自流平質(zhì)量報(bào)告

1、 陜西中煙工業(yè)有限責(zé)任公司地下車庫地面環(huán)氧自流平項(xiàng)目工程質(zhì)量評估報(bào)告編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 監(jiān)理單位：西安四方建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司編制日期： 2012 年 9月 17 日11 / 12文檔可自由編輯打印1 工程建設(shè)基本概況西安四方建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受陜西中煙有限責(zé)任公司委托對長安居及辦公樓地下車庫自流平工程實(shí)施監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年10月10日對項(xiàng)目進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位的共同努力，于2012年12月30日本工程達(dá)到竣工條件。下面對該住宅樓進(jìn)行工程質(zhì)量評估。1.1 工程概況：1 工程名稱：陜西中煙工業(yè)有限公司地下車庫地面環(huán)氧自流平工程2 工程地點(diǎn)：西安市高新區(qū)

2、灃惠南路38號3 建筑規(guī)模：自流平面積約：19252.65。工程分為兩部分，第一部分長安居面積約9252.65；第二部分水晶島面積約10000。 本工程包括環(huán)氧自流平砂漿地坪及車庫劃線安裝定位器、減速墊、防火卷簾等。4 工程特點(diǎn)：本工程為3mm自流平鏝面型環(huán)氧地坪，分為7道工序完成施工。主材為環(huán)氧樹脂，與石英砂滑石粉配比使用。工程對原基面平整度、硬度及基面含水率、空氣相對濕度要求較高。環(huán)氧地坪具有無縫防塵、防霉防水、耐油、耐磨、抗沖擊力強(qiáng)、表面有鏡面效果等特點(diǎn)。9 設(shè)計(jì)使用年限：為8-15年1.2 責(zé)任主體單位：建設(shè)單位：陜西中煙工業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：陜西誠創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司 甲級監(jiān)理單位：西

3、安四方建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 甲級施工單位：陜西誠創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司施工單位項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)環(huán)氧自流平施工任務(wù)，管理人員資格符合要求，勞務(wù)人員數(shù)量基本滿足工程要求，施工機(jī)具，材料基本能夠按計(jì)劃落實(shí) ，經(jīng)過對施工單位綜合考察，該單位有能力完成施工項(xiàng)目。1.3 監(jiān)理部概況：1 現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱：“西安四方建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司第四十一監(jiān)理部”。2 監(jiān)理部人員組成及職責(zé)：序號姓 名專 業(yè)職 稱職 責(zé)1邵慶華安裝工程師總監(jiān)理工程師2張平土建監(jiān)理員土建監(jiān)理員3雒參水暖監(jiān)理員安裝監(jiān)理員4秋媛助工監(jiān)理員資料管理4 主要檢測設(shè)備及工具：監(jiān)理部配備了經(jīng)緯儀、水平儀、50米鋼卷尺、2米靠尺、磁力線墜、百格尺、塞尺等。 1

4、.4 施工單位概況：1施工單位承包合同中約定的本工程質(zhì)量目標(biāo)為：合格工程。2各施工單位按要求建立了由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、質(zhì)檢員、工長、班組長等參加的現(xiàn)場質(zhì)量保證體系。3 主要質(zhì)量管理措施：制定了施工質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、施工質(zhì)量通病預(yù)防措施、成品保護(hù)措施等。2 監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況2.1監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)：1 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位(子單位)工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的規(guī)定，并符合業(yè)主要求的承建商承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2 工程建設(shè)檔案內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，符合工程實(shí)際情況；3 建立文件歸檔符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范BG/T5032-2001要求。2.2 監(jiān)理范

5、圍：按照監(jiān)理合同和招投標(biāo)文件的要求，對本項(xiàng)目施工圖所涉及的全部工程內(nèi)容的施工過程進(jìn)行監(jiān)理。即對施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對施工安全、合同及信息進(jìn)行管理，組織協(xié)調(diào)參建單位的工作關(guān)系。2.3 質(zhì)量控制：現(xiàn)場監(jiān)理人員在分部(子分部)工程施工過程中嚴(yán)格按程序進(jìn)行監(jiān)理，加強(qiáng)施工工序過程的控制，重點(diǎn)是關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工過程中的平行、巡視檢查，對沉降縫、地面裂縫、空鼓、坑洞、落水口及接縫處旁站監(jiān)理，達(dá)到了控制施工質(zhì)量的目的。2.1.4 監(jiān)理質(zhì)量控制措施：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，圍繞控制目標(biāo)，促使施工單位保證施工合同的履行，采取了以下措施對施工質(zhì)量進(jìn)行控制：1 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工，嚴(yán)格

6、按監(jiān)理工作程序辦事。檢查、督促施工方建立健全質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量管理制度，檢查專職管理人員和特種作業(yè)人員的上崗證。2 技術(shù)措施：檢查施工項(xiàng)目部的技術(shù)管理體系，落實(shí)技術(shù)管理制度；審查施工組織設(shè)計(jì)和關(guān)鍵部位的施工方案，作好施工工藝過程質(zhì)量控制。3 經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，對不符合合同規(guī)定或施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的監(jiān)理工程師不予簽證，總監(jiān)理工程師不在付款憑證上簽字。2.2 監(jiān)理方式：2.2.1 審核、審批工程有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告，主要包括：1 審查施工單位、分包單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)；2 審批施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；3 審批開工報(bào)告；4 審核進(jìn)場原材料質(zhì)量證明文件；

