某地產(chǎn)公司住宅室內(nèi)裝飾施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1

1、目錄第一章 住宅室內(nèi)裝修工序間歇及工藝間歇標(biāo)準(zhǔn)31.1墻面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn) 31.2地面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)31.3木地板施工基層要求標(biāo)準(zhǔn)41.4細(xì)部處理各工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)41.5其它裝修施工要求4第二章 住宅室內(nèi)裝修工藝流程標(biāo)準(zhǔn)5第三章 住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 63.1場(chǎng)地移交63.2彈線103.3電線穿管 143.4臥室地面找平153.5墻面磚鋪裝173.6墻面石材鋪裝233.7天花吊頂、石膏線安裝283.8入戶門安裝313.9地面磚、石材鋪貼343.10窗臺(tái)石鋪貼403.11天花墻面扇灰、涂飾乳膠漆423.12墻面造型制作、安裝473.13櫥柜、衛(wèi)浴安裝513

2、.14戶內(nèi)門安裝573.15木地板安裝633.16墻面玻璃鏡面安裝703.17墻面木飾面造型油漆703.18墻紙貼鋪733.19陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄安裝773.20低窗護(hù)欄安裝783.21墻面軟包制作安裝803.22燈具、插座開關(guān)面板安裝823.23衛(wèi)生潔具安裝973.24衛(wèi)浴五金安裝1043.25淋浴隔斷安裝1053.26細(xì)部處理1063.27石材鏡面處理1143.28衛(wèi)生清理116 住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（試行）施工工序原則：先上后下、先濕后干、先內(nèi)后外、先粗后細(xì)、先制作后安裝。 第一章 住宅室內(nèi)裝修工序間歇及工藝間歇標(biāo)準(zhǔn)1.1墻面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn) 涂料 墻紙刮膩?zhàn)幼訅γ婺ɑ抑黧w結(jié)

3、構(gòu)構(gòu)構(gòu)砌體 28天 28天 15-20天 7天工藝要求 工藝要求 工藝要求 1、 南方春、夏季基層含水率不大于12，北方地區(qū)及南方秋、冬季基層含水率均不大于8。2、 每?jī)杀橥苛希▔埢鶎拥子停╅g歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。1、 根據(jù)墻面基層平整度，可進(jìn)行23遍刮裝飾膩?zhàn)印?、 每?jī)杀檠b飾膩?zhàn)邮┕じ稍镩g歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。小高層結(jié)構(gòu)至8層，中高層、高層結(jié)構(gòu)施工至12層時(shí)，砌體可開始施工。 1、 一次砌筑高度不大于1.8米，間歇1天后再砌筑施工。2、 頂磚（或頂膨脹混凝土澆筑）施工，須砌體完成7天后進(jìn)行。1、 南方地區(qū)：秋、冬季墻面含水率不大于12，春、夏季墻面含水率不大于14時(shí)可刮裝飾膩?zhàn)印?、

4、 北方地區(qū)：統(tǒng)一控制墻面含水率不大于12時(shí)即可刮裝飾膩?zhàn)印?.2地面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)1、臥室木地板、地毯等基層地面找平完成后,可上人作業(yè)間歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。2、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、電梯前室、首層大堂等地面磚、石材鋪貼完成后，可上人作業(yè)間歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。3、室內(nèi)地面磚、石材及地面找平完成后，墻面1米線以下墻體刮裝飾膩?zhàn)有枰g歇不小于15-20天，其要求含水率不大于14。1.3木地板施工基層要求標(biāo)準(zhǔn)木地板地面基層含水率標(biāo)準(zhǔn)一覽表地區(qū)季節(jié)南北春、夏128秋、冬881.4細(xì)部處理各工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)1、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、電梯前室、首層大堂等墻面磚采用濕貼工藝，磚縫

5、水泥清理所需間歇時(shí)間為3-6小時(shí)。2、墻面、地面、臺(tái)面等濕貼作業(yè)完成后，需鉆孔、打眼等間歇時(shí)間不小于14天。3、各交界面細(xì)部處理打膠后，與衛(wèi)生清理間歇時(shí)間不小于24小時(shí)。4、入戶門門框安裝后，門扇安裝所需間歇時(shí)間不小于72小時(shí)；戶內(nèi)門門框安裝后，門扇安裝所需間歇時(shí)間不小于24小時(shí)。1.5其它裝修施工要求1、小高層結(jié)構(gòu)至8層，中高層、高層結(jié)構(gòu)施工至12層，砌體開始施工時(shí)，裝修施工單位定標(biāo)、不少于2名裝修管理人員到位。 3、外立面裝飾完成10層，外腳手架拆除上面5層，且衛(wèi)生清理完畢，進(jìn)行場(chǎng)地移交，裝修施工人員全部到位。4、小高層分2批移交，每批5層，移交間歇時(shí)間15天；中高層、高層分3批移交，第1

