碼開啟單元門，而且住戶能隨時更改自己的密碼，安全、方便。任一種密碼丟失均可找回。3）安防、報警功能 兼容性：室內機支持盜警、火災、煤氣、緊急按鈕等報警探頭, 常開常閉可選, 并且有防拆報警功能。 方便性: 住戶可直接通過室內機按鍵/門口機按鍵等進行報警設置（布防、撤防等），且?guī)в忻艽a操作, 安全方便；住戶可設定或修改密碼，設置更專業(yè)。 可靠性：當住戶家里發(fā)生警情時，室內機立即將報警信號傳至管理機，管理機在發(fā)出報警聲的同時并顯示該住戶房號及報警類型，電子地圖會彈出顯示住戶地理位置, 方便物業(yè)人員及時處理。緊急求助和報警信息為最高級別優(yōu)先傳送信息，各節(jié)

12、點設備和管理機將優(yōu)先傳送和接受處理。佳樂DH-999A 安保型系統(tǒng)的優(yōu)勢: 外觀材料室內機及聯(lián)網(wǎng)設備外殼選用優(yōu)質ABS 材料，韌性強，不易破碎，且數(shù)年不退色,門口機及管理機等終端設備選用不銹鋼或鋁合金材料, 防震、防水、抗擊打, 經(jīng)久耐用。設備主控板采用貼片工藝, 主要器件全部采用原裝進口品牌，關鍵部件如芯片、集成塊等采用工業(yè)級，以確保系統(tǒng)的穩(wěn)定。 布線方式“佳樂”安保型系統(tǒng)采用四芯控制線分級總線制模式，單元之間、用戶之間均隔離保護，小區(qū)中某一戶室內機出現(xiàn)故障不影響其它用戶的正常使用（降低用戶入戶裝修時移線對系統(tǒng)的影響），能最大限度的節(jié)約成本。 安裝調試“佳樂”樓宇對講系統(tǒng)安裝調試簡單，設備安

13、裝方便，整個系統(tǒng)均采用接插線方式, 只需線色相對應或功能代號相對應即可完成對聯(lián)。終端設備有預埋盒, 只需鎖上一兩只固定螺釘即完成安裝；室內機采用掛板安裝，接線后只需將室內機掛上即可。 質量與維護公司從產品設計、原器件采購、插件組裝、品質檢驗、入庫、出庫等一系列流程均嚴格按ISO9001執(zhí)行，嚴格控制質量。獨特的模塊化設計，使系統(tǒng)維護更方便。 功能的完善性與擴展性佳樂樓宇對講系統(tǒng)集門鈴、對講、鎖控及呼叫、密碼操作、緊急報警、自動報警等于一體, 基本可達到任意現(xiàn)代智能小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)的功能要求。 更多的個性化設計充分體現(xiàn)“以人為本”的個性化設計，使系統(tǒng)功能錦上添花：獨特的門口機字母顯示功能，任意地

14、區(qū)的樓棟編碼方式都可與之相對應; 備用密碼查找功能, 不管是物業(yè)管理密碼還是住戶密碼都不用擔心丟失；室內機響鈴音量可調，方便住戶使用。 系統(tǒng)設計 物業(yè)處設置管理機和電腦, 完成呼叫住戶、開啟門鎖、接收報警等功能。管理機有中文提示, 操作方便直觀。 每單元設置門口機, 用于呼叫住戶或管理機、控制電鎖、密碼操作等功能。本系統(tǒng)還支持同一單元設置多個門口機，以滿足同單元多入口時使用。 樓棟間設置單元隔離器, 用于單元門口機間的隔離保護。 每戶設置一臺室內機, 用于呼叫管理機或其他住戶、開啟電鎖、報警等。 樓層間設置層間分配器, 用于室內機的戶戶隔離, 并提供解碼和供電。 系統(tǒng)設置18V 集中供電, 且

15、帶有后備電池, 以備停電時系統(tǒng)正常運行。 當小區(qū)規(guī)模較大時, 系統(tǒng)可設置信令中繼器和信號放大器, 以增強系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)控制信號, 提高系統(tǒng)的可靠性。系統(tǒng)部件特點及功能單元門口機（DH-999A-C7-ID ） 設備參數(shù):電源：DC18V/2000MA負載：50MA/350MA音頻失真：小于8%音頻信噪比：大于50dB負載能力：9999戶工作溫度：-40+75安裝方式：墻體嵌入式或鐵門固定設備描述:DH-999A-C7-ID 是一款實用與概念完美結合的單元門口機，即使置于豪華亮麗的大堂也毫不遜色。功能上同樣賦予可視門鈴系統(tǒng)嶄新的概念，可視、門禁、安防集于一身訪客通過單元門口機鍵盤可以呼叫住戶并與之通

16、話，并執(zhí)行用戶室內機發(fā)來的開鎖指令，開啟電控門鎖，允許訪客進入。訪客鍵入“999”可以直接呼叫管理機并與之通話，同時也可執(zhí)行管理機發(fā)來的開鎖指令，允許訪客或住戶進入。通過單元門口機鍵盤可以設定管理密碼, 實現(xiàn)密碼開鎖、布撤防等操作。 門口機的房間號在原有的3-4位數(shù)字編碼模式基礎上，增加了由2位數(shù)字層號和1位字母房間組成的房間號模式（如：12C ，5A 等）。單元號在原有的2位單元號、1位梯口號（如：12-3）純數(shù)字模式基礎上，增加了首位單元號為字母的模式（如：H3-2）、三位單元號（如：123或A23）的模式、末位單元號為字母的模式（如：12A ）和三位單元號為連續(xù)數(shù)字的模式（如123-），