7、5 審核檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或子分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料；2.2.2 現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)，主要包括：1 開工前技術(shù)準(zhǔn)備工作、檢查場地；2 進(jìn)場原材料、成品及半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)、見證取樣；3 工程技術(shù)復(fù)核、工程隱蔽檢驗(yàn)；4 施工過程中進(jìn)行巡視、工序跟蹤、平行檢驗(yàn)、關(guān)鍵部位旁站；5 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程完成后，檢查驗(yàn)收簽字。2.3 工程質(zhì)量控制程序： 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工完成后，施工單位自檢合格，資料填寫齊全后報(bào)監(jiān)理部。專業(yè)監(jiān)理工程師審核工程資料，現(xiàn)場復(fù)檢工程實(shí)體質(zhì)量，分項(xiàng)工程質(zhì)量合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)施工單位實(shí)施下道工序施工。單位（子單位）工程完成，施工單位預(yù)驗(yàn)收合格，總監(jiān)組織初驗(yàn)收。分部

8、（子分部）工程完成，施工單位自檢質(zhì)量合格、資料齊全后報(bào)監(jiān)理部。專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工資料齊全后，總監(jiān)組織分部（子分部）工程驗(yàn)收。 不合格 整 改 不合格 整 改 2.4 施工過程階段的監(jiān)理： 在施工階段，經(jīng)常檢查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)管理人員、施工人員上崗情況。在施工過程中，監(jiān)理人員能嚴(yán)格按程序辦事，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁將檢驗(yàn)不合格的原材料、成品、半成品用于工程中。對關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位施工質(zhì)量設(shè)置了“見證點(diǎn)” 和“停止點(diǎn)”，未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查和確認(rèn)，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工，更不允許擅自隱蔽。對監(jiān)理人員檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，施工單位及時(shí)進(jìn)行了整改或返工處理。發(fā)現(xiàn)施工單位未按要求時(shí)，監(jiān)理人

9、員及時(shí)要求施工單位整改。通過參加施工圖技術(shù)交底、審批施工組織設(shè)計(jì)、審查施工資料及現(xiàn)場平行檢查、巡視檢查、旁站監(jiān)理和試驗(yàn)等方法，監(jiān)理人員對工程質(zhì)量施工過程進(jìn)行了有效控制。 3 工程質(zhì)量評估3.1 工程質(zhì)量評估依據(jù)：1 國家有關(guān)法規(guī)及地方政府文件；2 施工合同文件；3 施工圖及有關(guān)工程變更文件；4 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；5 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；6 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50325-2001；7 建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002；8 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-93；9 建筑

10、施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99；10施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005；11施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系DBJ08-903-2006；12 各種試驗(yàn)、檢測報(bào)告，包括原材料復(fù)試、基層觀察記錄。3.2 自流平質(zhì)量狀況在隱蔽層施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤旁站，全過程進(jìn)行監(jiān)理。1、在混凝土地面打磨、滲透處理及底涂施工中，用水平尺抽查85個(gè)點(diǎn)，有5個(gè)點(diǎn)平整度不符合要求，進(jìn)行了返工處理，地面裂縫300多條全部進(jìn)行了切割砂漿修補(bǔ)，大面積空鼓3處，按施工方案進(jìn)行了鑿除灌漿處理，坑洞3處全部采用環(huán)氧樹脂混合石英砂骨料填充加固處理。巡查底涂層無漏涂點(diǎn)、隨機(jī)抽查無分層。2、砂漿層及中涂層檢查材料配合比及

11、結(jié)合部的銜接質(zhì)量符合要求，表面平整度符合要求。在面涂層施工過程中，進(jìn)行了一次大面積返工約6000，主要原因是天氣冷流平性不好，基面含水率的原因造成施工質(zhì)量不符合要求。經(jīng)過返工，檢查平整度符合要求，表面呈鏡面效果符合設(shè)計(jì)要求，無穿孔、氣泡現(xiàn)象，對局部污染進(jìn)行了修補(bǔ)，用5cm鋼球多點(diǎn)測試，地面耐沖擊強(qiáng)度符合規(guī)范要求。定位器、減速帶、劃線等的施工符合設(shè)計(jì)要求。施工過程檢驗(yàn)批 項(xiàng)；分項(xiàng)工程 項(xiàng)；劃分2個(gè)分部，施工單位自評為合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。3. 工程質(zhì)量綜合評估意見：陜西誠創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司已按施工合同及施工圖內(nèi)容完成了陜西中煙工業(yè)有限公司地下車庫工程施工，施工質(zhì)量符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。根據(jù)建筑工程施工

12、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理部對工程施工質(zhì)量進(jìn)行了認(rèn)真檢查核驗(yàn)認(rèn)為：該工程施工質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收。西安四方建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2012年12月30日附表1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證、進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢驗(yàn)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土、門窗合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽驗(yàn)檢測資料9分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121

13、給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場（試）驗(yàn)報(bào)告3電氣設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（續(xù)表）工程名稱施工單位序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷

14、、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄91電梯土建布置圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑智能化圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測記錄8分項(xiàng)、分部（子分部）工程

15、質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日附表2單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告101給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫?shí)驗(yàn)記錄5排水干管通球?qū)嶒?yàn)紀(jì)錄61建筑電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測報(bào)告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告3結(jié)論： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日附表3單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱施工單位序號項(xiàng)目項(xiàng)目資料名稱抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價(jià)1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面好一般差2變形縫3水落管4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2