6、批5層，第2、3批移交10層左右，流水施工作業(yè)。第二章 住宅室內(nèi)裝修工藝流程標(biāo)準(zhǔn)電線穿管配線入戶門套、門扇、門鎖及戶內(nèi)門框安裝墻面造型制作天花吊頂、石膏線安裝臥室地面找平彈線場(chǎng)地移交入戶門框安裝廚衛(wèi)墻磚、石材鋪貼地面磚、石材鋪貼櫥柜、衛(wèi)浴安裝天花、墻面扇灰涂飾底漆窗臺(tái)石鋪貼木地板基層安裝墻面造型飾面安裝天花、墻面打磨涂飾面漆戶內(nèi)門套線安裝低窗護(hù)欄安裝墻紙鋪貼燈具、開關(guān)面板、水龍頭安裝戶內(nèi)門扇安裝細(xì)部處理衛(wèi)生清理交樓、安裝室內(nèi)五金配件衛(wèi)生清理至五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)木地板、地腳線安裝第三章 住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1場(chǎng)地移交3.1.1室內(nèi)場(chǎng)地移交1、室內(nèi)結(jié)構(gòu)樓板、墻面無(wú)穿透性裂縫和滲漏水缺陷。2、

7、室內(nèi)天花結(jié)構(gòu)板無(wú)下?lián)?，平整度誤差不大于8mm，梁底兩端高差不超過(guò)8mm，模板接縫處應(yīng)磨平。3、墻體砌筑、批蕩（衛(wèi)生間、廚房墻面為1:2水泥砂漿，其余墻面為混合砂漿）完成，基層無(wú)空鼓、開裂、起灰等質(zhì)量缺陷，房間墻面陽(yáng)角部位需做不低于2米高1:2水泥砂漿護(hù)角，垂直度、平整度誤差不大于3mm。4、鋁合金門、窗框安裝到位，窗臺(tái)兩端尺寸誤差不大于10mm，陰陽(yáng)角方正偏差不大于4mm，窗框塞縫完畢且淋水試驗(yàn)合格，無(wú)窗框滲漏水。5、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等給排水管線預(yù)埋及給水管試壓合格。6、廚房煙道安裝并掛網(wǎng)批蕩，掛網(wǎng)與墻體搭接150mm,防水封堵和止回閥安裝完畢且驗(yàn)收合格，煙道排煙口頂至樓板底高度為150mm

8、。7、強(qiáng)弱電預(yù)埋管線、底盒位置與設(shè)計(jì)圖紙一致，管線暢通。8、隱蔽水電管道位置應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚。9、高位空調(diào)（臥室、書房）套管穿大于或等于700mm高的窗頂梁時(shí)，套管孔頂距梁底不大于220mm；穿剪力墻或砌體時(shí)套管孔頂距板底不小于400mm，且不大于600mm。10、地面標(biāo)高誤差控制在10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm，陽(yáng)臺(tái)排水立管封堵和蓄水試驗(yàn)完成，無(wú)滲漏水。11、陽(yáng)臺(tái)防水施工完畢且驗(yàn)收合格。12、戶內(nèi)門洞尺寸滿足設(shè)計(jì)要求，門套兩側(cè)及頂部墻體砌筑材料嚴(yán)禁為空心砌塊，且厚度誤差不大于10mm。無(wú)地暖地區(qū)戶內(nèi)門洞移交尺寸一覽表（單位：，以結(jié)構(gòu)1米線下935為基準(zhǔn)）型號(hào)建筑門洞尺寸（以地面完成面計(jì)算）建筑

9、門洞結(jié)構(gòu)1米線上高度建筑門洞寬度范圍門頭梁底距結(jié)構(gòu)1米線最小高度墻體厚度最大誤差單扇平開房門850220095022501315595051350510單扇平開房門90024001000245015155100051550510廚房單扇平開門750220085022501315585051350510廚房單扇平開門800240090024501515590051550510衛(wèi)生間、工人房?jī)?chǔ)物間平開門 700220080022501315580051350510衛(wèi)生間、工人房?jī)?chǔ)物間平開門 750240085024501515585051550510子母門 12502200135022501315

10、5145051350510子母門 125024001350245015155145051550510雙開門 150024001600245015155160051550510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）150022001600225013155160051350510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）170022001800225013155180051350510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）150024001600245015155160051550510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）170024001800245015155180051550510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）290024

11、003000245015155300051550510有地暖地區(qū)戶內(nèi)門洞移交尺寸一覽表（單位：，以結(jié)構(gòu)1米線下880為基準(zhǔn)）型號(hào)建筑門洞尺寸（以地面完成面計(jì)算）建筑門洞結(jié)構(gòu)1米線上高度建筑門洞寬度范圍門頭梁底距結(jié)構(gòu)1米線最小高度墻體厚度最大誤差單扇平開房門850220095022501370595051405510單扇平開房門90024001000245015705100051605510廚房單扇平開門750220085022501370585051405510廚房單扇平開門800240090024501570590051605510衛(wèi)生間、工人房?jī)?chǔ)物間平開門 7002200800225013