17、以適應不同地區(qū)門牌號的設置習慣。通過門口機機可以直接對各住戶彈性軟件編碼。系統(tǒng)操作有誤時在門口機上有顯示提示（ERR1、ERR2、ERR3等）。室內機（DH-999A-G5-CJ ）設備參數(shù): 電源：總線供給18V負載：15MA(智能型待機 /70MA(工作態(tài)鈴聲 ：三種電子鈴聲70dB音頻失真：小于8%音頻信噪比：大于50dB工作溫度：-10+55安裝方式：壁掛式安裝設備描述:佳樂室內機外觀造型美觀大方，制作精良。" 品味細節(jié)，感受佳樂" ，這款極具人性化和藝術化的可視門鈴，讓您感受到信息時代的高品質家居生活?？刂撇糠忠悦绹鳰icrochip 微控制器8位（MTP ）芯片

18、為核心，自帶看門狗電路，以確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。同時靜態(tài)功耗極低，整機靜態(tài)功耗小于0.1W 。室內機能響應管理機或梯口機的呼叫。按下緊急鍵以直接向管理機報警，管理機顯示并記錄該住戶房間號和發(fā)生時間。緊急求助和報警信息為最高級別優(yōu)先傳送信息，各節(jié)點設備和管理機將優(yōu)先傳送和接受處理。按下呼中心鍵可以呼叫管理機，管理機顯示并記錄該住戶房間號和呼叫時間，提機即可通話。室內機同時也是一個報警平臺，可以外接紅外探頭、門磁開關、煤氣探頭、煙感探頭（具常開/常閉接口以供選用）。盜警（門磁開關、紅外探頭）只有在布防的狀態(tài)下才能響應，布防/撤防可以通過室內機鍵盤密碼來完成，操作成功有相應的提示音。當微控制器檢測到

19、報警探頭有報警信號時，會發(fā)生響亮的提示音，并通知管理機，并顯示警情種類及地點。當管理機確認收到該報警信息時，室內機才停止向管理機報警。因此，確保了每次報警信息在管理機均有記錄，不漏失。室內機無需編碼，可通用互換，室內機支持復式并機（多臺室內機相同號碼）功能。 室內機還可安裝具有二次確認的門前鈴功能。完成對講及單戶再次開鎖功能。（門前鈴可以為純門鈴普通對講門前鈴，均為選配件）管理機（DH 999A M5）設備參數(shù): 電源：DC18V/2000MA負荷：100MA /700MA鈴聲：多種電子鈴聲70dB環(huán)境溫度：-10+55音頻失真：小于8%音頻信噪比：大于50dB負載：999單元安裝方式：嵌入式

20、或臺式設備描述:佳樂DH 999A M5管理機是為系統(tǒng)的最高應用層，能記錄各住戶的報警、求助、開鎖、撤/布防、保安巡邏打卡信息。管理機采用金屬噴涂機箱，造型獨特美觀、應用方便。本中心機具有對講功能，可與住戶、各單元主機進行對講和鎖控，通話對講具有免提和話柄兩種方式，切換方便。中心面板上有數(shù)字鍵，菜單功能鍵和基本功能鍵。有液晶中文顯示屏，可顯示2行×8字中文，平時滾動顯示小區(qū)資料、中心號、密碼信息和聯(lián)機狀態(tài)；有8個數(shù)碼管，平時用于顯示時間（HH-MM-SS ），在其它聯(lián)絡狀態(tài)時顯示地點；另有3個指示燈，分別作為報警（紅燈）、呼叫（綠燈）、其它信息（黃燈）提示。本中心機具有數(shù)據(jù)存儲能力（

21、32k 的存儲容量），存儲各種報警記錄、呼叫記錄、外訪記錄、撤布防記錄、巡更打卡記錄、版本信息及中心號、小區(qū)資料等。可連接電腦，與電腦連接后自動上傳數(shù)據(jù)。本中心采用菜單方式操作或直接功能鍵方式操作，并有相關中文提示。菜單方式下可查詢18種存儲記錄查詢，如報警記錄、呼叫記錄、外訪記錄、撤布防記錄等；菜單方式下可呼叫住戶、呼叫其它中心等；可設置時間、中心號、鈴聲等。管理機在任何時刻均能記錄小區(qū)各個地方傳送來的報警、求助、電控開啟狀態(tài)、撤布防等信息。管理機可以呼叫小區(qū)的任一住戶并與之通話聯(lián)絡。管理機能接收梯口機的呼叫，并開啟該梯口電控門鎖。層間分配器（DH 999A J-CJ ）設備參數(shù): 電源：總

22、線供給負荷：15MA/50MA分支數(shù)：二分支/四分支安裝方式：壁掛或嵌入預埋箱體中設備描述:佳樂DH 999A J-CJ 層間分配器為一進一出四分支（或二分支），可以連接四臺（或兩臺）室內機，為室內機提供電源及控制信號。對總線傳輸信號具有隔離放大作用，可避免室內機故障導致系統(tǒng)不正常。分配器可以將單元門口機（或管理機）發(fā)出的各種信令編碼按地址和功能態(tài)進行搜索過濾加工，以相應的信令格式發(fā)送至被尋址（呼叫）的住戶。 分配器可以存放各住戶室內機號及布/撤防狀態(tài)信息。系統(tǒng)采用彈性軟件編碼，避免了使用機械撥碼開關因機械壽命而帶來的隱患。 各分支用戶室內機是彼此獨立，并有隔離保護，當用戶室內機有短路的情況發(fā)生時，會自動切斷該路分支，直至短路故障排除。電源（DH