12、70580051405510衛(wèi)生間、工人房?jī)?chǔ)物間平開門 750240085024501570585051605510子母門 125022001350225013705145051405510子母門 125024001350245015705145051605510雙開門 150024001600245015705160051605510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）150022001600225013705160051405510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）170022001800225013705180051405510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）15002400160024501570

13、5160051605510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）170024001800245015705180051605510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）29002400300024501570530005160551013、北方地區(qū)地暖管施工、保護(hù)完畢。14、衛(wèi)生間沉箱回填施工完畢，給排水管口預(yù)埋定位準(zhǔn)確。15、飄窗鋁合金邊框與墻體收口需凹入墻體10-20mm。 16、室內(nèi)各房間開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對(duì)角線尺寸偏差不大于15mm，地面清理干凈。 17、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1米線基準(zhǔn)點(diǎn)且定位準(zhǔn)確。 18、外墻施工完成且腳手架拆除完畢。19、每棟樓至少每五層需各有一處滿足裝飾施工使用的水源

14、、電源接入口。3.1.2電梯前室1、結(jié)構(gòu)樓板無(wú)穿透性裂縫和滲漏水缺陷。2、天花結(jié)構(gòu)樓板平整度誤差不大于8mm。3、墻體砌筑、批蕩（1:2水泥砂漿）完成，基層無(wú)空鼓、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度誤差不大于3mm。4、入戶門框、管井門框、防火門框、鋁合金窗框、風(fēng)口百頁(yè)框、電梯門框、消防箱等安裝到位，管井門框、消防箱高出墻面基層（含保溫層）23mm(以墻磚結(jié)合層為10mm厚計(jì)算)。5、電梯召喚箱底盒預(yù)留洞口定位準(zhǔn)確。 6、地面標(biāo)高誤差控制在10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm，地面水管預(yù)埋完成，試壓后無(wú)滲漏，管井土建封堵完成，無(wú)滲漏水。 7、電梯前室方正，開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對(duì)角線尺寸

15、偏差不大于15mm。 8、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1米線基準(zhǔn)點(diǎn)且定位準(zhǔn)確。9、地面清理干凈。3.1.3首層大堂1、天花板預(yù)留洞口封堵完畢且無(wú)滲漏水，消防管、強(qiáng)弱電、熱力管主管等安裝完成。2、墻體砌筑、水泥砂漿（1:2）批蕩完成，無(wú)空鼓、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm。3、首層入戶門框、管井門框、防火門框、電梯門框等安裝到位。4、地面標(biāo)高誤差控制在10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm，地面水、電、暖管預(yù)埋完成，試壓后無(wú)滲漏。5、首層大廳開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對(duì)角線偏差不大于15mm。6、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1米線基準(zhǔn)點(diǎn)且定位準(zhǔn)確。7、地面清理干凈。8、入戶大堂上層露臺(tái)防水處理，蓄水無(wú)滲

16、漏。3.2彈線3.2.1地面標(biāo)高定位線1、彈出結(jié)構(gòu)1米線。 2、確定地面完成面標(biāo)高定位線，無(wú)地暖地區(qū)通常以結(jié)構(gòu)1米線下935mm為0.000；北方地暖地區(qū)通常以結(jié)構(gòu)1米線下880mm為0.000。3、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注相對(duì)標(biāo)高，定各空間地面相對(duì)標(biāo)高。各空間相對(duì)標(biāo)高一覽表（單位：m）客廳餐廳過(guò)道臥室衛(wèi)生間廚房客廳陽(yáng)臺(tái)、廚房生活陽(yáng)臺(tái)首層大堂、電梯前室首層大堂門廊走火梯平臺(tái)衣帽間0.0000.0000.000-0.005-0.020-0.020-0.060-0.010-0.025-0.010-0.005客廳、餐廳、過(guò)道、臥室、廚房、衛(wèi)生間完成面相對(duì)標(biāo)高客廳、餐廳、過(guò)道與客廳陽(yáng)臺(tái)、廚房生活陽(yáng)臺(tái)完成面相對(duì)

17、標(biāo)高室內(nèi)完成面與電梯前室、走火梯平臺(tái)完成面相對(duì)標(biāo)高各空間門檻石相對(duì)標(biāo)高一覽表（單位：m）入戶門餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房陽(yáng)臺(tái)鋁合金上口電梯門門檻石走火梯內(nèi)開外開+0.0100.0000.0000.000高：-0.005低：-0.010-0.0103.2.2地面造型定位線1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，彈出首層大堂、電梯前室、室內(nèi)走廊、門廳、餐廳、衛(wèi)生間等地面造型定位線、定型線。2、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，彈出首層大堂、電梯前室、客廳、餐廳、走廊、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等地面鋪貼基準(zhǔn)線，原則上整磚鋪設(shè)，波打線收邊，并按圖紙要求進(jìn)行坡度標(biāo)識(shí)。3、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和裝修完成面，對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)排水地漏及衛(wèi)生間排污管的位置進(jìn)行定位復(fù)核。淋浴間

18、排水管中心點(diǎn)距墻體完成面60mm,座廁排污管中心距墻體完成面305mm。4、按照給水管安裝要求，復(fù)核水管接頭位置和伸出墻體長(zhǎng)度，伸出墻體基層（含保溫層）20mm,冷熱水管接頭間距為1505。5、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，復(fù)核開關(guān)插座底盒位置間距和進(jìn)入墻體距離。底盒預(yù)留間距為122mm，進(jìn)入墻體5mm，嚴(yán)禁高出墻面。3.2.3墻面定位線1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和空間實(shí)際尺寸彈出客廳、臥室、衛(wèi)生間、電梯前室、首層大堂等墻面造型的位置及尺寸。 2、根據(jù)衛(wèi)生間、廚房、電梯前室、首層大堂等墻體垂直度及空間方正度，彈出墻面磚鋪貼完成面基準(zhǔn)線。3、客廳造型需結(jié)合墻面的強(qiáng)弱電、空調(diào)開關(guān)等位置。3.2.4天花造型及石膏線定位線1、

19、根據(jù)天花設(shè)計(jì)造型，在天花板上彈出天花造型定位線、石膏線定位線以及風(fēng)口、檢修口、燈具的位置定位線。 2、依據(jù)天花造型和風(fēng)口、檢修口、燈具等位置，彈吊頂天花主骨定位線，主骨要避開風(fēng)口、檢修口和燈具安裝開孔位置，且主骨間距應(yīng)不大于1200mm。3、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，確定天花內(nèi)空調(diào)設(shè)備的安裝位置、高度及造型天花內(nèi)消防管、排水管、空調(diào)冷凝水管的位置、高度、坡度。空調(diào)冷凝水管和排水管放坡的最低點(diǎn)要滿足天花吊頂標(biāo)高和造型要求。3.3電線穿管1、所有線管及其配件品牌、規(guī)格、材質(zhì)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，天花吊頂內(nèi)嚴(yán)禁使用PVC線管代替鍍鋅鋼管。 2、金屬線管轉(zhuǎn)接必須使用4mm2多芯銅線跨接，且可靠接地。 3、天花吊頂內(nèi)

20、燈頭線需用金屬軟管保護(hù)，且長(zhǎng)度不能超過(guò)1.2m。 4、不同回路不應(yīng)穿于同一線管內(nèi)，且不得在線管內(nèi)有電線接頭。5、明裝金屬線管每1m間距需設(shè)一個(gè)固定碼，吊頂內(nèi)嚴(yán)禁與天花吊頂拉桿固定。6、管內(nèi)電線的總截面面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)大于導(dǎo)管內(nèi)截面面積的40%，且電線總數(shù)不宜多于8根。絕緣導(dǎo)線允許穿管根數(shù)及相應(yīng)最小管徑表導(dǎo)線截面(mm2)2根導(dǎo)線3根導(dǎo)線4根導(dǎo)線5根導(dǎo)線6根導(dǎo)線TCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPC2.516152016152025202525202525252542015202520252520253225323225326252020252025252525322

21、5323225321025252532253240324040324050405016322532402540503250504050505050254032405040505050507050707050703540324050405050505070507070707050504050635063637070807080807080備注TC：表示電線管，薄壁鋼管；SC：表示焊接鋼管；PC：表示硬質(zhì)塑料管；3.4臥室地面找平施工條件1、地面標(biāo)高誤差控制在10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm, 房間開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對(duì)角線偏差不大于15mm。2、樓板基層清理干凈，無(wú)浮塵、油污、落

22、地灰。3、精裝與主體工作面已移交完成。4、北方地暖地區(qū)實(shí)木復(fù)合地板基層面為結(jié)構(gòu)一米線下902mm,無(wú)地暖地區(qū)實(shí)木復(fù)合地板基層面為結(jié)構(gòu)一米線下966mm。3.4.2工藝流程檢驗(yàn)水泥砂漿的配合比 基底清理 找標(biāo)高 沖筋 鋪設(shè)水泥砂漿找平層 壓光 檢查養(yǎng)護(hù) 驗(yàn)收施工方法及工藝要求1、根據(jù)地面找平標(biāo)高彈線做灰餅。2、6h后，根據(jù)灰餅標(biāo)高做地面找平灰筋。3、找平灰筋12h后，根據(jù)灰筋標(biāo)高用體積比為1:2的水泥砂漿找平。4、2h初凝后，壓光、壓平并用2m靠尺檢查，允許誤差為2mm。5、定時(shí)養(yǎng)護(hù)，48h內(nèi)禁止上人作業(yè)。6、嚴(yán)禁在地面完成面上攪拌水泥砂漿。7、北方地區(qū)采用地覆熱采暖的，細(xì)石混凝土保護(hù)層靠墻體四

23、周已留有20mm伸縮縫，找平層也需留20mm伸縮縫。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面找平層施工允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1表面平整2用2m托線板和楔形塞尺檢查2標(biāo)高1用水準(zhǔn)儀檢查3空鼓不允許用小錘敲擊4起砂、蜂窩、裂縫不允許觀察、手摸檢查3.5墻面磚鋪裝施工條件1、衛(wèi)生間、廚房、電梯前室及首層大堂墻面基層必須為水泥砂漿，嚴(yán)禁使用混合砂漿，嚴(yán)禁基層空鼓、起皮、脫落和過(guò)度光滑。2、衛(wèi)生間單組份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；水泥基剛性防水施工完成；廚房煙道、衛(wèi)生間風(fēng)道安裝并掛網(wǎng)批蕩完成且吊洞防水封堵完成。(見附圖) 3、給排水管道預(yù)埋完成且給水管道打壓合格、預(yù)埋管線暢通、預(yù)埋線盒位置準(zhǔn)確。4、精

24、裝與主體工作面已移交完成。5、為避免墻面磚鋪貼大面積空鼓，集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)要求衛(wèi)生間、廚房墻面均做水泥基剛性防水，衛(wèi)生間墻面水泥基剛性防水做到1.8米高，廚房墻面做到1米高，再鋪貼墻面磚。工藝流程規(guī)方放線 基層防水處理 墻面批砂漿找平 彈線分格 貼瓷片 勾縫施工方法及工藝要求1、鋪貼之前對(duì)房間進(jìn)行規(guī)方。若墻面基層垂直度和空間方正度不能滿足鋪貼要求時(shí)，需用1:2水泥砂漿找平，滿足垂直度為3mm，方正度為3mm。2、在墻體立面上彈出相對(duì)面完成面定位線，要求地面方正，水泥漿的厚度為10-15mm。3、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和墻面門窗洞口及墻體尺寸，在同一墻面上彈分格線，充分考慮門窗洞口收邊、碰角細(xì)部處理，不允許小于1

25、00mm的墻面磚出現(xiàn)。 4、鋪貼時(shí)，嚴(yán)禁在衛(wèi)生間墻角處打釘拉控制線，破壞防水層，損傷墻內(nèi)預(yù)埋冷熱水管。 5、鋪貼所用的水泥漿需加入108建筑膠水（重量比為3%-5%），以防止墻磚大面積空鼓；為防止純水泥漿收縮引起墻面磚變形，可按4:1的重量比加入少量中砂。6、鋪貼前，對(duì)基層要充分濕潤(rùn)，沖掉浮塵，7成干即可鋪貼。7、陶質(zhì)面磚鋪貼前用清水浸泡1小時(shí)，洗凈磚背面的灰塵，陰干無(wú)明水后在磚背面刮水泥灰漿10-15mm，磚邊四周泥漿飽滿。8、瓷質(zhì)磚不允許浸泡，鋪貼前用刷子把瓷質(zhì)磚背面刷干凈。9、墻面磚在鋪裝時(shí)面磚必須使用同一品牌、同一批次、同一色號(hào)，且無(wú)崩邊、缺角、翹角等質(zhì)量缺陷。（見附圖）10、鋪貼時(shí)，

26、磚的紋理方向、顏色必須一致。（見附圖）11、給、排水管管根瓷磚需用玻璃開孔器套割開孔，嚴(yán)禁打磨敲孔。（見附圖）12、面磚鋪貼自下而上，自墻、柱角開始，嚴(yán)格按彈線控制定位。13、陽(yáng)角處的細(xì)部處理，材質(zhì)不同、部位不同，其處理方式也不同。（見附圖）墻面陽(yáng)角不同材質(zhì)、不同部位細(xì)部處理一覽表（單位：）部位 材質(zhì)衛(wèi)生間、廚房電梯前室、首層大堂線條、造型陶質(zhì)45倒角密拼瓷質(zhì)55海棠角55海棠角石材55海棠角1010海棠角45角密拼 瓷質(zhì)墻磚陽(yáng)角5*5mm海棠角拼縫 石石材陽(yáng)角45角密拼石陶質(zhì)磚陽(yáng)角45角密拼14、磚縫隙大小均勻，寬度嚴(yán)控為0.8mm。15、3h后、6h前用清水、毛刷清理磚面及磚縫水泥，最后用

27、柔軟材料清理干凈。（見附圖） 16、用夾板、泡沫包裝板等材料對(duì)墻、柱陽(yáng)角進(jìn)行保護(hù)。（見附圖）17、嚴(yán)禁施工完后立即對(duì)磚縫進(jìn)行勾縫處理。18、墻面瓷質(zhì)磚鋪貼時(shí)保持磚背干燥，并在磚背面滿刷背覆膠界面劑，鋪貼使用水泥砂漿應(yīng)使用標(biāo)號(hào)42.5級(jí)以上水泥及中砂。19、飾面磚粘貼必須牢固，濕粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象。20、施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度不低于5。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面磚施工允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1立面垂直2用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低0.2用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查6

28、接縫寬度0.1用金屬塞尺檢查3.6墻面石材鋪裝施工條件1、衛(wèi)生間、廚房、電梯前室及首層大堂墻面基層必須為水泥砂漿，嚴(yán)禁使用混合砂漿，嚴(yán)禁基層空鼓、起皮、脫落和過(guò)度光滑。2、衛(wèi)生間單組份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；廚房煙道、衛(wèi)生間風(fēng)道安裝并掛網(wǎng)批蕩完成且吊洞防水封堵完成。3、給排水管道預(yù)埋完成，且給水管道打壓合格，預(yù)埋管線暢通，預(yù)埋線盒位置準(zhǔn)確。4、精裝與主體工作面已移交完成。濕貼石材工藝流程石材六面防水基層處理 鉆孔剔槽 放鍍鋅鉛絲 試拼 彈線 安裝固定 灌漿 擦縫 清理墻面 拋光上蠟濕貼石材施工方法及工藝要求1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及材料樣板對(duì)石材的材質(zhì)、厚度、顏色、紋理、尺寸等進(jìn)行嚴(yán)控，

29、嚴(yán)禁使用斷裂石材。（見附圖）2、墻、地面石材鋪貼前鏟除石材背后網(wǎng)片做六面防護(hù)處理。3、為預(yù)防石材返堿，濕貼和灌漿宜用標(biāo)號(hào)32.5級(jí)以上的白水泥。4、石材鋪裝時(shí)，石材接縫為密拼，拼縫小于0.5mm。拼縫內(nèi)使用同一顏色的AB膠灌縫，在AB膠未產(chǎn)生強(qiáng)度前用刀片清理干凈，嚴(yán)禁打磨。5、石材見光面，應(yīng)先打磨、拋光后再安裝。6、石材上開孔、打眼須使用玻璃鉆頭。7、長(zhǎng)2400mm以內(nèi)的電梯門套線為一整條，嚴(yán)禁使用斷裂石材線條。拼接時(shí)，45度接縫內(nèi)使用同一顏色的AB膠，多余的AB膠在膠未產(chǎn)生強(qiáng)度前用刀片清理干凈。（見附圖）長(zhǎng)2400mm以內(nèi)的電梯門套線為一整條，嚴(yán)禁使用斷裂石材線條8、施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度應(yīng)在

30、5以上。9、門套石材采用木夾板做成“幾”字型進(jìn)行保護(hù)，其余陽(yáng)角部位石材使用“L”型紙板或木板做成品保護(hù)。干掛石材工藝流程進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收彈線固定片安裝豎向龍骨安裝橫向龍骨安裝干掛石材石材勾縫清理墻面拋光上蠟3.6.5干掛石材施工方法及工藝要求1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及材料樣板對(duì)石材的材質(zhì)、厚度、顏色、紋理、尺寸等進(jìn)行嚴(yán)控，嚴(yán)禁使用斷裂石材，用于室內(nèi)墻面干掛的石材厚度不能小于18mm,石材面積不能大于1.5m2。2、進(jìn)場(chǎng)石材堆放要75度立放，下面用木方固定，且石材要光面對(duì)光面放置。3、根據(jù)圖紙及材料樣板對(duì)固定鋼板、化學(xué)螺栓、膨脹螺栓、槽鋼、角鋼、不銹鋼干掛件、大理石膠、密封膠等進(jìn)行嚴(yán)格的材料驗(yàn)收，合格材料才

31、能使用到施工中。4、按照放線的位置在墻面上打出化學(xué)螺栓孔位，孔深以略大于化學(xué)螺栓套管的長(zhǎng)度為宜。埋設(shè)化學(xué)螺栓，使之達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，并做拉拔試驗(yàn)，埋件水平間隔不宜大于2米。5、焊接豎向槽鋼必須滿焊,焊縫必須清理焊渣，并按圖紙及設(shè)計(jì)要求做防銹處理，豎向槽鋼每6米斷開，中間設(shè)15mm縫隙，注意斷開處要錯(cuò)開橫梁的連接處。6、根據(jù)石材排版情況焊接橫向角鋼，焊接必須滿焊；清理焊接處焊渣，并做防銹處理。7、按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)要求做防雷接地及防火分區(qū)施工。8、安裝石材前用云石機(jī)在石材的側(cè)面開槽，開槽深度依照掛件的尺寸進(jìn)行，一般要求不小于1cm并且在板材后側(cè)邊中心，為了保證開槽不崩邊，開槽距邊緣距離為1/4邊長(zhǎng)且不

32、小于50mm，并將槽內(nèi)的石粉清理干凈，以保證灌膠粘結(jié)牢固。9、調(diào)節(jié)干掛件位置，保證墻面垂直度、平整度、并使用螺栓固定干掛件。10、設(shè)計(jì)要求密縫的石材拼接，用AB膠勾縫；設(shè)計(jì)要求留縫的墻面石材，需在石材的邊緣貼上膠帶紙，寬度均勻，并控制在610mm，然后在縫內(nèi)填入泡沫條，再用顏色相似的耐候硅酮密封膠打入縫隙內(nèi)，待完成后輕輕將膠帶紙撕掉，使打膠邊成一條直線。11、勾縫或打膠完畢后，用棉紗等物對(duì)石材表面清理，干掛也須待膠凝固后，再用壁紙刀、棉紗等物對(duì)石材表面清理。需要打蠟的一般應(yīng)按照使用蠟的操作方法進(jìn)行，原則上應(yīng)燙硬蠟，擦軟蠟，要求均勻不露底色，色澤一致，表面整潔。3.6.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)石材飾面允許偏差

33、項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差項(xiàng)目（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直度2用2m托線板和尺量檢查2表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正2用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低差0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查6接縫寬度0.3用金屬塞尺檢查石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法光面麻面1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度60m1560m幕墻高度90m20幕墻高度90m252幕墻水平度3用水平儀檢查3板材立面垂直度3用水平儀檢查4板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查5相鄰板材板角錯(cuò)位1用鋼直尺檢查6表面平整度

34、23用垂直檢測(cè)尺檢查7陽(yáng)角方正24用直角檢測(cè)尺檢查8接縫直線度34拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫高低差0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查10接縫寬度12用鋼直尺檢查石材無(wú)色差，線條流暢順直、立體感強(qiáng)，陽(yáng)角拼縫嚴(yán)密石材線條45拼角密實(shí)，AB膠修補(bǔ)顏色一致 石材接縫密拼，接縫無(wú)高低差3.7天花吊頂、石膏線安裝施工條件1、水電管線制安完畢，且隱蔽驗(yàn)收合格。2、天花無(wú)滲漏水、無(wú)穿透性裂縫，天花板平整度誤差不大于8mm。3、精裝與主體工作面已移交完成。工藝流程彈線 安裝主骨吊桿 安裝主骨 安裝次龍骨 刷防銹漆 安裝罩面板 安裝石膏線施工方法及工藝要求1、嚴(yán)格按照合同、圖紙選用吊頂材料，非上人

35、主龍骨厚度不小于1mm，副龍骨厚度不小于0.5mm，面積不大于10m2的吊頂?shù)鯒U直徑不小于6，面積大于10m2的吊頂?shù)鯒U直徑不小于8；吊桿應(yīng)通直，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿，平頂?shù)鯒U不得與設(shè)備吊桿共用，當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1500mm時(shí)應(yīng)設(shè)置反支撐。衛(wèi)生間、廚房、大堂門廊等潮濕地方須使用8 mm硅鈣板；房間、電梯前室、首層大堂天花使用9mm耐水紙面石膏板。2、根據(jù)結(jié)構(gòu)1米線，彈出頂棚標(biāo)高水平線、主骨定位控制線，主骨間距應(yīng)不大于1200mm，客廳、臥室等無(wú)吊頂要求的，彈出石膏線定位線。3、使用限深沖擊鉆沿主骨定位控制線打孔，孔間距不大于1000mm，主骨端部不得大于300mm，否則應(yīng)增加吊桿

36、。（見附圖）4、在主骨上預(yù)先安裝好吊掛件，使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺母，依據(jù)標(biāo)高定位線，拉線擰緊螺母。5、在主骨安裝、調(diào)平后，安裝間距為400mm的副骨。（見附圖）6、檢修口、風(fēng)口和吊燈等處需加設(shè)副骨。（見附圖） 7、副骨的端頭與墻體連接牢固；邊龍骨為木龍骨時(shí)，應(yīng)做六面防腐處理。8、在封板之前，須檢查排煙孔直徑是否控制在150-160mm之間，且進(jìn)行止回閥、排煙管等連接是否牢固，燈頭線放置位置是否正確等隱蔽驗(yàn)收。（見附圖） 9、硅酸鈣板、石膏板與龍骨連接均采用特殊防銹處理的沉頭自攻螺釘，螺釘間距不大于200 mm，板間縫3-5mm。10、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫抗裂處理。安裝雙層石

37、膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。11、石膏線安裝時(shí)使用的快干石膏粘粉須隨用隨拌，粘貼處粘粉飽滿，并快速粘貼并輔以沉頭自攻螺釘加固，確保安全和接口處平直無(wú)縫。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)紙面石膏板吊頂工程安裝的允許偏差（mm）項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差項(xiàng)目（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查3.8入戶門安裝施工條件1、洞口兩側(cè)墻體為實(shí)心磚。2、門洞尺寸滿足設(shè)計(jì)要求，門套兩側(cè)和門頭墻體厚度誤差不大于10mm。3、電梯前室墻面磚鋪貼完成，無(wú)空鼓。工藝流程尺寸復(fù)合彈線固定門框灌漿安裝固定角碼固定門套線

38、填充發(fā)泡劑門扇安裝五金安裝成品保護(hù)細(xì)部處理施工方法及工藝要求1、依據(jù)結(jié)構(gòu)1米線及入戶門規(guī)格型號(hào)、開啟方式確定入戶門框的門頭底面安裝高度，確保門扇距地面完成面為8mm。2、依據(jù)客廳規(guī)方基準(zhǔn)線，準(zhǔn)確定位門套左右兩邊位置。3、使用膨脹螺栓從預(yù)留安裝孔將門框與墻體緊密連接。（見附圖）4、使用1:2水泥砂漿將門框內(nèi)腔及門框與墻體縫隙填塞密實(shí)；灌漿后72小時(shí)內(nèi)不得碰撞、震動(dòng)，至少3小時(shí)后方可取下框邊固定的木塞。 5、將成品入戶門套兩邊，每隔600mm安裝固定角碼，待門套位置預(yù)固定后，用射釘與門兩邊墻體連接。6、在門套與墻體的縫隙內(nèi)，使用發(fā)泡膠填充，多余的發(fā)泡膠須在未干固前刮掉。7、門套線采用膠釘連接方式安

39、裝，在門套線榫頭處涂飾白乳膠壓入門套榫槽內(nèi)，再在陰角處用紋釘固定，注意門套線與墻體間間距不大于5mm。8、門套線45對(duì)接處必須密拼，用白乳膠連接。9、門套線與電梯前室墻體使用與某一界面相似顏色的中性玻璃膠密封。10、門扇安裝時(shí)，門扇與地面間距控制為8mm，門扇與門框三邊的間距均勻，且不大于5mm。11、入戶門鎖安裝，確保門扇開啟自由，鎖舌出入順暢。12、1.5米以下門框使用木夾板做成“幾”字型進(jìn)行保護(hù)，門扇用粗布、絨布、毯類等進(jìn)行保護(hù)。（見附圖） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)入戶門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門槽口寬度、高度（1500 mm）3.5用鋼尺檢查

40、2門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差（2000 mm）6用鋼尺檢查3門框的正、側(cè)面垂直度3用1 m垂直檢測(cè)尺檢查4門橫框的水平度3用1 m水平尺和塞尺檢查5門橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心4用鋼尺檢查7門框、扇配合間隙2用鋼尺檢查8無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫48用鋼尺檢查 門框與門扇縫隙控制均勻、一致；門扇與地面間隙控制到位3.9地面磚、石材鋪貼施工條件1、房間地面無(wú)大小頭，地面無(wú)落地灰和建筑垃圾。2、結(jié)構(gòu)1米線定位正確。3、北方地暖保護(hù)層施工完畢，且?guī)菏┕ぁ?、給排水管道預(yù)埋及給水管試壓合格，且?guī)菏┕ぁ?、精裝與主體工作面已移交完成。工藝流程清掃整理基層地面 定標(biāo)高、彈線 選料安裝標(biāo)準(zhǔn)塊 攤鋪水泥砂漿鋪貼石材灌縫清潔養(yǎng)護(hù)拋光上蠟施工方法及工藝要求1、基層處理：將地面浮塵、落地灰和油污清理干凈后，用水澆濕地面，撒干水泥制成水灰比為1:0.5的素水泥漿，用掃帚掃勻。（見附圖） 2、注意地面鋪貼前，試壓水管必須檢查是否漏水和水管是否高出鋪裝面，且?guī)菏┕ぶ敝镣戤叀?、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙彈出地面鋪貼基準(zhǔn)線和地花鋪貼定位線。4、地花波打線寬度不一致時(shí)，寬邊通長(zhǎng)直鋪，接縫密拼。5、根據(jù)彈線所定地面標(biāo)高，制作標(biāo)高控制灰餅，并拉線確定地磚鋪貼基準(zhǔn)。6、使用1:3干硬性水泥砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水